Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki, 1 lokal i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat kwidzyński

Akt notarialny z 16 kwietnia 2024 · 1B, Straszewo

  • 16 kwietnia 2024
  • 1B, Straszewo
  • 6 składników

Cena łączna

35 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

728zł/m²

poza medianami cen

Powierzchnia użytkowa lokalu

48,08m²

Data aktu notarialnego

16 kwietnia 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kwidzyński
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
3 działki, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
728 zł/m² poza medianami cen
Powierzchnia użytkowa lokalu
48,08 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
16 kwietnia 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
16476
Pełny adres
1B, Straszewo
Powiat
powiat kwidzyński

Podsumowanie transakcji

16 kwietnia 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 48,08 m². Powierzchnia działek głównych wyniosła 929 m². Łączna cena transakcji wyniosła 35 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kwidzyńskiego. Adres przypisany do transakcji to 1B, Straszewo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (48,08 m²), budynek, budynek, działkę nr 31/13 (796 m²), działkę nr 31/4 (133 m²) oraz działkę nr 34/10 (521 m², udział 13025/52100).

Składniki transakcji

6 składników

48,08 m² 728 zł/m² 3D
poza medianami cen
3D
udział 13025/52100 3D
796 m² 3D
133 m² 3D
130,25 m² udział 13025/52100 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

220705_2.0008.31/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 220705_2.0008.31/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 220705

Plan ogólny gminy Ryjewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-03
Publikacja2026-09-29
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

176SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 132,84 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 106,27 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla części obrębów Pułkowice, Ryjewo i Straszewo w gminie RyjewoNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 132,84 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-28
Publikacja2026-10-28
Uchwała o przystąpieniuUchwała o przystąpieniu
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Ryjewo
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 132,84 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-03
Publikacja2026-09-29
Uchwała o przystąpieniu
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla części obrębów Pułkowice, Ryjewo i Straszewo w gminie RyjewoNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 132,84 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-28
Publikacja2026-10-28
Uchwała o przystąpieniuUchwała o przystąpieniu
Działka ewidencyjna 2

220705_2.0008.34/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 220705_2.0008.34/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 220705

Plan ogólny gminy Ryjewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-03
Publikacja2026-09-29
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

156SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 520,05 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 416,04 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla części obrębów Pułkowice, Ryjewo i Straszewo w gminie RyjewoNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 520,05 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-28
Publikacja2026-10-28
Uchwała o przystąpieniuUchwała o przystąpieniu
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Ryjewo
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 520,05 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-03
Publikacja2026-09-29
Uchwała o przystąpieniu
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla części obrębów Pułkowice, Ryjewo i Straszewo w gminie RyjewoNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 520,05 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-28
Publikacja2026-10-28
Uchwała o przystąpieniuUchwała o przystąpieniu
Działka ewidencyjna 3

220705_2.0008.31/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 220705_2.0008.31/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 220705

Plan ogólny gminy Ryjewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-03
Publikacja2026-09-29
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

176SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 794,92 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 635,94 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla części obrębów Pułkowice, Ryjewo i Straszewo w gminie RyjewoNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 794,92 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-28
Publikacja2026-10-28
Uchwała o przystąpieniuUchwała o przystąpieniu
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Ryjewo
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 794,92 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-03
Publikacja2026-09-29
Uchwała o przystąpieniu
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla części obrębów Pułkowice, Ryjewo i Straszewo w gminie RyjewoNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 794,92 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-28
Publikacja2026-10-28
Uchwała o przystąpieniuUchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Straszewo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Straszewo 1B

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 13 lutego 2025, 67,03 m²

    Watkowice Małe 8A

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 2 163 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67,03 m²
    • 4 izby
    • w odległości 880 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 14 sierpnia 2024, 67,44 m²

    170 200 złCena za metr kwadratowy: 2 524 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67,44 m²
    • 4 izby
    • w odległości 908 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 8 września 2023, 55,15 m²

    Watkowice Małe 9a

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 269 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,15 m²
    • 3 izby
    • w odległości 908 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 11 lipca 2023, 67,44 m²

    Watkowice Małe 10A

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 4 004 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67,44 m²
    • 4 izby
    • w odległości 931 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 31 sierpnia 2021, 67,03 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 044 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67,03 m²
    • 4 izby
    • w odległości 880 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 28 czerwca 2021, 67,44 m²

    Watkowice Małe 10A

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 2 447 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67,44 m²
    • 4 izby
    • w odległości 931 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 21 maja 2020, 67,44 m²

    Watkowice Małe 10A

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 2 372 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67,44 m²
    • 4 izby
    • w odległości 931 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 21 października 2019, 42,1 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 2 375 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42,1 m²
    • 2 izby
    • w odległości 880 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 21 stycznia 2019, 42,1 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 428 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42,1 m²
    • 2 izby
    • w odległości 880 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 21 marca 2018, 52,9 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 851 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,9 m²
    • 3 izby
    • w odległości 931 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 stycznia 2018, 55,15 m²

    Watkowice Małe 8A

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 1 541 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,15 m²
    • 3 izby
    • w odległości 880 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 4 stycznia 2018, 67,44 m²

    Watkowice Małe 10A

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 186 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67,44 m²
    • 4 izby
    • w odległości 931 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 kwietnia 2015, 63,03 m²

    Watkowice Małe 7A

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 428 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,03 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 852 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 23 kwietnia 2008, 70,1 m²

    92 000 złCena za metr kwadratowy: 1 312 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 70,1 m²
    • 4 izby
    • w odległości 814 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 23 kwietnia 2008, 42,1 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 475 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42,1 m²
    • 3 izby
    • w odległości 880 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 5 kwietnia 2007, 55,15 m²

    Watkowice Małe 8A

    37 000 złCena za metr kwadratowy: 671 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,15 m²
    • 3 izby
    • w odległości 880 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 8 września 2006, 42,1 m²

    Watkowice Małe 9A

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 831 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42,1 m²
    • 2 izby
    • w odległości 908 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 20 czerwca 2006, 55,15 m²

    17 500 złCena za metr kwadratowy: 317 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,15 m²
    • 3 izby
    • w odległości 880 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 48,08 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 35 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 kwietnia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 kwietnia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl