Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat grajewski

Akt notarialny z 17 października 2019

  • 17 października 2019

Cena transakcyjna

120 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

5,59zł/m²

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi

21 450m²

Udział 1/2 w działce o powierzchni 42 900 m²

Data aktu notarialnego

17 października 2019

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat grajewski
  • Import danych powiatu: 30 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
5,59 zł/m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
21 450 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
17 października 2019
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_900
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/2
Powiat
powiat grajewski

Podsumowanie transakcji

17 października 2019 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 42 900 m² (udział 1/2). Nieruchomość została sprzedana za kwotę 120 000 zł, co daje 5,59 zł za metr kwadratowy powierzchni odpowiadającej udziałowi w działce. Powierzchnia gruntu objętego transakcją wynosi 21 450 m².

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/2.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu grajewskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

21 450 m² 5,59 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 200402_2.0044.4Kod jednostki podziału terytorialnego: 200402

Plan ogólny gminy Grajewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-09
Publikacja2026-10-07
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

9SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 42,68% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie16 402,94 m² z 38 430,99 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

3SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 31,37% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie12 054,98 m² z 38 430,99 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

30SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 25,95% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie9 972,98 m² z 38 430,99 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

20SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,04 m² z 38 430,99 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren infrastruktury technicznejteren komunikacjiteren ogrodów działkowych
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

19SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,02 m² z 38 430,99 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren infrastruktury technicznejteren komunikacjiteren ogrodów działkowych
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 38 430,99 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Toczyłowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat grajewski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 kwietnia 2026, 1 084 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 134 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 084 m²
    • w odległości 638 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 września 2025, 1 091 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 101 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 091 m²
    • w odległości 707 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 sierpnia 2025, 1 082 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 082 m²
    • w odległości 496 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 sierpnia 2025, 1 260 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 260 m²
    • w odległości 521 m

  5. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 9 kwietnia 2025, 1 021 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 021 m²
    • w odległości 941 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 stycznia 2025, 871 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²

    • powierzchnia działek 871 m²
    • w odległości 791 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 października 2024, 1 169 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 169 m²
    • w odległości 534 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 października 2024, 83 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działki 83 m²
    • w odległości 773 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 sierpnia 2024, 1 088 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 124 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 088 m²
    • w odległości 625 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 czerwca 2024, 114 091 m²

    900 000 złCena za metr kwadratowy: 7,89 zł/m²

    • powierzchnia działek 114 091 m²
    • w odległości 781 m

  11. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 15 maja 2024, 1 045 m²

    103 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 045 m²
    • w odległości 817 m

  12. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 7 maja 2024, 1 205 m²

    121 000 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 205 m²
    • w odległości 842 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 marca 2024, 1 139 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 139 m²
    • w odległości 670 m

  14. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 lutego 2024, 686 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działek 686 m²
    • w odległości 609 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2023, 1 086 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 124 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 086 m²
    • w odległości 650 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lipca 2022, 1 086 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 086 m²
    • w odległości 662 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2022, 1 086 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 086 m²
    • w odległości 676 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 maja 2022, 1 139 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 139 m²
    • w odległości 651 m

  19. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 21 kwietnia 2022, 2 431 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 103 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 431 m²
    • w odległości 893 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 kwietnia 2022, 1 260 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 111 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 260 m²
    • w odległości 521 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 marca 2022, 1 085 m²

    118 000 złCena za metr kwadratowy: 109 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 085 m²
    • w odległości 691 m

  22. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 25 stycznia 2022, 1 678 m²

    183 000 złCena za metr kwadratowy: 107 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 678 m²
    • w odległości 791 m

  23. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 25 stycznia 2022, 1 045 m²

    103 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 045 m²
    • w odległości 836 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 grudnia 2021, 2 236 m²

    241 488 złCena za metr kwadratowy: 108 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 236 m²
    • w odległości 626 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2021, 3 850 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 850 m²
    • w odległości 971 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 lipca 2021, 600 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 600 m²
    • w odległości 770 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 lipca 2021, 2 661 m²

    186 270 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 661 m²
    • w odległości 680 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości sprzedano udział 1/2 w tej działce o powierzchni 42 900 m² za 120 000 zł. Udziałowi odpowiada 21 450 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 120 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 października 2019.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 października 2019
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl