Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat gdański (kod teryt: 2204)
Cena brutto
102 100 zł
38
zł / m²
2 652 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 11.11.2020 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 652 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 652 m². Łączna cena transakcji wyniosła 102 100 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gdańskiego (kod teryt: 2204). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 162/3 (1 021 m²) oraz działkę nr 162/40 (1 631 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
220404_2.0001.AR_1.162/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
162/3
Powierzchnia ewidencyjna
1 021 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zieleni urządzonej
Cena transakcji
102 100 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
38 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
11.11.2020
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat gdański (kod teryt: 2204)
Id działki
220404_2.0001.AR_1.162/40 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
162/40
Powierzchnia ewidencyjna
1 631 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
102 100 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
38 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
11.11.2020
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat gdański (kod teryt: 2204)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220404_2.0001.162/46Kod jednostki podziału terytorialnego: 220404
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
81 zł/m²
2020
9 transakcji
45 zł/m²
2021
2 transakcje
43 zł/m²
2022
8 transakcji
201 zł/m²
2023
1 transakcja
58 zł/m²
2024
7 transakcji
11 zł/m²
2025
11 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat gdański
do 1 km
Działka 200 000 zł
06.08.2025
130
1 534 m² · 618 m
Działka 233 000 zł
22.07.2025
150
1 553 m² · 172 m
Działka 185 000 zł
10.06.2025
144
1 286 m² · 573 m
Działka 290 000 zł
06.03.2025
131
2 206 m² · 791 m
Działka 201 000 zł
04.12.2024
166
1 209 m² · 738 m
Działka 152 000 zł
22.10.2024
137
1 112 m² · 738 m
Działka 210 000 zł
23.05.2024
153
1 377 m² · 280 m
Działka 58 720 zł
15.04.2024
58
1 004 m² · 364 m
Działka 42 800 zł
15.04.2024
46
933 m² · 391 m
Działka 200 000 zł
05.04.2024
192
1 042 m² · 697 m
Działka 190 000 zł
11.01.2024
148
1 285 m² · 600 m
Działka 80 500 zł
28.12.2023
123
656 m² · 722 m
Działka 170 000 zł
10.11.2023
123
1 386 m² · 287 m
Działka 190 000 zł
25.09.2023
168
1 128 m² · 172 m
Działka 200 000 zł
11.08.2023
201
996 m² · 201 m
Działka 190 000 zł
31.07.2023
40
4 774 m² · 311 m
Działka 140 000 zł
24.07.2023
76
1 833 m² · 701 m
Działka 1 033 200 zł
08.12.2022
142
7 286 m² · 927 m
Działka 3 000 000 zł
05.12.2022
64
47 179 m² · 556 m
Działka 10 000 zł
05.12.2022
6
1 742 m² · 812 m
Działka 380 000 zł
30.11.2022
52
7 307 m² · 868 m
Działka 188 640 zł
17.11.2022
87
2 162 m² · 596 m
Działka 145 000 zł
07.04.2022
48
3 001 m² · 866 m
Działka 174 000 zł
31.03.2022
6
28 989 m² · 782 m
Działka 380 000 zł
30.03.2022
38
9 990 m² · 952 m
Działka 1 000 zł
08.02.2022
1
1 554 m² · 710 m
Działka 145 000 zł
20.01.2022
106
1 370 m² · 666 m
Działka 170 000 zł
13.12.2021
33
5 116 m² · 280 m
Działka 120 000 zł
29.10.2021
97
1 243 m² · 922 m
Działka 111 000 zł
07.09.2021
36
3 108 m² · 738 m
Działka 132 000 zł
30.08.2021
62
2 146 m² · 665 m
Działka 340 000 zł
16.08.2021
79
4 300 m² · 731 m
Działka 102 000 zł
27.07.2021
45
2 257 m² · 620 m
Działka 154 000 zł
22.07.2021
30
5 106 m² · 172 m
Działka 330 000 zł
Żukczyn, ul. Widok 24 · 08.07.2021
120
2 747 m² · 243 m
Działka 156 050 zł
02.07.2021
67
2 316 m² · 665 m
Działka 185 000 zł
25.06.2021
11
17 068 m² · 349 m
Działka 123 320 zł
17.06.2021
58
2 142 m² · 634 m
Działka 123 320 zł
17.06.2021
58
2 142 m² · 665 m
Działka 69 500 zł
28.05.2021
14
4 991 m² · 172 m
Działka 155 000 zł
18.02.2021
30
5 136 m² · 280 m
Działka 102 000 zł
27.01.2021
47
2 166 m² · 665 m
Działka 125 000 zł
Żukczyn, ul. Jaśminowa 10 · 19.01.2021
104
1 202 m² · 256 m
Działka 240 000 zł
Żukczyn, ul. Truskawkowa 33 · 30.12.2020
40
5 975 m² · 240 m
Działka 140 500 zł
Żukczyn, ul. Truskawkowa 23 · 30.12.2020
28
4 984 m² · 349 m
Działka 177 000 zł
Żukczyn, ul. Młyńska 10 · 18.12.2020
118
1 500 m² · 482 m
Działka 295 000 zł
15.12.2020
145
2 039 m² · 125 m
Działka 96 000 zł
10.12.2020
70
1 379 m² · 683 m
Działka 122 520 zł
Żukczyn, ul. Lipowa 25A,25B · 27.10.2020
120
1 021 m² · 654 m
Działka 120 000 zł
21.10.2020
94
1 275 m² · 167 m
Działka 120 560 zł
14.10.2020
57
2 119 m² · 635 m
Działka 82 000 zł
Żukczyn, ul. Lipowa 31A · 17.09.2020
38
2 151 m² · 706 m
Działka 13 000 zł
14.09.2020
8
1 631 m² · 172 m
Działka 330 000 zł
03.09.2020
98
3 366 m² · 791 m
Działka 85 000 zł
25.06.2020
35
2 401 m² · 419 m
Działka 550 000 zł
Żukczyn, ul. Nad Kłodawą 30 · 07.05.2020
80
6 877 m² · 362 m
Działka 95 000 zł
Żukczyn, ul. Lipowa 7 · 28.04.2020
136
700 m² · 628 m
Działka 120 000 zł
09.04.2020
81
1 489 m² · 618 m
Działka 3 400 zł
23.12.2019
60
57 m² · 244 m
Działka 135 000 zł
Żukczyn, ul. Lipowa 6A,6B · 31.10.2019
121
1 117 m² · 676 m
Działka 230 000 zł
31.10.2019
48
4 798 m² · 931 m
Działka 10 000 zł
22.10.2019
6
1 785 m² · 289 m
Działka 107 500 zł
23.09.2019
22
4 922 m² · 280 m
Działka 80 000 zł
Żukczyn, ul. Lipowa 9 · 14.06.2019
114
700 m² · 627 m
Działka 165 000 zł
16.05.2019
36
4 615 m² · 886 m
Działka 94 000 zł
Żukczyn, ul. Widok 13 · 06.05.2019
90
1 044 m² · 174 m
Działka 110 000 zł
Żukczyn, ul. Akacjowa 5 · 26.04.2019
38
2 912 m² · 738 m
Działka 150 000 zł
12.04.2019
5
30 902 m² · 725 m
Działka 104 000 zł
17.01.2019
32
3 292 m² · 754 m
Działka 59 000 zł
30.11.2018
12
4 898 m² · 280 m
Działka 920 000 zł
18.07.2018
75
12 254 m² · 273 m
Działka 210 000 zł
07.06.2018
81
2 578 m² · 155 m
Działka 84 500 zł
Żukczyn, ul. Jaśminowa 12 · 17.10.2017
209
404 m² · 254 m
Działka 88 000 zł
21.04.2017
79
1 111 m² · 225 m
Działka 100 000 zł
13.04.2017
21
4 855 m² · 280 m
Działka 80 000 zł
10.02.2017
30
2 643 m² · 172 m
Działka 80 000 zł
Żukczyn, ul. Poziomkowa 6 · 19.12.2016
67
1 188 m² · 151 m
Działka 80 000 zł
21.11.2016
77
1 044 m² · 186 m
Działka 109 500 zł
Żukczyn, ul. Lipowa 22 · 17.11.2016
98
1 115 m² · 740 m
Działka 100 000 zł
02.06.2016
21
4 770 m² · 172 m
Działka 80 000 zł
Żukczyn, ul. Poziomkowa 23 · 13.04.2016
76
1 048 m² · 74 m
Działka 82 000 zł
Żukczyn, ul. Lipowa 24 · 24.03.2016
76
1 077 m² · 758 m
Działka 90 000 zł
Żukczyn, ul. Poziomkowa 11/13 · 11.01.2016
79
1 140 m² · 54 m
Działka 352 zł
08.01.2016
0
4 719 m² · 289 m
Działka 10 000 zł
02.10.2015
4
2 700 m² · 487 m
Działka 350 000 zł
15.01.2015
11
33 219 m² · 952 m
Działka 1 747 000 zł
04.11.2014
22
79 157 m² · 713 m
Działka 185 000 zł
24.04.2014
44
4 200 m² · 908 m
Działka 170 000 zł
31.03.2014
33
5 224 m² · 172 m
Działka 1 500 zł
07.03.2013
33
45 m² · 409 m
Działka 380 000 zł
25.01.2013
68
5 575 m² · 289 m
Działka 85 457 zł
Żukczyn, ul. Malinowa 3 · 23.07.2012
1
89 122 m² · 238 m
Działka 190 000 zł
23.09.2011
43
4 412 m² · 250 m
Działka 220 000 zł
22.06.2011
138
1 600 m² · 537 m
Działka 111 200 zł
Żukczyn, ul. Malinowa 5 · 12.10.2010
40
2 759 m² · 205 m
Działka 71 000 zł
Żukczyn, ul. Lipowa 6A,6B · 17.09.2010
64
1 117 m² · 676 m
Działka 100 000 zł
19.02.2009
28
3 600 m² · 559 m
Działka 800 000 zł
10.02.2009
42
18 881 m² · 978 m
Działka 310 000 zł
Kłodawa, ul. Gdańska 45 · 24.06.2008
75
4 150 m² · 938 m
Działka 62 000 zł
Żukczyn, ul. Wrzosowa 8 · 04.02.2008
50
1 234 m² · 770 m
Działka 62 000 zł
04.02.2008
36
1 739 m² · 812 m
Działka 300 000 zł
Żukczyn, ul. Młyńska 2 · 10.01.2008
28
10 900 m² · 484 m
Działka 64 000 zł
Żukczyn, ul. Lipowa 17 · 28.11.2007
104
616 m² · 627 m
Działka 10 000 zł
22.10.2007
4
2 343 m² · 442 m
Działka 1 350 000 zł
10.10.2007
70
19 318 m² · 521 m
Działka 140 580 zł
28.09.2007
90
1 559 m² · 155 m
Działka 30 000 zł
Żukczyn, ul. Lipowa 21 · 07.09.2007
50
604 m² · 631 m
Działka 104 400 zł
19.07.2007
100
1 043 m² · 186 m
Działka 95 000 zł
19.07.2007
49
1 951 m² · 568 m
Działka 69 600 zł
Żukczyn, ul. Czeremchowa 7 · 11.07.2007
60
1 158 m² · 597 m
Działka 50 300 zł
Żukczyn, ul. Czeremchowa 9 · 10.07.2007
50
1 005 m² · 589 m
Działka 81 060 zł
25.06.2007
70
1 156 m² · 791 m
Działka 81 060 zł
25.06.2007
47
1 739 m² · 812 m
Działka 66 000 zł
Żukczyn, ul. Lipowa 5 · 21.06.2007
91
726 m² · 630 m
Działka 36 000 zł
Żukczyn, ul. Lipowa 19 · 22.05.2007
61
588 m² · 629 m
Działka 100 zł
17.05.2007
0
1 739 m² · 812 m
Działka 143 780 zł
Żukczyn, ul. Wrzosowa 1 · 17.05.2007
70
2 052 m² · 813 m
Działka 47 000 zł
13.04.2007
46
1 011 m² · 776 m
Działka 39 480 zł
Żukczyn, ul. Wrzosowa 4 · 13.04.2007
35
1 126 m² · 807 m
Działka 39 480 zł
13.04.2007
23
1 739 m² · 812 m
Działka 47 000 zł
13.04.2007
27
1 739 m² · 812 m
Działka 32 310 zł
Żukczyn, ul. Lipowa 24 · 10.04.2007
30
1 076 m² · 758 m
Działka 55 000 zł
Żukczyn, ul. Lipowa 38 · 10.04.2007
28
1 947 m² · 842 m
Działka 37 440 zł
05.04.2007
30
1 246 m² · 724 m
Działka 218 400 zł
Kłodawa, ul. Gdańska 45 · 28.03.2007
53
4 150 m² · 938 m
Działka 80 000 zł
02.03.2007
24
3 392 m² · 886 m
Działka 52 000 zł
27.02.2007
38
1 369 m² · 666 m
Działka 200 000 zł
23.02.2007
201
996 m² · 218 m
Działka 50 000 zł
Żukczyn, ul. Lipowa 14 · 13.02.2007
37
1 348 m² · 679 m
Działka 28 000 zł
Żukczyn, ul. Lipowa 5 · 05.02.2007
39
726 m² · 630 m
Działka 40 000 zł
29.12.2006
33
1 218 m² · 791 m
Działka 40 000 zł
29.12.2006
19
2 149 m² · 843 m
Działka 45 000 zł
Żukczyn, ul. Młyńska 11a · 22.12.2006
38
1 198 m² · 636 m
Działka 43 000 zł
Żukczyn, ul. Czeremchowa 3 · 15.12.2006
33
1 306 m² · 625 m
Działka 283 077 zł
11.12.2006
6
48 495 m² · 934 m
Działka 52 000 zł
10.11.2006
35
1 487 m² · 618 m
Działka 50 000 zł
25.10.2006
50
994 m² · 201 m
Działka 49 100 zł
Żukczyn, ul. Widok 18 · 11.10.2006
50
980 m² · 211 m
Działka 65 000 zł
18.09.2006
32
2 037 m² · 106 m
Działka 48 000 zł
Żukczyn, ul. Widok 2 · 30.08.2006
39
1 224 m² · 83 m
Działka 140 000 zł
30.08.2006
34
4 134 m² · 118 m
Działka 30 000 zł
Żukczyn, ul. Lipowa 12 · 07.07.2006
24
1 248 m² · 676 m
Działka — zł
Żukczyn, ul. Jaśminowa 18 · 15.03.2006
989 m² · 215 m
Działka — zł
Żukczyn, ul. Lipowa 8 · 14.03.2006
1 114 m² · 675 m
Działka — zł
Kłodawa, ul. Gdańska 57 · 23.09.2005
3 641 m² · 758 m
Działka — zł
Żukczyn, ul. Lipowa 7 · 29.08.2005
703 m² · 628 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 2 652 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 102 100 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 11.11.2020.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
102 100 zł
Powierzchnia
2 652 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
102 100 zł
38 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−74,8%
mediana: 153 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
62–80
0
80–99
0
99–117
0
117–136
3
136–154
0
154–172
2
172–191
1
191–209
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 176 m ?
- Rozwijająca się okolica: 12 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 74,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
153 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−19,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Żukczyn
231 000 zł 218 zł/m²
Żukczyn
5 000 zł 30 zł/m²
Żukczyn
198 000 zł 153 zł/m²
Żukczyn
179 000 zł 174 zł/m²
Żukczyn
200 000 zł 188 zł/m²
Żukczyn
152 000 zł 142 zł/m²
Kłodawa
289 000 zł 138 zł/m²
Kłodawa
160 000 zł 197 zł/m²
Kłodawa
325 000 zł 29 zł/m²
Kłodawa
25 000 zł 3 zł/m²
Zła Wieś
160 000 zł 162 zł/m²
Zła Wieś
647 000 zł 646 zł/m²
Kłodawa
520 000 zł 108 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Pruszcz Gdański
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
2 460 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
2 129 od 12 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 23 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 90.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Pruszcz Gdański ?
39 014 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Pruszcz Gdański ?
13,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Pruszcz Gdański ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie gdańskim ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie gdańskim ?
8 482,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie gdańskim ?
90,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie gdańskim ?
16 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie gdańskim ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Pruszcz Gdański ?
8 565,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Pruszcz Gdański ?
38 273 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Pruszcz Gdański ?
34 776 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Pruszcz Gdański; część danych: powiat gdański
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 74,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 19,5%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 12 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości