Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat grajewski

Akt notarialny z 13 października 2017

  • 13 października 2017
  • 2 składniki

Cena łączna

50 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

40zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 262m²

Data aktu notarialnego

13 października 2017

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat grajewski
  • Import danych powiatu: 30 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
1 808 m²
Powierzchnia działki głównej
1 262 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
40 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
13 października 2017
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_697
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat grajewski

Podsumowanie transakcji

13 października 2017 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 808 m². Łączna cena transakcji wyniosła 50 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 212/6 (1 262 m²); działkę 212/2 (546 m²) plan miejscowy przeznacza pod drogę, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu grajewskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 212/2 (546 m², droga) oraz działkę nr 212/6 (1 262 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

546 m² 3D
1 262 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

200402_2.0044.212/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 200402_2.0044.212/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 200402

Plan ogólny gminy Grajewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-09
Publikacja2026-10-07
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

148SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,65% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 256,95 m² z 1 261,39 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

43SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,35% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4,44 m² z 1 261,39 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 261,39 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

200402_2.0044.212/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 200402_2.0044.212/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 200402

Plan ogólny gminy Grajewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-09
Publikacja2026-10-07
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

148SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 548,43 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 438,75 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 548,43 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Toczyłowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat grajewski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 lipca 2026, 1 062 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 141 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 062 m²
    • w odległości 726 m

  2. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 września 2025, 409 m²

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działek 409 m²
    • w odległości 826 m

  3. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 września 2025, 1 148 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 126 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 148 m²
    • w odległości 726 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 lipca 2025, 37 384 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 5,35 zł/m²

    • powierzchnia działki 37 384 m²
    • w odległości 511 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 marca 2025, 1 077 m²

    146 000 złCena za metr kwadratowy: 136 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 077 m²
    • w odległości 764 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2024, 92 702 m²

    288 600 złCena za metr kwadratowy: 3,11 zł/m²

    • powierzchnia działki 92 702 m²
    • w odległości 974 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lutego 2024, 1 227 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 227 m²
    • w odległości 857 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 stycznia 2024, 7 300 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 4,11 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 300 m²
    • w odległości 521 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 października 2022, 1 480 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 480 m²
    • w odległości 705 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 sierpnia 2021, 931 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działki 931 m²
    • w odległości 773 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 lipca 2020, 906 m²

    54 360 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 906 m²
    • w odległości 733 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 września 2019, 1 178 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 178 m²
    • w odległości 812 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2019, 1 163 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 163 m²
    • w odległości 861 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 kwietnia 2019, 10 200 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 3,92 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 200 m²
    • w odległości 986 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 sierpnia 2018, 143 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 143 m²
    • w odległości 749 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 czerwca 2018, 35 200 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 4,26 zł/m²

    • powierzchnia działki 35 200 m²
    • w odległości 797 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 listopada 2017, 919 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²

    • powierzchnia działki 919 m²
    • w odległości 815 m

  18. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 maja 2014, 462 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działek 462 m²
    • w odległości 836 m

  19. Sprzedaż działki zabudowanej, 4 lutego 2014, 107 m²

    9 293 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działki 107 m²
    • w odległości 887 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2013, 2 000 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 701 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 października 2012, 13 200 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 3,79 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 200 m²
    • w odległości 414 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 sierpnia 2011, 3 044 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 3,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 044 m²
    • w odległości 371 m

  23. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 sierpnia 2010, 517 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 106 zł/m²

    • powierzchnia działek 517 m²
    • w odległości 853 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 1 808 m²: działka 212/2, droga według planu miejscowego, ma 546 m², a działka 212/6 ma 1 262 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 262 m² działki 212/6.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 50 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 października 2017.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 października 2017
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl