Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat hajnowski

Akt notarialny z 19 stycznia 2022

  • 19 stycznia 2022

Cena transakcyjna

85 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

15zł/m²

Powierzchnia działki

5 633m²

Data aktu notarialnego

19 stycznia 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat hajnowski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
15 zł/m²
Powierzchnia działki
5 633 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
19 stycznia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_12849
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat hajnowski

Podsumowanie transakcji

19 stycznia 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 5 633 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 85 000 zł, co daje 15 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu hajnowskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

5 633 m² 15 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 200506_2.0007.532/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 200506

Plan ogólny gminy Hajnówka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-07
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

36SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 85,71% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4 832,53 m² z 5 638,15 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

39SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 14,29% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie805,63 m² z 5 638,15 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
14,3%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy HajnówkaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 638,15 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-07
Publikacja2026-11-03
Otwórz w Rejestrze
Plan ogólnyPlan ogólny gminy HajnówkaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 638,15 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-07
Publikacja2026-09-23
Otwórz w Rejestrze

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 28 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2024 za mało danych 1 transakcja
  4. 2025 za mało danych 1 transakcja
  5. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: DUBINY)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat hajnowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2026, 2 798 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,79 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 798 m²
    • w odległości 699 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 sierpnia 2026, 1 873 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 873 m²
    • w odległości 336 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 listopada 2025, 628 m²

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działek 628 m²
    • w odległości 674 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 listopada 2025, 196 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 196 m²
    • w odległości 285 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lipca 2025, 1 542 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 542 m²
    • w odległości 556 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2025, 790 m²

    225 000 złCena za metr kwadratowy: 285 zł/m²

    • powierzchnia działki 790 m²
    • w odległości 376 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 marca 2025, 1 589 m²

    79 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 589 m²
    • w odległości 459 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 stycznia 2025, 1 083 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 083 m²
    • w odległości 911 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 grudnia 2024, 597 m²

    27 500 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 597 m²
    • w odległości 340 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2024, 4 843 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 6,19 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 843 m²
    • w odległości 900 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 sierpnia 2024, 4 511 m²

    40 599 złCena za metr kwadratowy: 9,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 511 m²
    • w odległości 538 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 kwietnia 2024, 2 248 m²

    43 680 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 248 m²
    • w odległości 905 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 października 2023, 1 277 m²

    57 465 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 277 m²
    • w odległości 990 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 października 2023, 1 492 m²

    94 500 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 492 m²
    • w odległości 950 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 czerwca 2023, 531 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 531 m²
    • w odległości 727 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2022, 1 273 m²

    57 285 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 273 m²
    • w odległości 965 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 marca 2022, 12 600 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,38 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 600 m²
    • w odległości 888 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2021, 1 269 m²

    50 760 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 269 m²
    • w odległości 940 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2021, 1 663 m²

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 663 m²
    • w odległości 748 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lipca 2021, 3 065 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 065 m²
    • w odległości 638 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 czerwca 2021, 1 375 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 375 m²
    • w odległości 358 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 maja 2021, 3 314 m²

    53 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 314 m²
    • w odległości 722 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 maja 2021, 2 450 m²

    46 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 450 m²
    • w odległości 817 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 maja 2021, 2 980 m²

    89 400 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 980 m²
    • w odległości 857 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2021, 13 900 m²

    66 000 złCena za metr kwadratowy: 4,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 900 m²
    • w odległości 905 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 kwietnia 2021, 2 000 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 407 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 kwietnia 2021, 2 113 m²

    54 938 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 113 m²
    • w odległości 755 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 kwietnia 2021, 2 107 m²

    54 782 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 107 m²
    • w odległości 784 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 kwietnia 2021, 742 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działek 742 m²
    • w odległości 274 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 kwietnia 2021, 902 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 902 m²
    • w odległości 718 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 stycznia 2021, 3 001 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 001 m²
    • w odległości 528 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2020, 500,5 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działki 500,5 m²
    • w odległości 634 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 września 2020, 1 100 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 722 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2020, 500 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 604 m

  35. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 lipca 2020, 4 056 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 7,40 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 056 m²
    • w odległości 817 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 czerwca 2020, 1 200 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 8,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 849 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 czerwca 2020, 27 000 m²

    54 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 27 000 m²
    • w odległości 805 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2020, 113 m²

    4 500 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 113 m²
    • w odległości 427 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2019, 1 457 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 457 m²
    • w odległości 330 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 listopada 2019, 4 100 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 2,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 100 m²
    • w odległości 925 m

  41. Sprzedaż działki zabudowanej, 17 maja 2019, 1 400 m²

    40 400 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 400 m²
    • w odległości 700 m

  42. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 stycznia 2019, 742 m²

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działek 742 m²
    • w odległości 274 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 grudnia 2018, 13 400 m²

    19 000 złCena za metr kwadratowy: 1,42 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 400 m²
    • w odległości 445 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 listopada 2018, 2 400 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 569 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 kwietnia 2018, 5 700 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 2,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 700 m²
    • w odległości 888 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 marca 2018, 500 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 223 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lutego 2018, 1 200 m²

    19 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 288 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lipca 2017, 9 400 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 1,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 400 m²
    • w odległości 534 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lipca 2017, 1 100 m²

    36 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 705 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 marca 2017, 1 018 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 018 m²
    • w odległości 313 m

  51. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 stycznia 2017, 630 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działek 630 m²
    • w odległości 675 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2016, 7 500 m²

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 1,47 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 500 m²
    • w odległości 490 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2016, 1 492 m²

    34 500 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 492 m²
    • w odległości 950 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2016, 1 001 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 001 m²
    • w odległości 634 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 marca 2016, 1 911 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 911 m²
    • w odległości 658 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lutego 2016, 1 000 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 345 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 stycznia 2016, 93 m²

    2 800 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 93 m²
    • w odległości 378 m

  58. Sprzedaż działki zabudowanej, 13 stycznia 2015, 3 000 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 521 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 5 633 m² sprzedano za 85 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 85 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19 stycznia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 19 stycznia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl