Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat łomżyński (kod teryt: 2007)
Cena brutto
40 000 zł
3
zł / m²
15 000 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 18.04.2016 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 15 000 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 40 000 zł (tj. 3 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu łomżyńskiego (kod teryt: 2007) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
200707_2.0026.25/13 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
25/13
Powierzchnia ewidencyjna
15 000 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
40 000 zł
Cena / m²
3 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
18.04.2016
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat łomżyński (kod teryt: 2007)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 200707_2.0026.25/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 200707
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
60 zł/m²
2021
2 transakcje
49 zł/m²
2022
4 transakcje
38 zł/m²
2023
2 transakcje
100 zł/m²
2024
1 transakcja
34 zł/m²
2025
4 transakcje
83 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat łomżyński
do 1 km
Działka 100 000 zł
24.04.2026
20
4 888 m² · 746 m
Działka 85 000 zł
11.02.2026
83
1 027 m² · 504 m
Działka 73 000 zł
07.10.2025
43
1 713 m² · 395 m
Działka 850 000 zł
21.08.2025
25
34 169 m² · 629 m
Działka 30 000 zł
19.08.2025
15
2 059 m² · 981 m
Działka 60 000 zł
10.07.2025
54
1 113 m² · 827 m
Działka 770 000 zł
27.03.2025
22
35 431 m² · 662 m
Działka 115 600 zł
29.08.2024
100
1 156 m² · 902 m
Działka 145 600 zł
11.04.2023
20
7 278 m² · 836 m
Działka 260 000 zł
20.02.2023
26
9 929 m² · 393 m
Działka 50 000 zł
02.02.2023
50
1 000 m² · 450 m
Działka 250 000 zł
29.09.2022
278
898 m² · 708 m
Działka 100 000 zł
20.09.2022
7
14 661 m² · 139 m
Działka 56 000 zł
22.08.2022
63
893 m² · 668 m
Działka 6 500 zł
17.08.2022
6
1 166 m² · 963 m
Działka 40 000 zł
Śniadowo, ul. Kolejowa · 14.03.2022
35
1 148 m² · 863 m
Działka 59 000 zł
08.10.2021
60
982 m² · 830 m
Działka 2 326 zł
Śniadowo, ul. Kolejowa · 22.09.2021
35
67 m² · 926 m
Działka 2 757 zł
Śniadowo, ul. Kolejowa · 22.09.2021
34
82 m² · 955 m
Działka 125 000 zł
25.08.2021
38
3 302 m² · 648 m
Działka 125 000 zł
25.08.2021
36
3 437 m² · 721 m
Działka 60 000 zł
23.07.2021
59
1 013 m² · 835 m
Działka 50 000 zł
27.04.2021
21
2 413 m² · 707 m
Działka 21 000 zł
11.09.2020
27
780 m² · 828 m
Działka 60 000 zł
23.07.2020
22
2 672 m² · 105 m
Działka 60 000 zł
15.07.2020
6
10 493 m² · 956 m
Działka 112 700 zł
09.06.2020
17
6 487 m² · 959 m
Działka 50 000 zł
04.06.2020
22
2 243 m² · 697 m
Działka 92 470 zł
28.04.2020
7
12 587 m² · 831 m
Działka 30 000 zł
05.02.2020
3
8 713 m² · 514 m
Działka 24 000 zł
23.12.2019
8
3 045 m² · 926 m
Działka 30 000 zł
09.12.2019
19
1 578 m² · 526 m
Działka 30 000 zł
09.12.2019
27
1 100 m² · 574 m
Działka 60 000 zł
07.12.2019
50
1 193 m² · 645 m
Działka 47 000 zł
07.12.2019
53
891 m² · 688 m
Działka 45 000 zł
07.12.2019
50
909 m² · 771 m
Działka 4 643 zł
04.12.2019
4
1 166 m² · 963 m
Działka 47 000 zł
16.11.2019
52
898 m² · 729 m
Działka 47 000 zł
26.09.2019
53
895 m² · 708 m
Działka 47 000 zł
26.09.2019
52
902 m² · 750 m
Działka 80 000 zł
20.07.2018
5
15 000 m² · 303 m
Działka 20 000 zł
25.05.2018
7
2 802 m² · 477 m
Działka 20 000 zł
25.05.2018
7
2 875 m² · 811 m
Działka 20 000 zł
30.08.2017
1
15 744 m² · 675 m
Działka 10 000 zł
21.06.2017
6
1 589 m² · 660 m
Działka 38 000 zł
09.05.2016
11
3 561 m² · 915 m
Działka 40 000 zł
21.04.2016
17
2 413 m² · 707 m
Działka 39 000 zł
06.11.2015
40
979 m² · 844 m
Działka 5 000 zł
24.07.2015
4
1 166 m² · 963 m
Działka 40 000 zł
16.03.2015
17
2 383 m² · 697 m
Działka 40 000 zł
23.12.2014
18
2 206 m² · 748 m
Działka 190 000 zł
12.09.2014
7
26 776 m² · 245 m
Działka 20 000 zł
01.08.2014
9
2 282 m² · 719 m
Działka 165 200 zł
22.01.2014
6
28 460 m² · 979 m
Działka 50 000 zł
12.12.2013
25
2 027 m² · 919 m
Działka 40 000 zł
20.11.2012
4
11 145 m² · 976 m
Działka 12 000 zł
20.04.2012
2
5 409 m² · 220 m
Działka 50 000 zł
12.04.2012
32
1 550 m² · 626 m
Działka 75 000 zł
10.02.2012
21
3 515 m² · 764 m
Działka 8 000 zł
11.08.2011
3
2 949 m² · 953 m
Działka 60 000 zł
23.05.2011
52
1 149 m² · 681 m
Działka 3 000 zł
11.05.2011
1
3 222 m² · 541 m
Działka 79 000 zł
18.02.2011
73
1 086 m² · 489 m
Działka 43 000 zł
26.11.2010
48
898 m² · 708 m
Działka 40 000 zł
14.07.2010
45
898 m² · 732 m
Działka 40 000 zł
05.05.2010
9
4 647 m² · 593 m
Działka 1 200 zł
05.01.2010
5
222 m² · 882 m
Działka 2 000 zł
05.01.2010
8
250 m² · 972 m
Działka 25 000 zł
26.10.2009
8
3 302 m² · 844 m
Działka 22 000 zł
29.07.2009
24
900 m² · 756 m
Działka 10 000 zł
24.02.2009
20
506 m² · 725 m
Działka 60 000 zł
12.02.2009
32
1 876 m² · 781 m
Działka 2 000 zł
07.01.2008
8
261 m² · 451 m
Działka 30 000 zł
17.12.2007
25
1 200 m² · 796 m
Działka 32 000 zł
03.12.2007
12
2 677 m² · 492 m
Działka 8 000 zł
24.09.2007
8
1 034 m² · 643 m
Działka 15 000 zł
18.09.2007
15
1 033 m² · 667 m
Działka 10 000 zł
05.07.2007
10
1 019 m² · 862 m
Działka 9 000 zł
20.06.2007
6
1 437 m² · 503 m
Działka 10 000 zł
10.05.2007
5
2 068 m² · 619 m
Działka 20 090 zł
19.03.2007
13
1 497 m² · 610 m
Działka 5 500 zł
02.02.2007
4
1 500 m² · 890 m
Działka 11 000 zł
08.11.2006
10
1 104 m² · 783 m
Działka 10 000 zł
08.11.2006
9
1 113 m² · 827 m
Działka 15 000 zł
08.11.2006
4
3 807 m² · 902 m
Działka 4 200 zł
18.10.2006
2
1 800 m² · 491 m
Działka 9 000 zł
Śniadowo, ul. Ogrodowa · 05.10.2006
14
624 m² · 977 m
Działka 10 000 zł
29.09.2006
8
1 188 m² · 766 m
Działka 10 000 zł
20.09.2006
8
1 203 m² · 800 m
Działka 7 000 zł
22.05.2006
1
12 853 m² · 973 m
Działka 16 470 zł
25.01.2006
12
1 350 m² · 553 m
Działka 700 zł
27.10.2005
3
220 m² · 899 m
Działka 800 zł
31.05.2005
4
219 m² · 931 m
Działka 800 zł
06.05.2005
4
220 m² · 915 m
Działka 800 zł
06.05.2005
4
219 m² · 948 m
Działka 15 000 zł
20.01.2005
1
25 165 m² · 496 m
Działka 348 zł
21.04.2004
2
157 m² · 778 m
Działka 60 000 zł
02.01.2004
86
699 m² · 885 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 15 000 m² została zawarta za kwotę 40 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 40 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 18.04.2016.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
40 000 zł
Powierzchnia
15 000 m²
Cena za metr kwadratowy
3 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 11 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
40 000 zł
3 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−95,6%
mediana: 60 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
4
0–9
0
9–17
0
17–26
1
26–34
0
34–43
0
43–52
1
52–60
5
60–69
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 233 m ?
- Cena o 95,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 58 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
60 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
—
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Stare Ratowo
59 000 zł 60 zł/m²
Śniadowo
20 000 zł 27 zł/m²
ul. Szeroka
11 500 zł 69 zł/m²
ul. Szeroka
14 500 zł 68 zł/m²
Przytuły
1 000 zł 0 zł/m²
Przytuły
1 000 zł 0 zł/m²
Przytuły
2 000 zł 1 zł/m²
Przytuły
1 000 zł 0 zł/m²
Przytuły
61 666 zł 67 zł/m²
Przytuły
61 000 zł 68 zł/m²
Przytuły
77 000 zł 64 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 273 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 89.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 20.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
5 punktów w promieniu 2 km
59,9dB
Śniadowo Kolejowa 13
D_20_000130_001 · 931 m · 28.11.2019
Umiarkowanie głośno
Dzień59,9 dB
Noc50,0 dB
Pełne dane pomiaru
Śniadowo
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 59,9 dB
- Data / okres
- 27.11.2019 – 28.11.2019
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 50,0 dB
- Data / okres
- 27.11.2019 – 28.11.2019
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
69,3dB
Śniadowo Szosowa 37
D_20_000030_002 · 1 142 m · 27.11.2019
Głośno
Dzień69,3 dB
Noc65,9 dB
Pełne dane pomiaru
Śniadowo
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 69,3 dB
- Data / okres
- 26.11.2019 – 27.11.2019
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 65,9 dB
- Data / okres
- 26.11.2019 – 27.11.2019
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
58,4dB
Śniadowo Łomżyńska 29
D_20_000132_001 · 1 198 m · 25.07.2019
Umiarkowanie głośno
Dzień58,4 dB
Noc50,0 dB
Pełne dane pomiaru
Śniadowo
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 58,4 dB
- Data / okres
- 24.07.2019 – 25.07.2019
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 50,0 dB
- Data / okres
- 24.07.2019 – 25.07.2019
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
58,3dB
Śniadowo Kościelna
D_20_000131_001 · 1 551 m · 29.11.2019
Umiarkowanie głośno
Dzień58,3 dB
Noc44,8 dB
Pełne dane pomiaru
Śniadowo
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 58,3 dB
- Data / okres
- 28.11.2019 – 29.11.2019
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 44,8 dB
- Data / okres
- 28.11.2019 – 29.11.2019
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
66,6dB
Śniadowo Szosowa 16a
D_20_000030_001 · 1 758 m · 26.10.2019
Głośno
Dzień66,6 dB
Wieczór64,7 dB
Noc62,0 dB
Pełne dane pomiaru
Śniadowo
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 66,6 dB
- Data / okres
- 26.10.2019
- Czas odniesienia
- Dzień 12h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
- 64,7 dB
- Data / okres
- 26.10.2019
- Czas odniesienia
- Wieczór 4h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 62,0 dB
- Data / okres
- 26.10.2019 – 27.10.2019
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Śniadowo ?
4 932 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Śniadowo ?
-6,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Śniadowo ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie łomżyńskim ?
5,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie łomżyńskim ?
8 832,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie łomżyńskim ?
94,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie łomżyńskim ?
19,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie łomżyńskim ?
2,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Śniadowo ?
9 947,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Śniadowo ?
4 443 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Śniadowo ?
1 040 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Śniadowo; część danych: powiat łomżyński
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 95,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Atut: Cena o 95,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości