metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat łomżyński (kod teryt: 2007)

29.02.2024 Wizna Kolonia 4A, Wizna
Cena brutto
420 000 zł
362
zł / m²
93,91 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 29.02.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 94 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 159 m². Łączna cena transakcji wyniosła 420 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu łomżyńskiego (kod teryt: 2007). Adres przypisany do transakcji to Wizna Kolonia 4A, Wizna; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1175_BUD (94 m²), działkę nr 1510 (764 m²) oraz działkę nr 1512/1 (395 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

200708_2.0022.1512/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 200708_2.0022.1512/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 200708

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

200708_2.0022.1510

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 200708_2.0022.1510Kod jednostki podziału terytorialnego: 200708

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 414 zł/m² 2019 5 transakcji
2 048 zł/m² 2020 12 transakcji
3 768 zł/m² 2021 5 transakcji
2 458 zł/m² 2023 3 transakcje
900 zł/m² 2024 7 transakcji
1 872 zł/m² 2025 8 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Wizna Kolonia 4A, Wizna Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wizna)

Sprzedane budynki w pobliżu – Wizna, ul. Wizna Kolonia 4A

do 1 km
Budynek 175 000 zł 24.11.2025 1 591 ~ 110 ~ m² · 971 m Budynek 68 000 zł 23.06.2025 1 134 ~ 60 ~ m² · 874 m Budynek 210 000 zł 09.04.2025 732 ~ 287 ~ m² · 518 m Budynek 50 000 zł 17.09.2024 269 ~ 186 ~ m² · 989 m Budynek 3 690 000 zł 11.07.2024 3 836 ~ 962 ~ m² · 851 m Budynek 200 000 zł 11.01.2023 747 ~ 268 ~ m² · 41 m Budynek — zł 14.10.2022 45 ~ m² · 882 m Budynek 492 000 zł 30.08.2021 1 175 ~ 419 ~ m² · 947 m Budynek 102 000 zł 10.12.2020 1 038 ~ 98 ~ m² · 989 m Budynek 250 000 zł 14.05.2020 691 ~ 362 ~ m² · 679 m Budynek 75 000 zł 10.03.2020 459 ~ 163 ~ m² · 978 m Budynek 330 000 zł 06.03.2020 1 877 ~ 176 ~ m² · 906 m Budynek 8 000 zł 12.09.2019 1 414 ~ 6 ~ m² · 882 m Budynek 180 000 zł 24.01.2019 1 366 ~ 132 ~ m² · 933 m Budynek 50 000 zł 18.06.2018 1 091 ~ 46 ~ m² · 935 m Budynek 80 000 zł 05.04.2018 273 ~ 293 ~ m² · 848 m Budynek 280 000 zł 14.06.2017 3 680 76 m² · 534 m Budynek 150 000 zł 17.11.2016 930 ~ 161 ~ m² · 941 m Budynek 340 000 zł 14.09.2016 723 470 m² · 975 m Budynek 150 000 zł 19.01.2012 358 ~ 419 ~ m² · 911 m Budynek 117 000 zł 17.05.2011 279 ~ 419 ~ m² · 947 m Budynek 60 000 zł 05.08.2010 110 m Budynek 100 000 zł 27.05.2009 1 065 ~ 94 ~ m² · 0 m Budynek 60 000 zł 15.10.2008 437 ~ 137 ~ m² · 786 m Budynek 130 000 zł 20.11.2007 493 ~ 264 ~ m² · 905 m Budynek 15 000 zł 10.08.2006 194 ~ 77 ~ m² · 772 m Budynek 15 000 zł 21.07.2006 194 ~ 77 ~ m² · 772 m Budynek 12 084 zł 07.10.2005 118 ~ 102 ~ m² · 951 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Wizna Kolonia Województwo podlaskie Powiat powiat łomżyński Gmina Wizna Jednostka ewidencyjna Wizna - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Wizna, Wizna Transakcje w województwie podlaskie Transakcje w powiecie łomżyńskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
420 000 zł
Powierzchnia
93,91 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 420 000 zł 4 472 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +92,5% mediana: 2 323 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–202 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 10 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 55 m ?
  • Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Dolina Biebrzy) ?
  • Rozwijająca się okolica: 10 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
  • Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Dolina Biebrzy) ?
  • Cena o 92,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 323 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−20,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Mikołaja Kopernika 54,5 m² · 2025-04 · 518 m 210 000 zł 3 854 zł/m² ul. Mikołaja Kopernika 138,1 m² · 2025-04 · 541 m 210 000 zł 1 521 zł/m² ul. Mikołaja Kopernika 94,4 m² · 2025-04 · 543 m 210 000 zł 2 224 zł/m² Kaleń 60 m² · 2025-06 · 874 m 68 000 zł 1 134 zł/m² ul. Ogrodowa 72,3 m² · 2025-11 · 971 m 175 000 zł 2 422 zł/m² ul. Ogrodowa 37,8 m² · 2025-11 · 982 m 175 000 zł 4 635 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 269 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 69.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 26.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

4 punktów w promieniu 2 km

61,2dB
ul. Czarnieckiego 128
D_20_000146_002 · 844 m · 03.07.2020 Głośno
Dzień61,2 dB Noc48,1 dB
Pełne dane pomiaru

Wizna

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
61,2 dB
Data / okres
02.07.2020 – 03.07.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
48,1 dB
Data / okres
02.07.2020 – 03.07.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
63,2dB
Szosa Białostocka 3, Wizna
D_20_000145_001 · 966 m · 22.09.2020 Głośno
Dzień63,2 dB Wieczór60,2 dB Noc56,2 dB
Pełne dane pomiaru

Wizna

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
63,2 dB
Data / okres
22.09.2020
Czas odniesienia
Dzień 12h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
60,2 dB
Data / okres
22.09.2020
Czas odniesienia
Wieczór 4h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
56,2 dB
Data / okres
22.09.2020 – 23.09.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
50,0dB
Parking przy Szkole Podstawowej, ul. Plac Kapitana Władysława Raginisa 12
D_20_000147_001 · 1 059 m · 19.08.2020 Umiarkowanie głośno
Dzień50,0 dB Noc40,4 dB
Pełne dane pomiaru

Wizna

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
50,0 dB
Data / okres
18.08.2020 – 19.08.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
40,4 dB
Data / okres
18.08.2020 – 19.08.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
59,6dB
ul. Czarnieckiego 101
D_20_000146_001 · 1 390 m · 21.08.2020 Umiarkowanie głośno
Dzień59,6 dB Noc46,6 dB
Pełne dane pomiaru

Wizna

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
59,6 dB
Data / okres
20.08.2020 – 21.08.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
46,6 dB
Data / okres
20.08.2020 – 21.08.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Wizna; część danych: powiat łomżyński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wizna ?
3 540 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wizna ?
-6,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wizna ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie łomżyńskim ?
5,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie łomżyńskim ?
8 832,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie łomżyńskim ?
94,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie łomżyńskim ?
19,9 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wizna ?
11 717,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wizna ?
2 485 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wizna ?
948 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Wizna; część danych: powiat łomżyński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 92,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 20,3%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 844 metrów stąd, wyniósł 61,2 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Dolina Biebrzy).
  • Do negocjacji: Cena o 92,5% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-12-05. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości