Wolny rynek
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat gdański (kod teryt: 2204)
Cena brutto
108 031 zł
38
zł / m²
2 865 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 24.10.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 865 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 865 m². Łączna cena transakcji wyniosła 108 031 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gdańskiego (kod teryt: 2204). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 290/1 (153 m²), działkę nr 290/2 (1 309 m²) oraz działkę nr 290/8 (1 403 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId działki
220405_2.0010.AR_1.290/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
290/1
Powierzchnia ewidencyjna
153 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren dróg wewnętrznych
Cena transakcji
108 031 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
38 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
24.10.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat gdański (kod teryt: 2204)
Id działki
220405_2.0010.AR_1.290/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
290/2
Powierzchnia ewidencyjna
1 309 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg wewnętrznych
Cena transakcji
108 031 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
38 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
24.10.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat gdański (kod teryt: 2204)
Id działki
220405_2.0010.AR_1.290/8 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
290/8
Powierzchnia ewidencyjna
1 403 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg wewnętrznych
Cena transakcji
108 031 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
38 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
24.10.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat gdański (kod teryt: 2204)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220405_2.0010.290/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 220405
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
30 zł/m²
2019
3 transakcje
23 zł/m²
2020
2 transakcje
5 zł/m²
2021
6 transakcji
13 zł/m²
2023
10 transakcji
30 zł/m²
2024
13 transakcji
27 zł/m²
2025
16 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat gdański
do 1 km
Działka 170 000 zł
29.12.2025
52
3 255 m² · 961 m
Działka 50 000 zł
18.12.2025
40
1 244 m² · 818 m
Działka 70 000 zł
17.12.2025
21
3 297 m² · 151 m
Działka 160 000 zł
07.11.2025
10
15 700 m² · 691 m
Działka 70 000 zł
03.10.2025
61
1 139 m² · 873 m
Działka 84 000 zł
01.10.2025
65
1 286 m² · 881 m
Działka 111 095 zł
25.09.2025
76
1 462 m² · 691 m
Działka 119 382 zł
17.09.2025
105
1 134 m² · 418 m
Działka 70 000 zł
04.09.2025
62
1 135 m² · 873 m
Działka 95 880 zł
14.08.2025
75
1 283 m² · 634 m
Działka 60 000 zł
06.08.2025
30
2 000 m² · 443 m
Działka 89 760 zł
26.06.2025
74
1 211 m² · 643 m
Działka 75 080 zł
23.06.2025
65
1 156 m² · 861 m
Działka 73 650 zł
23.06.2025
65
1 137 m² · 876 m
Działka 76 000 zł
23.06.2025
65
1 175 m² · 897 m
Działka 120 000 zł
30.05.2025
40
3 001 m² · 261 m
Działka 72 000 zł
26.05.2025
63
1 135 m² · 892 m
Działka 101 300 zł
22.05.2025
93
1 094 m² · 730 m
Działka 85 000 zł
16.05.2025
65
1 308 m² · 873 m
Działka 70 000 zł
07.03.2025
61
1 140 m² · 873 m
Działka 785 000 zł
09.01.2025
25
31 450 m² · 611 m
Działka 165 000 zł
30.12.2024
65
2 556 m² · 64 m
Działka 78 000 zł
16.12.2024
61
1 283 m² · 873 m
Działka 90 270 zł
12.12.2024
74
1 217 m² · 691 m
Działka 90 091 zł
08.11.2024
28
3 172 m² · 281 m
Działka 92 430 zł
19.07.2024
69
1 340 m² · 610 m
Działka 70 000 zł
03.07.2024
61
1 147 m² · 913 m
Działka 93 366 zł
20.05.2024
78
1 197 m² · 636 m
Działka 355 000 zł
16.05.2024
296
1 200 m² · 958 m
Działka 132 000 zł
23.10.2023
100
1 323 m² · 798 m
Działka 600 000 zł
18.09.2023
90
6 644 m² · 903 m
Działka 78 500 zł
19.05.2023
15
5 236 m² · 606 m
Działka 30 000 zł
17.05.2023
14
2 162 m² · 159 m
Działka 48 090 zł
30.01.2023
7
6 870 m² · 667 m
Działka 48 090 zł
30.01.2023
7
6 870 m² · 794 m
Działka 5 690 zł
13.01.2023
19
300 m² · 786 m
Działka 129 000 zł
09.11.2022
18
7 039 m² · 429 m
Działka 137 145 zł
26.10.2022
27
5 144 m² · 84 m
Działka 100 100 zł
24.10.2022
36
2 762 m² · 34 m
Działka 77 500 zł
22.09.2022
18
4 214 m² · 960 m
Działka 77 500 zł
22.09.2022
19
4 189 m² · 999 m
Działka 300 000 zł
01.07.2022
41
7 235 m² · 861 m
Działka 48 020 zł
27.04.2022
4
12 005 m² · 636 m
Działka 172 500 zł
21.04.2022
28
6 260 m² · 509 m
Działka 80 000 zł
02.02.2022
27
3 008 m² · 880 m
Działka 243 000 zł
09.12.2021
60
4 057 m² · 770 m
Działka 112 000 zł
28.10.2021
34
3 295 m² · 811 m
Działka 89 000 zł
06.10.2021
37
2 419 m² · 818 m
Działka 90 000 zł
06.10.2021
37
2 457 m² · 892 m
Działka 119 000 zł
27.09.2021
16
7 456 m² · 730 m
Działka 65 000 zł
22.03.2021
10
6 276 m² · 840 m
Działka 11 742 zł
23.02.2021
6
1 957 m² · 221 m
Działka 5 871 zł
11.02.2021
3
1 957 m² · 221 m
Działka 5 871 zł
11.02.2021
3
1 957 m² · 221 m
Działka 5 871 zł
11.02.2021
3
1 957 m² · 221 m
Działka 11 742 zł
11.02.2021
6
1 957 m² · 221 m
Działka 11 742 zł
11.02.2021
6
1 957 m² · 221 m
Działka 62 000 zł
12.11.2020
9
6 686 m² · 915 m
Działka 165 000 zł
17.08.2020
24
6 783 m² · 715 m
Działka 500 zł
17.08.2020
0
4 260 m² · 840 m
Działka 150 000 zł
Michalin, ul. Klonowska 26 · 08.06.2020
22
6 825 m² · 936 m
Działka 55 000 zł
22.05.2020
9
6 116 m² · 804 m
Działka 52 000 zł
05.02.2020
9
5 998 m² · 730 m
Działka 3 660 zł
04.12.2019
18
200 m² · 828 m
Działka 4 300 zł
24.07.2019
43
100 m² · 768 m
Działka 63 000 zł
11.06.2019
35
1 788 m² · 809 m
Działka 42 000 zł
Nowa Wieś Przywidzka, ul. Turystyczna 8 · 30.03.2019
30
1 414 m² · 891 m
Działka 80 000 zł
29.03.2019
12
6 842 m² · 915 m
Działka 80 000 zł
24.01.2019
12
6 737 m² · 66 m
Działka 58 000 zł
09.11.2018
21
2 779 m² · 636 m
Działka 20 000 zł
02.07.2018
5
4 214 m² · 960 m
Działka 36 560 zł
14.06.2018
14
2 551 m² · 501 m
Działka 101 000 zł
07.11.2017
12
8 488 m² · 892 m
Działka 50 000 zł
19.09.2017
16
3 202 m² · 929 m
Działka 51 000 zł
19.04.2017
23
2 249 m² · 55 m
Działka 37 000 zł
16.01.2017
35
1 068 m² · 853 m
Działka 39 900 zł
Nowa Wieś Przywidzka, ul. Turystyczna 3 · 12.01.2017
40
1 000 m² · 789 m
Działka 46 000 zł
Michalin, ul. Klonowska 32 · 06.10.2016
25
1 832 m² · 816 m
Działka 46 000 zł
26.09.2016
26
1 788 m² · 892 m
Działka 36 000 zł
Nowa Wieś Przywidzka, ul. Gołębia 1 · 08.09.2016
17
2 120 m² · 255 m
Działka 46 000 zł
Michalin, ul. Klonowska 36 · 24.05.2016
25
1 864 m² · 800 m
Działka 52 000 zł
29.04.2016
2
24 000 m² · 547 m
Działka 55 000 zł
08.04.2016
3
20 295 m² · 974 m
Działka 46 500 zł
24.03.2016
9
5 453 m² · 817 m
Działka 133 000 zł
22.03.2016
7
19 774 m² · 933 m
Działka 3 000 zł
17.09.2015
1
4 260 m² · 730 m
Działka 29 000 zł
07.09.2015
27
1 068 m² · 853 m
Działka 41 000 zł
02.03.2015
13
3 233 m² · 817 m
Działka 41 000 zł
Michalin, ul. Klonowska 39B · 28.08.2014
12
3 492 m² · 841 m
Działka 15 000 zł
17.04.2014
7
2 015 m² · 853 m
Działka 123 349 zł
05.03.2014
15
8 239 m² · 970 m
Działka 61 500 zł
17.12.2013
10
6 306 m² · 840 m
Działka 160 000 zł
07.11.2013
9
17 785 m² · 189 m
Działka 22 000 zł
03.10.2013
6
3 936 m² · 233 m
Działka 50 000 zł
Nowa Wieś Przywidzka, ul. Szczęśliwa 5 · 23.08.2013
17
3 010 m² · 215 m
Działka 53 000 zł
26.06.2013
15
3 491 m² · 817 m
Działka 43 000 zł
07.01.2013
13
3 295 m² · 811 m
Działka 51 535 zł
27.09.2012
15
3 369 m² · 68 m
Działka 50 000 zł
06.09.2012
5
10 100 m² · 124 m
Działka 204 000 zł
16.07.2012
9
22 412 m² · 85 m
Działka 38 000 zł
11.05.2012
16
2 393 m² · 730 m
Działka 51 000 zł
11.04.2012
16
3 202 m² · 880 m
Działka 800 zł
05.04.2012
0
2 880 m² · 840 m
Działka 44 000 zł
14.03.2012
14
3 062 m² · 846 m
Działka 199 675 zł
13.03.2012
16
12 540 m² · 764 m
Działka 48 000 zł
23.02.2012
16
3 068 m² · 880 m
Działka 49 000 zł
13.02.2012
16
3 068 m² · 916 m
Działka 40 000 zł
27.01.2012
33
1 210 m² · 870 m
Działka 52 000 zł
18.01.2012
37
1 418 m² · 896 m
Działka 8 800 zł
17.01.2012
2
4 500 m² · 815 m
Działka 30 000 zł
28.10.2011
10
3 008 m² · 880 m
Działka 116 000 zł
30.08.2011
4
31 300 m² · 948 m
Działka — zł
25.07.2011
2 885 m² · 841 m
Działka 41 500 zł
04.02.2011
35
1 200 m² · 958 m
Działka 80 000 zł
18.12.2009
7
11 994 m² · 885 m
Działka 109 800 zł
Nowa Wieś Przywidzka, ul. Gołębia 4 · 18.12.2008
30
3 660 m² · 270 m
Działka 90 000 zł
26.03.2008
14
6 623 m² · 249 m
Działka 180 000 zł
Michalin, ul. Klonowska 38 · 07.12.2007
6
31 321 m² · 700 m
Działka 180 000 zł
Michalin, ul. Klonowska 38 · 07.12.2007
6
31 321 m² · 700 m
Działka 14 000 zł
16.11.2007
7
2 006 m² · 435 m
Działka 70 000 zł
Nowa Wieś Przywidzka, ul. Gołębia 3 · 29.06.2007
18
3 831 m² · 266 m
Działka 10 800 zł
28.05.2007
10
1 133 m² · 625 m
Działka 34 000 zł
Nowa Wieś Przywidzka, ul. Gołębia 2 · 15.02.2007
17
2 049 m² · 262 m
Działka 115 000 zł
26.01.2007
2
53 994 m² · 825 m
Działka 28 000 zł
21.12.2006
23
1 201 m² · 958 m
Działka — zł
Nowa Wieś Przywidzka, ul. Turystyczna 1 · 12.01.2006
802 m² · 768 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 3 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 2 865 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 108 031 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 24.10.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
108 031 zł
Powierzchnia
2 865 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
108 031 zł
38 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
+7,7%
mediana: 35 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–8 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
23–33
Ta nieruchomość
1
33–42
0
42–51
0
51–61
0
61–70
1
70–79
0
79–88
1
88–98
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 3 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 60 m ?
- Rozwijająca się okolica: 10 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Cena o 7,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
35 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−32,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Nowa Wieś Przywidzka
154 000 zł 75 zł/m²
Nowa Wieś Przywidzka
70 000 zł 21 zł/m²
Nowa Wieś Przywidzka
120 000 zł 40 zł/m²
ul. Szczęśliwa
90 090 zł 30 zł/m²
Nowa Wieś Przywidzka
119 382 zł 105 zł/m²
Michalin-Wybudownie
60 000 zł 30 zł/m²
Michalin-Wybudownie
785 000 zł 25 zł/m²
Roztoka
94 880 zł 84 zł/m²
Roztoka
88 760 zł 84 zł/m²
Roztoka
89 270 zł 84 zł/m²
Pustki
160 000 zł 10 zł/m²
Roztoka
110 095 zł 84 zł/m²
Michalin-Wybudownie
100 300 zł 99 zł/m²
Roztoka
50 000 zł 45 zł/m²
Roztoka
70 000 zł 70 zł/m²
Roztoka
70 000 zł 70 zł/m²
Roztoka
78 000 zł 68 zł/m²
Roztoka
75 080 zł 74 zł/m²
Roztoka
70 000 zł 70 zł/m²
Roztoka
73 650 zł 74 zł/m²
Roztoka
84 000 zł 73 zł/m²
Roztoka
72 000 zł 72 zł/m²
Roztoka
76 000 zł 73 zł/m²
Roztoka
85 000 zł 72 zł/m²
Roztoka
169 000 zł 55 zł/m²
Pustki
106 000 zł 83 zł/m²
Pustki
96 000 zł 81 zł/m²
Pustki
94 000 zł 83 zł/m²
ul. Klonowska
61 000 zł 59 zł/m²
ul. Klonowska
43 000 zł 42 zł/m²
Michalin-Wybudownie
89 000 zł 86 zł/m²
Pustki
109 000 zł 104 zł/m²
Pustki
144 000 zł 47 zł/m²
Pustki
1 000 zł 0 zł/m²
Pustki
109 000 zł 94 zł/m²
Pustki
129 000 zł 106 zł/m²
Pustki
122 000 zł 103 zł/m²
Pustki
95 255 zł 31 zł/m²
Pustki
92 200 zł 31 zł/m²
Klonowo Górne
81 550 zł 35 zł/m²
Roztoka
117 000 zł 118 zł/m²
ul. Lipowa
140 000 zł 93 zł/m²
Michalin-Wybudownie
239 080 zł 80 zł/m²
Michalin-Wybudownie
199 000 zł 54 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 59.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Przywidz ?
6 191 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Przywidz ?
7,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Przywidz ?
3,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie gdańskim ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie gdańskim ?
8 482,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie gdańskim ?
90,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie gdańskim ?
16 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie gdańskim ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Przywidz ?
9 642,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Przywidz ?
5 968 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Przywidz ?
3 652 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Przywidz; część danych: powiat gdański
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 7,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 32,7%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Cena o 7,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości