Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Przetargowa

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami w trybie przetargowym – powiat sanocki

Akt notarialny z 20 listopada 2017 · Heleny Gniewosz 146, Nowosielce

  • 20 listopada 2017
  • Heleny Gniewosz 146, Nowosielce
  • 3 składniki

Cena łączna

130 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

585m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

20 listopada 2017

Rynek wtórny, przetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sanocki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
585 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
222 zł/m²
Rodzaj transakcji
Przetargowa
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
20 listopada 2017
Kupujący
Samorząd
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
10650
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Heleny Gniewosz 146, Nowosielce
Powiat
powiat sanocki

Podsumowanie transakcji

20 listopada 2017 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie przetargowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 585 m². Łączna cena transakcji wyniosła 130 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – samorząd. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sanockiego. Adres przypisany do transakcji to Heleny Gniewosz 146, Nowosielce; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 834/1 (537 m²) oraz działkę nr 835/2 (48 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
537 m² 242 zł/m² 3D
48 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

181708_2.0004.834/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 181708_2.0004.834/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 181708

Plan ogólny gminy Zarszyn

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-29
Publikacja2026-10-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

94SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 537,29 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren składów i magazynówteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 644,75 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

181708_2.0004.835/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 181708_2.0004.835/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 181708

Plan ogólny gminy Zarszyn

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-29
Publikacja2026-10-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

98SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 48,25 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 38,6 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nowosielce)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Nowosielce, ulica Heleny Gniewosz 146

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 lipca 2026

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 986 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 18 lutego 2025

    275 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 923 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 sierpnia 2024

    345 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 491 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 lipca 2024

    505 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 746 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 marca 2023

    340 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 89 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 kwietnia 2022

    495 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 535 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 października 2021

    190 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 990 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 lipca 2021, 193,2 m²

    440 000 złCena za metr kwadratowy: 2 277 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 193,2 m²
    • w odległości 724 m

  9. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 27 stycznia 2021

    Nowosielce, ulica Północna 6

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 605 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 9 października 2019

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 876 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 maja 2019

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 746 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 października 2018

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 457 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 16 października 2018

    22 830 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 452 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z ośmioma działkami, 23 sierpnia 2018

    23 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 363 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 2 marca 2018

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 535 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 lutego 2017

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 992 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 listopada 2016

    6 504 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 277 m

  18. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 23 października 2014

    230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 205 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 czerwca 2012

    198 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 431 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 kwietnia 2012

    Nowosielce, ulica Nadbrzeżna 44

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 857 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 1 marca 2012

    77 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 511 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 maja 2010

    44 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 837 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 130 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 listopada 2017.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie przetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 listopada 2017
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl