Wolny rynek

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat kwidzyński (kod teryt: 2207)

11.07.2011 Słoneczna 6f, Rakowiec
Cena brutto
50 000
14
zł / m²
3 658 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 11.07.2011 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 3 658 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 658 m². Łączna cena transakcji wyniosła 50 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kwidzyńskiego (kod teryt: 2207). Adres przypisany do transakcji to Słoneczna 6f, Rakowiec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 137/10 (1 233 m²), działkę nr 137/2 (815 m²) oraz działkę nr 137/9 (1 610 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

220703_2.0023.137/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220703_2.0023.137/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 220703

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

220703_2.0023.137/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220703_2.0023.137/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 220703

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

220703_2.0023.137/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220703_2.0023.137/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 220703

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
24 zł/m² 2021 8 transakcji
53 zł/m² 2022 4 transakcje
51 zł/m² 2023 3 transakcje
17 zł/m² 2024 4 transakcje
10 zł/m² 2025 7 transakcji
7 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu Słoneczna 6f, Rakowiec Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rakowiec)

Sprzedane działki w pobliżu – Rakowiec

do 1 km
Działka 1 000 zł 28.01.2026 7 136 m² · 104 m Działka 715 000 zł 20.01.2026 1 423 502 m² · 281 m Działka 80 000 zł 20.01.2026 47 1 704 m² · 281 m Działka 76 500 zł 20.01.2026 147 519 m² · 292 m Działka 86 000 zł 20.01.2026 143 600 m² · 292 m Działka 123 000 zł 09.12.2025 44 2 772 m² · 253 m Działka 50 000 zł 07.10.2025 18 2 802 m² · 539 m Działka 50 000 zł 07.10.2025 82 610 m² · 558 m Działka 76 000 zł 25.08.2025 30 2 517 m² · 281 m Działka 76 000 zł 25.08.2025 30 2 517 m² · 292 m Działka 250 000 zł 18.06.2025 11 23 100 m² · 533 m Działka 80 000 zł 16.12.2024 42 1 904 m² · 380 m Działka 80 000 zł 25.07.2024 48 1 683 m² · 715 m Działka 180 000 zł 19.07.2024 45 3 964 m² · 317 m Działka 60 000 zł Rakowiec, ul. Słoneczna 1 · 17.06.2024 15 4 127 m² · 201 m Działka 210 000 zł Rakowiec, ul. Słoneczna 8 · 18.04.2024 11 18 700 m² · 119 m Działka 60 000 zł 18.04.2024 20 2 986 m² · 246 m Działka 612 zł 06.03.2024 47 13 m² · 812 m Działka 217 500 zł 07.07.2023 51 4 304 m² · 569 m Działka 115 000 zł Rakowiec, ul. Dworska 6 · 16.05.2023 63 1 831 m² · 947 m Działka 14 000 zł 31.01.2023 8 1 790 m² · 801 m Działka 80 000 zł 12.01.2023 33 2 424 m² · 369 m Działka 56 504 zł 24.10.2022 35 1 607 m² · 992 m Działka 760 zł 28.09.2022 58 13 m² · 824 m Działka 121 600 zł 04.07.2022 31 3 964 m² · 317 m Działka 121 600 zł 04.07.2022 31 3 964 m² · 369 m Działka 52 500 zł 25.05.2022 31 1 683 m² · 726 m Działka 87 000 zł Rakowiec, ul. Łąkowa 8 · 25.05.2022 21 4 132 m² · 788 m Działka 54 000 zł 16.05.2022 22 2 435 m² · 749 m Działka 55 500 zł 16.05.2022 32 1 750 m² · 759 m Działka 98 000 zł 12.05.2022 21 4 760 m² · 765 m Działka 30 400 zł 22.04.2022 31 981 m² · 965 m Działka 116 000 zł 12.04.2022 15 7 908 m² · 715 m Działka 54 000 zł 12.04.2022 32 1 677 m² · 788 m Działka 95 657 zł Rakowiec, ul. Akacjowa 8 · 09.03.2022 66 1 448 m² · 760 m Działka 54 000 zł 28.02.2022 20 2 768 m² · 357 m Działka 54 000 zł Rakowiec, ul. Łąkowa 2 · 16.02.2022 22 2 476 m² · 822 m Działka 63 920 zł 11.02.2022 23 2 814 m² · 369 m Działka 62 960 zł 03.02.2022 23 2 790 m² · 380 m Działka 50 000 zł 25.01.2022 47 1 060 m² · 810 m Działka 45 000 zł 04.01.2022 16 2 880 m² · 53 m Działka 100 000 zł 30.11.2021 28 3 528 m² · 271 m Działka 461 250 zł Rakowiec, ul. Jeziorna 2 · 22.11.2021 120 3 836 m² · 142 m Działka 90 000 zł 28.09.2021 14 6 383 m² · 120 m Działka 220 000 zł 19.08.2021 36 6 100 m² · 428 m Działka 4 879 zł 10.08.2021 7 697 m² · 304 m Działka 45 000 zł 26.07.2021 12 3 818 m² · 49 m Działka 160 000 zł 01.07.2021 18 8 718 m² · 280 m Działka 88 000 zł 25.05.2021 38 2 337 m² · 123 m Działka 77 000 zł 20.05.2021 28 2 772 m² · 219 m Działka 40 000 zł 06.05.2021 14 2 913 m² · 304 m Działka 53 900 zł 09.12.2020 25 2 133 m² · 796 m Działka 82 919 zł 18.11.2020 40 2 079 m² · 877 m Działka 53 000 zł Rakowiec, ul. Łąkowa 3 · 14.10.2020 25 2 131 m² · 877 m Działka 105 000 zł 22.09.2020 14 7 367 m² · 254 m Działka 265 000 zł 22.09.2020 34 7 693 m² · 444 m Działka 58 000 zł 22.09.2020 26 2 260 m² · 813 m Działka 50 738 zł 17.09.2020 37 1 370 m² · 920 m Działka 58 000 zł 08.09.2020 26 2 271 m² · 796 m Działka 63 761 zł 04.09.2020 39 1 625 m² · 946 m Działka 53 199 zł 27.07.2020 34 1 542 m² · 991 m Działka 68 000 zł 20.07.2020 11 6 301 m² · 271 m Działka 68 000 zł 20.07.2020 11 6 301 m² · 332 m Działka 55 443 zł Rakowiec, ul. Spokojna 2 · 19.06.2020 35 1 607 m² · 956 m Działka 49 000 zł 13.11.2019 17 2 908 m² · 901 m Działka 20 126 zł 30.10.2019 18 1 089 m² · 839 m Działka 55 000 zł 16.09.2019 3 20 000 m² · 869 m Działka 50 000 zł 06.09.2019 17 2 875 m² · 298 m Działka 150 000 zł 06.09.2019 19 7 875 m² · 302 m Działka 40 000 zł 03.06.2019 14 2 884 m² · 826 m Działka 55 000 zł 30.05.2019 9 6 190 m² · 171 m Działka 54 415 zł Rakowiec, ul. Orzechowa 11 · 22.03.2019 40 1 351 m² · 897 m Działka 64 000 zł 27.02.2019 10 6 096 m² · 171 m Działka 110 000 zł 18.02.2019 17 6 426 m² · 248 m Działka 50 565 zł Rakowiec, ul. Orzechowa 15 · 05.10.2018 35 1 429 m² · 946 m Działka 57 000 zł Rakowiec, ul. Jaśminowa 22 · 26.09.2018 53 1 080 m² · 862 m Działka 47 000 zł 27.08.2018 21 2 189 m² · 500 m Działka 800 000 zł Rakowiec, ul. Dworska 1 · 07.06.2018 4 201 200 m² · 744 m Działka 69 500 zł Rakowiec, ul. Słoneczna 34D · 26.04.2018 32 2 171 m² · 565 m Działka 33 831 zł Rakowiec, ul. Orzechowa 17 · 31.10.2017 39 874 m² · 864 m Działka 29 612 zł Rakowiec, ul. Orzechowa 18 · 12.09.2017 31 941 m² · 834 m Działka 14 060 zł 29.08.2017 4 3 400 m² · 354 m Działka 35 146 zł 22.08.2017 39 908 m² · 881 m Działka 35 000 zł 19.07.2017 9 4 100 m² · 599 m Działka 84 000 zł Rakowiec, ul. Słoneczna 6 · 21.03.2017 24 3 515 m² · 132 m Działka 53 900 zł 01.02.2017 25 2 200 m² · 944 m Działka 34 559 zł Rakowiec, ul. Orzechowa 16 · 22.11.2016 39 893 m² · 857 m Działka 17 500 zł 16.09.2016 21 850 m² · 617 m Działka 80 618 zł Rakowiec, ul. Orzechowa 19 · 29.07.2016 41 1 967 m² · 843 m Działka 3 972 zł 15.01.2016 5 751 m² · 931 m Działka 150 000 zł 30.12.2015 7 21 200 m² · 630 m Działka 45 000 zł Rakowiec, ul. Jesionowa 4 · 05.08.2015 40 1 128 m² · 670 m Działka 20 000 zł 06.07.2015 2 10 500 m² · 779 m Działka 25 559 zł 20.05.2015 33 786 m² · 929 m Działka 90 000 zł 23.02.2015 9 10 581 m² · 366 m Działka 23 705 zł 24.09.2014 30 794 m² · 906 m Działka 25 000 zł Rakowiec, ul. Dworska 7 · 09.09.2014 8 3 000 m² · 982 m Działka 100 000 zł 22.04.2014 10 10 342 m² · 771 m Działka 35 000 zł 14.02.2014 16 2 189 m² · 500 m Działka 30 000 zł 16.12.2013 2 20 000 m² · 869 m Działka 45 000 zł Rakowiec, ul. Słoneczna · 12.04.2013 37 1 220 m² · 244 m Działka 260 000 zł Rakowiec, ul. Klonowa 7 · 24.11.2012 221 1 176 m² · 828 m Działka 30 000 zł 20.11.2012 2 15 186 m² · 958 m Działka 115 000 zł Rakowiec, ul. Słoneczna 15 · 31.10.2012 20 5 800 m² · 382 m Działka 40 000 zł 29.05.2012 25 1 571 m² · 210 m Działka 68 000 zł Rakowiec, ul. Cisowa 10 · 17.02.2012 49 1 382 m² · 613 m Działka 25 000 zł 10.01.2012 2 10 300 m² · 365 m Działka — zł 20.12.2011 3 657 m² · 104 m Działka — zł 15.12.2011 4 100 m² · 599 m Działka 60 000 zł 26.09.2011 30 2 024 m² · 215 m Działka — zł Rakowiec, ul. Słoneczna · 20.06.2011 97 m² · 257 m Działka 47 500 zł Rakowiec, ul. Słoneczna 16b · 10.05.2011 39 1 221 m² · 230 m Działka 563 000 zł 22.12.2010 2 247 195 m² · 730 m Działka 30 000 zł 22.12.2010 10 3 000 m² · 770 m Działka 25 000 zł Rakowiec, ul. Kasztanowa 3 · 22.12.2010 12 2 024 m² · 911 m Działka 210 000 zł 23.11.2010 20 10 581 m² · 535 m Działka 54 000 zł 07.10.2010 23 2 339 m² · 500 m Działka 50 000 zł 16.09.2010 23 2 189 m² · 473 m Działka 60 000 zł 08.07.2010 27 2 253 m² · 500 m Działka 100 000 zł Rakowiec, ul. Słoneczna 15 · 21.06.2010 17 5 800 m² · 382 m Działka 102 476 zł 29.12.2009 34 3 014 m² · 880 m Działka 200 000 zł 15.12.2009 165 1 213 m² · 957 m Działka 37 000 zł Rakowiec, ul. Bukowa 6 · 07.08.2009 23 1 603 m² · 792 m Działka 65 000 zł Rakowiec, ul. Pawlicka 1b · 25.06.2009 50 1 302 m² · 988 m Działka 50 000 zł Rakowiec, ul. Słoneczna 42a · 20.02.2009 17 3 000 m² · 695 m Działka 370 000 zł Rakowiec, ul. Cisowa 6 · 15.01.2009 300 1 234 m² · 638 m Działka 48 500 zł 23.12.2008 22 2 161 m² · 518 m Działka 15 000 zł 12.12.2008 1 10 300 m² · 365 m Działka 45 000 zł 11.09.2008 12 3 661 m² · 0 m Działka 143 000 zł Rakowiec, ul. Słoneczna 12 · 10.09.2008 19 7 700 m² · 175 m Działka 1 975 zł 07.08.2008 21 95 m² · 365 m Działka 40 000 zł Rakowiec, ul. Słoneczna 34e · 01.08.2008 10 3 846 m² · 602 m Działka 45 000 zł Rakowiec, ul. Słoneczna 6b · 23.07.2008 19 2 329 m² · 104 m Działka 50 000 zł 25.06.2008 20 2 501 m² · 194 m Działka 60 000 zł Rakowiec, ul. Jeziorna 6 · 26.05.2008 24 2 501 m² · 234 m Działka 29 000 zł 21.02.2008 12 2 417 m² · 104 m Działka 30 000 zł Rakowiec, ul. Słoneczna 7a · 07.02.2008 23 1 300 m² · 344 m Działka 31 000 zł 29.11.2007 9 3 475 m² · 519 m Działka 900 zł 10.09.2007 13 69 m² · 644 m Działka 25 000 zł 05.09.2007 21 1 213 m² · 957 m Działka 20 000 zł Rakowiec, ul. Pawlicka 2F · 01.08.2007 17 1 209 m² · 969 m Działka 30 000 zł 22.06.2007 15 1 978 m² · 555 m Działka 43 000 zł 18.05.2007 2 28 600 m² · 489 m Działka 40 000 zł Rakowiec, ul. Klonowa 5 · 17.04.2007 35 1 150 m² · 833 m Działka 24 000 zł Rakowiec, ul. Jaśminowa 24 · 15.02.2007 22 1 080 m² · 886 m Działka 120 000 zł Rakowiec, ul. Lipowa 3 · 16.11.2006 68 1 774 m² · 743 m Działka 24 551 zł Rakowiec, ul. Pawlicka 1a · 20.01.2006 19 1 298 m² · 973 m Działka 30 000 zł 04.01.2006 1 21 000 m² · 502 m Działka 24 627 zł Rakowiec, ul. Pawlicka 1b · 01.12.2005 19 1 302 m² · 988 m Działka 32 000 zł 28.10.2005 8 4 000 m² · 857 m Działka 22 000 zł Rakowiec, ul. Słoneczna 33 · 14.09.2005 9 2 450 m² · 981 m Działka 135 000 zł Rakowiec, ul. Pawlicka 2A · 13.07.2005 135 1 000 m² · 921 m Działka 11 000 zł 17.06.2005 9 1 209 m² · 969 m Działka 11 000 zł 17.06.2005 9 1 213 m² · 972 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
50 000 zł
Powierzchnia
3 658 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 50 000 zł 14 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −74,2% mediana: 53 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 107 m ?
  • Cena o 74,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
53 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−56,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 202 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 86.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Kwidzyn ?
11 470 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Kwidzyn ?
3,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Kwidzyn ?
4,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kwidzyńskim ?
8,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kwidzyńskim ?
8 298,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kwidzyńskim ?
88,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kwidzyńskim ?
17,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie kwidzyńskim ?
1,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Kwidzyn ?
7 963,2
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Kwidzyn ?
11 414 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Kwidzyn ?
9 854 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Kwidzyn; część danych: powiat kwidzyński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 74,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 56,5%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Atut: Cena o 74,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-08-25. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości