Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat łomżyński (kod teryt: 2007)

23.05.2025
Cena brutto
149 000
122
zł / m²
1 217 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 23.05.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 217 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 217 m². Łączna cena transakcji wyniosła 149 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu łomżyńskiego (kod teryt: 2007). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 17/21 (1 217 m²) oraz działkę nr 17/18 (83 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 200702_2.0040.17/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 200702

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
26 zł/m² 2020 11 transakcji
66 zł/m² 2021 8 transakcji
94 zł/m² 2023 4 transakcje
66 zł/m² 2024 4 transakcje
20 zł/m² 2025 7 transakcji
2 293 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zawady)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat łomżyński

do 1 km
Działka 1 200 000 zł 21.04.2026 2 036 589 m² · 541 m Działka 120 000 zł 15.01.2026 94 1 282 m² · 580 m Działka 280 000 zł 12.01.2026 76 3 702 m² · 648 m Działka 135 000 zł 04.12.2025 135 1 000 m² · 436 m Działka 120 000 zł 03.12.2025 120 1 000 m² · 459 m Działka 1 000 000 zł 28.08.2025 353 2 836 m² · 684 m Działka 150 000 zł 14.07.2025 97 1 545 m² · 580 m Działka 1 000 zł 09.07.2025 2 627 m² · 973 m Działka 225 000 zł 04.07.2025 51 4 425 m² · 506 m Działka 240 630 zł 16.06.2025 58 4 158 m² · 525 m Działka 130 000 zł 14.04.2025 84 1 545 m² · 580 m Działka 70 000 zł 26.03.2025 63 1 109 m² · 937 m Działka 2 000 zł 11.03.2025 11 187 m² · 692 m Działka 120 000 zł 06.03.2025 58 2 077 m² · 616 m Działka 30 000 zł 14.02.2025 20 1 487 m² · 98 m Działka 70 000 zł 13.11.2024 66 1 059 m² · 937 m Działka 3 000 zł 08.10.2024 500 6 m² · 929 m Działka 500 zł 19.08.2024 3 159 m² · 937 m Działka 130 000 zł 19.08.2024 108 1 200 m² · 956 m Działka 70 000 zł 13.05.2024 59 1 179 m² · 937 m Działka 204 000 zł 12.04.2024 137 1 489 m² · 0 m Działka 35 000 zł 04.04.2024 24 1 467 m² · 552 m Działka 70 000 zł 15.03.2024 64 1 099 m² · 937 m Działka 70 000 zł 22.02.2024 66 1 059 m² · 937 m Działka 195 000 zł 17.11.2023 102 1 911 m² · 656 m Działka 180 000 zł 06.11.2023 204 882 m² · 608 m Działka 280 000 zł Łomża, ul. Słodka · 09.10.2023 237 1 180 m² · 813 m Działka 70 000 zł 24.08.2023 18 3 790 m² · 937 m Działka 50 000 zł 20.07.2023 14 3 600 m² · 937 m Działka 235 000 zł 19.06.2023 167 1 404 m² · 801 m Działka 200 000 zł 19.06.2023 162 1 231 m² · 806 m Działka 70 000 zł 19.05.2023 5 13 131 m² · 913 m Działka 200 000 zł Łomża, ul. Zawady Przedmieście · 14.04.2023 135 1 484 m² · 732 m Działka 200 000 zł 08.02.2023 77 2 609 m² · 492 m Działka 70 000 zł 16.01.2023 18 3 800 m² · 937 m Działka 70 000 zł 07.10.2022 18 3 900 m² · 937 m Działka 150 000 zł 03.10.2022 27 5 500 m² · 937 m Działka 142 500 zł 27.09.2022 31 4 600 m² · 937 m Działka 70 000 zł 23.09.2022 3 22 227 m² · 257 m Działka 240 000 zł 03.11.2021 108 2 226 m² · 0 m Działka 170 000 zł Łomża, ul. Zawady Przedmieście · 21.10.2021 57 3 001 m² · 814 m Działka 497 000 zł 13.10.2021 75 6 633 m² · 838 m Działka 250 000 zł 30.09.2021 137 1 828 m² · 487 m Działka 25 476 zł 22.09.2021 214 119 m² · 851 m Działka 190 000 zł Łomża, ul. Zawady Przedmieście · 16.07.2021 97 1 966 m² · 482 m Działka 190 000 zł Łomża, ul. Zawady Przedmieście · 25.06.2021 97 1 961 m² · 482 m Działka 250 000 zł Łomża, ul. Zawady Przedmieście · 19.05.2021 82 3 049 m² · 749 m Działka 1 200 zł 11.05.2021 1 1 151 m² · 299 m Działka 15 000 zł 01.04.2021 9 1 621 m² · 436 m Działka 205 000 zł Łomża, ul. Zawady Przedmieście · 26.02.2021 153 1 336 m² · 821 m Działka 827 250 zł Łomża, ul. Zawady Przedmieście · 18.02.2021 180 4 608 m² · 886 m Działka 190 000 zł Łomża, ul. Zawady Przedmieście · 15.02.2021 97 1 964 m² · 517 m Działka 140 000 zł 23.12.2020 197 710 m² · 736 m Działka 120 000 zł 18.11.2020 12 10 000 m² · 889 m Działka 133 000 zł 06.10.2020 133 1 000 m² · 776 m Działka 447 250 zł 29.09.2020 250 1 789 m² · 886 m Działka 380 000 zł Łomża, ul. Zawady Przedmieście · 28.09.2020 135 2 819 m² · 925 m Działka 50 000 zł 13.08.2020 17 3 000 m² · 971 m Działka 40 000 zł 16.07.2020 33 1 226 m² · 287 m Działka 42 000 zł 07.07.2020 26 1 618 m² · 369 m Działka 20 000 zł 19.06.2020 26 775 m² · 411 m Działka 100 000 zł 19.06.2020 21 4 686 m² · 541 m Działka 240 000 zł 29.05.2020 31 7 645 m² · 343 m Działka 40 000 zł 10.03.2020 3 13 900 m² · 938 m Działka 130 000 zł 03.03.2020 130 1 000 m² · 809 m Działka — zł Łomża, ul. Zawady Przedmieście · 13.02.2020 3 137 m² · 927 m Działka 376 440 zł Łomża, ul. Zawady Przedmieście · 08.01.2020 120 3 137 m² · 927 m Działka 115 000 zł 16.12.2019 115 1 000 m² · 844 m Działka 120 000 zł 13.12.2019 8 14 678 m² · 850 m Działka 150 000 zł Łomża, ul. Zawady Przedmieście · 20.09.2019 150 1 001 m² · 813 m Działka 249 000 zł 24.07.2019 249 1 000 m² · 741 m Działka 407 000 zł Łomża, ul. Zawady Przedmieście · 20.07.2019 45 9 047 m² · 442 m Działka 790 000 zł Łomża, ul. Wiosenna 52 · 24.06.2019 873 905 m² · 717 m Działka 215 000 zł Łomża, ul. Wiosenna 23I · 27.05.2019 158 1 360 m² · 986 m Działka 6 363 zł 13.05.2019 167 38 m² · 952 m Działka 400 000 zł Łomża, ul. Wiosenna · 28.02.2019 441 908 m² · 784 m Działka 140 000 zł Łomża, ul. Zawady Przedmieście 50 · 11.02.2019 168 833 m² · 729 m Działka 900 000 zł Łomża, ul. Zawady Przedmieście · 10.01.2019 14 62 525 m² · 626 m Działka 85 243 zł Łomża, ul. Zawady Przedmieście · 20.12.2018 165 517 m² · 721 m Działka 175 000 zł Łomża, ul. Zawady Przedmieście · 20.12.2018 98 1 789 m² · 821 m Działka 84 337 zł Łomża, ul. Zawady Przedmieście · 20.12.2018 165 512 m² · 964 m Działka 139 000 zł Łomża, ul. Zawady Przedmieście · 14.09.2018 142 980 m² · 849 m Działka 12 756 zł 08.08.2018 161 79 m² · 959 m Działka 140 000 zł Łomża, ul. Zawady Przedmieście · 11.07.2018 150 936 m² · 684 m Działka 415 000 zł Łomża, ul. Zawady Przedmieście · 03.07.2018 190 2 184 m² · 934 m Działka 68 500 zł Łomża, ul. Zawady Przedmieście · 20.04.2018 95 721 m² · 888 m Działka 140 000 zł 09.03.2018 131 1 071 m² · 996 m Działka 200 000 zł Łomża, ul. Zawady Przedmieście · 15.02.2018 24 8 177 m² · 513 m Działka 185 500 zł Łomża, ul. Wiosenna 23H · 12.01.2018 172 1 079 m² · 973 m Działka 16 966 zł Łomża, ul. Zawady Przedmieście · 18.12.2017 143 119 m² · 851 m Działka 350 000 zł 07.12.2017 322 1 087 m² · 741 m Działka 81 843 zł Łomża, ul. Zawady Przedmieście · 04.12.2017 92 890 m² · 706 m Działka 30 000 zł 25.09.2017 20 1 467 m² · 552 m Działka 210 000 zł Łomża, ul. Zawady Przedmieście · 17.06.2017 416 505 m² · 949 m Działka 80 000 zł Łomża, ul. Zawady Przedmieście · 16.11.2016 80 998 m² · 675 m Działka 300 000 zł Łomża, ul. Słodka · 21.10.2016 121 2 478 m² · 813 m Działka 350 000 zł Łomża, ul. Zawady Przedmieście · 10.10.2016 332 1 053 m² · 934 m Działka 550 000 zł Łomża, ul. Zawady Przedmieście · 05.07.2016 425 1 295 m² · 897 m Działka 51 500 zł Łomża, ul. Zawady Przedmieście · 17.06.2016 156 330 m² · 964 m Działka 40 000 zł Łomża, ul. Wiosenna 21 · 31.03.2016 132 303 m² · 972 m Działka 70 000 zł Łomża, ul. Zawady Przedmieście · 24.02.2016 57 1 228 m² · 665 m Działka 263 000 zł Łomża, ul. Wiosenna · 02.12.2015 290 908 m² · 784 m Działka 120 000 zł Łomża, ul. Pszczela 17 · 29.07.2015 120 1 000 m² · 761 m Działka 250 000 zł Łomża, ul. Wiosenna 25D · 19.05.2015 307 814 m² · 907 m Działka 200 000 zł Łomża, ul. Bursztynowa 26G · 19.05.2015 396 505 m² · 953 m Działka 110 000 zł Łomża, ul. Wiosenna · 27.04.2015 110 1 000 m² · 967 m Działka 81 000 zł Łomża, ul. Wiosenna · 21.04.2015 101 801 m² · 944 m Działka 320 000 zł Łomża, ul. Wiosenna 25E · 28.05.2014 310 1 031 m² · 881 m Działka 3 000 zł 08.01.2014 14 216 m² · 254 m Działka 90 000 zł Łomża, ul. Zawady Przedmieście · 25.09.2013 89 1 010 m² · 951 m Działka 62 000 zł 21.11.2012 3 22 468 m² · 221 m Działka 10 000 zł 01.10.2012 1 10 797 m² · 398 m Działka 108 500 zł Łomża, ul. Zawady Przedmieście · 10.09.2012 107 1 010 m² · 951 m Działka 40 000 zł 26.04.2012 35 1 131 m² · 325 m Działka 2 000 zł 20.03.2012 3 747 m² · 503 m Działka 138 000 zł Łomża, ul. Zawady Przedmieście · 22.11.2011 138 1 000 m² · 954 m Działka 125 000 zł Łomża, ul. Zawady Przedmieście · 09.09.2011 70 1 789 m² · 922 m Działka 142 000 zł Łomża, ul. Wiosenna 23A · 30.06.2011 178 800 m² · 984 m Działka 140 000 zł Łomża, ul. Zawady Przedmieście · 25.03.2011 24 5 752 m² · 979 m Działka 340 000 zł Łomża, ul. Wiosenna 50 · 03.02.2011 318 1 069 m² · 746 m Działka 50 000 zł Łomża, ul. Słodka 5 · 22.09.2010 27 1 856 m² · 784 m Działka 10 000 zł 31.08.2010 4 2 770 m² · 971 m Działka 59 900 zł 02.07.2010 99 603 m² · 384 m Działka 30 000 zł 23.03.2010 2 15 400 m² · 593 m Działka 129 000 zł Łomża, ul. Zawady Przedmieście · 05.03.2010 123 1 045 m² · 927 m Działka 70 000 zł 04.12.2009 6 12 400 m² · 349 m Działka 135 000 zł 13.03.2009 69 1 965 m² · 522 m Działka 400 000 zł Łomża, ul. Wiosenna 52 · 27.03.2008 442 905 m² · 717 m Działka 150 000 zł 04.12.2007 61 2 478 m² · 813 m Działka 6 000 zł Łomża, ul. Słodka · 04.09.2007 3 1 856 m² · 813 m Działka 61 500 zł Łomża, ul. Zawady Przedmieście · 02.02.2007 34 1 819 m² · 877 m Działka 250 000 zł Łomża, ul. Zawady Przedmieście · 08.12.2006 225 1 110 m² · 757 m Działka 30 000 zł Łomża, ul. Wiosenna 51c · 26.09.2006 10 3 100 m² · 807 m Działka 230 000 zł Łomża, ul. Wiosenna · 15.09.2006 253 908 m² · 784 m Działka 20 000 zł Łomża, ul. Wiosenna 29 · 05.09.2006 53 377 m² · 905 m Działka 20 000 zł 28.02.2006 13 1 500 m² · 389 m Działka 230 000 zł Łomża, ul. Wiosenna 52 · 07.11.2005 254 905 m² · 717 m Działka 80 000 zł 22.08.2005 2 49 500 m² · 691 m Działka 5 000 zł Łomża, ul. Zawady Przedmieście · 11.08.2005 2 2 681 m² · 941 m Działka 50 000 zł Łomża, ul. Zawady Przedmieście · 03.11.2004 2 23 675 m² · 773 m Działka 7 000 zł Łomża, ul. Słodka 5 · 30.08.2004 4 1 856 m² · 784 m Działka 22 000 zł 30.08.2004 5 4 255 m² · 848 m Działka 140 000 zł Łomża, ul. Wiosenna 52 · 26.07.2004 155 905 m² · 717 m Działka 500 zł 07.05.2004 0 1 200 m² · 300 m Działka 220 000 zł 09.04.2004 183 1 200 m² · 513 m Działka 10 000 zł 10.12.2003 2 5 600 m² · 330 m Działka 1 000 zł 12.11.2003 1 900 m² · 479 m Działka 30 000 zł 29.09.2003 24 1 261 m² · 249 m Działka 3 000 zł Łomża, ul. Pszczela 19 · 14.07.2003 2 1 500 m² · 776 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
149 000 zł
Powierzchnia
1 217 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 149 000 zł 122 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +21,2% mediana: 101 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–27 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 35 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 46 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 21,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
101 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+4,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Łomża

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
5 150 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
12 od 2 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 48 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 26.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Łomża ?
12 351 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Łomża ?
11,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Łomża ?
3,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie łomżyńskim ?
5,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie łomżyńskim ?
8 832,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie łomżyńskim ?
94,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie łomżyńskim ?
19,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie łomżyńskim ?
2,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Łomża ?
8 656,7
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Łomża ?
11 951 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Łomża ?
3 200 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Łomża; część danych: powiat łomżyński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 21,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 4,1%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-07. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości