Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – Suwałki

Akt notarialny z 29 lutego 2024 · Generała Władysława Sikorskiego 53, Suwałki

  • 29 lutego 2024
  • Generała Władysława Sikorskiego 53, Suwałki
  • 2 składniki

Cena łączna

689 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

282m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

29 lutego 2024

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Suwałki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
282 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
2 443 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
29 lutego 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
39376
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Generała Władysława Sikorskiego 53, Suwałki
Powiat
Suwałki

Podsumowanie transakcji

29 lutego 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 282 m². Łączna cena transakcji wyniosła 689 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Suwałk. Adres przypisany do transakcji to Generała Władysława Sikorskiego 53, Suwałki; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 35681 (282 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
282 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206301_1.0003.35681Kod jednostki podziału terytorialnego: 206301

Plan ogólny Miasta Suwałk

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-29

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

112SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 281,71 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 422,56 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 281,71 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 808 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 6 346 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  4. 2024 6 881 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  5. 2025 6 703 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  6. 2026 5 405 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Obręb nr 3)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Suwałki, ulica Generała Władysława Sikorskiego 53

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Suwałki, ulica Bolesława Chrobrego
460 000 zł brak danych brak danych 24 września 2026 682 m
Budynek
Suwałki, ulica Władysława Łokietka 86E
1 350 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2026 870 m
Budynek
Suwałki, ulica Jana III Sobieskiego 15
1 170 000 zł 5 043 zł/m² 232 m² 13 kwietnia 2026 631 m
Budynek
Suwałki, ulica Filipowska 3B
180 000 zł brak danych brak danych 2 kwietnia 2026 815 m
Budynek
Suwałki, ulica Bakałarzewska 21E
1 600 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2026 985 m
Budynek
Suwałki, ulica Miodowa 6
660 000 zł brak danych brak danych 11 lutego 2026 627 m
Budynek
Suwałki, ulica Władysława Łokietka 32
750 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2025 620 m
Budynek
Suwałki, ulica Wawrzyńca Gałaja 115
110 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2025 968 m
Budynek
Suwałki, ulica Ogrodowa 4A
450 000 zł brak danych brak danych 7 października 2025 656 m
Budynek
Suwałki, ulica Marii Skłodowskiej-Curie
55 000 zł brak danych brak danych 3 października 2025 960 m
Budynek
Suwałki, ulica Filipowska 11
380 000 zł brak danych brak danych 8 września 2025 739 m
Budynek
Suwałki, ulica Grunwaldzka
153 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2025 259 m
Budynek
Suwałki, ulica Szymona Konarskiego 4
250 000 zł brak danych brak danych 4 lipca 2025 615 m
Budynek
Suwałki, ulica Bolesława Chrobrego 24
920 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2025 753 m
Budynek
Suwałki, ulica Królowej Jadwigi 14
850 000 zł 6 855 zł/m² 124 m² 6 maja 2025 685 m
Budynek
Suwałki, ulica Władysława Jagiełły 53
750 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2025 559 m
Budynek
Suwałki, ulica Stanisława Staszica
2 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2025 730 m
Budynek
Suwałki, ulica Generała Władysława Sikorskiego 43
668 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2025 53 m
Budynek
Suwałki, ulica Filipowska 38A
220 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2025 359 m
Budynek
Suwałki, ulica Jana III Sobieskiego 19
1 360 002 zł 4 722 zł/m² 288 m² 23 stycznia 2025 583 m
Budynek
Suwałki, ulica Generała Władysława Sikorskiego 35
698 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2025 53 m
Budynek
Suwałki, ulica Generała Władysława Sikorskiego 41
698 000 zł brak danych brak danych 9 stycznia 2025 53 m
Budynek
Suwałki, ulica Generała Władysława Sikorskiego 45
689 000 zł brak danych brak danych 9 stycznia 2025 53 m
Budynek
Suwałki, ulica Generała Władysława Sikorskiego 39
698 000 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2025 53 m
Budynek
Suwałki, ulica Generała Władysława Sikorskiego 37
668 000 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2025 53 m
Budynek
Suwałki, ulica Stanisława Staszica 29
500 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2024 648 m
Budynek
Suwałki, ulica Ogrodowa 1
479 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2024 609 m
Budynek
Suwałki, ulica Bakałarzewska
73 043 zł brak danych brak danych 6 listopada 2024 984 m
Budynek
Suwałki, ulica Bolesława Chrobrego 34A
550 000 zł brak danych brak danych 21 października 2024 757 m
Budynek
Suwałki, ulica Bakałarzewska
420 000 zł brak danych brak danych 21 października 2024 838 m
Budynek
Suwałki, ulica Jana III Sobieskiego 10
750 000 zł brak danych brak danych 20 września 2024 671 m
Budynek
Suwałki, ulica Generała Władysława Sikorskiego 31
1 044 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2024 106 m
Budynek
Suwałki, ulica Wawrzyńca Gałaja 105
650 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2024 920 m
Budynek
Suwałki, ulica Generała Władysława Sikorskiego 47
698 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2024 53 m
Budynek
Suwałki, ulica Hugo Kołłątaja 3
510 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2024 533 m
Budynek
Suwałki, ulica Generała Władysława Sikorskiego 49
679 000 zł brak danych brak danych 8 marca 2024 30 m
Budynek
Suwałki, ulica Generała Władysława Sikorskiego 55
688 000 zł brak danych brak danych 29 lutego 2024 8 m
Budynek
Suwałki, ulica Generała Władysława Sikorskiego 57
689 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2024 16 m
Budynek
Suwałki, ulica Generała Władysława Sikorskiego 51
689 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2024 33 m
Budynek
Suwałki, ulica Grunwaldzka 10
380 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2024 238 m
Budynek
Suwałki, ulica Muzyczna
116 500 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2023 976 m
Budynek
Suwałki, ulica Łanowa 14
350 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2023 700 m
Budynek
Suwałki, ulica Łanowa 1
160 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2023 796 m
Budynek
Suwałki, ulica Filipowska 73
620 000 zł brak danych brak danych 19 czerwca 2023 350 m
Budynek
Suwałki, ulica Wawrzyńca Gałaja 37
315 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2023 945 m
Budynek
Suwałki, ulica Generała Władysława Sikorskiego 33
649 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2023 107 m
Budynek
Suwałki, ulica Generała Władysława Sikorskiego 29
649 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2023 106 m
Budynek
Suwałki, ulica Generała Władysława Sikorskiego 31
649 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2023 106 m
Budynek
Suwałki, ulica Generała Władysława Sikorskiego 27
649 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2023 135 m
Budynek
Suwałki, ulica Generała Władysława Sikorskiego 25
640 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2023 134 m
Budynek
Suwałki, ulica Filipowska 90B
680 000 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2022 430 m
Budynek
Suwałki, ulica Kazimierza Wielkiego 34
1 180 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2022 726 m
Budynek
Suwałki, ulica Grunwaldzka 4C
980 000 zł 6 712 zł/m² 146 m² 23 grudnia 2021 243 m
Budynek
Suwałki, ulica Bakałarzewska 48A
500 000 zł 4 808 zł/m² 104 m² 2 grudnia 2021 717 m
Budynek
Suwałki, ulica Marii Skłodowskiej-Curie
30 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2021 959 m
Budynek
Suwałki, ulica Bakałarzewska
3 500 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2021 822 m
Budynek
Suwałki, ulica Kazimierza Wielkiego 27C
720 000 zł brak danych brak danych 2 sierpnia 2021 657 m
Budynek
Suwałki, ulica Generała Władysława Sikorskiego 53A
620 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2021 48 m
Budynek
Suwałki, ulica Władysława Jagiełły 38
580 000 zł 3 204 zł/m² 181 m² 5 marca 2021 518 m
Budynek
Suwałki, ulica Marii Skłodowskiej-Curie
25 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2021 960 m
Budynek
Suwałki, ulica Stanisława Staszica
98 100 zł brak danych brak danych 1 marca 2021 697 m
Budynek
Suwałki, ulica Bakałarzewska
900 000 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2021 906 m
Budynek
Suwałki, ulica Bakałarzewska
4 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2020 669 m
Budynek
Suwałki, ulica Łanowa 30
210 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2020 587 m
Budynek
Suwałki, ulica Władysława Jagiełły 38
510 000 zł 2 818 zł/m² 181 m² 10 września 2020 518 m
Budynek
Suwałki, ulica Stanisława Staszica 76
540 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2020 823 m
Budynek
Suwałki, ulica Kazimierza Wielkiego 28
600 000 zł 2 182 zł/m² 275 m² 9 grudnia 2019 764 m
Budynek
Suwałki, ulica Filipowska 111
470 000 zł 2 061 zł/m² 228 m² 17 października 2019 670 m
Budynek
Suwałki, ulica Bakałarzewska 68
350 000 zł brak danych brak danych 10 października 2019 759 m
Budynek
Suwałki, ulica Jagiełły 13
200 000 zł 1 481 zł/m² 135 m² 13 sierpnia 2019 547 m
Budynek
Suwałki, ulica Ogrodowa 2
250 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2019 655 m
Budynek
Suwałki, ulica Bakałarzewska
3 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2019 669 m
Budynek
Suwałki, ulica Stanisława Staszica 52
375 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2019 692 m
Budynek
Suwałki, ulica Kazimierza Wielkiego 9A
500 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2019 886 m
Budynek
Suwałki, ulica Wawrzyńca Gałaja 85A
345 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2019 888 m
Budynek
Suwałki, ulica Bakałarzewska 36
870 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2019 766 m
Budynek
Suwałki, ulica Władysława Jagiełły 93
730 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2019 737 m
Budynek
Suwałki, ulica Kazimierza Wielkiego 6
540 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2019 961 m
Budynek
Suwałki, ulica Bolesława Chrobrego 20
407 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2019 718 m
Budynek
Suwałki, ulica Wazów 14
540 000 zł 2 872 zł/m² 188 m² 19 lutego 2019 705 m
Budynek
Suwałki, ulica Bakałarzewska
4 800 zł brak danych brak danych 11 lutego 2019 660 m
Budynek
Suwałki, ulica Generała Władysława Sikorskiego 37A
480 000 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2019 87 m
Budynek
Suwałki, ulica Filipowska 12A
700 000 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2019 716 m
Budynek
Suwałki, ulica Warneńczyka 4
515 000 zł 4 725 zł/m² 109 m² 31 października 2018 590 m
Budynek
Suwałki, ulica Ogrodowa 29
170 000 zł brak danych brak danych 14 września 2018 965 m
Budynek
Suwałki, ulica Marii Skłodowskiej-Curie
495 186 zł 13 031 zł/m² 38 m² 30 sierpnia 2018 990 m
Budynek
Suwałki, ulica Bakałarzewska 30
180 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2018 791 m
Budynek
Suwałki, ulica Gałaja 81A
178 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2018 792 m
Budynek
Suwałki, ulica Generała Władysława Sikorskiego 18
165 000 zł 63 zł/m² 2 640 m² 19 czerwca 2018 156 m
Budynek
Suwałki, ulica Władysława Jagiełły 95
415 000 zł brak danych brak danych 4 czerwca 2018 757 m
Budynek
Suwałki, ulica Stanisława Staszica 86
395 000 zł brak danych brak danych 22 maja 2018 850 m
Budynek
Suwałki, ulica Grunwaldzka
1 782 960 zł brak danych brak danych 28 marca 2018 116 m
Budynek
Suwałki, ulica Grunwaldzka 23
365 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2018 419 m
Budynek
Suwałki, ulica Warneńczyka 12
425 000 zł 3 899 zł/m² 109 m² 9 lutego 2018 596 m
Budynek
Suwałki, ulica Skłodowskiej-Curie
25 000 zł brak danych brak danych 23 listopada 2017 959 m
Budynek
Suwałki, ulica Gałaja
15 000 zł brak danych brak danych 27 października 2017 981 m
Budynek
Suwałki, ulica Jagiełły 20
350 000 zł brak danych brak danych 26 października 2017 496 m
Budynek
Suwałki, ulica Jagiełły 25
360 000 zł brak danych brak danych 11 października 2017 554 m
Budynek
Suwałki, ulica Staszica 79
430 000 zł brak danych brak danych 27 września 2017 760 m
Budynek
SUWAŁKI, ulica JAGIEŁŁY 101
300 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2017 799 m
Budynek
SUWAŁKI, ulica 23 PAŹDZIERNIKA 31A
1 143 900 zł brak danych brak danych 24 lutego 2017 516 m
Budynek
SUWAŁKI, ulica JAGIEŁŁY 24
359 000 zł brak danych brak danych 15 lutego 2017 492 m
Budynek
SUWAŁKI, ulica SIKORSKIEGO 16
brak danych brak danych 6 349 m² 11 stycznia 2017 199 m
359 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2016 493 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 689 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 lutego 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 lutego 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl