Obręb ewidencyjny · hajnowski
Ceny mieszkań hajnowski — obręb ewidencyjny CZEREMCHA (Czeremcha, ul. 1-go Maja)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 124 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
50 000 zł
Mediana metrażu
35,6 m²
Liczba transakcji
3
Ostatnie 24 miesięcy · 3 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
CZEREMCHA to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 42 transakcje.
Mieszkania: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 1 124 zł/m², a mediana metrażu 35,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 31 | 1 162 zł/m² | 55 000 zł | 46,9 m² |
| Działki budowlane | 1 | 51 zł/m² | 69 000 zł | 1 342,0 m² |
| Działki rolne | 2 | 26 zł/m² | 63 500 zł | 2 620,0 m² |
| Budynki | 8 | 252 zł/m² | 25 000 zł | 73,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Czeremcha; część danych: powiat hajnowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: są rzeczy do sprawdzenia
Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie hajnowskim w 2025 r.: 8 693 zł miesięcznie. To 92,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 134%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 55 000 zł — z 31 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Czeremcha mieszkało 2 567 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 22,7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 9 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 31,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 57,8%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie hajnowskim 13,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 540 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 13,3 do 13,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie hajnowskim w 2025 r.: 9,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 10,2% do 9,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 12 819 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 163,5%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 55 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 162 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 46,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 256 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 693 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat hajnowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 31
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie hajnowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Czeremcha
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Czeremcha ubyło 9 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie hajnowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.10.2025 | Fabryczna 15, Czeremcha Lokal 5_LOK | 50 000 zł | 1 587 zł/m² ? | 31,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 14.05.2025 | Czeremcha Lokal 1_LOK | 55 000 zł | 1 080 zł/m² ? | 50,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 31.03.2025 | 1-go Maja 81A, Czeremcha Lokal 4_LOK | 40 000 zł | 1 124 zł/m² ? | 35,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 28.10.2022 | Czeremcha Lokal 1_LOK | 55 000 zł | 1 080 zł/m² ? | 50,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 06.06.2022 | Sportowa 1A, Czeremcha Lokal 15_LOK | 135 000 zł | 2 261 zł/m² ? | 59,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 25.11.2021 | Szkolna 26C, Czeremcha Lokal 8_LOK | 140 000 zł | 2 926 zł/m² ? | 47,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 29.10.2021 | Fabryczna 17, Czeremcha Lokal 5_LOK | 20 000 zł | 1 216 zł/m² ? | 16,5 m² ? | 1/2 ? | 2 | 2 |
| 26.08.2021 | Szkolna 26B, Czeremcha Lokal 7_LOK | 100 000 zł | 2 096 zł/m² ? | 47,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 05.07.2021 | 1-go Maja 83, Czeremcha Lokal 1_LOK | 90 000 zł | 1 355 zł/m² ? | 66,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 01.04.2021 | Czeremcha Lokal 6_LOK | 8 250 zł | 589 zł/m² ? | 14,0 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.