Przejdź do treści
4 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – Gdynia

Akt notarialny z 29 maja 2025

  • 29 maja 2025
  • 4 składniki

Cena łączna

55 350 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 4 działki

Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)

11 973zł/m²

Powierzchnia działki

4 623m²

Data aktu notarialnego

29 maja 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Gdynia
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
4 działki
Powierzchnia działek
4 623 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
11 973 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
29 maja 2025
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Udział
1/1
Powiat
Gdynia

Podsumowanie transakcji

29 maja 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 4 623 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 623 m². Łączna cena transakcji wyniosła 55 350 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Wspólny udział wskazany dla elementów transakcji wynosi 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Gdyni. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 2865 (10 m²), działkę nr 2868 (38 m²), działkę nr 2869 (89 m²) oraz działkę nr 2906/4 (4 486 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

10 m² udział 1/1 3D
38 m² udział 1/1 3D
89 m² udział 1/1 3D
4 486 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

226201_1.0026.2865

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 226201_1.0026.2865Kod jednostki podziału terytorialnego: 226201

Plan ogólny miasta Gdyni

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-26
Publikacja2026-10-06

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1018SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 9,93 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3.5
orientacyjnie 34,77 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
22 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 2262011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 9,93 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

226201_1.0026.2906/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 226201_1.0026.2906/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 226201

Plan ogólny miasta Gdyni

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-26
Publikacja2026-10-06

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1018SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 479,99 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3.5
orientacyjnie 15 679,95 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
22 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 2262011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 479,99 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 3

226201_1.0026.2868

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 226201_1.0026.2868Kod jednostki podziału terytorialnego: 226201

Plan ogólny miasta Gdyni

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-26
Publikacja2026-10-06

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1018SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 38,12 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3.5
orientacyjnie 133,42 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
22 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 2262011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 38,12 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 716 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  2. 2022 3 490 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 za mało danych 4 transakcje
  5. 2025 za mało danych 3 transakcje
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ŚRÓDMIEŚCIE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Gdynia

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Działka 467 000 zł 2 123 zł/m² 220 m² 24 lutego 2026 949 m
Działka
Gdynia, Aleja 17 Grudnia
5 775 309 zł 3 419 zł/m² 1 689 m² 17 grudnia 2025 879 m
Działka
Gdynia, ulica Władysława IV
30 000 zł 985 zł/m² 30 m² 22 września 2025 526 m
Działka
Gdynia, ulica Władysława IV
20 000 zł 985 zł/m² 20 m² 4 września 2025 526 m
Działka
Gdynia, ulica Kazimierza Pułaskiego
1 000 zł 113 zł/m² 9 m² 1 sierpnia 2025 153 m
Działka 46 143 zł 1 357 zł/m² 34 m² 12 maja 2025 620 m
Działka 5 600 000 zł 4 118 zł/m² 1 360 m² 19 grudnia 2024 572 m
Działka
Gdynia, ulica Stefana Żeromskiego
145 214 zł 1 357 zł/m² 107 m² 3 października 2024 571 m
Działka 110 000 zł 1 078 zł/m² 102 m² 17 września 2024 814 m
Działka
Gdynia, ulica 10 Lutego
369 000 zł 3 000 zł/m² 123 m² 1 sierpnia 2024 292 m
Działka
Gdynia, ulica Stefana Żeromskiego
600 000 zł 10 526 zł/m² 57 m² 27 lutego 2024 623 m
Działka
Gdynia, ulica św. Piotra 8
12 300 zł 12 300 zł/m² 1 m² 26 stycznia 2024 755 m
Działka
Gdynia, ulica Jerzego Waszyngtona 16
124 230 zł 2 179 zł/m² 57 m² 19 października 2023 625 m
Działka
Gdynia, ulica Stefana Żeromskiego
724 zł 41 zł/m² 18 m² 26 września 2023 480 m
Działka 10 133 721 zł 3 493 zł/m² 2 901 m² 7 września 2023 247 m
Działka
Gdynia, ulica Adama Asnyka
1 192 608 zł 3 276 zł/m² 364 m² 19 czerwca 2023 633 m
Działka 3 300 000 zł 3 128 zł/m² 1 055 m² 1 czerwca 2023 172 m
Działka
Gdynia, ulica Mariacka
970 000 zł 2 095 zł/m² 463 m² 3 lutego 2023 843 m
Działka 11 700 zł 450 zł/m² 26 m² 12 października 2022 258 m
Działka
Gdynia, Bulwar Nadmorski im. Feliksa Nowowiejskiego
1 968 000 zł 3 291 zł/m² 598 m² 6 października 2022 218 m
Działka 708 500 zł 3 490 zł/m² 203 m² 5 lipca 2022 699 m
Działka 16 123 465 zł 2 779 zł/m² 5 802 m² 15 czerwca 2022 10 m
Działka 5 113 110 zł 8 801 zł/m² 581 m² 6 czerwca 2022 707 m
Działka
Gdynia, ulica Henryka Siemiradzkiego
5 555 000 zł 5 409 zł/m² 1 027 m² 29 kwietnia 2022 760 m
Działka
Gdynia, ulica Wójta Radtkego
2 012 526 zł 5 637 zł/m² 357 m² 28 kwietnia 2022 467 m
Działka
Gdynia, ulica 3 Maja
5 481 805 zł 10 964 zł/m² 500 m² 10 marca 2022 585 m
Działka
Gdynia, ulica 3 Maja
8 081 795 zł 16 164 zł/m² 500 m² 10 marca 2022 585 m
Działka
Gdynia, ulica Podolska
347 854 zł 3 454 zł/m² 101 m² 7 marca 2022 757 m
Działka 1 664 459 zł 4 214 zł/m² 395 m² 29 grudnia 2021 474 m
Działka 2 069 689 zł 3 716 zł/m² 557 m² 23 grudnia 2021 676 m
Działka 1 679 789 zł 3 016 zł/m² 557 m² 23 grudnia 2021 676 m
Działka 3 184 423 zł 3 716 zł/m² 857 m² 22 grudnia 2021 731 m
Działka 2 584 523 zł 3 016 zł/m² 857 m² 22 grudnia 2021 731 m
Działka 2 092 951 zł 3 016 zł/m² 694 m² 21 grudnia 2021 690 m
Działka 2 578 751 zł 3 716 zł/m² 694 m² 21 grudnia 2021 690 m
Działka 1 082 400 zł 2 949 zł/m² 367 m² 20 grudnia 2021 694 m
Działka 1 767 247 zł 3 016 zł/m² 586 m² 20 grudnia 2021 713 m
Działka 2 177 447 zł 3 716 zł/m² 586 m² 20 grudnia 2021 713 m
Działka
Gdynia, ulica 10 Lutego 1
8 610 000 zł 9 140 zł/m² 942 m² 17 grudnia 2021 168 m
Działka
Gdynia, ulica Henryka Siemiradzkiego
1 939 637 zł 3 716 zł/m² 522 m² 16 grudnia 2021 726 m
Działka
Gdynia, ulica Henryka Siemiradzkiego
1 574 237 zł 3 016 zł/m² 522 m² 16 grudnia 2021 726 m
Działka 1 845 000 zł 4 064 zł/m² 454 m² 30 listopada 2021 276 m
Działka 76 260 000 zł 8 831 zł/m² 8 635 m² 30 listopada 2021 296 m
Działka 3 505 500 zł 1 937 zł/m² 1 810 m² 26 sierpnia 2021 661 m
Działka 5 750 250 zł 2 810 zł/m² 2 046 m² 25 sierpnia 2021 754 m
Działka 14 287 662 zł 7 778 zł/m² 1 837 m² 9 lipca 2021 583 m
Działka 8 375 000 zł brak danych 0 m² 18 marca 2021 10 m
Działka
Gdynia, ulica A. Hryniewickiego
2 178 330 zł 3 997 zł/m² 545 m² 18 marca 2021 379 m
Działka
Gdynia, ulica Juliusza Słowackiego
15 000 zł 6 360 zł/m² 2 m² 11 marca 2021 382 m
Działka
Gdynia, ulica Jana Kasprowicza
6 700 000 zł 4 328 zł/m² 1 548 m² 10 lutego 2021 644 m
Działka
Gdynia, ulica Jana Kasprowicza 26
7 000 000 zł 5 872 zł/m² 1 192 m² 10 lutego 2021 698 m
Działka 2 792 000 zł 378 zł/m² 7 384 m² 29 stycznia 2021 47 m
Działka 1 400 000 zł 4 912 zł/m² 285 m² 28 stycznia 2021 597 m
Działka 5 584 000 zł 882 zł/m² 6 330 m² 15 stycznia 2021 247 m
Działka
Gdynia, ulica Juliusza Słowackiego
30 000 zł 636 zł/m² 47 m² 30 grudnia 2020 382 m
Działka 6 700 000 zł 5 178 zł/m² 1 294 m² 30 grudnia 2020 463 m
Działka
Gdynia, ulica Litewska 3A
80 000 zł 276 zł/m² 290 m² 22 grudnia 2020 703 m
Działka 1 150 000 zł 1 979 zł/m² 581 m² 31 sierpnia 2020 707 m
Działka
Gdynia, ulica Jana z Kolna
16 311 707 zł 10 063 zł/m² 1 621 m² 19 sierpnia 2020 504 m
Działka 46 000 zł 821 zł/m² 56 m² 25 czerwca 2020 560 m
Działka
Gdynia, ulica Podolska
246 000 zł 802 zł/m² 307 m² 31 marca 2020 748 m
Działka 8 376 000 zł 2 647 zł/m² 3 165 m² 18 lutego 2020 247 m
Działka 2 800 000 zł 2 654 zł/m² 1 055 m² 7 lutego 2020 247 m
Działka 400 000 zł 1 404 zł/m² 285 m² 31 stycznia 2020 597 m
Działka
Gdynia, ulica Stefana Żeromskiego 7
400 000 zł 1 404 zł/m² 285 m² 31 stycznia 2020 597 m
Działka 2 706 000 zł 2 873 zł/m² 942 m² 23 grudnia 2019 747 m
Działka
Gdynia, ulica Władysława IV
20 418 000 zł 6 990 zł/m² 2 921 m² 12 grudnia 2019 401 m
Działka
Gdynia, ulica Ignacego Krasickiego
4 305 zł 39 zł/m² 110 m² 12 września 2019 879 m
Działka
Gdynia, ulica Antoniego Abrahama
4 500 000 zł 4 550 zł/m² 989 m² 8 lipca 2019 301 m
Działka
Gdynia, ulica Adama Asnyka 5
1 901 852 zł 2 679 zł/m² 710 m² 19 czerwca 2019 668 m
Działka
Gdynia, ulica Jana z Kolna
4 059 000 zł 3 371 zł/m² 1 204 m² 7 lutego 2019 502 m
Działka
Gdynia, ulica Stefana Żeromskiego 13A
3 816 000 zł 3 886 zł/m² 982 m² 29 stycznia 2019 567 m
Działka
Gdynia, ulica Henryka Siemiradzkiego
1 549 800 zł 51 660 zł/m² 30 m² 4 grudnia 2018 586 m
Działka 615 000 zł 1 928 zł/m² 319 m² 7 listopada 2018 773 m
Działka
Gdynia, ulica Stefana Batorego
10 720 zł 670 zł/m² 16 m² 25 lipca 2018 441 m
Działka
Gdynia, ulica Żołnierzy I Armii Wojska Polskiego 17A
485 000 zł 1 595 zł/m² 304 m² 9 lipca 2018 791 m
Działka
Gdynia, ulica Kaszubski
4 305 000 zł 10 324 zł/m² 417 m² 25 czerwca 2018 509 m
Działka
Gdynia, ulica Henryka Sienkiewicza 15
3 198 000 zł 2 321 zł/m² 1 378 m² 17 kwietnia 2018 579 m
Działka
Gdynia, ulica Hieronima Derdowskiego 5
5 705 zł 12 zł/m² 469 m² 10 kwietnia 2018 329 m
Działka
Gdynia, ulica Jana Kasprowicza 13
1 474 000 zł 2 449 zł/m² 602 m² 6 marca 2018 472 m
Działka
Gdynia, ulica Adama Mickiewicza 9
1 500 000 zł 6 410 zł/m² 234 m² 20 grudnia 2017 488 m
Działka
Gdynia, ulica Świętojańska 24
1 050 000 zł 3 671 zł/m² 286 m² 13 listopada 2017 167 m
Działka
Gdynia, ulica Świętojańska 22
2 125 000 zł 6 518 zł/m² 326 m² 13 listopada 2017 167 m
Działka
Gdynia, ulica Świętojańska 24
360 600 zł 1 261 zł/m² 286 m² 10 listopada 2017 167 m
Działka
Gdynia, ulica Henryka Sienkiewicza 15
3 062 700 zł 2 223 zł/m² 1 378 m² 8 września 2017 579 m
Działka
Gdynia, ulica Mariacka 2A
199 000 zł 430 zł/m² 463 m² 4 września 2017 843 m
Działka
Gdynia, ulica Stefana Żeromskiego
220 000 zł 3 860 zł/m² 57 m² 4 lipca 2017 623 m
Działka
Gdynia, ulica Stefana Żeromskiego 5
1 710 000 zł 3 320 zł/m² 515 m² 12 maja 2017 620 m
Działka 8 000 000 zł 2 739 zł/m² 2 921 m² 11 kwietnia 2017 401 m
Działka
Gdynia, ulica I Armii Wojska Polskiego 13
2 070 626 zł 876 zł/m² 2 363 m² 17 marca 2017 800 m
Działka 1 783 500 zł 8 295 zł/m² 215 m² 29 grudnia 2016 500 m
Działka
Gdynia, ulica Węglowa
13 530 zł 501 zł/m² 27 m² 9 grudnia 2016 785 m
Działka
Gdynia, ulica Józefa Korzeniowskiego
200 000 zł 99 zł/m² 2 015 m² 8 grudnia 2016 965 m
Działka
Gdynia, ulica Kazimierza Pułaskiego
4 500 zł 510 zł/m² 9 m² 15 lipca 2016 153 m
Działka
Gdynia, ulica Henryka Sienkiewicza 15
1 100 000 zł 798 zł/m² 1 378 m² 11 marca 2016 579 m
Działka
Gdynia, ulica Żołnierzy I Armii Wojska Polskiego 8
320 415 zł 2 762 zł/m² 116 m² 19 lutego 2016 917 m
Działka
Gdynia, ulica Jana Kasprowicza 17
1 110 000 zł 570 zł/m² 1 947 m² 15 stycznia 2016 524 m

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 4 623 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 55 350 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 maja 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 maja 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl