Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami na wolnym rynku – powiat sanocki

Akt notarialny z 15 września 2017 · 39, Pisarowce

  • 15 września 2017
  • 39, Pisarowce
  • 5 składników

Cena łączna

155 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki i 2 budynki

Powierzchnia działek

1 046m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

15 września 2017

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sanocki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
5
Skład transakcji
3 działki i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
1 046 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
148 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
15 września 2017
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
10535
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
39, Pisarowce
Powiat
powiat sanocki

Podsumowanie transakcji

15 września 2017 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 046 m². Łączna cena transakcji wyniosła 155 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sanockiego. Adres przypisany do transakcji to 39, Pisarowce; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, działkę nr 526/1 (956 m²), działkę nr 527/2 (90 m²) oraz działkę nr 526/2 (211 m²).

Składniki transakcji

5 składników

3D
3D
956 m² 3D
90 m² 3D
211 m² 2,37 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

181705_2.0018.526/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 181705_2.0018.526/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 181705

Plan ogólny Gminy Sanok

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-20
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

383SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 211,32 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 253,59 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

181705_2.0018.526/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 181705_2.0018.526/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 181705

Plan ogólny Gminy Sanok

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-20
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

383SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 955,47 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 1 146,57 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

181705_2.0018.527/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 181705_2.0018.527/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 181705

Plan ogólny Gminy Sanok

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-20
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

383SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 89,90 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 107,88 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,99%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Pisarowce)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Pisarowce

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 maja 2026

    540 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 187 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 18 lutego 2025

    275 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 519 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 października 2024

    75 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 991 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 czerwca 2024

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 387 m

  5. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 18 stycznia 2024

    240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 790 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 sierpnia 2023

    Pisarowce 71A

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 167 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 września 2022

    35 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 144 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 września 2022

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 743 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 lutego 2022

    345 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 474 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 października 2021

    190 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 451 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 lipca 2021, 193,2 m²

    440 000 złCena za metr kwadratowy: 2 277 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 193,2 m²
    • w odległości 767 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 kwietnia 2021

    225 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 697 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 lutego 2020

    144 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 144 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 listopada 2018, 151,39 m²

    Jędruszkowce 75

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 2 642 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 151,39 m²
    • w odległości 958 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 16 października 2018

    22 830 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 958 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z pięcioma działkami, 11 września 2018

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 209 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 czerwca 2018

    10 610 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 693 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 maja 2018

    105 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 189 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 13 marca 2017

    275 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 810 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 stycznia 2017

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 161 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 maja 2015

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 579 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 155 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 września 2017.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 września 2017
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl