Przejdź do treści
2 działki, 1 lokal i 6 budynków Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami od dewelopera – powiat gdański

Akt notarialny z 23 lipca 2025 · Leszczynowa 8, Żukczyn

  • 23 lipca 2025
  • Leszczynowa 8, Żukczyn
  • 9 składników

Cena łączna

715 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 6 budynków

Cena za metr kwadratowy lokalu

6 017zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

118,74m²

Data aktu notarialnego

23 lipca 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gdański
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
2 działki, 1 lokal i 6 budynków
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 017 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
118,74 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
23 lipca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
196538
Pełny adres
Leszczynowa 8, Żukczyn
Powiat
powiat gdański

Podsumowanie transakcji

23 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 6 budynków. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 118,74 m². Powierzchnia działki głównej wyniosła 4 392 m². Łączna cena transakcji wyniosła 715 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gdańskiego. Adres przypisany do transakcji to Leszczynowa 8, Żukczyn; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (118,74 m²), budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, działkę nr 173 (4 392 m²) oraz działkę nr 109/18 (2 838 m², udział 10/624).

Składniki transakcji

9 składników

118,74 m² 6 017 zł/m² 3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
4 392 m² 3D
45,48 m² 11 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

220404_2.0001.173

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220404_2.0001.173Kod jednostki podziału terytorialnego: 220404

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 386,01 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

220404_2.0001.109/18

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220404_2.0001.109/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 220404

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 834,96 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2023 6 131 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2024 7 272 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  3. 2025 5 803 zł/m² 59 transakcji
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Żukczyn)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Żukczyn, ulica Leszczynowa 8

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Lokal
Kłodawa, ulica Mściwoja 43
399 000 zł 5 803 zł/m² 68,76 m² 30 grudnia 2025 967 m
Lokal
Kłodawa, ulica Mściwoja 43
419 000 zł 6 094 zł/m² 68,76 m² 12 grudnia 2025 967 m
Lokal
Kłodawa, ulica Mściwoja 43
399 000 zł 5 803 zł/m² 68,76 m² 3 grudnia 2025 967 m
Lokal
Kłodawa, ulica Mściwoja 43
419 000 zł 6 094 zł/m² 68,76 m² 3 grudnia 2025 967 m
Lokal
Kłodawa, ulica Mściwoja 43
399 000 zł 5 803 zł/m² 68,76 m² 25 listopada 2025 967 m
Lokal
Kłodawa, ulica Mściwoja 43
399 000 zł 5 803 zł/m² 68,76 m² 25 listopada 2025 967 m
Lokal
Kłodawa, ulica Mściwoja 43
399 000 zł 5 803 zł/m² 68,76 m² 21 listopada 2025 967 m
Lokal
Kłodawa, ulica Mściwoja 43
419 000 zł 6 094 zł/m² 68,76 m² 20 listopada 2025 967 m
Lokal
Kłodawa, ulica Mściwoja 43
399 000 zł 5 803 zł/m² 68,76 m² 19 listopada 2025 967 m
Lokal
Kłodawa, ulica Mściwoja 43
409 000 zł 5 948 zł/m² 68,76 m² 19 listopada 2025 967 m
Lokal
Kłodawa, ulica Mściwoja 43
399 000 zł 5 803 zł/m² 68,76 m² 19 listopada 2025 967 m
Lokal
Kłodawa, ulica Mściwoja 43
429 000 zł 6 239 zł/m² 68,76 m² 18 listopada 2025 967 m
Lokal
Kłodawa, ulica Mściwoja 43
409 000 zł 5 948 zł/m² 68,76 m² 18 listopada 2025 967 m
Lokal
Kłodawa, ulica Mściwoja 43
419 000 zł 6 094 zł/m² 68,76 m² 18 listopada 2025 967 m
Lokal
Kłodawa, ulica Mściwoja 43
399 000 zł 5 803 zł/m² 68,76 m² 17 listopada 2025 967 m
Lokal
Kłodawa, ulica Mściwoja 43
399 000 zł 5 803 zł/m² 68,76 m² 17 listopada 2025 967 m
Lokal
Kłodawa, ulica Mściwoja 43
399 000 zł 5 803 zł/m² 68,76 m² 17 listopada 2025 967 m
Lokal
Kłodawa, ulica Mściwoja 43
399 000 zł 5 803 zł/m² 68,76 m² 17 listopada 2025 967 m
Lokal
Kłodawa, ulica Mściwoja 43
409 000 zł 5 948 zł/m² 68,76 m² 14 listopada 2025 967 m
Lokal
Kłodawa, ulica Mściwoja 43
399 000 zł 5 803 zł/m² 68,76 m² 14 listopada 2025 967 m
Lokal
Kłodawa, ulica Mściwoja 43
459 000 zł 6 675 zł/m² 68,76 m² 14 listopada 2025 967 m
Lokal
Kłodawa, ulica Mściwoja 43
399 000 zł 5 803 zł/m² 68,76 m² 13 listopada 2025 967 m
Lokal
Kłodawa, ulica Mściwoja 43
399 000 zł 5 803 zł/m² 68,76 m² 13 listopada 2025 967 m
Lokal
Kłodawa, ulica Mściwoja 43
419 000 zł 6 094 zł/m² 68,76 m² 13 listopada 2025 967 m
Lokal
Kłodawa, ulica Mściwoja 43
399 000 zł 5 803 zł/m² 68,76 m² 13 listopada 2025 967 m
Lokal
Kłodawa, ulica Mściwoja 43
409 000 zł 5 948 zł/m² 68,76 m² 12 listopada 2025 967 m
Lokal
Kłodawa, ulica Mściwoja 43
399 000 zł 5 803 zł/m² 68,76 m² 12 listopada 2025 967 m
Lokal
Kłodawa, ulica Mściwoja 43
409 000 zł 5 948 zł/m² 68,76 m² 12 listopada 2025 967 m
Lokal
Kłodawa, ulica Mściwoja 43
399 000 zł 5 803 zł/m² 68,76 m² 12 listopada 2025 967 m
Lokal
Kłodawa, ulica Mściwoja 43
399 000 zł 5 803 zł/m² 68,76 m² 7 listopada 2025 967 m
Lokal
Kłodawa, ulica Mściwoja 43
449 000 zł 6 530 zł/m² 68,76 m² 7 listopada 2025 967 m
Lokal
Kłodawa, ulica Mściwoja 43
409 000 zł 5 948 zł/m² 68,76 m² 7 listopada 2025 967 m
Lokal
Kłodawa, ulica Mściwoja 43
399 000 zł 5 803 zł/m² 68,76 m² 7 listopada 2025 967 m
Lokal
Kłodawa, ulica Mściwoja 43
419 000 zł 6 094 zł/m² 68,76 m² 6 listopada 2025 967 m
Lokal
Kłodawa, ulica Mściwoja 43
419 000 zł 6 094 zł/m² 68,76 m² 6 listopada 2025 967 m
Lokal
Kłodawa, ulica Mściwoja 43
399 000 zł 5 803 zł/m² 68,76 m² 6 listopada 2025 967 m
Lokal
Kłodawa, ulica Mściwoja 43
409 000 zł 5 948 zł/m² 68,76 m² 5 listopada 2025 967 m
Lokal
Kłodawa, ulica Mściwoja 43
399 000 zł 5 803 zł/m² 68,76 m² 5 listopada 2025 967 m
Lokal
Kłodawa, ulica Mściwoja 43
419 000 zł 6 094 zł/m² 68,76 m² 5 listopada 2025 967 m
Lokal
Kłodawa, ulica Mściwoja 43
439 000 zł 6 385 zł/m² 68,76 m² 4 listopada 2025 967 m
Lokal
Kłodawa, ulica Mściwoja 43
399 000 zł 5 803 zł/m² 68,76 m² 4 listopada 2025 967 m
Lokal
Kłodawa, ulica Mściwoja 43
399 000 zł 5 803 zł/m² 68,76 m² 4 listopada 2025 967 m
Lokal
Kłodawa, ulica Mściwoja 43
399 000 zł 5 803 zł/m² 68,76 m² 4 listopada 2025 967 m
Lokal
Kłodawa, ulica Mściwoja 43
399 000 zł 5 803 zł/m² 68,76 m² 3 listopada 2025 967 m
Lokal
Kłodawa, ulica Mściwoja 43
399 000 zł 5 803 zł/m² 68,76 m² 3 listopada 2025 967 m
Lokal
Kłodawa, ulica Mściwoja 43
399 000 zł 5 803 zł/m² 68,76 m² 31 października 2025 967 m
Lokal
Kłodawa, ulica Mściwoja 43
380 420 zł 5 533 zł/m² 68,76 m² 23 października 2025 967 m
Lokal
Kłodawa, ulica Mściwoja 43
399 000 zł 5 803 zł/m² 68,76 m² 23 października 2025 967 m
690 000 zł 7 887 zł/m² 87,49 m² 24 lipca 2025 168 m
Lokal
Żukczyn, ulica Lipowa 31
799 000 zł 7 489 zł/m² 106,69 m² 26 czerwca 2025 981 m
708 000 zł 8 092 zł/m² 87,49 m² 18 czerwca 2025 168 m
Lokal
Żukczyn, ulica Nad Kłodawą 10,12
905 000 zł 9 280 zł/m² 97,52 m² 18 kwietnia 2025 74 m
Lokal
Żukczyn, ulica Nad Kłodawą 2,4
860 000 zł 8 309 zł/m² 103,5 m² 5 marca 2025 103 m
Lokal
Żukczyn, ulica Nad Kłodawą 2,4
650 000 zł 6 280 zł/m² 103,5 m² 23 listopada 2024 103 m
Lokal
Żukczyn, ulica Nad Kłodawą 9,11
905 000 zł 8 106 zł/m² 111,65 m² 9 maja 2024 49 m
950 000 zł 8 001 zł/m² 118,74 m² 27 marca 2024 0 m
Lokal
Żukczyn, ulica Leszczynowa 18,20
668 000 zł 5 625 zł/m² 118,74 m² 27 lutego 2024 0 m
Lokal
Żukczyn, ulica Leszczynowa 18,20
728 100 zł 6 131 zł/m² 118,74 m² 22 grudnia 2023 0 m
Lokal
Żukczyn, ulica Leszczynowa 18,20
685 000 zł 5 760 zł/m² 118,74 m² 6 grudnia 2023 0 m
Lokal
Żukczyn, ulica Leszczynowa 18,20
625 000 zł 5 264 zł/m² 118,74 m² 21 czerwca 2023 0 m
610 000 zł 5 136 zł/m² 118,74 m² 20 marca 2023 0 m
Lokal
Żukczyn, ulica Leszczynowa 18,20
650 500 zł 5 478 zł/m² 118,74 m² 17 lutego 2023 0 m
Lokal
Żukczyn, ulica Leszczynowa 18,20
640 000 zł 5 390 zł/m² 118,74 m² 14 lutego 2023 0 m
Lokal
Żukczyn, ulica Leszczynowa 3A,3B,3C,3D,5A,5B,5C,5D
499 900 zł 4 210 zł/m² 118,74 m² 17 stycznia 2023 44 m
Lokal
Żukczyn, ulica Leszczynowa 18,20
550 000 zł 4 632 zł/m² 118,74 m² 29 września 2022 0 m
Lokal
Żukczyn, ulica Leszczynowa 18,20
550 000 zł 4 632 zł/m² 118,74 m² 29 września 2022 0 m
602 400 zł 5 073 zł/m² 118,74 m² 4 sierpnia 2022 44 m
Lokal
Żukczyn, ulica Leszczynowa 3A,3B,3C,3D,5A,5B,5C,5D
620 000 zł 5 221 zł/m² 118,74 m² 4 sierpnia 2022 44 m
Lokal
Żukczyn, ulica Lipowa 25A,25B
634 000 zł 5 942 zł/m² 106,69 m² 31 marca 2022 905 m
Lokal
Żukczyn, ulica Lipowa 25A,25B
639 000 zł 5 989 zł/m² 106,69 m² 30 marca 2022 905 m
Lokal
Żukczyn, ulica Nad Kłodawą 21,23
650 000 zł 5 822 zł/m² 111,65 m² 24 marca 2022 32 m
Lokal
Żukczyn, ulica Malinowa 1A,1B
599 000 zł 4 774 zł/m² 125,46 m² 17 grudnia 2021 146 m
550 000 zł 4 632 zł/m² 118,74 m² 27 września 2021 0 m
Lokal
Żukczyn, ulica Leszczynowa 18,20
550 000 zł 4 632 zł/m² 118,74 m² 29 lipca 2021 0 m
498 000 zł 4 194 zł/m² 118,74 m² 15 czerwca 2021 44 m
500 000 zł 4 211 zł/m² 118,74 m² 7 czerwca 2021 44 m
Lokal
Żukczyn, ulica Leszczynowa 3A,3B,3C,3D,5A,5B,5C,5D
450 000 zł 3 790 zł/m² 118,74 m² 26 maja 2021 44 m
Lokal
Żukczyn, ulica Leszczynowa 18,20
480 000 zł 4 051 zł/m² 118,49 m² 17 maja 2021 0 m
550 000 zł 4 393 zł/m² 125,2 m² 28 kwietnia 2021 146 m
500 000 zł 4 211 zł/m² 118,74 m² 20 kwietnia 2021 0 m
Lokal
Żukczyn, ulica Nad Kłodawą 2,4
575 000 zł 5 556 zł/m² 103,5 m² 8 października 2018 103 m
Lokal
Żukczyn, ulica Nad Kłodawą 13,15
330 000 zł 2 956 zł/m² 111,65 m² 29 listopada 2017 36 m
Lokal
Żukczyn, ulica Nad Kłodawą 9,11
360 000 zł 3 224 zł/m² 111,65 m² 15 listopada 2017 49 m
Lokal
Żukczyn, ulica Nad Kłodawą 5,7
686 000 zł 3 072 zł/m² 223,3 m² 30 sierpnia 2017 73 m
Lokal
Żukczyn, ulica Nad Kłodawą 1,3
686 000 zł 3 072 zł/m² 223,3 m² 30 sierpnia 2017 88 m
Lokal
Żukczyn, ulica Nad Kłodawą 17,19
300 000 zł 1 343 zł/m² 223,3 m² 6 lipca 2017 26 m
Lokal
Żukczyn, ulica Nad Kłodawą 9,11
325 000 zł 1 455 zł/m² 223,3 m² 23 czerwca 2017 49 m
Lokal
Żukczyn, ulica Nad Kłodawą 13,15
355 000 zł 1 590 zł/m² 223,3 m² 9 maja 2017 36 m
Lokal
Żukczyn, ulica Nad Kłodawą 21,23
320 000 zł 2 866 zł/m² 111,65 m² 16 marca 2017 32 m
Lokal
Żukczyn, ulica Nad Kłodawą 2,4
350 000 zł 2 066 zł/m² 169,42 m² 10 listopada 2016 103 m
Lokal
Żukczyn, ulica Nad Kłodawą 6,8
310 000 zł 3 179 zł/m² 97,52 m² 13 czerwca 2016 84 m
Lokal
Żukczyn, ulica Nad Kłodawą 18,20
315 000 zł 3 230 zł/m² 97,52 m² 10 marca 2016 58 m
Lokal
Żukczyn, ulica Nad Kłodawą 10,12
310 000 zł 3 179 zł/m² 97,52 m² 9 marca 2016 74 m
Lokal
Żukczyn, ulica Nad Kłodawą 14,16
315 000 zł 3 230 zł/m² 97,52 m² 23 lutego 2016 62 m
Lokal
Żukczyn, ulica Nad Kłodawą 6,8
345 000 zł 1 769 zł/m² 195,04 m² 23 lutego 2016 84 m
Lokal
Żukczyn, ulica Nad Kłodawą 18,20
346 000 zł 1 774 zł/m² 195,04 m² 30 grudnia 2015 58 m
Lokal
Żukczyn, ulica Nad Kłodawą 10,12
342 000 zł 1 753 zł/m² 195,04 m² 22 grudnia 2015 74 m
Lokal
Żukczyn, ulica Nad Kłodawą 14,16
330 000 zł 1 692 zł/m² 195,04 m² 10 grudnia 2015 62 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 6 budynków.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 118,74 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 715 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 lipca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 lipca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl