Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Gdynia

Akt notarialny z 2 grudnia 2025 · Źródło Marii 40B, Gdynia

  • 2 grudnia 2025
  • Źródło Marii 40B, Gdynia
  • 5 składników

Cena łączna

800 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 3 budynki

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce

809m²

Udział 809/1397 w działce o powierzchni 1 397 m²

Data aktu notarialnego

2 grudnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Gdynia
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
5
Skład transakcji
2 działki i 3 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
1 397 m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce
809 m²
Cena łączna na metr kwadratowy udziału w działce
989 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
2 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
179151
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Źródło Marii 40B, Gdynia
Powiat
Gdynia

Podsumowanie transakcji

2 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 3 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 397 m². Łączna cena transakcji wyniosła 800 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie Gdyni. Adres przypisany do transakcji to Źródło Marii 40B, Gdynia; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek, działkę nr 1412 (1 397 m², udział 809/1397) oraz działkę nr 1410 (343 m², udział 112/343).

Składniki transakcji

5 składników

udział 809/1397 3D
udział 809/1397 3D
udział 809/1397 3D
809 m²? 964 zł/m²? 3D
112 m²? 179 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

226201_1.0027.1410

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 226201_1.0027.1410Kod jednostki podziału terytorialnego: 226201

Plan ogólny miasta Gdyni

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-26
Publikacja2026-10-06
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

178SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 342,62 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 205,57 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 342,62 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

226201_1.0027.1412

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 226201_1.0027.1412Kod jednostki podziału terytorialnego: 226201

Plan ogólny miasta Gdyni

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-26
Publikacja2026-10-06
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

178SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 394,89 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 836,94 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 394,89 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 10 205 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2022 13 010 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2023 11 854 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  4. 2024 14 311 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  5. 2025 16 097 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  6. 2026 13 065 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WIELKI KACK)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Gdynia, ulica Źródło Marii 40B

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Gdynia, ulica Goska 7
 1 200 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2026 670 m
Budynek
Gdynia, ulica Goska
 1 535 000 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2026 697 m
Budynek
Gdynia, ulica Gryfa Pomorskiego 12
 1 170 000 zł brak danych brak danych 25 marca 2026 866 m
Budynek
Gdynia, ulica Kaczeńcowa 6
 1 730 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2026 882 m
Budynek
Gdynia, ulica Kręta 36D
 1 320 000 zł 11 065 zł/m² 119,3 m² 23 stycznia 2026 986 m
Budynek
Gdynia, ulica Źródło Marii
 180 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2025 678 m
Budynek
Gdynia, ulica Mała 26
 82 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2025 808 m
Budynek
Gdynia, ulica Chwaszczyńska 60
 1 150 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2025 970 m
Budynek
Gdynia, ulica Krośniąt 24
 2 400 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2025 472 m
Budynek
Gdynia, ulica Remusa 8
 300 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2025 858 m
Budynek
Gdynia, ulica Borówca 2A
 2 550 000 zł brak danych brak danych 23 września 2025 640 m
Budynek
Gdynia, ulica Gryfa Pomorskiego
 1 130 000 zł brak danych brak danych 17 września 2025 854 m
230 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2025 719 m
Budynek
Gdynia, ulica Gryfa Pomorskiego 36
 1 340 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2025 843 m
Budynek
Gdynia, ulica Źródło Marii 35
 820 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2025 638 m
Budynek
Gdynia, ulica Gryfa Pomorskiego 10
 1 250 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2025 873 m
Budynek
Gdynia, ulica Starodworcowa 33
 3 000 000 zł brak danych brak danych 9 maja 2025 934 m
Budynek
Gdynia, ulica Źródło Marii 44D
 1 250 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2025 349 m
Budynek
Gdynia, ulica Mała 26
 450 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2025 808 m
Budynek
Gdynia, ulica Remusa 8
 330 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2024 858 m
Budynek
Gdynia, ulica Orna
 1 400 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2024 803 m
Budynek
Gdynia, ulica Kaczeńcowa 18
 1 167 516 zł brak danych brak danych 29 października 2024 814 m
Budynek
Gdynia, ulica Orna
 1 590 000 zł brak danych brak danych 28 października 2024 824 m
Budynek
Gdynia, ulica Źródło Marii 37C
 1 450 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2024 435 m
Budynek
Gdynia, ulica Kaczeńcowa 24
 1 430 000 zł 14 089 zł/m² 101,5 m² 24 maja 2024 797 m
Budynek
Gdynia, ulica Źródło Marii 19T
 1 850 000 zł 10 985 zł/m² 168,41 m² 27 lutego 2024 842 m
Budynek
Gdynia, ulica Maszopów 3
 1 030 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2023 810 m
Budynek
Gdynia, ulica Stolemów 20
 1 390 100 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2023 905 m
1 380 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2023 347 m
Budynek
Gdynia, ulica Górnicza 1A
 8 988 000 zł 59 920 zł/m² 150 m² 8 grudnia 2023 830 m
Budynek
Gdynia, ulica Borówca 8B
 1 610 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2023 577 m
Budynek
Gdynia, ulica Chwaszczyńska 49
 2 767 500 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2023 918 m
Budynek
Gdynia, ulica Goska 16
 1 520 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2023 642 m
Budynek
Gdynia, ulica Goska 3
 1 125 000 zł 10 227 zł/m² 110 m² 27 lipca 2023 698 m
Budynek
Gdynia, ulica Goska
 1 100 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2023 635 m
Budynek
Gdynia, ulica Kaczeńcowa 25
 1 200 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2022 780 m
Budynek
Gdynia, ulica Lipowa 42
 800 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2022 392 m
Budynek
Gdynia, ulica Goska
 802 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2022 696 m
Budynek
Gdynia, ulica Maszopów 5
 1 100 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2022 803 m
Budynek
Gdynia, ulica Orna 63
 1 300 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2022 839 m
Budynek
Gdynia, ulica Siewna 11
 3 250 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2022 834 m
Budynek
Gdynia, ulica Źródło Marii 19T
 1 100 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2021 842 m
Budynek
Gdynia, ulica Mała 25
 900 000 zł brak danych brak danych 22 października 2021 854 m
Budynek
Gdynia, ulica Borówca 8A
 665 000 zł brak danych brak danych 14 października 2021 573 m
Budynek
Gdynia, ulica Goska
 500 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2021 696 m
Budynek
Gdynia, ulica Orna 45
 500 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2021 755 m
Budynek
Gdynia, ulica Lipowa
 715 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2021 412 m
Budynek
Gdynia, ulica Mała 13
 1 550 000 zł 7 669 zł/m² 202,1 m² 23 lipca 2021 859 m
Budynek
Gdynia, ulica Gryfa Pomorskiego 22
 1 220 000 zł 8 133 zł/m² 150 m² 25 marca 2021 845 m
Budynek
Gdynia, ulica Źródło Marii 45B
 250 000 zł brak danych brak danych 1 października 2020 424 m
Budynek
Gdynia, ulica Orna 33
 810 000 zł 7 714 zł/m² 105 m² 9 lipca 2020 758 m
Budynek
Gdynia, ulica Gryfa Pomorskiego 14
 755 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2020 861 m
Budynek
Gdynia, ulica Kręta
 805 000 zł brak danych brak danych 8 maja 2020 990 m
Budynek
Gdynia, ulica Kaczeńcowa
 575 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2020 882 m
Budynek
Gdynia, ulica Kaczeńcowa 24
 1 010 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2020 797 m
Budynek
Gdynia, ulica Orna 58
 200 000 zł 4 167 zł/m² 120 m², udział 2/5 3 marca 2020 500 m
Budynek
Gdynia, ulica Mała 30
 950 000 zł 19 000 zł/m² 50 m² 10 stycznia 2020 779 m
Budynek
Gdynia, ulica Goska 11
 600 000 zł 4 000 zł/m² 150 m² 7 listopada 2019 642 m
Budynek
Gdynia, ulica Goska
 850 000 zł brak danych brak danych 25 października 2019 669 m
Budynek
Gdynia, ulica Kaczeńcowa 12
 400 000 zł brak danych brak danych 23 października 2019 854 m
Budynek
Gdynia, ulica Mała 14
 675 000 zł 6 136 zł/m² 110 m² 10 października 2019 835 m
Budynek
Gdynia, ulica Źródło Marii 19P
 1 720 000 zł 3 606 zł/m² 477 m² 27 września 2019 803 m
Budynek
Gdynia, ulica Starodworcowa 33
 1 850 000 zł brak danych brak danych 3 września 2019 934 m
Budynek
Gdynia, ulica Starodworcowa 33
 1 350 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2019 934 m
Budynek
Gdynia, ulica Nad Potokiem 2
 3 000 000 zł 10 714 zł/m² 280 m² 18 czerwca 2019 548 m
Budynek
Gdynia, ulica Goska
 740 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2019 656 m
Budynek
Gdynia, ulica Goska 11
 600 000 zł 4 000 zł/m² 150 m² 9 listopada 2018 642 m
Budynek
Gdynia, ulica Lipowa
 745 000 zł brak danych brak danych 17 października 2018 412 m
Budynek
Gdynia, ulica Kaczeńcowa 18
 628 000 zł brak danych brak danych 13 września 2018 814 m
Budynek
Gdynia, ulica Kaczeńcowa 24
 668 000 zł 5 567 zł/m² 120 m² 7 września 2018 797 m
Budynek
Gdynia, ulica Remusa 22
 1 050 000 zł 3 912 zł/m² 268,4 m² 16 lipca 2018 925 m
Budynek
Gdynia, ulica Górnicza 1B
 3 070 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2018 850 m
Budynek
Gdynia, ulica Górnicza 1A
 1 500 000 zł brak danych brak danych 16 maja 2018 830 m
Budynek
Gdynia, ulica Stolemów
 835 000 zł 6 575 zł/m² 127 m² 25 kwietnia 2018 865 m
Budynek
Gdynia, ulica Chwaszczyńska 33
 700 000 zł 7 692 zł/m² 91 m² 23 kwietnia 2018 895 m
Budynek
Gdynia, ulica Źródło Marii 19O
 1 190 000 zł 6 939 zł/m² 171,5 m² 20 kwietnia 2018 831 m
Budynek
Gdynia, ulica Stolemów
 650 000 zł brak danych brak danych 9 marca 2018 875 m
Budynek
Gdynia, ulica Lipowa 54
 450 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2018 272 m
Budynek
Gdynia, ulica Górnicza 1B
 900 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2018 850 m
Budynek
Gdynia, ulica Starodworcowa 28B
 850 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2018 959 m
Budynek
Gdynia, ulica Borówca 2
 635 000 zł 3 800 zł/m² 167,1 m² 7 grudnia 2017 643 m
Budynek
Gdynia, ulica Goska 18
 650 000 zł 4 590 zł/m² 141,6 m² 1 grudnia 2017 683 m
Budynek
Gdynia, ulica Borówca 2A
 659 000 zł brak danych brak danych 22 września 2017 640 m
Budynek
Gdynia, ulica Witosławy 12
 270 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2017 481 m
Budynek
Gdynia, ulica Mała 20
 580 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2017 831 m
Budynek
Gdynia, ulica Gryfa Pomorskiego
 760 000 zł 3 467 zł/m² 219,2 m² 26 maja 2017 833 m
Budynek
Gdynia, ulica Maszopów 5
 545 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2017 803 m
Budynek
Gdynia, ulica Gryfa Pomorskiego 22A
 980 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2017 859 m
Budynek
Gdynia, ulica Źródło Marii 37B
 830 000 zł 3 773 zł/m² 220 m² 1 marca 2017 450 m
Budynek
Gdynia, ulica Borówca 9
 725 000 zł 5 492 zł/m² 132 m² 24 lutego 2017 594 m
Budynek
Gdynia, ulica Stolemów 12
 1 350 zł brak danych brak danych 24 lutego 2017 876 m
Budynek
Gdynia, ulica Chwaszczyńska 49
 415 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2017 924 m
Budynek
Gdynia, ulica Źródło Marii 45A
 140 000 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2017 405 m
Budynek
Gdynia, ulica Goska
 600 000 zł brak danych brak danych 20 października 2016 635 m
Budynek
Gdynia, ulica Chwaszczyńska 21
 9 511 037 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2016 927 m
Budynek
Gdynia, ulica Witosławy 12
 350 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2016 491 m
Budynek
Gdynia, ulica Witosławy 12
 182 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2016 491 m
Budynek
Gdynia, ulica Kaczeńcowa
 660 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2016 892 m
Budynek
Gdynia, ulica Borówca 11
 638 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2016 586 m
Budynek
Gdynia, ulica Źródło Marii
 465 000 zł 4 559 zł/m² 102 m² 15 marca 2016 429 m
Budynek
Gdynia, ulica Witosławy 12
 365 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2016 491 m
Budynek
Gdynia, ulica Witosławy 12
 195 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2016 491 m
Budynek
Gdynia, ulica Chwaszczyńska 23
 75 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2016 923 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 3 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 800 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 2 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 2 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl