Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat grajewski

Akt notarialny z 17 lipca 2023

  • 17 lipca 2023

Cena transakcyjna

111 654zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

309zł/m²

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi

361,5m²

Udział 1/2 w działce o powierzchni 723 m²

Data aktu notarialnego

17 lipca 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat grajewski
  • Import danych powiatu: 30 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
309 zł/m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
361,5 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
17 lipca 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_7015
Udział
1/2
Powiat
powiat grajewski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

17 lipca 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 723 m² (udział 1/2). Nieruchomość została sprzedana za kwotę 111 654 zł, co daje 309 zł za metr kwadratowy powierzchni odpowiadającej udziałowi w działce. Powierzchnia gruntu objętego transakcją wynosi 361,5 m².

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/2.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu grajewskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren sportu i rekreacji, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

361,5 m² 309 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 200404_5.0021.65/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 200404

Plan ogólny gminy Rajgród

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-04
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

146SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 85,98% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie621,99 m² z 723,43 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
8 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

35SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 14,02% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie101,44 m² z 723,43 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 723,43 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Rybczyzna, wsi Czarna Wieś, części wsi Woźnawieś i części miasta Rajgród
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 723,43 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2011-12-19
Publikacja2026-11-06
Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Podlaskiego , poz. 3369 z 2011-11-18Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Rybczyzna, wsi Czarna Wieś, części wsi Woźnawieś i części miasta Rajgród
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 723,43 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2011-12-19
Publikacja2026-11-06
Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Podlaskiego , poz. 3369 z 2011-11-18Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Bargłów Kościelny
Powiązanie z działkąTen akt przecina 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu0,03 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-11
Publikacja2026-09-16
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Podlaskiego 2026.3340
Plan ogólnyPlan ogólny gminy RajgródNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 723,43 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-04
Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rybczyzna)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat grajewski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2026, 488 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 328 zł/m²

    • powierzchnia działki 488 m²
    • w odległości 700 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2026, 500 m²

    134 000 złCena za metr kwadratowy: 268 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 285 m

  3. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 czerwca 2026, 3 086 m²

    850 000 złCena za metr kwadratowy: 275 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 086 m²
    • w odległości 527 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 stycznia 2026, 775 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 271 zł/m²

    • powierzchnia działki 775 m²
    • w odległości 294 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 lipca 2025, 1 199 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 199 m²
    • w odległości 519 m

  6. Sprzedaż dziesięciu działek niezabudowanych, 12 lipca 2024, 83,93 m²

    900 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 83,93 m²
    • w odległości 136 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 kwietnia 2024, 737 m²

    101 500 złCena za metr kwadratowy: 138 zł/m²

    • powierzchnia działek 737 m²
    • w odległości 192 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 września 2023, 770 m²

    115 500 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działki 770 m²
    • w odległości 907 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 września 2023, 723 m²

    68 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działki 723 m²
    • w tym samym miejscu

  10. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 października 2022, 1 222 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 222 m²
    • w odległości 398 m

  11. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 22 września 2022, 1 173 m²

    68 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 173 m²
    • w odległości 510 m

  12. Sprzedaż dziesięciu działek niezabudowanych, 26 listopada 2021, 52,98 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 9,44 zł/m²

    • powierzchnia działek 52,98 m²
    • w odległości 153 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 listopada 2021, 2 114 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 114 m²
    • w odległości 233 m

  14. Sprzedaż dziesięciu działek niezabudowanych, 7 października 2021, 30,74 m²

    152 000 złCena za metr kwadratowy: 4 945 zł/m²

    • powierzchnia działek 30,74 m²
    • w odległości 153 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2021, 679 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działki 679 m²
    • w odległości 827 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 listopada 2020, 7 551 m²

    45 306 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 551 m²
    • w odległości 276 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 października 2020, 750 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działek 750 m²
    • w odległości 583 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2020, 769 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działki 769 m²
    • w odległości 975 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2020, 935 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia działki 935 m²
    • w odległości 857 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2019, 500 m²

    71 000 złCena za metr kwadratowy: 142 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 189 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 sierpnia 2018, 995 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 995 m²
    • w odległości 64 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 sierpnia 2018, 1 200 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 443 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 czerwca 2018, 120 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 333 zł/m²

    • powierzchnia działek 120 m²
    • w odległości 287 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 czerwca 2018, 801 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 801 m²
    • w odległości 232 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 czerwca 2017, 645 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działek 645 m²
    • w odległości 811 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 maja 2017, 372 m²

    15 500 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 372 m²
    • w odległości 924 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 maja 2017, 499 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 499 m²
    • w odległości 296 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 stycznia 2017, 1 053 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 053 m²
    • w odległości 146 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2016, 56,6 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 56,6 m²
    • w odległości 811 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 maja 2016, 354 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 354 m²
    • w odległości 218 m

  31. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 kwietnia 2016, 3 117 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 117 m²
    • w odległości 316 m

  32. Sprzedaż działki zabudowanej, 10 lutego 2015, 500 m²

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 770 m

  33. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 listopada 2014, 500 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 261 m

  34. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 23 września 2014, 531 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działek 531 m²
    • w odległości 307 m

  35. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 12 września 2014, 1 179 m²

    255 000 złCena za metr kwadratowy: 216 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 179 m²
    • w odległości 971 m

  36. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 16 maja 2014, 1 179 m²

    255 000 złCena za metr kwadratowy: 216 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 179 m²
    • w odległości 971 m

  37. Sprzedaż działki zabudowanej, 14 października 2013, 228 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 175 zł/m²

    • powierzchnia działki 228 m²
    • w odległości 321 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 września 2013, 1 105 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 105 m²
    • w odległości 203 m

  39. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 lipca 2013, 700 m²

    11 500 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działek 700 m²
    • w odległości 316 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 czerwca 2013, 407,5 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 172 zł/m²

    • powierzchnia działek 407,5 m²
    • w odległości 85 m

  41. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 marca 2013, 1 900 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 900 m²
    • w odległości 938 m

  42. Sprzedaż działki zabudowanej, 5 lutego 2013, 1 053 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 053 m²
    • w odległości 117 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2012, 557 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 557 m²
    • w odległości 367 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 lipca 2012, 1 100 m²

    59 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 347 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 listopada 2011, 650 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 650 m²
    • w odległości 149 m

  46. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 listopada 2011, 2 046 m²

    132 990 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 046 m²
    • w odległości 860 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 listopada 2011, 306 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 306 m²
    • w odległości 57 m

  48. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 sierpnia 2011, 500 m²

    32 600 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działek 500 m²
    • w odległości 327 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2011, 500 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 748 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lipca 2011, 500 m²

    58 000 złCena za metr kwadratowy: 116 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 189 m

  51. Sprzedaż czterech działek zabudowanych, 1 czerwca 2011, 1 065 m²

    82 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 065 m²
    • w odległości 288 m

  52. Sprzedaż działki zabudowanej, 22 marca 2011, 759 m²

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 4,61 zł/m²

    • powierzchnia działki 759 m²
    • w odległości 763 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 listopada 2010, 500 m²

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 299 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości sprzedano udział 1/2 w tej działce o powierzchni 723 m² za 111 654 zł. Udziałowi odpowiada 361,5 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 111 654 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 lipca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 lipca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl