Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem na wolnym rynku – powiat kwidzyński

Akt notarialny z 8 września 2006 · 9A, Straszewo

  • 8 września 2006
  • 9A, Straszewo
  • 4 składniki

Cena łączna

35 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

831zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

42,1m²

Data aktu notarialnego

8 września 2006

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kwidzyński
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
831 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
42,1 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
8 września 2006
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
1048
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
9A, Straszewo
Powiat
powiat kwidzyński

Podsumowanie transakcji

8 września 2006 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 42,1 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 276 m². Łączna cena transakcji wyniosła 35 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kwidzyńskiego. Adres przypisany do transakcji to 9A, Straszewo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (42,1 m²), budynek, działkę nr 30/10 (1 327 m²) oraz działkę nr 30/3 (949 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

42,1 m² 831 zł/m² 3D
3D
1 327 m² 3D
949 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

220705_2.0008.30/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 220705_2.0008.30/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 220705

Plan ogólny gminy Ryjewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-03
Publikacja2026-09-29
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

17SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 325,46 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 1 988,18 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla części obrębów Pułkowice, Ryjewo i Straszewo w gminie RyjewoNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 325,46 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-28
Publikacja2026-10-28
Uchwała o przystąpieniuUchwała o przystąpieniu
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Ryjewo
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 325,46 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-03
Publikacja2026-09-29
Uchwała o przystąpieniu
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla części obrębów Pułkowice, Ryjewo i Straszewo w gminie RyjewoNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 325,46 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-28
Publikacja2026-10-28
Uchwała o przystąpieniuUchwała o przystąpieniu
Działka ewidencyjna 2

220705_2.0008.30/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 220705_2.0008.30/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 220705

Plan ogólny gminy Ryjewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-03
Publikacja2026-09-29
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

17SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 947,51 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 1 421,26 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla części obrębów Pułkowice, Ryjewo i Straszewo w gminie RyjewoNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 947,51 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-28
Publikacja2026-10-28
Uchwała o przystąpieniuUchwała o przystąpieniu
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Ryjewo
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 947,51 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-03
Publikacja2026-09-29
Uchwała o przystąpieniu
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla części obrębów Pułkowice, Ryjewo i Straszewo w gminie RyjewoNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 947,51 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-28
Publikacja2026-10-28
Uchwała o przystąpieniuUchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Straszewo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Straszewo 9A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 13 lutego 2025, 67,03 m²

    Watkowice Małe 8A

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 2 163 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67,03 m²
    • 4 izby
    • w odległości 32 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 14 sierpnia 2024, 67,44 m²

    170 200 złCena za metr kwadratowy: 2 524 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67,44 m²
    • 4 izby
    • w tym samym miejscu

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 16 kwietnia 2024, 48,08 m²

    Watkowice Duże 4A

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 728 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,08 m²
    • 2 izby
    • w odległości 908 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 8 września 2023, 55,15 m²

    Watkowice Małe 9a

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 269 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,15 m²
    • 3 izby
    • w tym samym miejscu

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 11 lipca 2023, 67,44 m²

    Watkowice Małe 10A

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 4 004 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67,44 m²
    • 4 izby
    • w odległości 32 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 31 sierpnia 2021, 67,03 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 044 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67,03 m²
    • 4 izby
    • w odległości 32 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 28 czerwca 2021, 67,44 m²

    Watkowice Małe 10A

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 2 447 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67,44 m²
    • 4 izby
    • w odległości 32 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 21 maja 2020, 67,44 m²

    Watkowice Małe 10A

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 2 372 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67,44 m²
    • 4 izby
    • w odległości 32 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 21 października 2019, 42,1 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 2 375 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42,1 m²
    • 2 izby
    • w odległości 32 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 21 stycznia 2019, 42,1 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 428 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42,1 m²
    • 2 izby
    • w odległości 32 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 21 marca 2018, 52,9 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 851 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,9 m²
    • 3 izby
    • w odległości 32 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 stycznia 2018, 55,15 m²

    Watkowice Małe 8A

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 1 541 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,15 m²
    • 3 izby
    • w odległości 32 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 4 stycznia 2018, 67,44 m²

    Watkowice Małe 10A

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 186 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67,44 m²
    • 4 izby
    • w odległości 32 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 kwietnia 2015, 63,03 m²

    Watkowice Małe 7A

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 428 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,03 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 65 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 23 kwietnia 2008, 42,1 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 475 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42,1 m²
    • 3 izby
    • w odległości 32 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 23 kwietnia 2008, 70,1 m²

    92 000 złCena za metr kwadratowy: 1 312 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 70,1 m²
    • 4 izby
    • w odległości 95 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 5 kwietnia 2007, 55,15 m²

    Watkowice Małe 8A

    37 000 złCena za metr kwadratowy: 671 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,15 m²
    • 3 izby
    • w odległości 32 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 20 czerwca 2006, 55,15 m²

    17 500 złCena za metr kwadratowy: 317 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,15 m²
    • 3 izby
    • w odległości 32 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 42,1 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 35 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 września 2006.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 września 2006
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl