metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż 34 budynków wraz z sześcioma działkami na wolnym rynku – powiat łomżyński (kod teryt: 2007)

24.05.2013 6-, Rybaki
Cena brutto
10 000 zł
0
zł / m²
1 825,07 m²
Powierzchnia
6 działek i 34 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 24.05.2013 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 6 działek i 34 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 825 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 860 300 m². Łączna cena transakcji wyniosła 10 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu łomżyńskiego (kod teryt: 2007). Adres przypisany do transakcji to 6-, Rybaki; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 145_BUD (20 m²), budynek nr 19_BUD (51 m²), budynek nr 25_BUD (289 m²), budynek nr 27_BUD (23 m²), budynek nr 30_BUD (234 m²), budynek nr 5_BUD (27 m²), budynek nr 68_BUD (95 m²), budynek nr 69_BUD (25 m²), budynek nr 70_BUD (17 m²), budynek nr 71_BUD (19 m²), budynek nr 72_BUD (19 m²), budynek nr 73_BUD (8 m²), budynek nr 74_BUD (23 m²), budynek nr 75_BUD (33 m²), budynek nr 76_BUD (26 m²), budynek nr 77_BUD (26 m²), budynek nr 78_BUD (24 m²), budynek nr 79_BUD (261 m²), budynek nr 80_BUD (23 m²), budynek nr 81_BUD (21 m²), budynek nr 82_BUD (8 m²), budynek nr 83_BUD (26 m²), budynek nr 84_BUD (23 m²), budynek nr 85_BUD (24 m²), budynek nr 86_BUD (22 m²), budynek nr 87_BUD (206 m²), budynek nr 88_BUD (33 m²), budynek nr 89_BUD (25 m²), budynek nr 90_BUD (24 m²), budynek nr 91_BUD (25 m²), budynek nr 92_BUD (34 m²), budynek nr 93_BUD (26 m²), budynek nr 94_BUD (7 m²), budynek nr 9_BUD (80 m²), działkę nr 1 (293 600 m²), działkę nr 27 (184 600 m²), działkę nr 39 (100 m²), działkę nr 42 (69 800 m²), działkę nr 43 (209 000 m²) oraz działkę nr 7 (103 200 m²).

Składniki transakcji

40 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 200703_2.0017.27/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 200703

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
694 zł/m² 2015 2 transakcje
6 013 zł/m² 2016 11 transakcji
2 073 zł/m² 2020 3 transakcje
1 345 zł/m² 2021 2 transakcje
25 098 zł/m² 2024 31 transakcji
1 680 zł/m² 2025 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rybaki)

Sprzedane budynki w pobliżu – Rybaki

do 1 km
Budynek 230 000 zł 16.09.2025 2 704 ~ 85 ~ m² · 807 m Budynek 200 000 zł 27.11.2024 4 249 ~ 47 ~ m² · 64 m Budynek 130 000 zł 28.06.2021 2 473 ~ 53 ~ m² · 368 m Budynek 62 000 zł 30.10.2020 1 385 ~ 45 ~ m² · 360 m Budynek 580 000 zł 29.02.2016 450 ~ 1 288 ~ m² · 845 m Budynek 95 000 zł 27.08.2015 1 117 ~ 85 ~ m² · 807 m Budynek 424 120 zł 20.09.2006 1 454 ~ 292 ~ m² · 939 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 6 działek i 34 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo podlaskie Powiat powiat łomżyński Gmina Miastkowo Jednostka ewidencyjna Miastkowo - gmina wiejska, Rybaki Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Rybaki, Rybaki Transakcje w województwie podlaskie Transakcje w powiecie łomżyńskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
10 000 zł
Powierzchnia
1 825,07 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 10 000 zł 5 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −99,8% mediana: 3 153 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 33 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 108 m ?
  • Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Dolina Dolnej Narwi) ?
  • Cena o 99,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Dolina Dolnej Narwi) ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 153 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+11,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Rybaki 85,1 m² · 2025-09 · 807 m 230 000 zł 2 704 zł/m² ul. Leśna 112,8 m² · 2025-09 · 1548 m 255 000 zł 2 261 zł/m² ul. Leśna 21,1 m² · 2025-09 · 1564 m 255 000 zł 12 090 zł/m² ul. Leśna 132,3 m² · 2025-09 · 1572 m 255 000 zł 1 928 zł/m² ul. Leśna 70,8 m² · 2025-09 · 1593 m 255 000 zł 3 602 zł/m² ul. Nadnarwiańska 89 m² · 2025-07 · 1966 m 600 000 zł 6 744 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 388 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 83.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Miastkowo; część danych: powiat łomżyński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Miastkowo ?
3 939 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Miastkowo ?
-3,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Miastkowo ?
5,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie łomżyńskim ?
5,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie łomżyńskim ?
8 832,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie łomżyńskim ?
94,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie łomżyńskim ?
19,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie łomżyńskim ?
2,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Miastkowo ?
9 176 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Miastkowo ?
3 294 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Miastkowo ?
0 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Miastkowo; część danych: powiat łomżyński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 99,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 11,9%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Dolina Dolnej Narwi).
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-09-25. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości