Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat grajewski

Akt notarialny z 26 kwietnia 2021

  • 26 kwietnia 2021
  • 2 składniki

Cena łączna

101 152zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

58zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 744m²

Data aktu notarialnego

26 kwietnia 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat grajewski
  • Import danych powiatu: 30 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 447 m²
Powierzchnia działki głównej
1 744 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
58 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
26 kwietnia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_5755
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat grajewski

Podsumowanie transakcji

26 kwietnia 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 2 447 m². Łączna cena transakcji wyniosła 101 152 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 113/6 (1 744 m²); działkę 113/7 (703 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu grajewskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 113/6 (1 744 m²) oraz działkę nr 113/7 (703 m², pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

1 744 m² 3D
703 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

200402_2.0044.113/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 200402_2.0044.113/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 200402

Plan ogólny gminy Grajewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-09
Publikacja2026-10-07
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

25SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 743,70 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 1 394,96 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
62,15%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 743,70 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

200402_2.0044.113/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 200402_2.0044.113/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 200402

Plan ogólny gminy Grajewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-09
Publikacja2026-10-07
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

25SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 703,46 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 562,77 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

22SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 703,46 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren infrastruktury technicznejteren komunikacjiteren ogrodów działkowych
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
44,8%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 703,46 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 60 zł/m² 23 transakcje · niska próba
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2025 za mało danych 2 transakcje
  5. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Toczyłowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat grajewski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 czerwca 2026, 1 480 m²

    101 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 480 m²
    • w odległości 743 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2026, 1 200 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 778 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lutego 2026, 1 305 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 305 m²
    • w odległości 660 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 września 2025, 1 458 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 103 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 458 m²
    • w odległości 634 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 czerwca 2025, 876,5 m²

    50 576 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 876,5 m²
    • w odległości 53 m

  6. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 lutego 2025, 137 729 m²

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 4,36 zł/m²

    • powierzchnia działek 137 729 m²
    • w odległości 974 m

  7. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 stycznia 2025, 1 600 m²

    158 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 600 m²
    • w odległości 66 m

  8. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 listopada 2024, 6 091 m²

    265 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 091 m²
    • w odległości 886 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 maja 2024, 26 326 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 3,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 26 326 m²
    • w odległości 875 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 września 2023, 1 502 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 502 m²
    • w odległości 498 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2023, 1 650 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 91 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 650 m²
    • w odległości 318 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 stycznia 2023, 1 206 m²

    114 570 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 206 m²
    • w odległości 780 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 lipca 2022, 1 200 m²

    122 000 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 200 m²
    • w odległości 748 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 czerwca 2022, 26 326 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 3,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 26 326 m²
    • w odległości 875 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 maja 2022, 1 200 m²

    94 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 778 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 kwietnia 2022, 10 379 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 379 m²
    • w odległości 866 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 grudnia 2021, 1 652 m²

    99 120 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 652 m²
    • w odległości 39 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 grudnia 2021, 5 000 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 987 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 grudnia 2021, 1 750 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 750 m²
    • w odległości 406 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2021, 1 750 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 750 m²
    • w odległości 383 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2021, 1 750 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 750 m²
    • w odległości 383 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2021, 1 750 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 750 m²
    • w odległości 360 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 września 2021, 1 808 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 808 m²
    • w odległości 432 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2021, 1 750 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 750 m²
    • w odległości 338 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 sierpnia 2021, 1 701 m²

    148 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 701 m²
    • w odległości 172 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 sierpnia 2021, 373 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 373 m²
    • w odległości 185 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 sierpnia 2021, 1 344 m²

    94 080 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 344 m²
    • w odległości 185 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 sierpnia 2021, 1 200 m²

    78 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 761 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lipca 2021, 1 200 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 822 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lipca 2021, 1 502 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 502 m²
    • w odległości 498 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 czerwca 2021, 1 650 m²

    99 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 650 m²
    • w odległości 318 m

  32. Sprzedaż działki zabudowanej, 16 czerwca 2021, 1 650 m²

    95 700 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 650 m²
    • w odległości 299 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 maja 2021, 1 200 m²

    47 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 778 m

  34. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 maja 2021, 1 701 m²

    101 940 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 701 m²
    • w odległości 66 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 maja 2021, 1 744 m²

    101 152 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 744 m²
    • w odległości 53 m

  36. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 maja 2021, 1 600 m²

    96 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 600 m²
    • w odległości 113 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2021, 150,18 m²

    99 120 złCena za metr kwadratowy: 660 zł/m²

    • powierzchnia działek 150,18 m²
    • w odległości 66 m

  38. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2021, 1 600 m²

    92 800 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 600 m²
    • w odległości 66 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2021, 1 539 m²

    92 340 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 539 m²
    • w odległości 96 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 kwietnia 2021, 2 500 m²

    119 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 277 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lutego 2021, 3 428 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 428 m²
    • w odległości 788 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 stycznia 2021, 1 500 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 124 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 listopada 2020, 1 500 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 151 m

  44. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 października 2020, 1 200 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 200 m²
    • w odległości 795 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 września 2020, 1 200 m²

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 799 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 kwietnia 2020, 677 m²

    81 240 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działki 677 m²
    • w odległości 804 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 marca 2020, 5 000 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 935 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lutego 2020, 2 944 m²

    185 470 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 944 m²
    • w odległości 218 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 października 2019, 1 914 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 914 m²
    • w odległości 752 m

  50. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 22 lipca 2019, 366 m²

    5 600 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 366 m²
    • w odległości 424 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 listopada 2018, 3 454 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 454 m²
    • w odległości 861 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2018, 1 100 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 183 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2017, 1 371 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 371 m²
    • w odległości 826 m

  54. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 sierpnia 2017, 1 202 m²

    39 675 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 202 m²
    • w odległości 154 m

  55. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 sierpnia 2017, 1 202 m²

    39 675 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 202 m²
    • w odległości 194 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 sierpnia 2017, 1 613 m²

    64 520 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 613 m²
    • w odległości 714 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 maja 2013, 1 198 m²

    23 960 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 198 m²
    • w odległości 114 m

  58. Sprzedaż działki zabudowanej, 18 października 2011, 1 700 m²

    50 200 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 700 m²
    • w odległości 520 m

  59. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 września 2011, 94 800 m²

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 0,46 zł/m²

    • powierzchnia działek 94 800 m²
    • w odległości 727 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 447 m²: działka 113/6 ma 1 744 m², a działka 113/7, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 703 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 744 m² działki 113/6.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 101 152 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 kwietnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 kwietnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl