metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż lokalu wraz z 14 działkami i budynkiem na wolnym rynku – powiat gdański (kod teryt: 2204)

15.10.2013 Urocza 1B, Juszkowo
Cena brutto
207 501 zł
3 864
zł / m² lokalu
53,7 m²
Powierzchnia lokalu
14 działek, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 15.10.2013 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 14 działek, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 54 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 14 158 m². Łączna cena transakcji wyniosła 207 501 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gdańskiego (kod teryt: 2204). Adres przypisany do transakcji to Urocza 1B, Juszkowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 44_LOK (54 m²), budynek nr 633_BUD (633 m²), działkę nr 554/12 (504 m²), działkę nr 554/4 (421 m²), działkę nr 554/5 (4 341 m²), działkę nr 554/9 (895 m²), działkę nr 563/1 (328 m²), działkę nr 563/20 (1 785 m²), działkę nr 563/22 (1 121 m²), działkę nr 563/24 (790 m²), działkę nr 563/27 (14 m²), działkę nr 563/32 (1 790 m²), działkę nr 563/36 (161 m²), działkę nr 563/38 (335 m²), działkę nr 563/6 (44 m²) oraz działkę nr 563/9 (1 629 m²).

Składniki transakcji

16 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220404_2.0017.563/32Kod jednostki podziału terytorialnego: 220404

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 684 zł/m² 2020 7 transakcji
6 602 zł/m² 2021 6 transakcji
7 947 zł/m² 2022 5 transakcji
8 510 zł/m² 2023 7 transakcji
5 838 zł/m² 2024 6 transakcji
10 202 zł/m² 2025 9 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Urocza 1B, Juszkowo Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Juszkowo)

Sprzedane lokale w pobliżu – Juszkowo, ul. Urocza 1B

do 1 km
Lokal 393 000 zł 23.12.2025 12 130 32 m² · 106 m Lokal 570 000 zł 12.12.2025 10 634 54 m² · 121 m Lokal 97 000 zł 20.11.2025 5 480 18 m² · 121 m Lokal 405 500 zł 14.11.2025 10 214 40 m² · 121 m Lokal 90 000 zł Juszkowo, ul. Zakątek 4 · 11.09.2025 5 172 17 m² · 101 m Lokal 599 000 zł 03.09.2025 9 359 64 m² · 60 m Lokal 615 000 zł 08.08.2025 10 233 60 m² · 33 m Lokal 82 000 zł Juszkowo, ul. Urocza 15 · 14.04.2025 4 713 17 m² · 48 m Lokal 510 000 zł 11.03.2025 10 944 47 m² · 121 m Lokal 750 000 zł 27.03.2024 7 780 96 m² · 32 m Lokal 380 000 zł 27.02.2024 9 201 41 m² · 68 m Lokal 665 000 zł 07.02.2024 8 548 78 m² · 19 m Lokal 15 000 zł 19.01.2024 862 17 m² · 121 m Lokal 375 000 zł 15.11.2023 10 534 36 m² · 106 m Lokal 395 000 zł Juszkowo, ul. Urocza 11 · 31.07.2023 9 729 41 m² · 109 m Lokal 530 000 zł 07.06.2023 6 511 81 m² · 101 m Lokal 940 000 zł Juszkowo, ul. Raduńska 1F,1G · 01.06.2023 8 467 111 m² · 116 m Lokal 945 000 zł Juszkowo, ul. Raduńska 1F,1G · 16.05.2023 8 510 111 m² · 116 m Lokal 55 000 zł 24.01.2023 3 107 18 m² · 121 m Lokal 872 500 zł Juszkowo, ul. Raduńska 1H,1J · 29.12.2022 7 938 110 m² · 89 m Lokal 872 500 zł Juszkowo, ul. Raduńska 1H,1J · 29.12.2022 7 947 110 m² · 89 m Lokal 355 000 zł 21.12.2022 8 744 41 m² · 60 m Lokal 500 100 zł 26.10.2022 8 307 60 m² · 60 m Lokal 40 000 zł Juszkowo, ul. Urocza 5 · 21.06.2022 2 299 17 m² · 81 m Lokal 300 000 zł Juszkowo, ul. Zakątek 2 · 25.05.2021 6 682 45 m² · 93 m Lokal 335 100 zł 12.05.2021 8 233 41 m² · 106 m Lokal 376 000 zł 06.05.2021 6 522 58 m² · 68 m Lokal 37 000 zł Juszkowo, ul. Urocza 11 · 26.04.2021 2 126 17 m² · 109 m Lokal 33 300 zł 30.03.2021 1 914 17 m² · 60 m Lokal 449 000 zł 26.02.2021 7 471 60 m² · 106 m Lokal 413 000 zł 24.09.2020 6 453 64 m² · 60 m Lokal 253 000 zł 24.09.2020 7 833 32 m² · 120 m Lokal 35 000 zł Juszkowo, ul. Zakątek 2 · 08.05.2020 1 977 18 m² · 93 m Lokal 355 000 zł 02.04.2020 6 185 57 m² · 121 m Lokal 528 000 zł Juszkowo, ul. Urocza 3 · 11.03.2020 5 460 97 m² · 49 m Lokal 277 000 zł 23.01.2020 6 773 41 m² · 20 m Lokal 315 000 zł Juszkowo, ul. Urocza 11 · 08.10.2019 5 866 54 m² · 109 m Lokal 388 000 zł 24.07.2019 6 072 64 m² · 60 m Lokal 345 000 zł 10.05.2019 5 721 60 m² · 32 m Lokal 390 000 zł Juszkowo, ul. Urocza 13 · 10.05.2019 4 682 83 m² · 61 m Lokal 271 800 zł 25.04.2019 7 613 36 m² · 68 m Lokal 40 000 zł Juszkowo, ul. Zakątek 4 · 04.01.2019 2 299 17 m² · 101 m Lokal 242 000 zł Juszkowo, ul. Urocza 7 · 30.11.2018 6 817 36 m² · 60 m Lokal 363 000 zł Juszkowo, ul. Urocza 3 · 26.10.2018 4 684 78 m² · 33 m Lokal 500 000 zł Juszkowo, ul. Urocza 3 · 06.09.2018 5 171 97 m² · 49 m Lokal 37 000 zł Juszkowo, ul. Zakątek 2 · 05.09.2018 2 126 17 m² · 93 m Lokal 269 000 zł Juszkowo, ul. Zakątek 6 · 06.07.2018 6 626 41 m² · 60 m Lokal 365 001 zł 18.06.2018 4 274 85 m² · 60 m Lokal 470 000 zł Juszkowo, ul. Urocza 11 · 11.06.2018 4 876 96 m² · 109 m Lokal 30 000 zł Juszkowo, ul. Urocza 13 · 08.06.2018 1 724 17 m² · 61 m Lokal 295 100 zł Juszkowo, ul. Urocza 13 · 10.05.2018 4 618 64 m² · 61 m Lokal 38 500 zł 18.04.2018 2 213 17 m² · 19 m Lokal 230 000 zł Juszkowo, ul. Urocza 15 · 03.04.2018 6 461 36 m² · 48 m Lokal 280 000 zł 03.04.2018 5 166 54 m² · 121 m Lokal 320 000 zł Juszkowo, ul. Zakątek 4 · 30.03.2018 5 324 60 m² · 101 m Lokal 222 000 zł 17.07.2017 5 606 40 m² · 60 m Lokal 345 000 zł Juszkowo, ul. Zakątek 4 · 24.04.2017 4 249 81 m² · 101 m Lokal 385 000 zł 16.12.2016 3 986 97 m² · 121 m Lokal 25 000 zł Juszkowo, ul. Urocza 15 · 18.11.2016 1 437 17 m² · 48 m Lokal 215 100 zł 15.11.2016 5 285 41 m² · 121 m Lokal 251 000 zł Juszkowo, ul. Urocza 11 · 04.10.2016 4 683 54 m² · 109 m Lokal 217 000 zł 03.08.2016 4 865 45 m² · 121 m Lokal 162 000 zł 29.07.2016 4 343 37 m² · 120 m Lokal 314 000 zł 26.04.2016 5 587 56 m² · 0 m Lokal 4 500 zł 01.04.2016 254 18 m² · 32 m Lokal 210 000 zł Juszkowo, ul. Urocza 1 · 03.03.2016 3 962 53 m² · 0 m Lokal 300 000 zł Juszkowo, ul. Urocza 13 · 19.11.2015 4 054 74 m² · 61 m Lokal 25 000 zł Juszkowo, ul. Urocza 15 · 27.10.2014 1 412 18 m² · 48 m Lokal 175 000 zł Juszkowo, ul. Urocza 11 · 11.08.2014 54 3 240 m² · 109 m Lokal 50 000 zł 14.07.2014 1 425 35 m² · 19 m Lokal 28 500 zł 11.06.2014 1 638 17 m² · 20 m Lokal 212 500 zł Juszkowo, ul. Urocza 15 · 06.05.2014 5 234 41 m² · 48 m Lokal 211 041 zł 24.02.2014 3 937 54 m² · 60 m Lokal 199 001 zł 14.02.2014 3 699 54 m² · 68 m Lokal 25 000 zł Juszkowo, ul. Urocza 15 · 15.01.2014 1 437 17 m² · 48 m Lokal 25 000 zł Juszkowo, ul. Urocza 15 · 02.01.2014 1 412 18 m² · 48 m Lokal 216 043 zł 23.12.2013 4 016 54 m² · 121 m Lokal 198 007 zł 05.12.2013 3 660 54 m² · 68 m Lokal 200 925 zł 03.12.2013 3 735 54 m² · 60 m Lokal 250 001 zł 14.11.2013 4 146 60 m² · 32 m Lokal 229 859 zł 30.10.2013 4 090 56 m² · 121 m Lokal 232 001 zł Juszkowo, ul. Urocza 1 · 13.09.2013 4 077 57 m² · 0 m Lokal 248 572 zł 12.08.2013 3 890 64 m² · 106 m Lokal 147 171 zł 31.07.2013 4 134 36 m² · 60 m Lokal 25 000 zł Juszkowo, ul. Zakątek 2 · 24.07.2013 1 412 18 m² · 93 m Lokal 195 466 zł 17.05.2013 3 871 51 m² · 121 m Lokal 30 800 zł Juszkowo, ul. Urocza 15 · 14.05.2013 1 740 18 m² · 48 m Lokal 12 300 zł Juszkowo, ul. Zakątek 4 · 14.05.2013 707 17 m² · 101 m Lokal 232 700 zł 19.04.2013 4 019 58 m² · 106 m Lokal 249 694 zł 08.02.2013 3 778 66 m² · 60 m Lokal 264 577 zł 07.02.2013 3 891 68 m² · 60 m Lokal 186 001 zł 29.01.2013 3 509 53 m² · 68 m Lokal 26 000 zł Juszkowo, ul. Zakątek 2 · 14.01.2013 1 494 17 m² · 93 m Lokal 147 170 zł 09.01.2013 3 716 40 m² · 68 m Lokal 29 000 zł 03.01.2013 1 667 17 m² · 20 m Lokal 264 163 zł 03.01.2013 3 890 68 m² · 121 m Lokal 168 667 zł 20.12.2012 3 765 45 m² · 19 m Lokal 189 147 zł 21.11.2012 4 213 45 m² · 106 m Lokal 25 000 zł Juszkowo, ul. Zakątek 4 · 20.11.2012 1 412 18 m² · 101 m Lokal 243 918 zł 16.11.2012 4 198 58 m² · 106 m Lokal 317 293 zł 13.11.2012 4 779 66 m² · 68 m Lokal 25 000 zł Juszkowo, ul. Zakątek 2 · 12.11.2012 1 412 18 m² · 93 m Lokal 322 962 zł 09.11.2012 4 146 78 m² · 121 m Lokal 156 000 zł 06.11.2012 3 939 40 m² · 19 m Lokal 25 000 zł Juszkowo, ul. Zakątek 2 · 25.10.2012 1 437 17 m² · 93 m Lokal 161 000 zł 27.09.2012 4 954 33 m² · 93 m Lokal 248 702 zł 26.09.2012 4 104 61 m² · 121 m Lokal 260 424 zł 24.09.2012 4 076 64 m² · 93 m Lokal 222 437 zł Juszkowo, ul. Zakątek 2 · 21.09.2012 4 104 54 m² · 68 m Lokal 265 000 zł 14.09.2012 4 096 65 m² · 68 m Lokal 240 300 zł 29.08.2012 3 200 75 m² · 121 m Lokal 220 000 zł Juszkowo, ul. Urocza 15 · 26.07.2012 4 691 47 m² · 60 m Lokal 262 656 zł 24.07.2012 4 104 64 m² · 68 m Lokal 28 000 zł Juszkowo, ul. Urocza 15 · 23.07.2012 1 582 18 m² · 48 m Lokal 25 385 zł 19.07.2012 471 54 m² · 68 m Lokal 15 000 zł Juszkowo, ul. Urocza 13 · 19.06.2012 862 17 m² · 61 m Lokal 280 000 zł 24.04.2012 4 029 70 m² · 60 m Lokal 428 002 zł 03.04.2012 4 015 107 m² · 121 m Lokal 194 000 zł 19.03.2012 4 755 41 m² · 20 m Lokal 245 828 zł 14.03.2012 3 160 78 m² · 20 m Lokal 367 000 zł 09.03.2012 4 406 83 m² · 121 m Lokal 20 066 zł Juszkowo, ul. Urocza 13 · 22.02.2012 1 134 18 m² · 61 m Lokal 25 000 zł Juszkowo, ul. Urocza 5 · 22.02.2012 1 412 18 m² · 81 m Lokal 24 127 zł Juszkowo, ul. Zakątek 4 · 21.02.2012 1 387 17 m² · 101 m Lokal 273 000 zł 20.02.2012 4 498 61 m² · 60 m Lokal 25 000 zł Juszkowo, ul. Zakątek 4 · 20.02.2012 1 437 17 m² · 101 m Lokal 185 001 zł 01.12.2011 4 534 41 m² · 68 m Lokal 232 000 zł 28.10.2011 4 320 54 m² · 121 m Lokal 175 000 zł Juszkowo, ul. Zakątek 4 · 19.10.2011 4 419 40 m² · 101 m Lokal 186 729 zł 19.10.2011 4 588 41 m² · 101 m Lokal 223 009 zł 19.10.2011 5 479 41 m² · 121 m Lokal 268 870 zł Juszkowo, ul. Zakątek 4 · 17.10.2011 4 474 60 m² · 106 m Lokal 230 571 zł 01.08.2011 3 962 58 m² · 106 m Lokal 25 061 zł Juszkowo, ul. Urocza 13 · 29.07.2011 1 416 18 m² · 61 m Lokal 10 082 zł Juszkowo, ul. Urocza 13 · 14.07.2011 579 17 m² · 61 m Lokal 25 204 zł Juszkowo, ul. Urocza 13 · 06.07.2011 61 m Lokal 318 444 zł 01.07.2011 4 615 69 m² · 106 m Lokal 231 270 zł 22.06.2011 4 952 47 m² · 106 m Lokal 270 757 zł 21.06.2011 4 353 62 m² · 106 m Lokal 1 220 zł 21.06.2011 16 74 m² · 121 m Lokal 238 669 zł 27.05.2011 4 444 54 m² · 121 m Lokal 228 000 zł 26.05.2011 4 214 54 m² · 68 m Lokal 283 626 zł 26.05.2011 4 183 68 m² · 121 m Lokal 320 011 zł Juszkowo, ul. Urocza 3 · 25.05.2011 4 129 78 m² · 60 m Lokal 198 187 zł 25.05.2011 4 858 41 m² · 121 m Lokal 204 315 zł 24.05.2011 4 571 45 m² · 68 m Lokal 195 000 zł 29.04.2011 4 791 41 m² · 49 m Lokal 1 220 zł Juszkowo, ul. Urocza 3 · 28.04.2011 23 53 m² · 49 m Lokal 10 000 zł 28.04.2011 116 86 m² · 60 m Lokal 25 169 zł Juszkowo, ul. Urocza 5 · 05.04.2011 1 446 17 m² · 81 m Lokal 335 342 zł 28.03.2011 4 234 79 m² · 106 m Lokal 265 000 zł 23.12.2010 4 154 64 m² · 121 m Lokal 192 000 zł 17.12.2010 2 365 81 m² · 68 m Lokal 266 353 zł 14.12.2010 4 424 60 m² · 60 m Lokal 25 000 zł 14.12.2010 468 53 m² · 60 m Lokal 209 938 zł 13.12.2010 3 601 58 m² · 68 m Lokal 252 877 zł 10.12.2010 4 718 54 m² · 60 m Lokal 264 400 zł Juszkowo, ul. Zakątek 6 · 09.12.2010 4 392 60 m² · 60 m Lokal 271 679 zł 09.12.2010 4 258 64 m² · 121 m Lokal 299 zł 03.12.2010 5 60 m² · 81 m Lokal 347 780 zł 02.12.2010 4 025 86 m² · 60 m Lokal 163 586 zł 29.11.2010 5 049 32 m² · 106 m Lokal 241 854 zł 10.11.2010 5 201 47 m² · 106 m Lokal — zł 08.09.2010 41 m² · 121 m Lokal 148 684 zł 23.08.2010 4 589 32 m² · 68 m Lokal 230 500 zł Juszkowo, ul. Urocza 11 · 12.08.2010 57 625 4 m² · 109 m Lokal 240 214 zł 10.08.2010 3 364 71 m² · 68 m Lokal 291 000 zł 10.08.2010 4 554 64 m² · 68 m Lokal 189 987 zł 05.08.2010 4 668 41 m² · 109 m Lokal 320 250 zł 04.08.2010 5 004 64 m² · 106 m Lokal 197 746 zł 03.08.2010 4 871 41 m² · 60 m Lokal 41 zł 03.08.2010 1 41 m² · 109 m Lokal 224 651 zł 29.07.2010 3 955 57 m² · 68 m Lokal 273 500 zł 27.07.2010 4 280 64 m² · 68 m Lokal 182 000 zł 25.06.2010 4 483 41 m² · 106 m Lokal 260 000 zł 25.06.2010 4 860 54 m² · 121 m Lokal 10 000 zł Juszkowo, ul. Urocza 5 · 23.06.2010 565 18 m² · 82 m Lokal 196 414 zł 18.06.2010 4 838 41 m² · 106 m Lokal 271 008 zł 31.03.2010 2 398 113 m² · 106 m Lokal 279 780 zł 11.01.2010 4 385 64 m² · 60 m Lokal 260 081 zł 29.12.2009 4 064 64 m² · 106 m Lokal 221 400 zł 28.12.2009 4 115 54 m² · 121 m Lokal 285 000 zł 23.12.2009 4 440 64 m² · 121 m Lokal 270 017 zł 22.12.2009 5 038 54 m² · 68 m Lokal 277 081 zł 21.12.2009 4 329 64 m² · 106 m Lokal 196 463 zł 18.12.2009 4 851 41 m² · 60 m Lokal 146 874 zł Juszkowo, ul. Urocza 9 · 16.12.2009 4 114 36 m² · 60 m Lokal 153 933 zł 16.12.2009 4 312 36 m² · 68 m Lokal 229 200 zł 11.12.2009 4 260 54 m² · 68 m Lokal 163 521 zł 11.12.2009 5 063 32 m² · 68 m Lokal 206 625 zł 27.11.2009 4 923 42 m² · 106 m Lokal 141 440 zł 25.11.2009 3 869 37 m² · 106 m Lokal 25 000 zł 25.11.2009 324 77 m² · 121 m Lokal 268 000 zł 24.11.2009 4 192 64 m² · 60 m Lokal 280 561 zł 24.11.2009 4 461 63 m² · 121 m Lokal 142 176 zł 23.11.2009 3 835 37 m² · 60 m Lokal — zł 10.11.2009 61 m² · 106 m Lokal 205 960 zł 09.11.2009 4 932 42 m² · 60 m Lokal 190 898 zł 05.11.2009 4 612 41 m² · 106 m Lokal 140 641 zł 05.11.2009 3 780 37 m² · 121 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 14 działek, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Urocza Województwo pomorskie Powiat powiat gdański Gmina Pruszcz Gdański Jednostka ewidencyjna Pruszcz Gdański - gmina wiejska, Juszkowo Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Juszkowo, Juszkowo Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie gdańskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
207 501 zł
Powierzchnia
53,7 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 27 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 207 501 zł 3 864 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −64% mediana: 10 730 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 58 m ?
  • Cena o 64,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 37 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 730 zł/m²
Transakcje ?
27
Trend roczny ?
−10,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Urocza 64,3 m² · 2026-01 · 44 m 599 000 zł 9 316 zł/m² ul. Urocza 46,6 m² · 2025-03 · 49 m 500 000 zł 10 730 zł/m² ul. Urocza 60,1 m² · 2025-08 · 49 m 614 900 zł 10 231 zł/m² ul. Urocza 53,6 m² · 2025-12 · 49 m 550 000 zł 10 261 zł/m² ul. Urocza 63,9 m² · 2024-09 · 60 m 714 900 zł 11 188 zł/m² ul. Urocza 40,6 m² · 2025-09 · 82 m 466 500 zł 11 490 zł/m² ul. Zakątek 32,5 m² · 2025-10 · 87 m 371 135 zł 11 420 zł/m² ul. Zakątek 35,7 m² · 2025-08 · 87 m 429 000 zł 12 017 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Pruszcz Gdański

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
2 460 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
10 730 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
77,1%
Mieszkań w sprzedaży
2 129 od 12 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 128 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 90.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

3 punktów w promieniu 2 km

66,3dB
PPH19
D_22_000163_001 · 1 163 m · 06.08.2020 Głośno
Dzień66,3 dB Noc62,8 dB
Pełne dane pomiaru

Pruszcz Gdański

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
66,3 dB
Data / okres
05.08.2020 – 06.08.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
62,8 dB
Data / okres
05.08.2020 – 06.08.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
78,8dB
PPH15
D_22_000159_001 · 1 907 m · 03.06.2020 Bardzo głośno
Dzień78,8 dB Noc72,7 dB
Pełne dane pomiaru
Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
78,8 dB
Data / okres
02.06.2020 – 03.06.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
72,7 dB
Data / okres
02.06.2020 – 03.06.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
54,7dB
PDH01
D_22_000299_001 · 1 989 m · 17.09.2024 Umiarkowanie głośno
Dzień54,7 dB Noc52,1 dB
Pełne dane pomiaru

Pruszcz Gdański

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
54,7 dB
Data / okres
16.09.2024 – 17.09.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
52,1 dB
Data / okres
16.09.2024 – 17.09.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Pruszcz Gdański; część danych: powiat gdański

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Pruszcz Gdański ?
39 014 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Pruszcz Gdański ?
13,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Pruszcz Gdański ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie gdańskim ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie gdańskim ?
8 482,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie gdańskim ?
90,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie gdańskim ?
16 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie gdańskim ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Pruszcz Gdański ?
8 565,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Pruszcz Gdański ?
38 273 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Pruszcz Gdański ?
34 776 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Pruszcz Gdański; część danych: powiat gdański

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 64,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 10,5%.
  • Płynność rynku: 27 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 163 metrów stąd, wyniósł 66,3 decybeli — głośno.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Atut: Cena o 64,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 37 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-21. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości