Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 7 budynków Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż siedmiu budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Gdynia

Akt notarialny z 31 października 2023 · Tadeusza Wendy 7-9, Gdynia

  • 31 października 2023
  • Tadeusza Wendy 7-9, Gdynia
  • 9 składników

Cena łączna

95 571 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 7 budynków

Powierzchnia działek

22 835m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

31 października 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Gdynia
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
9
Skład transakcji
2 działki i 7 budynków
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
22 835 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
4 185 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
31 października 2023
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
171823
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Pełny adres
Tadeusza Wendy 7-9, Gdynia
Powiat
Gdynia

Podsumowanie transakcji

31 października 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 7 budynków. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 22 835 m². Łączna cena transakcji wyniosła 95 571 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Gdyni. Adres przypisany do transakcji to Tadeusza Wendy 7-9, Gdynia; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, działkę nr 882 (22 835 m²) oraz działkę nr 884 (319 m²).

Składniki transakcji

9 składników

3D
3D
3D
22 835 m² 4 128 zł/m²
319 m² 4 126 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 226201_1.0026.884Kod jednostki podziału terytorialnego: 226201

Plan ogólny miasta Gdyni

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-26
Publikacja2026-10-06
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

557SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 318,77 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3.5
orientacyjnie 1 115,7 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
75%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 318,77 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 14 050 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 25 718 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 3 transakcje
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ŚRÓDMIEŚCIE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Gdynia

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Gdynia, ulica Pomorska 7
 700 000 zł 1 880 zł/m² 428 m², udział 87/100 25 maja 2026 999 m
Budynek
Gdynia, ulica Antoniego Abrahama 16
 2 219 400 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2026 575 m
Budynek
Gdynia, ulica Stefana Żeromskiego 4
 573 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2026 467 m
Budynek
Gdynia, ulica Świętojańska 18
 300 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2025 650 m
Budynek
Gdynia, ulica Litewska 8a
 26 000 zł brak danych brak danych 27 października 2025 857 m
Budynek
Gdynia, ulica Kazimierza Pułaskiego 7G
 140 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2025 684 m
97 013 544 zł brak danych brak danych 26 maja 2025 902 m
60 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2025 471 m
Budynek
Gdynia, ulica Urszulanek
 1 150 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2024 995 m
Budynek
Gdynia, ulica Wolności 5
 98 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2024 852 m
Budynek
Gdynia, ulica Stefana Batorego 32
 11 685 000 zł brak danych brak danych 12 lipca 2024 638 m
Budynek
Gdynia, ulica Kaszubski 5
 6 150 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2024 429 m
Budynek
Gdynia, ulica Antoniego Abrahama 18
 8 700 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2024 594 m
Budynek
Gdynia, ulica Stefana Żeromskiego 6
 2 200 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2024 451 m
Budynek
Gdynia, ulica Tadeusza Wendy 7
 13 899 000 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2024 44 m
500 zł brak danych brak danych 9 stycznia 2024 636 m
Budynek
Gdynia, ulica Zygmunta Augusta 11
 8 794 500 zł 3 827 zł/m² 2 298,22 m² 27 września 2023 570 m
Budynek
Gdynia, ulica Kazimierza Pułaskiego 3E
 70 000 zł 4 268 zł/m² 16,4 m² 26 maja 2023 767 m
Budynek
Gdynia, ulica Świętojańska 18
 595 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2023 650 m
Budynek
Gdynia, ulica Starowiejska 28A
 610 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2022 383 m
30 000 zł brak danych brak danych 27 października 2022 376 m
Budynek
Gdynia, ulica Stefana Żeromskiego 5A
 455 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2022 521 m
Budynek
Gdynia, ulica Śląska 20
 2 200 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2022 967 m
Budynek
Gdynia, ulica Starowiejska 8
 1 800 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2022 449 m
Budynek
Gdynia, ulica Kazimierza Pułaskiego 7E
 44 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2022 680 m
Budynek
Gdynia, ulica św. Piotra
 550 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2021 521 m
Budynek
Gdynia, Plac Konstytucji 2
 23 499 895 zł brak danych brak danych 28 września 2021 592 m
Budynek
Gdynia, ulica Świętojańska 48
 7 100 000 zł 6 456 zł/m² 1 099,83 m² 27 września 2021 913 m
Budynek
Gdynia, ulica Tadeusza Wendy 7
 10 824 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2021 44 m
Budynek
Gdynia, ulica 10 Lutego 20
 7 000 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2021 549 m
Budynek
Gdynia, ulica Armii Krajowej 13
 80 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2021 928 m
Budynek
Gdynia, ulica Świętojańska 40
 450 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2021 830 m
Budynek
Gdynia, ulica Tadeusza Wendy 7-9
 72 845 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2021 0 m
Budynek
Gdynia, ulica św. Piotra 4
 36 900 000 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2021 513 m
Budynek
Gdynia, ulica Podolska 13
 110 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2021 972 m
Budynek
Gdynia, ulica Podolska 13
 328 780 zł brak danych brak danych 25 lutego 2021 972 m
Budynek
Gdynia, ulica Kazimierza Pułaskiego 7H
 25 000 zł 1 712 zł/m² 14,6 m² 18 września 2020 686 m
Budynek
Gdynia, ulica Portowa 4
 16 500 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2020 358 m
Budynek
Gdynia, ulica Hugo Kołłątaja
 2 275 500 zł brak danych brak danych 9 lipca 2020 871 m
Budynek
Gdynia, ulica Morska 4A
 1 500 000 zł 5 556 zł/m² 270 m² 23 grudnia 2019 722 m
100 zł brak danych brak danych 9 maja 2019 674 m
Budynek
Gdynia, ulica Stefana Żeromskiego 4
 449 000 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2019 467 m
Budynek
Gdynia, ulica Portowa 4
 76 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2019 358 m
Budynek
Gdynia, ulica Hugo Kołłątaja 25
 805 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2019 971 m
Budynek
Gdynia, ulica 3 Maja
 60 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2018 406 m
Budynek
Gdynia, ulica Śląska 11
 125 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2018 847 m
Budynek
Gdynia, ulica Podolska 7
 650 000 zł brak danych brak danych 18 września 2018 986 m
Budynek
Gdynia, ulica Hugo Kołłątaja 29
 735 000 zł 3 848 zł/m² 191 m² 8 sierpnia 2018 995 m
Budynek
Gdynia, ulica Starowiejska 19
 150 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2018 420 m
Budynek
Gdynia, ulica Świętojańska 17
 13 530 000 zł 7 303 zł/m² 1 852,6 m² 15 czerwca 2018 673 m
Budynek
Gdynia, ulica Kazimierza Pułaskiego 3B
 35 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2018 761 m
Budynek
Gdynia, ulica Stefana Żeromskiego 4
 350 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2018 467 m
Budynek
Gdynia, ulica Pomorska 7
 100 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2018 999 m
Budynek
Gdynia, ulica Pomorska 7
 100 000 zł 467 zł/m² 428 m², udział 1/2 5 kwietnia 2018 999 m
Budynek
Gdynia, ulica Starowiejska 3
 3 700 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2018 522 m
Budynek
Gdynia, Skwer Kościuszki 24
 1 000 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2018 664 m
Budynek
Gdynia, Skwer Kościuszki 24
 895 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2018 664 m
Budynek
Gdynia, Skwer Kościuszki 24
 890 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2018 664 m
Budynek
Gdynia, ulica Słupecka 12
 800 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2018 970 m
Budynek
Gdynia, ulica Stefana Batorego 32
 873 000 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2018 646 m
Budynek
Gdynia, ulica Stefana Żeromskiego 4A
 185 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2017 417 m
Budynek
Gdynia, ulica Antoniego Abrahama 26
 2 400 000 zł brak danych brak danych 11 listopada 2017 693 m
Budynek
Gdynia, ulica 3 Maja
 42 000 zł brak danych brak danych 30 października 2017 406 m
Budynek
Gdynia, ulica Stefana Żeromskiego 4
 150 000 zł brak danych brak danych 29 września 2017 467 m
Budynek
Gdynia, ulica 3 Maja 28
 3 858 800 zł brak danych brak danych 29 września 2017 638 m
Budynek
Gdynia, ulica Morska 15
 990 000 zł brak danych brak danych 28 września 2017 772 m
Budynek
Gdynia, ulica św. Piotra 23
 5 588 595 zł 26 612 zł/m² 210 m² 15 września 2017 429 m
Budynek
Gdynia, ulica Karpacka 3
 400 000 zł brak danych brak danych 13 września 2017 893 m
Budynek
Gdynia, ulica 10 Lutego 9
 4 120 500 zł brak danych brak danych 12 września 2017 643 m
Budynek
Gdynia, ulica Stefana Żeromskiego 6
 954 450 zł brak danych brak danych 11 września 2017 451 m
3 981 510 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2017 581 m
Budynek
Gdynia, ulica Jerzego Waszyngtona 34-36
 12 693 600 zł 3 217 zł/m² 4 211,21 m², udział 394624/421121 31 sierpnia 2017 654 m
Budynek
Gdynia, ulica Stefana Żeromskiego
 600 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2017 521 m
Budynek
Gdynia, ulica Wójta Radtkego 47a
 700 000 zł brak danych brak danych 12 lipca 2017 443 m
Budynek
Gdynia, ulica Antoniego Abrahama 24
 2 200 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2017 661 m
Budynek
Gdynia, ulica 3 Maja
 59 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2017 406 m
12 106 zł brak danych brak danych 19 czerwca 2017 674 m
Budynek
Gdynia, ulica Antoniego Abrahama 41
 5 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2017 824 m
Budynek
Gdynia, ulica Stefana Żeromskiego 35
 10 043 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2017 636 m
Budynek
Gdynia, ulica Starowiejska 1
 5 825 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2017 519 m
Budynek
Gdynia, ulica Poleska 23
 182 500 zł brak danych brak danych 24 marca 2017 972 m
Budynek
Gdynia, ulica Mściwoja 10
 2 050 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2016 523 m
Budynek
Gdynia, ulica 3 Maja 25
 9 300 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2016 549 m
Budynek
Gdynia, ulica Stefana Żeromskiego 4
 100 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2016 467 m
Budynek
Gdynia, ulica Stefana Żeromskiego 4
 260 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2016 467 m
Budynek
Gdynia, ulica Zygmunta Augusta 11
 4 531 320 zł brak danych brak danych 28 lipca 2016 570 m
Budynek
Gdynia, ulica Antoniego Abrahama 8
 2 900 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2016 537 m
Budynek
Gdynia, ulica Stefana Żeromskiego 4
 300 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2016 467 m
Budynek
Gdynia, ulica Kazimierza Pułaskiego 3A
 28 500 zł 1 738 zł/m² 16,4 m² 11 czerwca 2016 759 m
7 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2016 497 m
6 104 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2016 497 m
Budynek
Gdynia, ulica Świętojańska 52
 25 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2016 945 m
Budynek
Gdynia, ulica 10 Lutego 9
 2 275 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2016 643 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 7 budynków.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 95 571 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 31 października 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 31 października 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl