Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat sanocki

Akt notarialny z 22 października 2024 · 127, Pisarowce

  • 22 października 2024
  • 127, Pisarowce
  • 3 składniki

Cena łączna

75 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

563m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

22 października 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sanocki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
563 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
133 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
22 października 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
16936
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
127, Pisarowce
Powiat
powiat sanocki

Podsumowanie transakcji

22 października 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 563 m². Łączna cena transakcji wyniosła 75 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sanockiego. Adres przypisany do transakcji to 127, Pisarowce; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 908 (473 m²) oraz działkę nr 909/5 (90 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
473 m² 3D
90 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

181705_2.0018.908

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 181705_2.0018.908Kod jednostki podziału terytorialnego: 181705

Plan ogólny Gminy Sanok

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-20
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

380SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 473,11 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 567,73 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

181705_2.0018.909/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 181705_2.0018.909/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 181705

Plan ogólny Gminy Sanok

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-20
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

380SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 89,93 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 107,91 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Pisarowce 127

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 31 sierpnia 2026

    228 908 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 467 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 czerwca 2024

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 635 m

  3. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 18 stycznia 2024

    240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 294 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 września 2023

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 134 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 września 2022

    35 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 969 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 września 2022

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 250 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 lutego 2022

    345 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 530 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 19 maja 2021

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 229 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 kwietnia 2021

    225 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 460 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 18 kwietnia 2019

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 330 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 marca 2019

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 467 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 lutego 2019

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 382 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z pięcioma działkami, 11 września 2018

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 880 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 czerwca 2018

    10 610 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 304 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 15 września 2017

    155 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 991 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 13 marca 2017

    275 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 244 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 stycznia 2017

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 938 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 maja 2015

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 416 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 75 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 października 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 października 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl