Przejdź do treści
2 działki i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Gdynia

Akt notarialny z 23 marca 2023 · Wielkokacka 13, Gdynia

  • 23 marca 2023
  • Wielkokacka 13, Gdynia
  • 4 składniki

Cena łączna

250 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 2 budynki

Powierzchnia odpowiadająca udziałom w działkach

54,1m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej każdego z budynków

Data aktu notarialnego

23 marca 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Gdynia
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
2 działki i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
742 m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałom w działkach
54,1 m²
Cena łączna na metr kwadratowy udziałów w działkach
4 621 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
23 marca 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
169082
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
7/96
Pełny adres
Wielkokacka 13, Gdynia
Powiat
Gdynia

Podsumowanie transakcji

23 marca 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej każdego z budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 742 m². Łączna cena transakcji wyniosła 250 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 7/96.

Elementy transakcji położone są na terenie Gdyni. Adres przypisany do transakcji to Wielkokacka 13, Gdynia; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 350 m², udział 7/96), budynek, działkę nr 573 (640 m², udział 7/96) oraz działkę nr 574 (102 m², udział 7/96).

Składniki transakcji

4 składniki

25,52 m² udział 7/96 3D
udział 7/96 3D
46,67 m² udział 7/96 3D
7,44 m² udział 7/96 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

226201_1.0029.573

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 226201_1.0029.573Kod jednostki podziału terytorialnego: 226201

Plan ogólny miasta Gdyni

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-26
Publikacja2026-10-06

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

353SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 639,14 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 639,14 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

226201_1.0029.574

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 226201_1.0029.574Kod jednostki podziału terytorialnego: 226201

Plan ogólny miasta Gdyni

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-26
Publikacja2026-10-06

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

353SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 101,43 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 101,43 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 7 504 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  2. 2022 10 013 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  3. 2023 10 000 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  4. 2024 7 955 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  5. 2025 9 264 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WITOMINO-LEŚNICZÓWKA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Gdynia, ulica Wielkokacka 13

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Gdynia, ulica Chwarznieńska 19
705 000 zł brak danych brak danych 13 kwietnia 2026 382 m
Budynek
Gdynia, ulica Słoneczna 64C
255 000 zł brak danych brak danych 4 marca 2026 826 m
Budynek
Gdynia, ulica Stawna 9
1 150 000 zł brak danych brak danych 30 października 2025 239 m
Budynek
Gdynia, ulica Mirtowa 5
330 000 zł brak danych brak danych 12 września 2025 433 m
Budynek
Gdynia, ulica Ogrodowa 4
900 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2025 728 m
Budynek
Gdynia, ulica Pańska 12
1 100 000 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2025 226 m
Budynek
Gdynia, ulica Dębowa 17
1 330 000 zł 7 309 zł/m² 181,97 m² 22 kwietnia 2025 706 m
Budynek
Gdynia, ulica Bursztynowa 1
750 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2025 823 m
Budynek
Gdynia, ulica Bohaterów Getta Warszawskiego 39
440 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2025 432 m
Budynek
Gdynia, ulica Stawna 17
2 450 000 zł 8 687 zł/m² 282,03 m² 16 grudnia 2024 315 m
Budynek
Gdynia, ulica Wąska 21
1 100 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2024 315 m
Budynek
Gdynia, ulica Słoneczna 35
800 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2024 544 m
Budynek
Gdynia, ulica Krótka 9A
700 zł brak danych brak danych 19 września 2024 441 m
Budynek
Gdynia, ulica Długa 10a
400 000 zł 1 484 zł/m² 269,57 m² 31 lipca 2024 233 m
Budynek
Gdynia, ulica Słoneczna 11
1 660 000 zł brak danych brak danych 3 czerwca 2024 331 m
Budynek
Gdynia, ulica Widna
72 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2024 586 m
Budynek
Gdynia, ulica Chwarznieńska 75
400 000 zł brak danych brak danych 29 lutego 2024 908 m
Budynek
Gdynia, ulica Słoneczna 59
2 875 000 zł 7 242 zł/m² 397 m² 15 stycznia 2024 886 m
Budynek
Gdynia, ulica Kwiatowa 38
750 000 zł 5 682 zł/m² 132 m² 5 grudnia 2023 600 m
Budynek
Gdynia, ulica Szarotki 2
575 000 zł 10 000 zł/m² 57,5 m² 2 listopada 2023 478 m
Budynek
Gdynia, ulica Chwarznieńska 83
2 200 000 zł brak danych brak danych 26 października 2023 998 m
Budynek
Gdynia, ulica Stawna
1 300 000 zł 4 483 zł/m² 290 m² 21 września 2023 354 m
Budynek
Gdynia, ulica Widna
80 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2023 586 m
Budynek
Gdynia, ulica Chwarznieńska 17
300 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2023 357 m
Budynek
Gdynia, ulica Mirtowa 2
615 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2023 398 m
Budynek
Gdynia, ulica Wielkokacka 6
270 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2023 153 m
Budynek
Gdynia, ulica Pionierów 10
4 366 500 zł 12 881 zł/m² 339 m² 2 marca 2023 294 m
Budynek
Gdynia, ulica Pasieczna 31
408 700 zł brak danych brak danych 24 lutego 2023 570 m
Budynek
Gdynia, ulica Pasieczna 31
595 650 zł brak danych brak danych 24 lutego 2023 570 m
Budynek
Gdynia, ulica Bursztynowa 10
1 550 000 zł brak danych brak danych 3 lutego 2023 890 m
Budynek
Gdynia, ulica Widna 4C
312 290 zł brak danych brak danych 13 stycznia 2023 436 m
Budynek
Gdynia, ulica Mirtowa 7
280 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2022 447 m
Budynek
Gdynia, ulica Słoneczna 74
440 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2022 929 m
460 000 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2022 157 m
Budynek
Gdynia, ulica Niska 22
160 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2022 237 m
Budynek
Gdynia, ulica Słoneczna 64C
240 000 zł brak danych brak danych 14 września 2022 826 m
Budynek
Gdynia, ulica Stawna 9
660 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2022 239 m
Budynek
Gdynia, ulica Szarotki 2
450 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2022 478 m
Budynek
Gdynia, ulica Słoneczna 64B
1 220 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2022 827 m
Budynek
Gdynia, ulica Pionierów 10
1 780 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2022 294 m
Budynek
Gdynia, ulica Chwarznieńska 17A
1 125 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2022 377 m
Budynek
Gdynia, ulica Sosnowa 7
510 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2022 941 m
Budynek
Gdynia, ulica Bursztynowa 7
1 850 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2022 875 m
Budynek
Gdynia, ulica Wielkokacka 17
2 368 268 zł 9 473 zł/m² 250 m² 14 marca 2022 35 m
Budynek
Gdynia, ulica Pasieczna 39
447 720 zł brak danych brak danych 8 lutego 2022 571 m
6 400 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2022 661 m
Budynek
Gdynia, ulica Wąska 8
1 200 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2021 155 m
Budynek
Gdynia, ulica Chwarznieńska 17
670 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2021 357 m
Budynek
Gdynia, ulica Słoneczna 66
1 050 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2021 849 m
Budynek
Gdynia, ulica Tulipanowa 28
220 000 zł 7 120 zł/m² 147,51 m², udział 31/148 16 listopada 2021 426 m
Budynek
Gdynia, ulica Słoneczna 65
1 200 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2021 988 m
Budynek
Gdynia, ulica Widna
25 000 zł brak danych brak danych 6 października 2021 586 m
Budynek
Gdynia, ulica Stawna
1 175 000 zł brak danych brak danych 14 września 2021 343 m
Budynek
Gdynia, ulica Bohaterów Getta Warszawskiego 7-9
3 230 230 zł brak danych brak danych 9 września 2021 187 m
Budynek
Gdynia, ulica Żywiczna 2
1 415 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2021 914 m
Budynek
Gdynia, ulica Kwiatowa 26
1 000 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2021 598 m
Budynek
Gdynia, ulica Polna 8
515 130 zł 3 030 zł/m² 170 m² 25 maja 2021 377 m
Budynek
Gdynia, ulica Hodowlana
1 100 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2020 356 m
Budynek
Gdynia, ulica Chwarznieńska 67
47 400 zł brak danych brak danych 26 listopada 2020 835 m
Budynek
Gdynia, ulica Stawna 35
395 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2020 538 m
Budynek
Gdynia, ulica Pasieczna 2A
425 000 zł brak danych brak danych 16 listopada 2020 561 m
Budynek
Gdynia, ulica Gajowa 1A
1 200 000 zł brak danych brak danych 12 listopada 2020 603 m
Budynek
Gdynia, ulica Słoneczna 72
550 000 zł brak danych brak danych 29 października 2020 910 m
Budynek
Gdynia, ulica Wielkokacka
1 350 000 zł 5 400 zł/m² 250 m² 21 sierpnia 2020 35 m
Budynek
Gdynia, ulica Niska 28
500 000 zł 3 906 zł/m² 128 m² 29 lipca 2020 287 m
Budynek
Gdynia, ulica Stawna 17
2 080 000 zł 5 200 zł/m² 400 m² 23 lipca 2020 315 m
Budynek
Gdynia, ulica Sadowa 8
450 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2020 311 m
Budynek
Gdynia, ulica Pasieczna 2A
425 000 zł brak danych brak danych 11 maja 2020 561 m
Budynek
Gdynia, ulica Sadowa 8
420 000 zł brak danych brak danych 8 maja 2020 311 m
Budynek
Gdynia, ulica Chwarznieńska 23A
1 100 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2020 421 m
Budynek
Gdynia, ulica Krótka 3a
665 000 zł 6 394 zł/m² 104 m² 20 grudnia 2019 383 m
Budynek
Gdynia, ulica Słoneczna 13
1 160 000 zł brak danych brak danych 31 października 2019 346 m
Budynek
Gdynia, ulica Dębowa 44
767 000 zł 5 113 zł/m² 150 m² 16 października 2019 678 m
Budynek
Gdynia, ulica Pańska 16
970 000 zł brak danych brak danych 30 września 2019 241 m
Budynek
Gdynia, ulica Wrzosowa 8
349 000 zł brak danych brak danych 19 września 2019 477 m
Budynek
Gdynia, ulica Niska
725 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2019 201 m
Budynek
Gdynia, ulica Gajowa 16
75 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2019 750 m
Budynek
Gdynia, ulica Żywiczna 10
800 000 zł 3 071 zł/m² 260,5 m² 26 marca 2019 877 m
Budynek
Gdynia, ulica Mirtowa 4
555 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2019 401 m
Budynek
Gdynia, ulica Kwiatowa 20
840 000 zł 3 796 zł/m² 221,27 m² 5 lutego 2019 602 m
Budynek
Gdynia, ulica Dębowa 38
127 500 zł 3 423 zł/m² 74,5 m², udział 1/2 27 listopada 2018 676 m
Budynek
Gdynia, ulica Dębowa 38
127 500 zł 3 423 zł/m² 74,5 m², udział 1/2 23 listopada 2018 676 m
Budynek
Gdynia, ulica Kwiatowa 37
300 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2018 661 m
Budynek
Gdynia, ulica Dębowa 38
145 000 zł 1 946 zł/m² 74,5 m² 8 listopada 2018 676 m
210 000 zł 4 134 zł/m² 50,8 m² 31 sierpnia 2018 417 m
Budynek
Gdynia, ulica Bohaterów Getta Warszawskiego 27
335 000 zł brak danych brak danych 12 lipca 2018 379 m
Budynek
Gdynia, ulica Stawna 11A
70 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2018 258 m
Budynek
Gdynia, ulica Pasieczna 13
80 000 zł 2 214 zł/m² 144,51 m², udział 1/4 3 lipca 2018 579 m
Budynek
Gdynia, ulica Bohaterów Getta Warszawskiego 34
140 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2018 507 m
Budynek
Gdynia, ulica Słoneczna 56
40 500 zł 1 477 zł/m² 109,68 m², udział 1/4 13 marca 2018 738 m
Budynek
Gdynia, ulica Hodowlana 16
893 000 zł 6 159 zł/m² 145 m² 28 lutego 2018 392 m
Budynek
Gdynia, ulica Promienna 4
660 860 zł brak danych brak danych 9 lutego 2018 830 m
Budynek
Gdynia, ulica Dębowa 13
713 658 zł 4 273 zł/m² 167 m² 8 stycznia 2018 703 m
Budynek
Gdynia, ulica Sosnowa 8
290 000 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2017 913 m
Budynek
Gdynia, ulica Niska 5
194 340 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2017 166 m
Budynek
Gdynia, ulica Pionierów 25
280 000 zł brak danych brak danych 25 października 2017 273 m
Budynek
Gdynia, ulica Kwiatowa 4
500 000 zł brak danych brak danych 20 października 2017 611 m
Budynek
Gdynia, ulica Stawna 14
650 000 zł brak danych brak danych 11 października 2017 346 m
381 300 zł brak danych brak danych 6 października 2017 177 m
Budynek
Gdynia, ulica Krótka 17
300 000 zł brak danych brak danych 14 września 2017 520 m
Budynek
Gdynia, ulica Mirtowa 10
285 000 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2017 428 m
Budynek
Gdynia, ulica Słoneczna 16
450 000 zł 3 462 zł/m² 130 m² 29 marca 2017 368 m
Budynek
Gdynia, ulica Wąska 21
660 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2017 315 m
Budynek
Gdynia, ulica Kwiatowa 17
300 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2017 638 m
Budynek
Gdynia, ulica Bursztynowa 5
1 104 664 zł brak danych brak danych 28 lutego 2017 864 m
Budynek
Gdynia, ulica Pańska 20
300 000 zł brak danych brak danych 24 lutego 2017 262 m
Budynek
Gdynia, ulica Graniczna 33
245 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2017 447 m
Budynek
Gdynia, ulica Wąska 21
150 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2016 315 m
Budynek
Gdynia, ulica Bohaterów Getta Warszawskiego 37
265 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2016 419 m
Budynek
Gdynia, ulica Kwiatowa 20
950 000 zł brak danych brak danych 6 października 2016 602 m
Budynek
Gdynia, ulica Słoneczna 2
4 551 000 zł brak danych brak danych 29 września 2016 263 m
Budynek
Gdynia, ulica Krótka 15
485 000 zł brak danych brak danych 20 września 2016 502 m
Budynek
Gdynia, ulica Rolnicza 12B
400 000 zł 2 000 zł/m² 200 m² 8 czerwca 2016 394 m
Budynek
Gdynia, ulica Wąska 7
85 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2016 223 m
Budynek
Gdynia, ulica Pionierów 4
700 000 zł 3 182 zł/m² 220 m² 29 marca 2016 297 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 250 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 marca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 marca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl