Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat grajewski

Akt notarialny z 18 maja 2020

  • 18 maja 2020

Cena transakcyjna

157 710zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

35zł/m²

poza medianami cen

Powierzchnia działki

4 506m²

Data aktu notarialnego

18 maja 2020

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat grajewski
  • Import danych powiatu: 30 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
35 zł/m² poza medianami cen
Powierzchnia działki
4 506 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
18 maja 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_5110
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat grajewski

Podsumowanie transakcji

18 maja 2020 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 4 506 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 157 710 zł, co daje 35 zł za metr kwadratowy powierzchni działki. Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu grajewskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

4 506 m² 35 zł/m² 3D
poza medianami cen

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 200404_5.0005.255/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 200404

Plan ogólny gminy Rajgród

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-04
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

109SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 505,67 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 3 604,55 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

3SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 4 505,68 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Rybczyzna, wsi Czarna Wieś, części wsi Woźnawieś i części miasta Rajgród
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 505,68 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2011-12-19
Publikacja2026-11-06
Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Podlaskiego , poz. 3369 z 2011-11-18Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 505,68 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Rybczyzna, wsi Czarna Wieś, części wsi Woźnawieś i części miasta Rajgród
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 505,68 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2011-12-19
Publikacja2026-11-06
Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Podlaskiego , poz. 3369 z 2011-11-18Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy RajgródNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 505,68 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-04
Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Czarna Wieś)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat grajewski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 października 2026, 1 461 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 171 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 461 m²
    • w odległości 522 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 stycznia 2026, 1 018 m²

    101 800 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 018 m²
    • w odległości 851 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 listopada 2025, 1 518 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 518 m²
    • w odległości 385 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 września 2025, 591 m²

    29 550 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 591 m²
    • w odległości 518 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 sierpnia 2025, 1 231 m²

    157 000 złCena za metr kwadratowy: 128 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 231 m²
    • w odległości 725 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 lipca 2025, 1 508 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 146 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 508 m²
    • w odległości 514 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 kwietnia 2025, 1 602 m²

    233 000 złCena za metr kwadratowy: 145 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 602 m²
    • w odległości 514 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 grudnia 2024, 1 564 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 141 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 564 m²
    • w odległości 514 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2024, 660 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 152 zł/m²

    • powierzchnia działki 660 m²
    • w odległości 327 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 października 2023, 1 460 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 460 m²
    • w odległości 518 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 kwietnia 2023, 1 461 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 461 m²
    • w odległości 497 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 marca 2023, 803 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 803 m²
    • w odległości 872 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 marca 2023, 812 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 812 m²
    • w odległości 876 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 stycznia 2021, 910 m²

    72 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działki 910 m²
    • w odległości 418 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 października 2020, 2 410 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 4,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 410 m²
    • w odległości 379 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2020, 93 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działki 93 m²
    • w odległości 377 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 września 2020, 208 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia działki 208 m²
    • w odległości 259 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 lipca 2020, 85,5 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działek 85,5 m²
    • w odległości 306 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 lipca 2020, 85,5 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działek 85,5 m²
    • w odległości 306 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 czerwca 2020, 731 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działki 731 m²
    • w odległości 241 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2019, 210 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 167 zł/m²

    • powierzchnia działki 210 m²
    • w odległości 306 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 października 2019, 659 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 659 m²
    • w odległości 339 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 sierpnia 2019, 164 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 164 m²
    • w odległości 342 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 maja 2019, 420 m²

    7 500 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 420 m²
    • w odległości 934 m

  25. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 7 stycznia 2019, 840 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działek 840 m²
    • w odległości 887 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 stycznia 2019, 420 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 420 m²
    • w odległości 902 m

  27. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 2 sierpnia 2017, 771 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 143 zł/m²

    • powierzchnia działek 771 m²
    • w odległości 290 m

  28. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 kwietnia 2017, 700 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działek 700 m²
    • w odległości 274 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 stycznia 2017, 1 200 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 773 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 maja 2016, 252 m²

    20 160 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 252 m²
    • w odległości 477 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2014, 4 700 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 700 m²
    • w odległości 881 m

  32. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 7 października 2014, 300 m²

    147 500 złCena za metr kwadratowy: 492 zł/m²

    • powierzchnia działek 300 m²
    • w odległości 538 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 sierpnia 2014, 1 495 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 495 m²
    • w odległości 310 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 maja 2014, 590 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 590 m²
    • w odległości 762 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2013, 200 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 200 m²
    • w odległości 259 m

  36. Sprzedaż działki zabudowanej, 9 września 2013, 436 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia działki 436 m²
    • w odległości 631 m

  37. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 sierpnia 2013, 53 333 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 2,25 zł/m²

    • powierzchnia działek 53 333 m²
    • w odległości 154 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 sierpnia 2013, 164 m²

    14 500 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działki 164 m²
    • w odległości 342 m

  39. Sprzedaż działki zabudowanej, 14 lutego 2013, 611 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 245 zł/m²

    • powierzchnia działki 611 m²
    • w odległości 451 m

  40. Sprzedaż działki zabudowanej, 12 października 2012, 755 m²

    37 500 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 755 m²
    • w odległości 383 m

  41. Sprzedaż działki zabudowanej, 23 lipca 2012, 700 m²

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działki 700 m²
    • w odległości 373 m

  42. Sprzedaż działki zabudowanej, 15 marca 2012, 524 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 229 zł/m²

    • powierzchnia działki 524 m²
    • w odległości 742 m

  43. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 października 2011, 764 m²

    36 500 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działek 764 m²
    • w odległości 307 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2011, 800 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 241 m

  45. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 lutego 2011, 600 m²

    54 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działek 600 m²
    • w odległości 724 m

  46. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 stycznia 2011, 1 000 m²

    303 000 złCena za metr kwadratowy: 303 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 538 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2010, 1 400 m²

    84 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 400 m²
    • w odległości 467 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 listopada 2010, 729 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działki 729 m²
    • w odległości 297 m

  49. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 października 2010, 700 m²

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 471 zł/m²

    • powierzchnia działki 700 m²
    • w odległości 511 m

  50. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 sierpnia 2010, 938 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 938 m²
    • w odległości 934 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2010, 900 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 235 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lipca 2010, 500 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 781 m

  53. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 lipca 2010, 420 m²

    6 500 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 420 m²
    • w odległości 934 m

  54. Sprzedaż działki zabudowanej, 30 kwietnia 2010, 500 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 160 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 805 m

  55. Sprzedaż działki zabudowanej, 14 stycznia 2010, 629 m²

    64 000 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²

    • powierzchnia działki 629 m²
    • w odległości 794 m

  56. Sprzedaż działki zabudowanej, 23 czerwca 2008, 623 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działki 623 m²
    • w odległości 345 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 4 506 m² sprzedano za 157 710 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 157 710 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 maja 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 maja 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl