Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami – powiat kolneński (kod teryt: 2006)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 55 m².

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30.09.2021.

30.09.2021 45, Stary Gromadzyn

Cena brutto

— zł

54,69 m²

Powierzchnia lokalu

1 działka, 1 lokal i 2 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 30.09.2021 r. zawarto transakcję, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 55 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 040 m².

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kolneńskiego (kod teryt: 2006). Adres przypisany do transakcji to 45, Stary Gromadzyn; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 2_LOK (55 m²), budynek nr 235_BUD (164 m²), budynek nr 236_BUD (175 m²) oraz działkę nr 256/1 (2 040 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 54,69 m²

Data 30.09.2021

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Pełny adres 45, Stary Gromadzyn

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat kolneński (kod teryt: 2006)

Składniki transakcji

4 składniki

Id lokalu

200603_2.0032.235_BUD.2_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

2_LOK

Numer kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

55 m²

Powierzchnia przynależna

18 m²

Data

30.09.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat kolneński (kod teryt: 2006)

Adres

Stary Gromadzyn 45

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

200603_2.0032.256/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

256/1

Powierzchnia ewidencyjna

2 040 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Data

30.09.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat kolneński (kod teryt: 2006)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 200603_2.0032.256/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 200603

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

1 827 zł/m² 2018 2 transakcje

1 900 zł/m² 2019 2 transakcje

2 015 zł/m² 2020 1 transakcja

4 707 zł/m² 2022 4 transakcje

3 742 zł/m² 2024 2 transakcje

3 900 zł/m² 2025 3 transakcje

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Stary Gromadzyn)

Sprzedane lokale w pobliżu – Stary Gromadzyn 45

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo podlaskie Powiat powiat kolneński Gmina Kolno Jednostka ewidencyjna Kolno - gmina wiejska, Stary Gromadzyn Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Stary Gromadzyn, Stary Gromadzyn Transakcje w województwie podlaskie Transakcje w powiecie kolneńskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Powierzchnia

54,69 m²

✓ Wartość szacunkowa na podstawie 38 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Od 372 111 zł

Wartość szacunkowa 381 955 zł wartość środkowa (mediana) ?

Do ? 388 955 zł

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

13 6 786–6 870

5 6 870–6 955

7 6 955–7 040

4 7 040–7 124

4 7 124–7 209

0 7 209–7 293

1 7 293–7 378

4 7 378–7 462

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 269 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 140 m ?
Rozwijająca się okolica: 11 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Argumenty do negocjacji

Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 59 m ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 984 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+7,6%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 261 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 76.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

2 punktów w promieniu 2 km

63,5dB

PP - przy ulicy Wojska Polskiego 20

D_20_000072_005 · 1 298 m · 21.07.2022 Głośno

Dzień63,5 dB Noc57,6 dB

Pełne dane pomiaru

Kolno

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 63,5 dB
Data / okres: 20.07.2022 – 21.07.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 57,6 dB
Data / okres: 20.07.2022 – 21.07.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

64,5dB

PPH10 - DK63 (119+500) w miescie Kolno (ul. Wojska Polskiego 65)

D_20_000072_002 · 1 491 m · 22.05.2020 Głośno

Dzień64,5 dB Noc58,1 dB

Pełne dane pomiaru

Kolno

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 64,5 dB
Data / okres: 21.05.2020 – 22.05.2020
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 58,1 dB
Data / okres: 21.05.2020 – 22.05.2020
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Kolno; część danych: powiat kolneński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Kolno ?

7 767 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Kolno ?

-9,1 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Kolno ?

8,5 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kolneńskim ?

13,7 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kolneńskim ?

8 024,0 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kolneńskim ?

85,6 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kolneńskim ?

10,0 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie kolneńskim ?

1,9 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Kolno ?

9 104,2 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Kolno ?

6 059 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Kolno ?

0 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Kolno; część danych: powiat kolneński

Kluczowe wnioski

Wartość szacunkowa mieści się w przedziale od 372 111 do 388 955 złotych (na podstawie 38 transakcji).
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 7,6%.
Płynność rynku: 38 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 298 metrów stąd, wyniósł 63,5 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.