Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat sanocki

Akt notarialny z 30 lipca 2025

  • 30 lipca 2025

Cena transakcyjna

4 500zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

12zł/m²

Powierzchnia działki

374m²

Data aktu notarialnego

30 lipca 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sanocki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
12 zł/m²
Powierzchnia działki
374 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
30 lipca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
17736
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat sanocki

Podsumowanie transakcji

30 lipca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 374 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 4 500 zł, co daje 12 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu sanockiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

374 m² 12 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 181705_2.0004.578/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 181705

Plan ogólny Gminy Sanok

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-20
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

19SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 374,04 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.3
orientacyjnie 486,25 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 5,55 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 13 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 3 transakcje
  6. 2026 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dobra)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat sanocki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2026, 2 000 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 785 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lipca 2026, 1 811 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 6,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 811 m²
    • w odległości 345 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lutego 2026, 3 480 m²

    51 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 480 m²
    • w odległości 788 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 stycznia 2026, 2 199 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 199 m²
    • w odległości 354 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lutego 2025, 5 400 m²

    54 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 400 m²
    • w odległości 570 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lutego 2025, 1 652 m²

    16 520 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 652 m²
    • w odległości 564 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 września 2024, 393 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działki 393 m²
    • w odległości 440 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 sierpnia 2024, 1 887 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 2,65 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 887 m²
    • w odległości 660 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 sierpnia 2024, 691 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 691 m²
    • w odległości 196 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 sierpnia 2024, 1 795 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 795 m²
    • w odległości 865 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lipca 2024, 2 408 m²

    14 448 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 408 m²
    • w odległości 371 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2024, 3 751 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 8,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 751 m²
    • w odległości 888 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 listopada 2023, 1 875 m²

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 875 m²
    • w odległości 896 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2023, 900 m²

    14 400 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 935 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 września 2023, 1 874 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 874 m²
    • w odległości 754 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 sierpnia 2023, 1 981 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 7,07 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 981 m²
    • w odległości 288 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 maja 2022, 2 801 m²

    81 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 801 m²
    • w odległości 575 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 maja 2022, 4 692 m²

    54 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 692 m²
    • w odległości 319 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lutego 2022, 1 000 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 446 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 grudnia 2021, 1 764 m²

    9 702 złCena za metr kwadratowy: 5,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 764 m²
    • w odległości 453 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2021, 1 386 m²

    5 600 złCena za metr kwadratowy: 4,04 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 386 m²
    • w odległości 376 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2021, 1 787 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 5,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 787 m²
    • w odległości 438 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 października 2021, 1 069 m²

    5 345 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 069 m²
    • w odległości 415 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 czerwca 2021, 2 855 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 4,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 855 m²
    • w odległości 418 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 maja 2021, 5 055 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 9,89 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 055 m²
    • w odległości 614 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2021, 2 495 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 8,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 495 m²
    • w odległości 522 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 marca 2021, 1 752 m²

    8 800 złCena za metr kwadratowy: 5,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 752 m²
    • w odległości 385 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 marca 2021, 1 713 m²

    11 500 złCena za metr kwadratowy: 6,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 713 m²
    • w odległości 416 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 marca 2021, 1 686 m²

    11 500 złCena za metr kwadratowy: 6,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 686 m²
    • w odległości 430 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 lutego 2021, 14 619 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,37 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 619 m²
    • w odległości 600 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 października 2020, 1 234 m²

    3 550 złCena za metr kwadratowy: 2,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 234 m²
    • w odległości 515 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 października 2020, 500 m²

    2 550 złCena za metr kwadratowy: 5,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 482 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2020, 6 600 m²

    54 000 złCena za metr kwadratowy: 8,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 600 m²
    • w odległości 516 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2019, 1 073 m²

    7 500 złCena za metr kwadratowy: 6,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 073 m²
    • w odległości 496 m

  35. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 czerwca 2019, 761 m²

    2 zł

    • powierzchnia działek 761 m²
    • w odległości 875 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 czerwca 2019, 2 591 m²

    5 700 złCena za metr kwadratowy: 2,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 591 m²
    • w odległości 912 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 czerwca 2019, 4 500 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 500 m²
    • w odległości 680 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 maja 2019, 4 700 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 7,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 700 m²
    • w odległości 881 m

  39. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 29 maja 2019, 92 705 m²

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 1,67 zł/m²

    • powierzchnia działek 92 705 m²
    • w odległości 955 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2019, 1 900 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 2,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 900 m²
    • w odległości 394 m

  41. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 8 marca 2018, 15 800 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 4,43 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 800 m²
    • w odległości 289 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 czerwca 2017, 1 400 m²

    8 400 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 400 m²
    • w odległości 469 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 maja 2017, 8 900 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 900 m²
    • w odległości 888 m

  44. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 marca 2015, 28 300 m²

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 0,81 zł/m²

    • powierzchnia działek 28 300 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 600 m

  45. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 lutego 2015, 21 400 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,70 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 400 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 613 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 września 2012, 900 m²

    2 700 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 884 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 kwietnia 2012, 1 136 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 1,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 136 m²
    • w odległości 618 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 stycznia 2012, 7 300 m²

    22 090 złCena za metr kwadratowy: 3,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 300 m²
    • w odległości 812 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 marca 2011, 3 500 m²

    7 680 złCena za metr kwadratowy: 2,19 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 500 m²
    • w odległości 556 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lutego 2011, 3 221 m²

    6 400 złCena za metr kwadratowy: 1,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 221 m²
    • w odległości 594 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lutego 2011, 3 089 m²

    6 100 złCena za metr kwadratowy: 1,97 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 089 m²
    • w odległości 644 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2010, 200 m²

    5 551 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 200 m²
    • w odległości 31 m

  53. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 kwietnia 2010, 6 400 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,94 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 400 m²
    • w odległości 807 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lutego 2010, 6 200 m²

    16 500 złCena za metr kwadratowy: 2,66 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 200 m²
    • w odległości 460 m

  55. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 lutego 2010, 6 400 m²

    58 000 złCena za metr kwadratowy: 9,06 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 400 m²
    • w odległości 807 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 maja 2009, 1 200 m²

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 2,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 286 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2008, 2 100 m²

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 100 m²
    • w odległości 801 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2008, 1 300 m²

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 1,92 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 357 m

  59. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 września 2008, 1 000 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 810 m

  60. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lutego 2008, 800 m²

    2 598 złCena za metr kwadratowy: 3,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 676 m

  61. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 stycznia 2008, 3 200 m²

    brak danych

    • powierzchnia działek 3 200 m²
    • w odległości 569 m

  62. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 listopada 2007, 4 400 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 0,91 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 400 m²
    • w odległości 525 m

  63. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 19 października 2007, 22 500 m²

    24 380 złCena za metr kwadratowy: 1,08 zł/m²

    • powierzchnia działek 22 500 m²
    • w odległości 879 m

  64. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 października 2007, 2 200 m²

    11 340 złCena za metr kwadratowy: 5,15 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 200 m²
    • w odległości 660 m

  65. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 maja 2007, 6 900 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,72 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 900 m²
    • w odległości 794 m

  66. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2006, 3 000 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 489 m

  67. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 maja 2005, 2 900 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 1,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 900 m²
    • w odległości 801 m

  68. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 stycznia 2004, 5 000 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 4,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 614 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 374 m² sprzedano za 4 500 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 4 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 lipca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 lipca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl