Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat grajewski

Akt notarialny z 15 kwietnia 2021

  • 15 kwietnia 2021
  • 2 składniki

Cena łączna

140 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

47zł/m²

poza medianami cen

Powierzchnia działki głównej

3 004m²

Data aktu notarialnego

15 kwietnia 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat grajewski
  • Import danych powiatu: 30 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
5 013 m²
Powierzchnia działki głównej
3 004 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
47 zł/m² poza medianami cen
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
15 kwietnia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_5790
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat grajewski

Podsumowanie transakcji

15 kwietnia 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 5 013 m². Łączna cena transakcji wyniosła 140 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 98/4 (3 004 m²); działkę 98/1 (2 009 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu grajewskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 98/1 (2 009 m², pas dojazdowy) oraz działkę nr 98/4 (3 004 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

2 009 m² 3D
3 004 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

200404_4.0001.98/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 200404_4.0001.98/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 200404

Plan ogólny gminy Rajgród

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-04
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

13SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 009,17 m².
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
orientacyjnie 602,77 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
6 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
70%

39SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,05 m² z 2 009,22 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
0%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

200404_4.0001.98/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 200404_4.0001.98/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 200404

Plan ogólny gminy Rajgród

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-04
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

39SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 003,80 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 1 802,28 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rajgród)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat grajewski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2026, 31 119 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 5,78 zł/m²

    • powierzchnia działki 31 119 m²
    • w odległości 585 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lipca 2026, 2 445 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 445 m²
    • w odległości 757 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 czerwca 2026, 3 003 m²

    114 114 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 003 m²
    • w odległości 255 m

  4. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 maja 2026, 6 010 m²

    510 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 010 m²
    • w odległości 98 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 marca 2026, 561 m²

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działki 561 m²
    • w odległości 321 m

  6. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 maja 2025, 692 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 159 zł/m²

    • powierzchnia działek 692 m²
    • w odległości 910 m

  7. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 21 lutego 2025, 15 223 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 6,57 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 223 m²
    • w odległości 151 m

  8. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 sierpnia 2024, 9 217 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 6,51 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 217 m²
    • w odległości 175 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 stycznia 2024, 224 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 223 zł/m²

    • powierzchnia działki 224 m²
    • w odległości 810 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 listopada 2023, 3 003 m²

    215 280 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 003 m²
    • w odległości 151 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2023, 4 500 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 5,56 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 500 m²
    • w odległości 645 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 września 2023, 2 717 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,84 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 717 m²
    • w odległości 151 m

  13. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 lipca 2023, 6 169 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 169 m²
    • w odległości 174 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2021, 1 627 m²

    118 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 627 m²
    • w odległości 430 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2021, 1 627 m²

    118 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 627 m²
    • w odległości 430 m

  16. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 lipca 2021, 6 010 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 010 m²
    • w tym samym miejscu

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 czerwca 2021, 3 002 m²

    73 550 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 002 m²
    • w odległości 565 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 kwietnia 2021, 3 004 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 004 m²
    • w tym samym miejscu

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 kwietnia 2021, 3 003 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 003 m²
    • w tym samym miejscu

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 października 2020, 1 500 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 405 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 września 2020, 13 334 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 334 m²
    • w odległości 458 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lipca 2020, 690 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

    • powierzchnia działki 690 m²
    • w odległości 434 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 maja 2020, 1 000 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 257 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lipca 2019, 934 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 91 zł/m²

    • powierzchnia działki 934 m²
    • w odległości 478 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 października 2018, 38 878 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 3,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 38 878 m²
    • w odległości 933 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2017, 1 242 m²

    63 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 242 m²
    • w odległości 653 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2017, 2 462 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 462 m²
    • w odległości 948 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 sierpnia 2016, 18 022 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 3,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 022 m²
    • w odległości 644 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2015, 4 509 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 6,65 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 509 m²
    • w odległości 369 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 stycznia 2015, 1 200 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 238 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 kwietnia 2014, 6 004 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 004 m²
    • w odległości 592 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 kwietnia 2014, 2 001 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 001 m²
    • w odległości 615 m

  33. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 24 września 2013, 1 270 m²

    498 150 złCena za metr kwadratowy: 392 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 270 m²
    • w odległości 973 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 stycznia 2013, 4 500 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 500 m²
    • w odległości 645 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 października 2012, 13 331 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 331 m²
    • w odległości 728 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 września 2012, 1 278 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 278 m²
    • w odległości 480 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 maja 2012, 113 m²

    3 487 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działek 113 m²
    • w odległości 928 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 marca 2012, 104 m²

    3 176 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działek 104 m²
    • w odległości 955 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lutego 2011, 15 036 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 036 m²
    • w odległości 606 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2010, 3 000 m²

    9 500 złCena za metr kwadratowy: 3,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 307 m

  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 sierpnia 2010, 2 574 m²

    40 500 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 574 m²
    • w odległości 988 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 kwietnia 2010, 1 935 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 935 m²
    • w odległości 936 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 5 013 m²: działka 98/1, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 2 009 m², a działka 98/4 ma 3 004 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 3 004 m² działki 98/4.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 140 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 kwietnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 kwietnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl