Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat bielski

Akt notarialny z 3 stycznia 2025

  • 3 stycznia 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

64 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

42zł/m²

poza medianami cen

Powierzchnia działki głównej

1 542m²

Data aktu notarialnego

3 stycznia 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat bielski
  • Import danych powiatu: 30 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
4 718 m²
Powierzchnia działki głównej
1 542 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
3 stycznia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_19137
Powiat
powiat bielski
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
42 zł/m² poza medianami cen
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

3 stycznia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 64 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 85/66 (1 542 m²); działkę 85/68 (3 176 m², udział 1/17) kupiono tylko w części, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bielskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 85/66 (1 542 m²) oraz działkę nr 85/68 (3 176 m², udział 1/17).

Składniki transakcji

2 składniki

1 542 m² 3D
186,82 m² udział 1/17 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

200308_2.0051.85/66

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 200308_2.0051.85/66Kod jednostki podziału terytorialnego: 200308

Plan ogólny gminy Wyszki

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-28
Publikacja2026-09-24
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

234SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,96% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 542,11 m² z 1 542,77 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

156SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,04% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,66 m² z 1 542,77 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,96%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Wyszki
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 542,77 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-28
Publikacja2026-09-24
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu
Działka ewidencyjna 2

200308_2.0051.85/68

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 200308_2.0051.85/68Kod jednostki podziału terytorialnego: 200308

Plan ogólny gminy Wyszki

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-28
Publikacja2026-09-24
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

234SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 86,50% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 747,74 m² z 3 176,59 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

156SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 12,62% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie401,02 m² z 3 176,59 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
86,5%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Wyszki
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 176,59 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-28
Publikacja2026-09-24
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WYSZKI)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat bielski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 czerwca 2025, 23 905 m²

    88 000 złCena za metr kwadratowy: 3,68 zł/m²

    • powierzchnia działek 23 905 m²
    • w odległości 814 m

  2. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 marca 2025, 6 200 m²

    66 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 200 m²
    • w odległości 405 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lutego 2025, 3 159 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 159 m²
    • w odległości 853 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 stycznia 2025, 5 752 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 752 m²
    • w odległości 387 m

  5. Sprzedaż działki zabudowanej, 10 stycznia 2025, 1 400 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 400 m²
    • w odległości 678 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 czerwca 2023, 2 174 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 2,30 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 174 m²
    • w odległości 211 m

  7. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 czerwca 2023, 721 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 721 m²
    • w odległości 226 m

  8. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 9 lutego 2023, 11 260 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 1,60 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 260 m²
    • w odległości 888 m

  9. Sprzedaż działki zabudowanej, 7 lutego 2023, 1 472 m²

    301 000 złCena za metr kwadratowy: 204 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 472 m²
    • w odległości 734 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 grudnia 2022, 66,1 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 1 664 zł/m²

    • powierzchnia działek 66,1 m²
    • w odległości 337 m

  11. Sprzedaż działki, 30 czerwca 2022, 154,61 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 550 zł/m²

    • powierzchnia działki 154,61 m²
    • w odległości 309 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 czerwca 2022, 4 176 m²

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 7,66 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 176 m²
    • w tym samym miejscu

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 czerwca 2022, 4 718 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 718 m²
    • w odległości 122 m

  14. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 maja 2022, 5 176 m²

    65 500 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 176 m²
    • w odległości 52 m

  15. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 listopada 2021, 5 176 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 176 m²
    • w tym samym miejscu

  16. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 sierpnia 2021, 5 176 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 176 m²
    • w odległości 26 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 lipca 2021, 4 176 m²

    36 000 złCena za metr kwadratowy: 8,62 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 176 m²
    • w odległości 52 m

  18. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 23 lipca 2021, 11 260 m²

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 3,91 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 260 m²
    • w odległości 888 m

  19. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 1 lipca 2021, 5 176 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 176 m²
    • w tym samym miejscu

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 czerwca 2021, 4 676 m²

    57 500 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 676 m²
    • w tym samym miejscu

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 marca 2021, 24 300 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 2,47 zł/m²

    • powierzchnia działek 24 300 m²
    • w odległości 921 m

  22. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 22 stycznia 2021, 2 802,35 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 802,35 m²
    • w tym samym miejscu

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 października 2019, 1 000 m²

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 200 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 września 2019, 434 m²

    5 517 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 434 m²
    • w odległości 619 m

  25. Sprzedaż działki zabudowanej, 9 sierpnia 2019, 4 808 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 7,28 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 808 m²
    • w odległości 281 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lutego 2019, 3 322 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 322 m²
    • w odległości 120 m

  27. Sprzedaż działki zabudowanej, 5 grudnia 2018, 1 047 m²

    30 705 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 047 m²
    • w odległości 182 m

  28. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 26 lipca 2018, 20 800 m²

    1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 800 m²
    • w odległości 589 m

  29. Sprzedaż działki zabudowanej, 8 czerwca 2017, 500 m²

    4 631 złCena za metr kwadratowy: 9,26 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 939 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 maja 2017, 1 354 m²

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 354 m²
    • w odległości 214 m

  31. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 2 grudnia 2016, 5 800 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 800 m²
    • w odległości 886 m

  32. Sprzedaż działki zabudowanej, 12 października 2016, 157,88 m²

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 272 zł/m²

    • powierzchnia działki 157,88 m²
    • w odległości 309 m

  33. Sprzedaż działki zabudowanej, 18 lutego 2016, 1 689 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 689 m²
    • w odległości 317 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2016, 216,96 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 415 zł/m²

    • powierzchnia działki 216,96 m²
    • w odległości 317 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 stycznia 2016, 2 400 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 873 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lutego 2015, 11 740 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 0,68 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 740 m²
    • w odległości 990 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2014, 99 m²

    271 338 złCena za metr kwadratowy: 2 741 zł/m²

    • powierzchnia działki 99 m²
    • w odległości 484 m

  38. Sprzedaż działki zabudowanej, 13 czerwca 2014, 800 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 369 m

  39. Sprzedaż działki, 20 sierpnia 2013, 1 689 m²

    2 640 złCena za metr kwadratowy: 1,56 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 689 m²
    • w odległości 317 m

  40. Sprzedaż działki, 20 sierpnia 2013, 1 689 m²

    9 486 złCena za metr kwadratowy: 5,62 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 689 m²
    • w odległości 317 m

  41. Sprzedaż działki, 20 sierpnia 2013, 1 689 m²

    17 686 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 689 m²
    • w odległości 317 m

  42. Sprzedaż działki, 20 sierpnia 2013, 1 689 m²

    2 624 złCena za metr kwadratowy: 1,55 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 689 m²
    • w odległości 317 m

  43. Sprzedaż działki, 20 sierpnia 2013, 1 689 m²

    10 060 złCena za metr kwadratowy: 5,96 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 689 m²
    • w odległości 317 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 czerwca 2013, 1 354 m²

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 354 m²
    • w odległości 214 m

  45. Sprzedaż dwóch działek, 14 marca 2013, 1 390 m²

    7 771 złCena za metr kwadratowy: 5,59 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 390 m²
    • w odległości 337 m

  46. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 14 listopada 2012, 800 m²

    31 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działek 800 m²
    • w odległości 587 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2012, 11 300 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,65 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 300 m²
    • w odległości 121 m

  48. Sprzedaż dwóch działek, 22 sierpnia 2012, 1 390 m²

    29 723 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 390 m²
    • w odległości 337 m

  49. Sprzedaż dwóch działek, 1 grudnia 2011, 1 390 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 390 m²
    • w odległości 337 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2011, 11 300 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,65 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 300 m²
    • w odległości 183 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 stycznia 2011, 1 511 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 5,96 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 511 m²
    • w odległości 428 m

  52. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 listopada 2010, 1 300 m²

    131 300 złCena za metr kwadratowy: 101 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 327 m

  53. Sprzedaż dwóch działek, 17 listopada 2010, 1 390 m²

    25 009 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 390 m²
    • w odległości 337 m

  54. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 kwietnia 2010, 1 300 m²

    12 315 800 złCena za metr kwadratowy: 9 474 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 327 m

  55. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 1 marca 2010, 77,3 m²

    7 032 złCena za metr kwadratowy: 91 zł/m²

    • powierzchnia działek 77,3 m²
    • w odległości 337 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 4 718 m²: działka 85/66 ma 1 542 m², a działka 85/68, kupiona w udziale 1/17, ma 3 176 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 542 m² działki 85/66.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 64 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 stycznia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 stycznia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl