Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż dwóch działek od dewelopera – powiat siemiatycki

Akt notarialny z 16 marca 2021

  • 16 marca 2021
  • 2 składniki

Cena łączna

41 470zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

5,06zł/m²

Powierzchnia działek

8 200m²

Data aktu notarialnego

16 marca 2021

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat siemiatycki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
8 200 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
5,06 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
16 marca 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Skarb Państwa
Udział
1/1
Powiat
powiat siemiatycki
Oznaczenie
2010/140/2021
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

16 marca 2021 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 8 200 m². Łączna cena transakcji wyniosła 41 470 zł.

Zbywcą był skarb państwa, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu siemiatyckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1478 (4 100 m²) oraz działkę nr 1479 (4 100 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

4 100 m² 3D
4 100 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

201006_2.0015.1479

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 201006_2.0015.1479Kod jednostki podziału terytorialnego: 201006

Plan ogólny gminy Milejczyce

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-22
Publikacja2026-10-27
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

9SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 78,32% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 251,98 m² z 4 152,36 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

19SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 21,66% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie899,29 m² z 4 152,36 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
21,66%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

201006_2.0015.1478

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 201006_2.0015.1478Kod jednostki podziału terytorialnego: 201006

Plan ogólny gminy Milejczyce

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-22
Publikacja2026-10-27
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

9SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 77,91% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 171,96 m² z 4 071,44 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

19SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 22,07% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie898,43 m² z 4 071,44 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
22,07%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: SOBIATYNO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat siemiatycki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 czerwca 2025, 1 300 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 924 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 stycznia 2025, 16 200 m²

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 200 m²
    • w odległości 716 m

  3. Sprzedaż działki zabudowanej, 24 kwietnia 2023, 3 200 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 200 m²
    • w odległości 803 m

  4. Sprzedaż działki zabudowanej, 6 marca 2023, 3 912 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 912 m²
    • w odległości 58 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 czerwca 2021, 29 400 m²

    98 000 złCena za metr kwadratowy: 3,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 400 m²
    • w odległości 481 m

  6. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 maja 2021, 47 300 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 2,75 zł/m²

    • powierzchnia działek 47 300 m²
    • w odległości 715 m

  7. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 13 kwietnia 2021, 60 700 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 1,57 zł/m²

    • powierzchnia działek 60 700 m²
    • w odległości 413 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 marca 2021, 3 800 m²

    37 000 złCena za metr kwadratowy: 9,74 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 800 m²
    • w odległości 428 m

  9. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 25 lutego 2021, 3 600 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 600 m²
    • w odległości 709 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 stycznia 2021, 10 500 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,43 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 500 m²
    • w odległości 978 m

  11. Sprzedaż działki zabudowanej, 17 grudnia 2020, 6 900 m²

    78 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 900 m²
    • w odległości 838 m

  12. Sprzedaż działki zabudowanej, 13 lipca 2020, 2 000 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 7,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 229 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 marca 2020, 7 300 m²

    17 700 złCena za metr kwadratowy: 2,42 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 300 m²
    • w odległości 795 m

  14. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 września 2019, 3 200 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 200 m²
    • w odległości 974 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2019, 7 100 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 100 m²
    • w odległości 735 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 czerwca 2019, 19 400 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 1,44 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 400 m²
    • w odległości 624 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 kwietnia 2019, 1 900 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 900 m²
    • w odległości 214 m

  18. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 10 listopada 2017, 3 279 m²

    SOBIATYNO

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 5,49 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 279 m²
    • w odległości 544 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 listopada 2017, 2 999 m²

    SOBIATYNO

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 7,34 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 999 m²
    • w odległości 547 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 lipca 2017, 17 600 m²

    SOBIATYNO

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 0,45 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 600 m²
    • w odległości 711 m

  21. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 października 2012, 64 500 m²

    SOBIATYNO

    69 900 złCena za metr kwadratowy: 1,08 zł/m²

    • powierzchnia działek 64 500 m²
    • w odległości 774 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 grudnia 2011, 8 300 m²

    SOBIATYNO

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 300 m²
    • w odległości 748 m

  23. Sprzedaż działki zabudowanej, 15 marca 2011, 3 912 m²

    SOBIATYNO

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 8,44 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 912 m²
    • w odległości 58 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 września 2010, 44 600 m²

    SOBIATYNO

    52 200 złCena za metr kwadratowy: 1,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 44 600 m²
    • w odległości 1 000 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 marca 2010, 7 900 m²

    SOBIATYNO

    4 740 złCena za metr kwadratowy: 0,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 900 m²
    • w odległości 485 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 8 200 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 41 470 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 marca 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 marca 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl