Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat sokólski

Akt notarialny z 22 marca 2021

  • 22 marca 2021
  • 2 składniki

Cena łączna

155 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

86zł/m²

Cena obejmuje także zabudowę działek

Powierzchnia działek

1 800m²

Data aktu notarialnego

22 marca 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sokólski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
1 800 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
86 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
22 marca 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_12966
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/2
Powiat
powiat sokólski

Podsumowanie transakcji

22 marca 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 800 m². Łączna cena transakcji wyniosła 155 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/2.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sokólskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 333 (1 200 m², udział 1/2) oraz działkę nr 335 (2 400 m², udział 1/2).

Składniki transakcji

2 składniki

600 m² udział 1/2 3D
1 200 m² udział 1/2 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

201108_5.0058.333

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 201108_5.0058.333Kod jednostki podziału terytorialnego: 201108

Plan ogólny Gminy Sokółka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-09
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

83SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 91,86% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 176,68 m² z 1 280,90 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

160SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 8,14% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie104,22 m² z 1 280,90 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
8,14%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

201108_5.0058.335

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 201108_5.0058.335Kod jednostki podziału terytorialnego: 201108

Plan ogólny Gminy Sokółka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-09
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

83SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 73,60% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 849,40 m² z 2 512,75 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

160SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 26,40% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie663,35 m² z 2 512,75 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
26,4%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ZADWORZANY)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat sokólski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2026, 6 172 m²

    47 000 złCena za metr kwadratowy: 7,62 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 172 m²
    • w odległości 925 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2026, 2 536 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,97 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 536 m²
    • w odległości 657 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2026, 1 988 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 4,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 988 m²
    • w odległości 717 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lutego 2026, 1 349 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 3,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 349 m²
    • w odległości 642 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 kwietnia 2025, 1 803 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 803 m²
    • w odległości 676 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 kwietnia 2024, 3 696 m²

    31 550 złCena za metr kwadratowy: 8,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 696 m²
    • w odległości 252 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 stycznia 2023, 12 677 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 3,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 677 m²
    • w odległości 370 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 stycznia 2023, 1 803 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 6,66 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 803 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 676 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 listopada 2021, 2 177 m²

    37 780 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 177 m²
    • w odległości 124 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 czerwca 2021, 49 200 m²

    61 500 złCena za metr kwadratowy: 1,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 49 200 m²
    • w odległości 729 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 stycznia 2019, 6 222 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,61 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 222 m²
    • w odległości 944 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lipca 2018, 5 000 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 248 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 stycznia 2018, 3 900 m²

    8 300 złCena za metr kwadratowy: 2,13 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 900 m²
    • w odległości 919 m

  14. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 5 listopada 2015, 50 987 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1,96 zł/m²

    • powierzchnia działek 50 987 m²
    • w odległości 249 m

  15. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 12 września 2014, 44 981 m²

    34 000 złCena za metr kwadratowy: 0,76 zł/m²

    • powierzchnia działek 44 981 m²
    • w odległości 857 m

  16. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 26 marca 2014, 21 500 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 2,33 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 500 m²
    • w odległości 512 m

  17. Sprzedaż działki zabudowanej, 30 stycznia 2013, 1 000 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 967 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 września 2011, 2 300 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,87 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 300 m²
    • w odległości 504 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2010, 42 700 m²

    42 700 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 42 700 m²
    • w odległości 669 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 listopada 2009, 8 900 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 0,79 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 900 m²
    • w odległości 931 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 października 2008, 400 m²

    34 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działek 400 m²
    • w odległości 752 m

  22. Sprzedaż 12 działek zabudowanych, 9 listopada 2006, 62 184 m²

    122 000 złCena za metr kwadratowy: 1,96 zł/m²

    • powierzchnia działek 62 184 m²
    • w odległości 893 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2006, 10 100 m²

    21 500 złCena za metr kwadratowy: 2,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 100 m²
    • w odległości 933 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2005, 15 500 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 0,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 500 m²
    • w odległości 978 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 1 800 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 155 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 marca 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 marca 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl