Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat hajnowski
Akt notarialny z 10 września 2026
Cena łączna
60 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
40zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 489m²
Data aktu notarialnego
10 września 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat hajnowski
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 3 588 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 489 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 40 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 10 września 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_15998
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat hajnowski
Podsumowanie transakcji
10 września 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 3 588 m². Łączna cena transakcji wyniosła 60 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 305/7 (1 489 m²); działkę 305/1 (2 099 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu hajnowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 305/7 (1 489 m²) oraz działkę nr 305/1 (2 099 m², udział 1/7, pas dojazdowy).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
200506_2.0007.305/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Hajnówka
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
38SO - Strefa otwarta
SO156SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
SZDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
200506_2.0007.305/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Hajnówka
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
38SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat hajnowski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 000 zł | 40 zł/m² | 1 489 m² | 30 września 2026 | 0 m | |
| 118 000 zł | 6,48 zł/m² | 18 206 m² | 28 kwietnia 2026 | 60 m | |
| 50 220 zł | 5,00 zł/m² | 10 042 m² | 9 kwietnia 2026 | 669 m | |
| 140 000 zł | 5,78 zł/m² | 24 233 m² | 10 lutego 2026 | 361 m | |
| 7 000 zł | 3,33 zł/m² | 2 100 m² | 1 października 2025 | 390 m | |
| 60 000 zł | 40 zł/m² | 1 489 m² | 11 marca 2025 | 0 m | |
| 58 000 zł | 3,53 zł/m² | 16 440 m² | 12 listopada 2024 | 567 m | |
| 30 000 zł | 6,19 zł/m² | 4 843 m² | 9 września 2024 | 936 m | |
| 40 599 zł | 9,00 zł/m² | 4 511 m² | 19 sierpnia 2024 | 820 m | |
| 49 617 zł | 37 zł/m² | 1 340 m² | 25 lipca 2024 | 115 m | |
| 49 469 zł | 37 zł/m² | 1 337 m² | 17 lipca 2024 | 116 m | |
| 68 672 zł | 37 zł/m² | 1 856 m² | 15 lipca 2024 | 150 m | |
| 50 198 zł | 38 zł/m² | 1 321 m² | 20 maja 2024 | 171 m | |
| 43 680 zł | 19 zł/m² | 2 248 m² | 23 kwietnia 2024 | 451 m | |
| 60 000 zł | 4,10 zł/m² | 14 629 m² | 22 lutego 2024 | 369 m | |
| 57 465 zł | 45 zł/m² | 1 277 m² | 12 października 2023 | 370 m | |
| 34 000 zł | 4,44 zł/m² | 7 661 m² | 7 kwietnia 2023 | 447 m | |
| 52 000 zł | 4,61 zł/m² | 11 279 m² | 22 marca 2023 | 357 m | |
| 85 000 zł | 4,34 zł/m² | 19 599 m² | 23 września 2022 | 956 m | |
| 57 285 zł | 45 zł/m² | 1 273 m² | 18 marca 2022 | 394 m | |
| 30 000 zł | 2,38 zł/m² | 12 600 m² | 11 marca 2022 | 908 m | |
| 62 600 zł | 40 zł/m² | 1 565 m² | 18 listopada 2021 | 243 m | |
| 50 760 zł | 40 zł/m² | 1 269 m² | 4 listopada 2021 | 418 m | |
| 10 000 zł | 0,98 zł/m² | 10 164 m² | 18 października 2021 | 624 m | |
| 126 040 zł | 40 zł/m² | 3 151 m² | 12 października 2021 | 192 m | |
| 106 440 zł | 40 zł/m² | 2 661 m² | 23 września 2021 | 127 m | |
| 62 320 zł | 40 zł/m² | 1 558 m² | 21 września 2021 | 270 m | |
| 35 000 zł | 29 zł/m² | 1 200 m² | 11 czerwca 2021 | 746 m | |
| 10 000 zł | 2,17 zł/m² | 4 600 m² | 8 czerwca 2021 | 409 m | |
| 53 000 zł | 16 zł/m² | 3 314 m² | 25 maja 2021 | 632 m | |
| 89 400 zł | 30 zł/m² | 2 980 m² | 4 maja 2021 | 501 m | |
| 46 000 zł | 19 zł/m² | 2 450 m² | 4 maja 2021 | 540 m | |
| 54 782 zł | 26 zł/m² | 2 107 m² | 20 kwietnia 2021 | 571 m | |
| 54 938 zł | 26 zł/m² | 2 113 m² | 20 kwietnia 2021 | 601 m | |
| 30 000 zł | 10 zł/m² | 3 001 m² | 15 stycznia 2021 | 874 m | |
| 54 000 zł | 2,00 zł/m² | 27 000 m² | 5 czerwca 2020 | 596 m | |
| 150 000 zł | 3,79 zł/m² | 39 560 m² | 20 sierpnia 2019 | 982 m | |
| 23 000 zł | 23 zł/m² | 1 000 m² | 12 lutego 2016 | 900 m | |
| 25 000 zł | 12 zł/m² | 2 171 m² | 15 grudnia 2015 | 249 m | |
| 13 950 zł | 18 zł/m² | 762 m² | 6 marca 2015 | 839 m | |
| 130 000 zł | 43 zł/m² | 3 000 m² | 13 stycznia 2015 | 866 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 3 588 m²: działka 305/7 ma 1 489 m², a działka 305/1, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, 2 099 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 489 m² działki 305/7.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 60 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 10 września 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 10 września 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.