Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat hajnowski

Akt notarialny z 3 marca 2020

  • 3 marca 2020

Cena transakcyjna

45 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

20zł/m²

poza medianami cen

Powierzchnia działki

2 218m²

Data aktu notarialnego

3 marca 2020

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat hajnowski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
20 zł/m² poza medianami cen
Powierzchnia działki
2 218 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
3 marca 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_11061
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat hajnowski

Podsumowanie transakcji

3 marca 2020 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 218 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 45 000 zł, co daje 20 zł za metr kwadratowy powierzchni działki. Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu hajnowskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

2 218 m² 20 zł/m² 3D
poza medianami cen

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 200506_2.0007.647/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 200506

Plan ogólny gminy Hajnówka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-07
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

19SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,95% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 219,01 m² z 2 220,02 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

26SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,04% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,90 m² z 2 220,02 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

3SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,09 m² z 2 220,02 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

242SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,02 m² z 2 220,02 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
55%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy HajnówkaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 220,02 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-07
Publikacja2026-11-03
Otwórz w Rejestrze
Plan ogólnyPlan ogólny gminy HajnówkaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 220,02 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-07
Publikacja2026-09-23
Otwórz w Rejestrze

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 3,18 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 3,54 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: DUBINY)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat hajnowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2026, 2 843 m²

    84 500 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 843 m²
    • w odległości 290 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 kwietnia 2026, 2 301 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 301 m²
    • w odległości 375 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 lutego 2026, 1 582 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 582 m²
    • w odległości 137 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lutego 2026, 1 928 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 928 m²
    • w odległości 159 m

  5. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 29 lutego 2024, 3 343 m²

    308 730 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 343 m²
    • w odległości 432 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lutego 2024, 2 347 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 6,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 347 m²
    • w odległości 274 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2023, 2 870 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 3,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 870 m²
    • w odległości 660 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2023, 10 248 m²

    34 370 złCena za metr kwadratowy: 3,35 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 248 m²
    • w odległości 664 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2023, 8 495 m²

    32 100 złCena za metr kwadratowy: 3,78 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 495 m²
    • w odległości 834 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 września 2023, 2 309 m²

    8 180 złCena za metr kwadratowy: 3,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 309 m²
    • w odległości 589 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 maja 2023, 14 101 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 3,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 101 m²
    • w odległości 621 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 marca 2023, 14 129 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 3,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 129 m²
    • w odległości 557 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 sierpnia 2022, 5 341 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,87 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 341 m²
    • w odległości 790 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 marca 2022, 28 955 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 3,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 28 955 m²
    • w odległości 639 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lutego 2022, 14 111 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 1,56 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 111 m²
    • w odległości 780 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lutego 2022, 4 348 m²

    11 500 złCena za metr kwadratowy: 2,64 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 348 m²
    • w odległości 976 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 stycznia 2022, 3 768 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 3,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 768 m²
    • w odległości 510 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 stycznia 2022, 7 065 m²

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 3,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 065 m²
    • w odległości 587 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 grudnia 2021, 10 052 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 052 m²
    • w odległości 759 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 lipca 2021, 4 686 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 6,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 686 m²
    • w odległości 792 m

  21. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 31 marca 2021, 18 200 m²

    31 000 złCena za metr kwadratowy: 1,70 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 200 m²
    • w odległości 767 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 grudnia 2020, 2 600 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 600 m²
    • w odległości 402 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2020, 7 100 m²

    69 225 złCena za metr kwadratowy: 9,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 100 m²
    • w odległości 556 m

  24. Sprzedaż działki zabudowanej, 31 lipca 2020, 679 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 679 m²
    • w odległości 879 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2020, 63 600 m²

    175 100 złCena za metr kwadratowy: 2,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 63 600 m²
    • w odległości 647 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 maja 2020, 12 000 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 3,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 000 m²
    • w odległości 955 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 maja 2020, 2 416 m²

    54 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 416 m²
    • w odległości 875 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 marca 2020, 9 200 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 5,43 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 200 m²
    • w odległości 260 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 stycznia 2020, 2 999 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 4,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 999 m²
    • w odległości 204 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 stycznia 2020, 26 500 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 2,26 zł/m²

    • powierzchnia działek 26 500 m²
    • w odległości 655 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 listopada 2019, 8 635 m²

    82 032 złCena za metr kwadratowy: 9,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 635 m²
    • w odległości 113 m

  32. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 4 października 2019, 7 695 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 8,45 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 695 m²
    • w odległości 126 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 czerwca 2019, 10 000 m²

    108 070 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 156 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 sierpnia 2018, 2 400 m²

    5 800 złCena za metr kwadratowy: 2,42 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 274 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lutego 2018, 15 000 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 1,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 000 m²
    • w odległości 628 m

  36. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 10 sierpnia 2016, 10 600 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,42 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 600 m²
    • w odległości 914 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 kwietnia 2016, 8 600 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,16 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 600 m²
    • w odległości 528 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 kwietnia 2016, 5 100 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 100 m²
    • w odległości 222 m

  39. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 kwietnia 2016, 10 637 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,94 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 637 m²
    • w odległości 528 m

  40. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 kwietnia 2016, 10 637 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,94 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 637 m²
    • w odległości 528 m

  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 marca 2015, 27 300 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 2,56 zł/m²

    • powierzchnia działek 27 300 m²
    • w odległości 572 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 2 218 m² sprzedano za 45 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 45 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 marca 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 marca 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl