Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat bielski

Akt notarialny z 26 czerwca 2023

  • 26 czerwca 2023
  • 3 składniki

Cena łączna

60 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki

Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)

20zł/m²

Cena obejmuje także zabudowę działek

Powierzchnia działek głównych

3 000m²

Data aktu notarialnego

26 czerwca 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat bielski
  • Import danych powiatu: 30 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia wszystkich działek
4 500 m²
Powierzchnia działek głównych
3 000 m²
Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
20 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
26 czerwca 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_18072
Udział
1/1
Powiat
powiat bielski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

26 czerwca 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki o łącznej powierzchni 4 500 m². Łączna cena transakcji wyniosła 60 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych 157/1 i 540/6 (3 000 m²); działkę 157/2 (1 500 m²) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bielskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 157/1 (1 400 m²), działkę nr 157/2 (1 500 m², droga) oraz działkę nr 540/6 (1 600 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

1 400 m² 3D
1 500 m² 3D
1 600 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

200306_2.0009.157/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 200306_2.0009.157/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 200306

Plan ogólny gminy Orla

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-17
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

69SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 535,30 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 1 228,24 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
52,1%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

200306_2.0009.157/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 200306_2.0009.157/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 200306

Plan ogólny gminy Orla

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-17
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

69SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 398,73 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 1 118,99 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

200306_2.0009.540/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 200306_2.0009.540/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 200306

Plan ogólny gminy Orla

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-17
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

90SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 598,27 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: MALINNIKI)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat bielski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 września 2026, 11 668 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 3,43 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 668 m²
    • w odległości 767 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2026, 2 000 m²

    235 000 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 484 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 czerwca 2025, 4 700 m²

    21 700 złCena za metr kwadratowy: 4,62 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 700 m²
    • w odległości 828 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 czerwca 2025, 500 m²

    4 600 złCena za metr kwadratowy: 9,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 488 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2024, 800 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 458 m

  6. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 16 czerwca 2023, 2 681 m²

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 681 m²
    • w odległości 17 m

  7. Sprzedaż działki zabudowanej, 9 czerwca 2023, 36 m²

    600 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 36 m²
    • w odległości 45 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2022, 18 195 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 3,85 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 195 m²
    • w odległości 860 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 stycznia 2022, 22 300 m²

    44 600 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 300 m²
    • w odległości 858 m

  10. Sprzedaż działki zabudowanej, 9 listopada 2021, 2 600 m²

    47 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 600 m²
    • w odległości 122 m

  11. Sprzedaż działki zabudowanej, 1 października 2021, 1 250 m²

    72 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 250 m²
    • w odległości 436 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 września 2021, 22 100 m²

    78 000 złCena za metr kwadratowy: 3,53 zł/m²

    • powierzchnia działek 22 100 m²
    • w odległości 640 m

  13. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 7 maja 2021, 47 000 m²

    202 zł

    • powierzchnia działek 47 000 m²
    • w odległości 267 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 kwietnia 2021, 2 200 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 3,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 200 m²
    • w odległości 388 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 lutego 2021, 4 900 m²

    13 950 złCena za metr kwadratowy: 2,85 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 900 m²
    • w odległości 862 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 maja 2019, 2 600 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 600 m²
    • w odległości 528 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 maja 2019, 5 586 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 586 m²
    • w odległości 648 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 kwietnia 2019, 10 700 m²

    31 400 złCena za metr kwadratowy: 2,93 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 700 m²
    • w odległości 490 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lutego 2019, 1 261 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 261 m²
    • w odległości 260 m

  20. Sprzedaż działki zabudowanej, 6 sierpnia 2018, 1 700 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 700 m²
    • w odległości 377 m

  21. Sprzedaż działki zabudowanej, 19 lipca 2018, 1 700 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 700 m²
    • w odległości 300 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 października 2017, 2 100 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 2,38 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 100 m²
    • w odległości 366 m

  23. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 6 września 2017, 49 900 m²

    207 500 złCena za metr kwadratowy: 4,16 zł/m²

    • powierzchnia działek 49 900 m²
    • w odległości 567 m

  24. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 24 lipca 2017, 17 900 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 0,45 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 900 m²
    • w odległości 796 m

  25. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 24 kwietnia 2017, 25 700 m²

    31 860 złCena za metr kwadratowy: 1,24 zł/m²

    • powierzchnia działek 25 700 m²
    • w odległości 757 m

  26. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 24 kwietnia 2017, 25 700 m²

    29 380 złCena za metr kwadratowy: 1,14 zł/m²

    • powierzchnia działek 25 700 m²
    • w odległości 757 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 kwietnia 2017, 5 700 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 3,51 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 700 m²
    • w odległości 504 m

  28. Sprzedaż działki zabudowanej, 12 września 2016, 2 400 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 106 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2016, 16 400 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 3,66 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 400 m²
    • w odległości 750 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 kwietnia 2016, 33 800 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1,48 zł/m²

    • powierzchnia działek 33 800 m²
    • w odległości 542 m

  31. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 marca 2016, 8 100 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,23 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 100 m²
    • w odległości 881 m

  32. Sprzedaż czterech działek zabudowanych, 26 listopada 2015, 17 600 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,27 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 600 m²
    • w odległości 456 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2015, 3 900 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 1,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 900 m²
    • w odległości 419 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2015, 5 300 m²

    9 600 złCena za metr kwadratowy: 1,81 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 300 m²
    • w odległości 887 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2014, 9 700 m²

    14 300 złCena za metr kwadratowy: 1,47 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 700 m²
    • w odległości 364 m

  36. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 5 grudnia 2014, 22 764 m²

    52 500 złCena za metr kwadratowy: 2,31 zł/m²

    • powierzchnia działek 22 764 m²
    • w odległości 602 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2014, 3 400 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 1,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 400 m²
    • w odległości 550 m

  38. Sprzedaż działki zabudowanej, 4 czerwca 2014, 2 900 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 6,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 900 m²
    • w odległości 186 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 października 2013, 1 057 m²

    9 700 złCena za metr kwadratowy: 9,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 057 m²
    • w odległości 482 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 sierpnia 2013, 48 500 m²

    59 100 złCena za metr kwadratowy: 1,22 zł/m²

    • powierzchnia działek 48 500 m²
    • w odległości 722 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 czerwca 2013, 500 m²

    1 800 złCena za metr kwadratowy: 3,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 500 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 września 2012, 2 376 m²

    8 100 złCena za metr kwadratowy: 3,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 376 m²
    • w odległości 792 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 maja 2012, 18 000 m²

    21 600 złCena za metr kwadratowy: 1,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 000 m²
    • w odległości 417 m

  44. Sprzedaż działki zabudowanej, 1 października 2010, 1 500 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 607 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2010, 11 400 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 1,05 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 400 m²
    • w odległości 357 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 maja 2010, 16 200 m²

    21 500 złCena za metr kwadratowy: 1,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 200 m²
    • w odległości 284 m

  47. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 lutego 2010, 2 900 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 5,52 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 900 m²
    • w odległości 604 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 4 500 m²: działka 157/1 ma 1 400 m², działka 157/2, droga według ewidencji gruntów, ma 1 500 m², a działka 540/6 ma 1 600 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 3 000 m² działek głównych.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 60 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 czerwca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 czerwca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl