Przejdź do treści
metroskop.pl
8 działek i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch budynków wraz z ośmioma działkami na wolnym rynku – powiat sanocki

Akt notarialny z 4 czerwca 2021 · 40, Strachocina

  • 4 czerwca 2021
  • 40, Strachocina
  • 10 składników

Cena łączna

10 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 8 działek i 2 budynki

Powierzchnia działek

23 612m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

4 czerwca 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sanocki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
10
Skład transakcji
8 działek i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
23 612 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
0,42 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
4 czerwca 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
13761
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Pełny adres
40, Strachocina
Powiat
powiat sanocki

Podsumowanie transakcji

4 czerwca 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 8 działek i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 23 612 m². Łączna cena transakcji wyniosła 10 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sanockiego. Adres przypisany do transakcji to 40, Strachocina; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, działkę nr 1129 (926 m²), działkę nr 1132 (1 079 m²), działkę nr 1142 (994 m²), działkę nr 1466 (782 m²), działkę nr 282 (6 838 m²), działkę nr 839 (5 120 m²), działkę nr 894 (5 590 m²) oraz działkę nr 97 (2 283 m²).

Składniki transakcji

10 składników

3D
3D
926 m² 3D
1 079 m² 3D
994 m² 3D
782 m² 3D
6 838 m² 3D
5 120 m² 3D
5 590 m² 3D
2 283 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

181705_2.0025.282

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 181705_2.0025.282Kod jednostki podziału terytorialnego: 181705

Plan ogólny Gminy Sanok

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-20
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

16SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 50,71% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 466,75 m² z 6 835,82 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

5SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 26,82% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 833,54 m² z 6 835,82 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren infrastruktury technicznejteren komunikacjiteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren produkcjiteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 36,38% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu2 486,88 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

181705_2.0025.894

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 181705_2.0025.894Kod jednostki podziału terytorialnego: 181705

Plan ogólny Gminy Sanok

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-20
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

44SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 5 589,20 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

181705_2.0025.839

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 181705_2.0025.839Kod jednostki podziału terytorialnego: 181705

Plan ogólny Gminy Sanok

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-20
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

44SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 82,44% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4 220,23 m² z 5 119,02 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

11SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 16,57% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie848,43 m² z 5 119,02 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
1.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 5,76% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu294,62 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Strachocina

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 września 2026

    570 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 596 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 sierpnia 2026

    18 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 602 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 lipca 2026

    690 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 609 m

  4. Sprzedaż trzech budynków wraz z sześcioma działkami, 16 czerwca 2026

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 28 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 listopada 2025

    440 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 341 m

  6. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 lutego 2025

    99 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 295 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 stycznia 2025

    240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 539 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 czerwca 2024

    101 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 712 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 maja 2024

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 712 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 marca 2024

    22 218 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 646 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 stycznia 2024

    45 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 853 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 3 marca 2022

    55 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 681 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 grudnia 2021

    28 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 501 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 lipca 2021

    29 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 243 m

  15. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 9 listopada 2020

    148 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 851 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 września 2020

    73 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 609 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z 11 działkami, 11 sierpnia 2020

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 466 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 marca 2020

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 933 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 czerwca 2019

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 992 m

  20. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 26 czerwca 2019

    224 600 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 992 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 lipca 2018

    185 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 289 m

  22. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 22 grudnia 2017

    55 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 721 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 października 2017

    55 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 539 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 czerwca 2017

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 795 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 marca 2017

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 274 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 października 2015

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 539 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 kwietnia 2015

    149 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 824 m

  28. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 listopada 2013

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 681 m

  29. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 21 sierpnia 2012

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 783 m

  30. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 3 czerwca 2011

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 243 m

  31. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 stycznia 2011

    35 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 768 m

  32. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 stycznia 2009

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 91 m

  33. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 czerwca 2008

    13 358 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 893 m

  34. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 17 czerwca 2008

    126 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 624 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 lipca 2007

    79 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 824 m

  36. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 grudnia 2006

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 85 m

  37. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 30 marca 2005

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 691 m

  38. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 listopada 2004

    15 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 922 m

  39. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 października 2004

    18 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 213 m

  40. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 30 kwietnia 2004

    6 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 795 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 8 działek i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 10 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 czerwca 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 czerwca 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl