metroskop.pl
Bezprzetargowa

Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami w trybie bezprzetargowym – powiat gdański (kod teryt: 2204)

14.04.2016 Zdrowa 2D,2E, Juszkowo
Cena brutto
150 000 zł
92
zł / m²
251,41 m²
Powierzchnia
2 działki i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 14.04.2016 r. zawarto transakcję w trybie bezprzetargowym, obejmującą 2 działki i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 251 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 630 m². Łączna cena transakcji wyniosła 150 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gdańskiego (kod teryt: 2204). Adres przypisany do transakcji to Zdrowa 2D,2E, Juszkowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 897_BUD (100 m²), budynek nr 898_BUD (51 m²), budynek nr 899_BUD (100 m²), działkę nr 200/3 (617 m²) oraz działkę nr 200/4 (1 013 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220404_2.0017.200/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 220404

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 244 zł/m² 2020 1 transakcja
6 856 zł/m² 2021 11 transakcji
2 736 zł/m² 2022 12 transakcji
4 435 zł/m² 2023 10 transakcji
2 617 zł/m² 2024 7 transakcji
5 103 zł/m² 2025 15 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Zdrowa 2D,2E, Juszkowo Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Juszkowo)

Sprzedane budynki w pobliżu – Juszkowo, ul. Zdrowa 2D,2E

do 1 km
Budynek 600 000 zł 03.12.2025 7 464 ~ 80 ~ m² · 268 m Budynek 350 000 zł Juszkowo, ul. Leśna 2C · 26.11.2025 5 040 69 m² · 558 m Budynek 294 000 zł 15.10.2025 1 861 158 m² · 194 m Budynek 760 000 zł Juszkowo, ul. Raduńska 42 · 30.09.2025 6 574 116 m² · 535 m Budynek 390 000 zł Juszkowo, ul. Sportowa 6 · 15.09.2025 5 103 ~ 76 ~ m² · 93 m Budynek 976 000 zł Juszkowo, ul. Krótka 10 · 09.09.2025 10 987 ~ 89 ~ m² · 281 m Budynek 50 000 zł 05.06.2025 751 ~ 67 ~ m² · 828 m Budynek 350 000 zł Juszkowo, ul. Leśna 2C · 04.06.2025 10 079 35 m² · 525 m Budynek 500 000 zł Juszkowo, ul. Zdrowa 11e · 04.04.2025 5 023 100 m² · 194 m Budynek 2 600 000 zł Juszkowo, ul. Pod Lasem 12 · 14.08.2024 8 884 293 m² · 737 m Budynek 750 000 zł Juszkowo, ul. Rumiankowa 11 · 27.06.2024 10 000 75 m² · 657 m Budynek 400 055 zł Juszkowo, ul. Leśna 11 · 10.04.2024 1 009 396 m² · 540 m Budynek 729 200 zł 29.12.2023 102 110 ~ 7 ~ m² · 131 m Budynek 970 000 zł 05.12.2023 5 983 ~ 162 ~ m² · 618 m Budynek 90 000 zł 17.10.2023 555 ~ 162 ~ m² · 677 m Budynek 180 000 zł 13.10.2023 2 220 ~ 81 ~ m² · 677 m Budynek 375 000 zł Juszkowo, ul. Jesionowa 14 · 07.06.2023 3 482 ~ 108 ~ m² · 290 m Budynek 750 000 zł Juszkowo, ul. Jesionowa 14 · 06.04.2023 6 964 ~ 108 ~ m² · 290 m Budynek 700 000 zł Juszkowo, ul. Sportowa 3 · 17.02.2023 3 036 ~ 231 ~ m² · 73 m Budynek 281 000 zł Juszkowo, ul. Raduńska 71 · 22.11.2022 3 277 ~ 86 ~ m² · 115 m Budynek 701 000 zł Juszkowo, ul. Raduńska 29 · 20.07.2022 8 818 ~ 80 ~ m² · 713 m Budynek 301 000 zł Juszkowo, ul. Dobra 3 · 19.05.2022 2 196 ~ 137 ~ m² · 226 m Budynek 2 835 600 zł 11.05.2022 10 205 ~ 278 ~ m² · 878 m Budynek 26 500 zł 13.04.2022 242 ~ 109 ~ m² · 694 m Budynek 2 500 000 zł Juszkowo, ul. Raduńska 52 · 27.01.2022 32 556 ~ 77 ~ m² · 390 m Budynek 1 548 000 zł Juszkowo, ul. Leśna 11 · 21.12.2021 3 905 396 m² · 540 m Budynek 1 410 000 zł 17.12.2021 7 514 ~ 188 ~ m² · 713 m Budynek 1 050 000 zł 10.11.2021 6 553 ~ 160 ~ m² · 494 m Budynek 1 400 000 zł Juszkowo, ul. Przylesie II 8 · 04.11.2021 8 467 ~ 165 ~ m² · 884 m Budynek 850 000 zł Juszkowo, ul. Raduńska 54 · 29.10.2021 5 320 ~ 160 ~ m² · 414 m Budynek 720 000 zł 23.03.2021 6 747 ~ 107 ~ m² · 328 m Budynek 688 800 zł Juszkowo, ul. Rumiankowa 13 · 08.12.2020 5 244 ~ 131 ~ m² · 627 m Budynek 690 000 zł Juszkowo, ul. Dobra 7 · 04.09.2019 4 812 143 m² · 210 m Budynek 240 000 zł Juszkowo, ul. Wichrowe Wzgórze 23 · 02.09.2019 2 873 ~ 84 ~ m² · 530 m Budynek 730 000 zł Juszkowo, ul. Rumiankowa 15 · 23.08.2019 4 548 ~ 161 ~ m² · 591 m Budynek 743 000 zł Juszkowo, ul. Sielanka 5 · 12.08.2019 6 978 ~ 106 ~ m² · 671 m Budynek 900 000 zł 31.05.2019 4 772 ~ 189 ~ m² · 862 m Budynek 500 000 zł Juszkowo, ul. Leśna 6 · 28.03.2019 3 119 ~ 160 ~ m² · 606 m Budynek 455 000 zł Juszkowo, ul. Jesionowa 14 · 18.12.2018 4 225 ~ 108 ~ m² · 290 m Budynek 379 000 zł Juszkowo, ul. Sportowa 23 · 06.11.2018 5 368 ~ 71 ~ m² · 580 m Budynek 385 000 zł 03.10.2018 3 044 ~ 126 ~ m² · 530 m Budynek 300 000 zł Juszkowo, ul. Jesionowa 16 · 09.05.2018 1 785 168 m² · 290 m Budynek 320 000 zł 19.03.2018 6 282 ~ 51 ~ m² · 63 m Budynek 305 100 zł 02.03.2018 5 939 ~ 51 ~ m² · 0 m Budynek 315 000 zł Juszkowo, ul. Jesionowa 18 · 26.02.2018 2 931 ~ 107 ~ m² · 292 m Budynek 351 000 zł Juszkowo, ul. Dębowa 17 · 30.08.2017 3 185 ~ 110 ~ m² · 383 m Budynek 3 690 000 zł Juszkowo, ul. Firmowa 15 · 10.08.2017 1 928 ~ 1 914 ~ m² · 365 m Budynek 328 000 zł 13.06.2017 6 371 ~ 51 ~ m² · 0 m Budynek 490 000 zł Juszkowo, ul. Sportowa 3 · 08.06.2017 2 125 ~ 231 ~ m² · 73 m Budynek 225 000 zł Juszkowo, ul. Firmowa 11 · 13.12.2016 217 ~ 1 038 ~ m² · 259 m Budynek 530 000 zł 30.11.2016 5 844 ~ 91 ~ m² · 185 m Budynek 450 000 zł Juszkowo, ul. Wierzbowa 4 · 09.11.2016 2 997 ~ 150 ~ m² · 303 m Budynek 550 000 zł Juszkowo, ul. Zdrowa 11e · 05.07.2016 6 129 ~ 90 ~ m² · 194 m Budynek 648 000 zł Juszkowo, ul. Leśna 2C · 24.06.2016 4 665 139 m² · 558 m Budynek 320 000 zł Juszkowo, ul. Jesionowa 18 · 21.06.2016 2 977 ~ 107 ~ m² · 292 m Budynek 550 000 zł Juszkowo, ul. Rumiankowa 8 · 09.06.2016 4 775 ~ 115 ~ m² · 715 m Budynek 560 000 zł Juszkowo, ul. Kwiatowa 5 · 17.03.2016 5 861 ~ 96 ~ m² · 666 m Budynek 290 000 zł Juszkowo, ul. Raduńska 42 · 21.12.2015 2 129 ~ 136 ~ m² · 535 m Budynek 320 000 zł Juszkowo, ul. Leśna 2B · 08.12.2015 2 075 ~ 154 ~ m² · 569 m Budynek 130 000 zł 16.10.2015 516 ~ 252 ~ m² · 15 m Budynek 71 500 zł Juszkowo, ul. Raduńska 39B · 09.10.2015 425 ~ 168 ~ m² · 509 m Budynek 950 000 zł 09.10.2015 5 658 ~ 168 ~ m² · 885 m Budynek 580 000 zł Juszkowo, ul. Leśna 2C · 04.09.2015 4 176 139 m² · 558 m Budynek 660 000 zł 20.08.2015 4 119 ~ 160 ~ m² · 494 m Budynek 575 000 zł Juszkowo, ul. Wodna 8 · 07.07.2015 3 247 177 m² · 993 m Budynek 500 000 zł Juszkowo, ul. Raduńska 52 · 16.02.2015 1 554 ~ 322 ~ m² · 354 m Budynek 850 000 zł Juszkowo, ul. Firmowa 11 · 08.01.2015 819 ~ 1 038 ~ m² · 259 m Budynek 104 000 zł Juszkowo, ul. Raduńska 39 · 27.11.2014 460 ~ 226 ~ m² · 526 m Budynek 200 000 zł Juszkowo, ul. Sielanka 31 · 18.11.2014 1 672 ~ 120 ~ m² · 514 m Budynek 650 000 zł 21.08.2014 3 084 ~ 211 ~ m² · 385 m Budynek 545 000 zł Juszkowo, ul. Kwiatowa 7 · 30.07.2014 2 383 ~ 229 ~ m² · 637 m Budynek 677 500 zł Juszkowo, ul. Nad Jarem 4 · 29.05.2014 5 983 ~ 113 ~ m² · 713 m Budynek 365 000 zł 26.03.2014 3 420 ~ 107 ~ m² · 328 m Budynek 720 000 zł Juszkowo, ul. Kwiatowa 3 · 17.09.2013 3 619 ~ 199 ~ m² · 695 m Budynek 70 000 zł 22.08.2013 409 ~ 171 ~ m² · 783 m Budynek 640 000 zł Juszkowo, ul. Jar Raduni 11 · 04.03.2013 5 134 ~ 125 ~ m² · 996 m Budynek 565 000 zł Juszkowo, ul. Rumiankowa 14 · 28.02.2013 3 515 ~ 161 ~ m² · 546 m Budynek 250 000 zł 10.05.2012 2 379 ~ 105 ~ m² · 131 m Budynek 150 000 zł Juszkowo, ul. Jesionowa 16 · 25.04.2012 1 387 ~ 108 ~ m² · 290 m Budynek 1 700 000 zł Juszkowo, ul. Ogrodowa 55,57 · 01.04.2011 6 794 ~ 250 ~ m² · 953 m Budynek 330 000 zł 30.03.2011 2 731 ~ 121 ~ m² · 185 m Budynek — zł Juszkowo, ul. Leśna 4c · 16.03.2011 133 ~ m² · 622 m Budynek 370 000 zł Juszkowo, ul. Zdrowa 11a · 29.12.2010 2 626 ~ 141 ~ m² · 211 m Budynek 62 500 zł Juszkowo, ul. Ogrodowa 19 · 21.07.2010 469 ~ 133 ~ m² · 830 m Budynek 65 000 zł 08.07.2010 597 ~ 109 ~ m² · 97 m Budynek 200 000 zł Juszkowo, ul. Zdrowa 18 · 31.08.2009 3 288 ~ 61 ~ m² · 336 m Budynek 350 000 zł Juszkowo, ul. Zdrowa 20 · 07.08.2009 4 440 ~ 79 ~ m² · 322 m Budynek 625 000 zł Juszkowo, ul. Dobra 3 · 03.06.2009 4 560 ~ 137 ~ m² · 226 m Budynek — zł Juszkowo, ul. Raduńska 54 · 10.04.2009 741 ~ m² · 414 m Budynek — zł 10.04.2009 440 m Budynek 740 000 zł Juszkowo, ul. Sadowa 6 · 28.05.2008 2 533 ~ 292 ~ m² · 859 m Budynek 28 000 zł 15.02.2008 172 ~ 162 ~ m² · 500 m Budynek 85 000 zł Juszkowo, ul. Rumiankowa 20 · 15.02.2008 533 ~ 159 ~ m² · 526 m Budynek 17 600 zł Juszkowo, ul. Raduńska 44A · 23.05.2007 155 ~ 114 ~ m² · 536 m Budynek 214 000 zł Juszkowo, ul. Krótka 5 · 28.02.2007 1 564 ~ 137 ~ m² · 231 m Budynek 12 060 zł 30.11.2006 132 ~ 92 ~ m² · 214 m Budynek — zł 06.03.2006 101 ~ m² · 626 m Budynek — zł Juszkowo, ul. Raduńska 26 · 02.03.2006 610 ~ m² · 686 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Zdrowa Województwo pomorskie Powiat powiat gdański Gmina Pruszcz Gdański Jednostka ewidencyjna Pruszcz Gdański - gmina wiejska, Juszkowo Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Juszkowo, Juszkowo Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie gdańskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
150 000 zł
Powierzchnia
251,41 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 49 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 150 000 zł 597 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −92,2% mediana: 7 610 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 105 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 233 m ?
  • Cena o 92,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 63 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 29 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 610 zł/m²
Transakcje ?
49
Trend roczny ?
+1,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Sportowa 76,4 m² · 2025-09 · 128 m 390 000 zł 5 103 zł/m² ul. Dobra 80,4 m² · 2025-12 · 276 m 600 000 zł 7 463 zł/m² ul. Krótka 88,8 m² · 2025-09 · 277 m 976 000 zł 10 987 zł/m² ul. Raduńska 115,6 m² · 2025-09 · 532 m 760 000 zł 6 574 zł/m² ul. Chabrowa 191,1 m² · 2024-10 · 1082 m 2 100 000 zł 10 991 zł/m² ul. Akacjowa 138 m² · 2025-03 · 1161 m 850 000 zł 6 161 zł/m² ul. Stokrotki 162,5 m² · 2024-09 · 1343 m 1 500 000 zł 9 233 zł/m² ul. Konwaliowa 105,1 m² · 2024-09 · 1501 m 830 000 zł 7 899 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Nowe od dewelopera w gminie Pruszcz Gdański

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
2 460 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 2 km
7 610 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
67,7%
Mieszkań w sprzedaży
2 129 od 12 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 80 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 90.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Pruszcz Gdański; część danych: powiat gdański

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Pruszcz Gdański ?
39 014 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Pruszcz Gdański ?
13,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Pruszcz Gdański ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie gdańskim ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie gdańskim ?
8 482,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie gdańskim ?
90,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie gdańskim ?
16 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie gdańskim ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Pruszcz Gdański ?
8 565,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Pruszcz Gdański ?
38 273 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Pruszcz Gdański ?
34 776 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Pruszcz Gdański; część danych: powiat gdański

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 92,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 1,3%.
  • Płynność rynku: 49 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 29 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-12-30. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości