Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat hajnowski

Akt notarialny z 28 kwietnia 2026

  • 28 kwietnia 2026
  • 2 składniki

Cena łączna

118 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

6,48zł/m²

Powierzchnia działek

18 206m²

Data aktu notarialnego

28 kwietnia 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat hajnowski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
18 206 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
6,48 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
28 kwietnia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_15731
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat hajnowski

Podsumowanie transakcji

28 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 18 206 m². Łączna cena transakcji wyniosła 118 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu hajnowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 304/3 (8 780 m²) oraz działkę nr 304/6 (9 426 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

8 780 m² 3D
9 426 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

200506_2.0007.304/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 200506_2.0007.304/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 200506

Plan ogólny gminy Hajnówka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-07
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

38SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,95% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie8 780,16 m² z 8 784,67 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

156SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,05% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4,51 m² z 8 784,67 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
55%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy HajnówkaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 8 784,67 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-07
Publikacja2026-11-03
Otwórz w Rejestrze
Plan ogólnyPlan ogólny gminy HajnówkaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 8 784,67 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-07
Publikacja2026-09-23
Otwórz w Rejestrze
Działka ewidencyjna 2

200506_2.0007.304/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 200506_2.0007.304/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 200506

Plan ogólny gminy Hajnówka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-07
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

38SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 90,83% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie8 569,57 m² z 9 434,86 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

156SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 9,17% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie865,29 m² z 9 434,86 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
55%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy HajnówkaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 9 434,86 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-07
Publikacja2026-11-03
Otwórz w Rejestrze
Plan ogólnyPlan ogólny gminy HajnówkaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 9 434,86 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-07
Publikacja2026-09-23
Otwórz w Rejestrze

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 29 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2025 za mało danych 1 transakcja
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: DUBINY)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat hajnowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 września 2026, 1 489 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 489 m²
    • w odległości 60 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 września 2026, 1 489 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 489 m²
    • w odległości 60 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 kwietnia 2026, 10 042 m²

    50 220 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 042 m²
    • w odległości 661 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 lutego 2026, 24 233 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 5,78 zł/m²

    • powierzchnia działek 24 233 m²
    • w odległości 321 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 października 2025, 2 100 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 3,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 100 m²
    • w odległości 371 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 marca 2025, 1 489 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 489 m²
    • w odległości 60 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 listopada 2024, 16 440 m²

    58 000 złCena za metr kwadratowy: 3,53 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 440 m²
    • w odległości 607 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2024, 4 843 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 6,19 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 843 m²
    • w odległości 933 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 sierpnia 2024, 4 511 m²

    40 599 złCena za metr kwadratowy: 9,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 511 m²
    • w odległości 854 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lipca 2024, 1 340 m²

    49 617 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 340 m²
    • w odległości 82 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lipca 2024, 1 337 m²

    49 469 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 337 m²
    • w odległości 95 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2024, 1 856 m²

    68 672 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 856 m²
    • w odległości 158 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 maja 2024, 1 321 m²

    50 198 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 321 m²
    • w odległości 185 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 kwietnia 2024, 2 248 m²

    43 680 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 248 m²
    • w odległości 486 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 lutego 2024, 14 629 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 4,10 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 629 m²
    • w odległości 314 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 października 2023, 1 277 m²

    57 465 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 277 m²
    • w odległości 401 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 kwietnia 2023, 7 661 m²

    34 000 złCena za metr kwadratowy: 4,44 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 661 m²
    • w odległości 425 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 marca 2023, 11 279 m²

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 4,61 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 279 m²
    • w odległości 342 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 września 2022, 19 599 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 4,34 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 599 m²
    • w odległości 994 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2022, 1 273 m²

    57 285 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 273 m²
    • w odległości 426 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 marca 2022, 12 600 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,38 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 600 m²
    • w odległości 906 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2021, 1 565 m²

    62 600 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 565 m²
    • w odległości 267 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2021, 1 269 m²

    50 760 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 269 m²
    • w odległości 451 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 października 2021, 10 164 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 164 m²
    • w odległości 674 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 października 2021, 3 151 m²

    126 040 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 151 m²
    • w odległości 210 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2021, 2 661 m²

    106 440 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 661 m²
    • w odległości 122 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 września 2021, 1 558 m²

    62 320 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 558 m²
    • w odległości 296 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 czerwca 2021, 1 200 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 701 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 czerwca 2021, 4 600 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,17 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 600 m²
    • w odległości 465 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 maja 2021, 3 314 m²

    53 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 314 m²
    • w odległości 669 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 maja 2021, 2 980 m²

    89 400 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 980 m²
    • w odległości 534 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 maja 2021, 2 450 m²

    46 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 450 m²
    • w odległości 574 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 kwietnia 2021, 2 107 m²

    54 782 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 107 m²
    • w odległości 606 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 kwietnia 2021, 2 113 m²

    54 938 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 113 m²
    • w odległości 636 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 stycznia 2021, 3 001 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 001 m²
    • w odległości 902 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 czerwca 2020, 27 000 m²

    54 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 27 000 m²
    • w odległości 619 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 sierpnia 2019, 39 560 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 3,79 zł/m²

    • powierzchnia działki 39 560 m²
    • w odległości 928 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lutego 2016, 1 000 m²

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 959 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2015, 2 171 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 171 m²
    • w odległości 288 m

  40. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 marca 2015, 762 m²

    13 950 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 762 m²
    • w odległości 796 m

  41. Sprzedaż działki zabudowanej, 13 stycznia 2015, 3 000 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 895 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 18 206 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 118 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 kwietnia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 kwietnia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl