Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat gdański (kod teryt: 2204)
Cena brutto
230 000 zł
82
zł / m²
2 800 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 21.08.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 800 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 230 000 zł (tj. 82 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu gdańskiego (kod teryt: 2204) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
220405_2.0008.227/18 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
227/18
Powierzchnia ewidencyjna
2 800 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
inny niewymieniony
Cena brutto działki
230 000 zł
Cena / m²
82 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
21.08.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat gdański (kod teryt: 2204)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220405_2.0008.227/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 220405
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
7 zł/m²
2020
2 transakcje
113 zł/m²
2021
10 transakcji
63 zł/m²
2022
5 transakcji
48 zł/m²
2023
5 transakcji
115 zł/m²
2024
3 transakcje
100 zł/m²
2025
7 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat gdański
do 1 km
Działka 222 000 zł
16.12.2025
221
1 003 m² · 678 m
Działka 100 000 zł
Huta Dolna, ul. Żurawi Trakt 53B · 04.12.2025
100
1 000 m² · 849 m
Działka 100 000 zł
03.11.2025
100
1 000 m² · 533 m
Działka 124 900 zł
28.10.2025
100
1 249 m² · 552 m
Działka 415 000 zł
24.09.2025
187
2 219 m² · 892 m
Działka 179 000 zł
17.07.2025
199
900 m² · 905 m
Działka 70 000 zł
02.06.2025
112
626 m² · 844 m
Działka 190 000 zł
22.03.2024
84
2 268 m² · 403 m
Działka 290 000 zł
04.01.2024
115
2 521 m² · 127 m
Działka 55 000 zł
Majdany, ul. Grzybowa 1 · 10.10.2023
20
2 685 m² · 823 m
Działka 225 000 zł
18.09.2023
189
1 192 m² · 933 m
Działka 35 000 zł
Majdany, ul. Zaroślak 9A · 04.08.2023
35
1 003 m² · 861 m
Działka 70 000 zł
Majdany, ul. Środkowa · 06.07.2023
28
2 491 m² · 908 m
Działka 307 500 zł
12.06.2023
116
2 648 m² · 784 m
Działka 100 000 zł
08.05.2023
48
2 100 m² · 344 m
Działka 90 000 zł
30.01.2023
43
2 100 m² · 344 m
Działka 55 000 zł
04.01.2023
30
1 850 m² · 975 m
Działka 189 000 zł
26.10.2022
63
3 015 m² · 429 m
Działka 180 000 zł
Huta Dolna, ul. Żurawi Trakt 42 · 16.08.2022
72
2 500 m² · 857 m
Działka 835 000 zł
12.08.2022
147
5 683 m² · 784 m
Działka 527 220 zł
05.07.2022
66
8 008 m² · 313 m
Działka 15 400 zł
24.02.2022
40
385 m² · 432 m
Działka 183 000 zł
Majdany, ul. Środkowa · 17.02.2022
83
2 217 m² · 937 m
Działka 117 550 zł
14.02.2022
50
2 351 m² · 362 m
Działka 90 000 zł
14.02.2022
40
2 268 m² · 403 m
Działka 100 zł
02.02.2022
0
908 m² · 844 m
Działka 330 900 zł
02.02.2022
114
2 903 m² · 883 m
Działka 60 000 zł
19.11.2021
32
1 855 m² · 976 m
Działka 200 000 zł
16.11.2021
116
1 719 m² · 760 m
Działka 136 000 zł
20.09.2021
70
1 941 m² · 236 m
Działka 500 zł
02.09.2021
1
447 m² · 789 m
Działka 129 500 zł
02.09.2021
117
1 107 m² · 802 m
Działka 140 000 zł
30.08.2021
70
2 009 m² · 204 m
Działka 500 zł
29.07.2021
1
447 m² · 789 m
Działka 132 000 zł
Huta Dolna, ul. Żurawi Trakt 67C · 29.07.2021
114
1 162 m² · 830 m
Działka 110 000 zł
22.07.2021
222
496 m² · 732 m
Działka 165 000 zł
Huta Dolna, ul. Żurawi Trakt 63A · 24.06.2021
149
1 104 m² · 774 m
Działka 70 000 zł
24.06.2021
112
626 m² · 844 m
Działka 200 000 zł
01.06.2021
76
2 648 m² · 784 m
Działka 170 000 zł
11.05.2021
64
2 648 m² · 752 m
Działka 200 000 zł
12.02.2021
69
2 900 m² · 914 m
Działka 160 100 zł
22.01.2021
41
3 949 m² · 728 m
Działka 435 000 zł
24.11.2020
80
5 458 m² · 768 m
Działka 80 100 zł
15.10.2020
42
1 908 m² · 849 m
Działka 44 500 zł
11.08.2020
24
1 850 m² · 983 m
Działka 70 000 zł
Majdany, ul. Jagodowa 5 · 16.07.2020
28
2 491 m² · 971 m
Działka 160 000 zł
15.07.2020
41
3 949 m² · 752 m
Działka 110 000 zł
08.07.2020
28
3 948 m² · 704 m
Działka 188 000 zł
03.07.2020
39
4 770 m² · 892 m
Działka 40 000 zł
12.03.2020
22
1 851 m² · 983 m
Działka 500 zł
26.02.2020
1
849 m² · 983 m
Działka 40 000 zł
15.01.2020
13
3 008 m² · 363 m
Działka 680 200 zł
03.01.2020
118
5 784 m² · 729 m
Działka 100 000 zł
Huta Dolna, ul. Żurawi Trakt 55A · 30.12.2019
85
1 176 m² · 842 m
Działka 185 200 zł
14.11.2019
47
3 948 m² · 680 m
Działka 110 000 zł
24.10.2019
89
1 237 m² · 790 m
Działka 135 000 zł
16.09.2019
50
2 686 m² · 869 m
Działka 105 000 zł
Klonowo Dolne, ul. Głęboka 130A · 11.09.2019
76
1 389 m² · 714 m
Działka 323 000 zł
21.08.2019
69
4 655 m² · 715 m
Działka 122 500 zł
21.08.2019
46
2 641 m² · 871 m
Działka 150 000 zł
04.07.2019
38
3 949 m² · 715 m
Działka 60 000 zł
Huta Dolna, ul. Dąbrowa 5 · 17.06.2019
30
2 000 m² · 415 m
Działka 70 000 zł
17.06.2019
118
592 m² · 933 m
Działka 45 000 zł
17.06.2019
75
600 m² · 948 m
Działka 160 000 zł
Klonowo Dolne, ul. Głęboka 53 · 14.06.2019
60
2 649 m² · 797 m
Działka 130 000 zł
29.04.2019
78
1 672 m² · 830 m
Działka 50 000 zł
18.04.2019
39
1 294 m² · 963 m
Działka 50 000 zł
27.02.2019
80
626 m² · 844 m
Działka 25 000 zł
19.02.2019
25
1 001 m² · 229 m
Działka 127 000 zł
30.11.2018
32
3 949 m² · 752 m
Działka 62 000 zł
19.10.2018
22
2 776 m² · 878 m
Działka 60 000 zł
Huta Dolna, ul. Żurawi Trakt 63A · 21.08.2018
54
1 104 m² · 774 m
Działka 120 000 zł
11.06.2018
120
1 000 m² · 844 m
Działka 50 000 zł
19.04.2018
45
1 100 m² · 798 m
Działka 130 000 zł
29.01.2018
33
3 949 m² · 704 m
Działka 95 000 zł
Michalin, ul. Strumykowa 10 · 25.01.2018
51
1 850 m² · 73 m
Działka 40 000 zł
09.01.2018
12
3 261 m² · 271 m
Działka 27 000 zł
24.08.2017
46
591 m² · 890 m
Działka 120 000 zł
Huta Dolna, ul. Żurawi Trakt 61 · 25.07.2017
171
700 m² · 753 m
Działka 23 540 zł
20.02.2017
12
2 003 m² · 960 m
Działka 21 700 zł
20.02.2017
23
933 m² · 960 m
Działka 21 000 zł
11.02.2017
10
2 153 m² · 960 m
Działka 65 000 zł
Huta Dolna, ul. Żurawi Trakt 53 · 19.01.2017
93
700 m² · 793 m
Działka 50 000 zł
03.10.2016
16
3 061 m² · 878 m
Działka 75 000 zł
27.06.2016
53
1 408 m² · 413 m
Działka 83 166 zł
30.05.2016
44
1 910 m² · 825 m
Działka 70 000 zł
30.07.2015
48
1 448 m² · 816 m
Działka 29 000 zł
11.06.2015
26
1 125 m² · 953 m
Działka 150 000 zł
22.05.2015
125
1 200 m² · 981 m
Działka 37 000 zł
18.05.2015
12
3 061 m² · 971 m
Działka 125 000 zł
22.04.2015
26
4 770 m² · 892 m
Działka 80 000 zł
07.04.2015
114
700 m² · 753 m
Działka 198 000 zł
Majdany, ul. Środkowa 4 · 13.02.2015
83
2 386 m² · 971 m
Działka 96 000 zł
Michalin, ul. Koronki 6 · 06.11.2014
48
2 003 m² · 444 m
Działka 120 000 zł
31.10.2014
45
2 648 m² · 679 m
Działka 119 500 zł
19.08.2014
17
7 087 m² · 911 m
Działka 28 000 zł
08.05.2014
12
2 349 m² · 285 m
Działka 20 000 zł
25.03.2014
5
4 400 m² · 482 m
Działka 13 000 zł
21.03.2014
12
1 099 m² · 441 m
Działka 83 000 zł
23.08.2013
83
1 000 m² · 775 m
Działka 60 000 zł
08.07.2013
55
1 100 m² · 798 m
Działka 62 001 zł
23.11.2012
23
2 647 m² · 715 m
Działka 40 000 zł
24.04.2012
57
700 m² · 815 m
Działka 48 500 zł
01.09.2011
19
2 519 m² · 198 m
Działka 105 000 zł
Huta Dolna, ul. Żurawi Trakt 63 · 27.07.2011
150
701 m² · 743 m
Działka 30 000 zł
14.06.2011
24
1 268 m² · 824 m
Działka 60 000 zł
09.06.2011
96
626 m² · 844 m
Działka 48 000 zł
31.05.2011
46
1 034 m² · 391 m
Działka 66 060 zł
30.05.2011
60
1 101 m² · 959 m
Działka 60 000 zł
20.04.2011
49
1 223 m² · 414 m
Działka 42 500 zł
Huta Dolna, ul. Żurawi Trakt 52 · 20.01.2011
44
971 m² · 731 m
Działka 67 088 zł
31.08.2010
8
8 386 m² · 995 m
Działka 90 000 zł
Michalin, ul. Koronki 6 · 04.02.2009
45
2 003 m² · 444 m
Działka 7 480 zł
22.12.2008
40
187 m² · 468 m
Działka 85 000 zł
21.07.2008
22
3 810 m² · 544 m
Działka 92 000 zł
16.07.2008
30
3 070 m² · 660 m
Działka 270 000 zł
Huta Dolna, ul. Dąbrowa 6 · 15.07.2008
80
3 383 m² · 283 m
Działka 110 000 zł
12.06.2008
25
4 386 m² · 606 m
Działka 100 000 zł
31.01.2008
42
2 381 m² · 198 m
Działka 199 000 zł
Huta Dolna, ul. Dąbrowa 4 · 08.11.2007
4
47 142 m² · 525 m
Działka 10 000 zł
21.08.2007
9
1 117 m² · 927 m
Działka 4 500 zł
03.01.2007
1
4 668 m² · 959 m
Działka 120 000 zł
14.12.2006
10
12 189 m² · 601 m
Działka 10 000 zł
Huta Dolna, ul. Dąbrowa 11 · 02.10.2006
5
1 999 m² · 361 m
Działka 20 000 zł
Huta Dolna, ul. Żurawi Trakt 51D · 11.09.2006
10
1 998 m² · 963 m
Działka 16 500 zł
05.07.2006
24
699 m² · 753 m
Działka 10 000 zł
23.05.2006
2
4 370 m² · 482 m
Działka — zł
24.11.2005
2 551 m² · 998 m
Działka — zł
Majdany, ul. Zaroślak 11 · 12.10.2005
5 464 m² · 782 m
Działka — zł
07.09.2005
994 m² · 710 m
Działka — zł
Huta Dolna, ul. Żurawi Trakt 52 · 03.08.2005
971 m² · 731 m
Działka — zł
Huta Dolna, ul. Żurawi Trakt 61 · 08.07.2005
699 m² · 753 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 800 m² została zawarta za kwotę 230 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 230 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 21.08.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
230 000 zł
Powierzchnia
2 800 m²
Cena za metr kwadratowy
82 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
230 000 zł
82 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−17,9%
mediana: 100 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
87–98
3
98–109
1
109–121
0
121–132
0
132–143
0
143–154
0
154–166
1
166–177
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 0 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 178 m ?
- Rozwijająca się okolica: 5 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 17,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
100 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−13%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Krymki
230 000 zł 82 zł/m²
Krymki
100 000 zł 100 zł/m²
Krymki
124 900 zł 100 zł/m²
Huta Dolna
70 000 zł 112 zł/m²
ul. Żurawi Trakt
100 000 zł 100 zł/m²
Huta Dolna
179 000 zł 199 zł/m²
Huta Dolna
120 000 zł 17 zł/m²
ul. Klonowska
43 000 zł 42 zł/m²
Michalin-Wybudownie
89 000 zł 86 zł/m²
ul. Klonowska
61 000 zł 59 zł/m²
Michalin-Wybudownie
199 000 zł 54 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 360 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 59.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Przywidz ?
6 191 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Przywidz ?
7,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Przywidz ?
3,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie gdańskim ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie gdańskim ?
8 482,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie gdańskim ?
90,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie gdańskim ?
16 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie gdańskim ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Przywidz ?
9 642,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Przywidz ?
5 968 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Przywidz ?
3 652 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Przywidz; część danych: powiat gdański
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 17,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 13,0%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości