Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat hajnowski

Akt notarialny z 26 lipca 2023

  • 26 lipca 2023
  • 4 składniki

Cena łączna

43 345zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

795zł/m²

poza medianami cen

Powierzchnia użytkowa lokalu

54,53m²

Data aktu notarialnego

26 lipca 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat hajnowski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
795 zł/m² poza medianami cen
Powierzchnia użytkowa lokalu
54,53 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
26 lipca 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Skarb Państwa
Oznaczenie
RCN_T_13872
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat hajnowski

Podsumowanie transakcji

26 lipca 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 54,53 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 205 m². Łączna cena transakcji wyniosła 43 345 zł.

Zbywcą był skarb państwa, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu hajnowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (54,53 m²), budynek, budynek oraz działkę nr 513/2 (2 205 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

54,53 m² 795 zł/m² 3D
poza medianami cen
3D
3D
2 205 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 200503_2.0003.513/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 200503

Plan ogólny Czeremcha

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-06-01
Publikacja2026-07-29
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

31SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 207,23 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
orientacyjnie 662,17 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego wyodrębnionych obszarów Czeremchy Osady i Gminy Czeremcha (Uchwała nr VI/64/03)
Powiązanie z działkąTen akt przecina 0,01% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu0,23 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2003-09-24
Publikacja2026-10-26
Uchwała uchwalającaRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego wyodrębnionych obszarów Czeremchy Osady i Gminy Czeremcha (Uchwała nr VI/64/03)
Powiązanie z działkąTen akt przecina 0,01% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu0,23 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2003-09-24
Publikacja2026-10-26
Uchwała uchwalającaRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny CzeremchaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 207,24 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-06-01
Publikacja2026-07-29
Otwórz w Rejestrze

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: CZEREMCHA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat hajnowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 7 września 2026, 26,73 m²

    CZEREMCHA, ulica 1 GO MAJA

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1 496 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 26,73 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w tym samym miejscu

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i sześcioma budynkami, 7 sierpnia 2025, 35,26 m²

    117 000 złCena za metr kwadratowy: 3 318 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,26 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 565 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i sześcioma budynkami, 23 lipca 2025, 59,79 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 2 676 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,79 m²
    • 4 izby
    • w odległości 530 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 15 maja 2025, 50,91 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 1 080 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,91 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i 15 budynkami, 1 kwietnia 2025, 35,6 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1 124 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,6 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 192 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i ośmioma budynkami, 19 lutego 2024, 35,26 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 4 254 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,26 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 565 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i 15 budynkami, 19 września 2023, 35,01 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 2 142 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,01 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 192 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 29 października 2022, 50,91 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 1 080 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,91 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 7 czerwca 2022, 59,7 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 2 261 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,7 m²
    • 4 izby
    • w odległości 772 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i sześcioma budynkami, 26 listopada 2021, 47,84 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 2 926 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,84 m²
    • 3 izby
    • w odległości 530 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i sześcioma budynkami, 27 sierpnia 2021, 47,7 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 2 096 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,7 m²
    • 3 izby
    • w odległości 565 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i 13 budynkami, 6 lipca 2021, 66,4 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 355 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,4 m²
    • 4 izby
    • w odległości 231 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 2 kwietnia 2021, 14 m²

    8 250 złCena za metr kwadratowy: 589 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 14 m²
    • 1 izba
    • w odległości 396 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 25 stycznia 2021, 26,73 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 748 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 26,73 m²
    • 2 izby
    • w tym samym miejscu

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i 13 budynkami, 16 grudnia 2020, 48,43 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 858 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,43 m²
    • 3 izby
    • w odległości 170 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i 13 budynkami, 1 października 2019, 35,6 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1 124 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,6 m²
    • 2 izby
    • w odległości 192 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 27 września 2019, 59,7 m²

    79 000 złCena za metr kwadratowy: 1 323 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,7 m²
    • 4 izby
    • w odległości 772 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 września 2019, 36,96 m²

    28 500 złCena za metr kwadratowy: 771 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36,96 m²
    • 2 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 464 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i 13 budynkami, 25 lipca 2019, 35,71 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 1 260 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,71 m²
    • 2 izby
    • w odległości 170 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i sześcioma budynkami, 18 lipca 2019, 35,28 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1 134 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,28 m²
    • 3 izby
    • w odległości 622 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 3 czerwca 2019, 47,93 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 1 982 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,93 m²
    • 3 izby
    • w odległości 772 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i 13 budynkami, 13 lutego 2019, 29,3 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1 024 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 29,3 m²
    • 2 izby
    • w odległości 192 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i 13 budynkami, 19 września 2017, 34,18 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 1 902 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 34,18 m²
    • 2 izby
    • w odległości 192 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i 13 budynkami, 16 sierpnia 2017, 73,13 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 1 162 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,13 m²
    • 4 izby
    • w odległości 170 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 21 kwietnia 2017, 36,23 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 828 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36,23 m²
    • 2 izby
    • w odległości 315 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i 13 budynkami, 5 lipca 2016, 35,71 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 700 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,71 m²
    • 2 izby
    • w odległości 170 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 stycznia 2016, 37,42 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 481 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,42 m²
    • 2 izby
    • w odległości 464 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i 13 budynkami, 10 marca 2015, 27,74 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 802 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 27,74 m²
    • 2 izby
    • w odległości 231 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 54,53 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 43 345 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 lipca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 lipca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl