Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat hajnowski

Akt notarialny z 2 sierpnia 2022

  • 2 sierpnia 2022
  • 2 składniki

Cena łączna

10 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

1,87zł/m²

Powierzchnia działek

5 341m²

Data aktu notarialnego

2 sierpnia 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat hajnowski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
5 341 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
1,87 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
2 sierpnia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_13190
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat hajnowski

Podsumowanie transakcji

2 sierpnia 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 341 m². Łączna cena transakcji wyniosła 10 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu hajnowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 343 (3 430 m²) oraz działkę nr 344 (1 911 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3 430 m² 3D
1 911 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

200506_2.0014.344

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 200506_2.0014.344Kod jednostki podziału terytorialnego: 200506

Plan ogólny gminy Hajnówka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-07
Publikacja2026-09-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

41SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 912,76 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

3SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,06 m² z 1 912,82 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

200506_2.0014.343

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 200506_2.0014.343Kod jednostki podziału terytorialnego: 200506

Plan ogólny gminy Hajnówka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-07
Publikacja2026-09-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

41SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 433,05 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 3,54 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2025 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: NOWOSADY)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat hajnowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 kwietnia 2026, 2 301 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 301 m²
    • w odległości 476 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lutego 2026, 1 928 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 928 m²
    • w odległości 767 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 lutego 2026, 1 582 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 582 m²
    • w odległości 788 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2025, 5 573 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 4,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 573 m²
    • w odległości 313 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 grudnia 2024, 42 278 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 3,55 zł/m²

    • powierzchnia działki 42 278 m²
    • w odległości 918 m

  6. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 marca 2024, 6 474 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 474 m²
    • w odległości 969 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lutego 2024, 2 347 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 6,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 347 m²
    • w odległości 948 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2023, 2 870 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 3,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 870 m²
    • w odległości 142 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2023, 10 248 m²

    34 370 złCena za metr kwadratowy: 3,35 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 248 m²
    • w odległości 196 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2023, 8 495 m²

    32 100 złCena za metr kwadratowy: 3,78 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 495 m²
    • w odległości 383 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 września 2023, 2 309 m²

    8 180 złCena za metr kwadratowy: 3,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 309 m²
    • w odległości 203 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 maja 2023, 14 101 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 3,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 101 m²
    • w odległości 966 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 marca 2022, 28 955 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 3,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 28 955 m²
    • w odległości 783 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 stycznia 2022, 7 065 m²

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 3,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 065 m²
    • w odległości 279 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 stycznia 2022, 3 768 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 3,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 768 m²
    • w odległości 281 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 grudnia 2021, 10 052 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 052 m²
    • w odległości 414 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lipca 2021, 2 400 m²

    56 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 774 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 marca 2021, 2 800 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 800 m²
    • w odległości 272 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 grudnia 2020, 2 600 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 600 m²
    • w odległości 958 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 listopada 2020, 4 700 m²

    56 500 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 700 m²
    • w odległości 517 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2020, 7 100 m²

    69 225 złCena za metr kwadratowy: 9,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 100 m²
    • w odległości 350 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 marca 2020, 9 200 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 5,43 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 200 m²
    • w odległości 696 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2020, 2 218 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 218 m²
    • w odległości 790 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 stycznia 2020, 2 999 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 4,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 999 m²
    • w odległości 647 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 stycznia 2020, 8 200 m²

    40 600 złCena za metr kwadratowy: 4,95 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 200 m²
    • w odległości 475 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 listopada 2019, 8 635 m²

    82 032 złCena za metr kwadratowy: 9,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 635 m²
    • w odległości 815 m

  27. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 4 października 2019, 7 695 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 8,45 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 695 m²
    • w odległości 799 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 czerwca 2019, 10 000 m²

    108 070 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 937 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2018, 1 700 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 700 m²
    • w odległości 527 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 sierpnia 2018, 2 400 m²

    5 800 złCena za metr kwadratowy: 2,42 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 948 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 kwietnia 2016, 5 100 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 100 m²
    • w odległości 720 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 5 341 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 10 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 2 sierpnia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 2 sierpnia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl