Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat kwidzyński

Akt notarialny z 5 czerwca 2023

  • 5 czerwca 2023
  • 2 składniki

Cena łączna

285 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

96zł/m²

Powierzchnia działki głównej

2 977m²

Data aktu notarialnego

5 czerwca 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kwidzyński
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działki głównej
2 977 m²
Powierzchnia wszystkich działek
3 163 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
96 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
5 czerwca 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
15506
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat kwidzyński

Podsumowanie transakcji

5 czerwca 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działki głównej wyniosła 2 977 m². Łączna cena transakcji wyniosła 285 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kwidzyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 933/3 (2 977 m²) oraz działkę nr 933/1 (186 m², udział 1/3).

Składniki transakcji

2 składniki

2 977 m² 3D
62 m² udział 1/3 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

220705_2.0010.933/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 220705_2.0010.933/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 220705

Plan ogólny gminy Ryjewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-03
Publikacja2026-09-29
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

27SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 185,52 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

220705_2.0010.933/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 220705_2.0010.933/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 220705

Plan ogólny gminy Ryjewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-03
Publikacja2026-09-29
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

154SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 973,98 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 2 379,19 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 20 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  2. 2022 38 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  3. 2023 53 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  4. 2024 53 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2025 30 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Ryjewo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat kwidzyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
155 000 zł 58 zł/m² 2 654 m² 11 marca 2026 501 m
147 350 zł 60 zł/m² 2 339 m² 24 lutego 2026 772 m
50 000 zł 28 zł/m² 1 811 m² 30 grudnia 2025 469 m
50 000 zł 12 zł/m² 4 120 m² 11 grudnia 2025 792 m
Działka
Ryjewo, ulica Wiaduktowa 3
 75 000 zł 75 zł/m² 1 000 m² 25 września 2025 451 m
75 081 zł 31 zł/m² 2 458 m² 11 września 2025 626 m
20 000 zł 23 zł/m² 856 m² 11 września 2025 746 m
20 000 zł 4,60 zł/m² 4 344 m² 3 września 2025 422 m
7 000 zł 24 zł/m² 294 m² 11 sierpnia 2025 758 m
62 500 zł 54 zł/m² 1 168 m² 8 sierpnia 2025 825 m
137 000 zł 60 zł/m² 2 300 m² 23 lipca 2025 803 m
5 650 zł 14 zł/m² 405 m² 30 czerwca 2025 161 m
132 000 zł 26 zł/m² 5 015 m² 16 czerwca 2025 498 m
93 000 zł 59 zł/m² 1 589 m² 6 czerwca 2025 772 m
100 000 zł 30 zł/m² 3 300 m² 2 czerwca 2025 111 m
125 000 zł 53 zł/m² 2 338 m² 25 kwietnia 2025 841 m
60 000 zł 47 zł/m² 1 284 m² 25 marca 2025 768 m
63 250 zł 55 zł/m² 1 150 m² 24 lutego 2025 803 m
28 000 zł 65 zł/m² 431 m² 14 lutego 2025 728 m
78 075 zł 45 zł/m² 1 735 m² 12 lutego 2025 758 m
35 000 zł 22 zł/m² 1 593 m² 10 lutego 2025 587 m
70 000 zł 21 zł/m² 3 300 m² 16 grudnia 2024 81 m
67 345 zł 53 zł/m² 1 279 m² 25 września 2024 614 m
73 000 zł 53 zł/m² 1 369 m² 23 sierpnia 2024 614 m
9 000 zł 6,26 zł/m² 1 437,64 m² 26 czerwca 2024 407 m
88 000 zł 35 zł/m² 2 504 m² 8 maja 2024 518 m
55 620 zł 25 zł/m² 2 243 m² 18 marca 2024 614 m
69 000 zł 59 zł/m² 1 168 m² 1 lutego 2024 841 m
Działka
Ryjewo, ulica Wiaduktowa 3
 70 000 zł 70 zł/m² 1 000 m² 18 października 2023 451 m
48 000 zł 17 zł/m² 2 806 m² 3 października 2023 782 m
60 000 zł 19 zł/m² 3 106 m² 2 października 2023 803 m
79 000 zł 62 zł/m² 1 284 m² 28 sierpnia 2023 733 m
62 000 zł 53 zł/m² 1 180 m² 17 sierpnia 2023 768 m
9 293 zł 68 zł/m² 136 m² 10 sierpnia 2023 937 m
40 000 zł 32 zł/m² 1 255 m² 18 lipca 2023 496 m
39 975 zł 39 zł/m² 1 025 m² 5 lipca 2023 782 m
41 964 zł 39 zł/m² 1 076 m² 5 lipca 2023 790 m
70 000 zł 39 zł/m² 1 815 m² 12 czerwca 2023 757 m
20 000 zł 13 zł/m² 1 593 m² 28 marca 2023 587 m
114 815 zł 19 zł/m² 5 949 m² 27 lutego 2023 939 m
185 105 zł 19 zł/m² 9 591 m² 27 lutego 2023 976 m
48 800 zł 21 zł/m² 2 333 m² 27 grudnia 2022 745 m
67 000 zł 33 zł/m² 2 005 m² 27 grudnia 2022 757 m
38 300 zł 35 zł/m² 1 099 m² 27 grudnia 2022 778 m
44 900 zł 35 zł/m² 1 288 m² 27 grudnia 2022 798 m
67 650 zł 54 zł/m² 1 253 m² 5 grudnia 2022 718 m
25 000 zł 15 zł/m² 1 674 m² 6 października 2022 769 m
56 150 zł 25 zł/m² 2 246 m² 19 września 2022 774 m
27 075 zł 25 zł/m² 1 083 m² 19 września 2022 779 m
30 000 zł 14 zł/m² 2 102 m² 12 lipca 2022 913 m
28 200 zł 2,88 zł/m² 9 780 m² 29 czerwca 2022 325 m
24 100 zł 6,23 zł/m² 3 870 m² 21 czerwca 2022 430 m
70 000 zł 85 zł/m² 823 m² 22 marca 2022 825 m
54 045 zł 46 zł/m² 1 170 m² 18 marca 2022 564 m
45 349 zł 41 zł/m² 1 097 m² 18 marca 2022 578 m
57 772 zł 46 zł/m² 1 250 m² 18 marca 2022 600 m
49 568 zł 41 zł/m² 1 198 m² 18 marca 2022 614 m
80 000 zł 27 zł/m² 3 009 m² 16 marca 2022 498 m
69 000 zł 26 zł/m² 2 688 m² 1 marca 2022 498 m
30 000 zł 5,20 zł/m² 5 769 m² 10 grudnia 2021 510 m
100 000 zł 32 zł/m² 3 174 m² 18 sierpnia 2021 468 m
55 000 zł 24 zł/m² 2 296 m² 28 czerwca 2021 478 m
100 000 zł 20 zł/m² 5 111 m² 22 czerwca 2021 486 m
29 670 zł 16 zł/m² 1 800 m² 9 czerwca 2021 773 m
47 000 zł 14 zł/m² 3 462 m² 1 czerwca 2021 767 m
31 500 zł 23 zł/m² 1 391 m² 31 maja 2021 448 m
80 000 zł 15 zł/m² 5 171 m² 19 maja 2021 498 m
29 980 zł 12 zł/m² 2 600 m² 18 maja 2021 933 m
45 000 zł 14 zł/m² 3 186 m² 10 maja 2021 587 m
29 020 zł 10 zł/m² 2 800 m² 10 maja 2021 787 m
10 750 zł 2,25 zł/m² 4 783 m² 4 maja 2021 619 m
12 950 zł 0,16 zł/m² 82 283 m² 4 maja 2021 997 m
14 250 zł 3,02 zł/m² 4 725 m² 29 kwietnia 2021 378 m
16 100 zł 3,71 zł/m² 4 344 m² 26 kwietnia 2021 422 m
84 550 zł 8,53 zł/m² 9 916 m² 26 kwietnia 2021 890 m
37 000 zł 15 zł/m² 2 543 m² 8 marca 2021 768 m
30 000 zł 21 zł/m² 1 413 m² 8 marca 2021 824 m
36 000 zł 14 zł/m² 2 511 m² 3 marca 2021 768 m
25 000 zł 11 zł/m² 2 232 m² 26 lutego 2021 803 m
27 000 zł 12 zł/m² 2 207 m² 25 lutego 2021 764 m
32 500 zł 13 zł/m² 2 472 m² 25 lutego 2021 803 m
50 000 zł 23 zł/m² 2 162 m² 25 lutego 2021 849 m
33 000 zł 12 zł/m² 2 645 m² 18 lutego 2021 768 m
5 563 zł 12 zł/m² 456 m² 16 lutego 2021 590 m
55 000 zł 2,17 zł/m² 25 377 m² 3 lutego 2021 498 m
Działka
Ryjewo, ulica Zielna 5F
 35 034 zł 38 zł/m² 932 m² 28 stycznia 2021 749 m
40 400 zł 13 zł/m² 3 061 m² 8 stycznia 2021 491 m
28 905 zł 46 zł/m² 632 m² 5 października 2020 746 m
134 480 zł 41 zł/m² 3 301 m² 8 września 2020 715 m
96 680 zł 7,49 zł/m² 12 900 m² 27 sierpnia 2020 608 m
Działka
Ryjewo, ulica Zielna 5H
 47 436 zł 38 zł/m² 1 262 m² 27 sierpnia 2020 731 m
37 297 zł 24 zł/m² 1 574 m² 26 sierpnia 2020 531 m
72 703 zł 28 zł/m² 2 585 m² 26 sierpnia 2020 552 m
39 601 zł 48 zł/m² 823 m² 26 sierpnia 2020 825 m
38 130 zł 49 zł/m² 782 m² 25 sierpnia 2020 745 m
40 688 zł 41 zł/m² 1 001 m² 25 sierpnia 2020 780 m
34 428 zł 41 zł/m² 838 m² 25 sierpnia 2020 805 m
29 885 zł 42 zł/m² 708 m² 24 sierpnia 2020 744 m
44 094 zł 46 zł/m² 957 m² 24 sierpnia 2020 756 m
Działka
Ryjewo, ulica Zielna 7B
 62 805 zł 54 zł/m² 1 168 m² 24 sierpnia 2020 799 m
50 500 zł 22 zł/m² 2 311 m² 6 sierpnia 2020 523 m
50 000 zł 2,15 zł/m² 23 245 m² 4 sierpnia 2020 498 m
40 000 zł 1,74 zł/m² 22 943 m² 22 lipca 2020 407 m
18 000 zł 18 zł/m² 1 000 m² 12 maja 2020 797 m
34 000 zł 11 zł/m² 3 161 m² 22 kwietnia 2020 0 m
34 000 zł 11 zł/m² 3 162 m² 22 kwietnia 2020 0 m
38 000 zł 12 zł/m² 3 163 m² 8 kwietnia 2020 48 m
175 000 zł 4,36 zł/m² 40 108 m² 18 września 2019 668 m
Działka
Ryjewo, ulica Grunwaldzka 19F
 35 210 zł 35 zł/m² 1 006 m² 8 marca 2019 518 m
43 650 zł 0,32 zł/m² 136 135 m² 30 października 2018 937 m
70 000 zł 1,21 zł/m² 57 853 m² 27 lutego 2018 251 m
Działka
Ryjewo, ulica Krańcowa
 29 000 zł 15 zł/m² 2 000 m² 24 sierpnia 2017 402 m
Działka
Ryjewo, ulica Krańcowa
 17 000 zł 20 zł/m² 832 m² 6 lipca 2017 436 m
Działka
Ryjewo, ulica Łąki 21C
 16 000 zł 18 zł/m² 899 m² 12 września 2016 816 m
6 000 zł 2,44 zł/m² 2 458 m² 28 stycznia 2016 626 m
19 500 zł 2,60 zł/m² 7 499 m² 13 stycznia 2016 588 m
Działka
Jałowiec 46
 20 000 zł 8,17 zł/m² 2 447 m² 4 grudnia 2015 848 m
Działka
Jałowiec 45
 20 000 zł 8,17 zł/m² 2 448 m² 26 października 2015 862 m
Działka
Ryjewo, ulica Łąki 21A
 25 000 zł 19 zł/m² 1 318 m² 2 października 2015 806 m
Działka
Ryjewo, ulica Krańcowa 4
 23 321 zł 25 zł/m² 917 m² 2 września 2015 513 m
19 200 zł 2,11 zł/m² 9 114 m² 27 sierpnia 2015 47 m
100 900 zł 1,65 zł/m² 60 995 m² 29 maja 2015 416 m
Działka
Ryjewo, ulica Łąki 21B
 10 000 zł 11 zł/m² 905 m² 14 maja 2015 812 m
62 100 zł 1,39 zł/m² 44 600 m² 11 maja 2015 689 m
121 000 zł 2,03 zł/m² 59 600 m² 24 kwietnia 2015 931 m
Działka
Ryjewo, ulica Łąki 21C
 12 000 zł 13 zł/m² 899 m² 6 listopada 2014 816 m
Działka
Ryjewo, ulica Grunwaldzka 1
 22 391 zł 24 zł/m² 918 m² 30 października 2013 550 m
Działka
Ryjewo, ulica Wesoła
 40 000 zł 37 zł/m² 1 080 m² 9 maja 2013 489 m
65 940 zł 1,21 zł/m² 54 500 m² 28 grudnia 2012 616 m
180 000 zł 3,06 zł/m² 58 800 m² 21 listopada 2012 463 m
Działka
Ryjewo, ulica Wiaduktowa
 20 000 zł 14 zł/m² 1 434 m² 4 października 2012 538 m
49 200 zł 1,18 zł/m² 41 600 m² 27 lipca 2012 824 m
20 000 zł 9,52 zł/m² 2 100 m² 29 lutego 2012 714 m
75 492 zł 1,40 zł/m² 53 923 m² 8 grudnia 2011 83 m
Działka
Jałowiec 11
 160 000 zł 67 zł/m² 2 400 m² 3 listopada 2011 812 m
44 000 zł 0,75 zł/m² 58 800 m² 10 lutego 2011 463 m
174 600 zł 1,43 zł/m² 122 100 m² 29 grudnia 2010 959 m
24 000 zł 10 zł/m² 2 380 m² 22 kwietnia 2010 786 m
7 684 zł 20 zł/m² 384 m² 20 kwietnia 2010 691 m
Działka
Ryjewo, ulica Wiaduktowa 1
 12 000 zł 12 zł/m² 1 000 m² 8 października 2009 451 m
20 000 zł 1,06 zł/m² 18 916 m² 3 września 2009 763 m
17 000 zł 6,61 zł/m² 2 571 m² 13 lipca 2009 918 m
Działka
Ryjewo, ulica Łąki 29C
 10 000 zł 10 zł/m² 1 000 m² 13 lipca 2009 970 m
Działka
Jałowiec 7
 120 000 zł 52 zł/m² 2 300 m² 18 czerwca 2009 739 m
23 500 zł 23 zł/m² 1 002 m² 10 czerwca 2009 977 m
67 000 zł 1,12 zł/m² 59 835 m² 8 czerwca 2009 352 m
112 000 zł 14 zł/m² 7 773 m² 19 maja 2009 833 m
Działka
Ryjewo, ulica Wiaduktowa 1
 13 000 zł 7,22 zł/m² 1 800 m² 26 lutego 2009 416 m
25 000 zł 2,12 zł/m² 11 802 m² 14 stycznia 2009 232 m
20 000 zł 6,67 zł/m² 3 000 m² 14 października 2008 441 m
16 700 zł 2,86 zł/m² 5 849 m² 28 listopada 2007 636 m
20 143 zł 8,46 zł/m² 2 380 m² 19 listopada 2007 811 m
1 500 zł 0,33 zł/m² 4 581 m² 5 czerwca 2007 539 m
Działka
Ryjewo, ulica Podgórna 3A
 8 500 zł 9,48 zł/m² 897 m² 16 maja 2007 912 m
6 234 zł 2,11 zł/m² 2 960 m² 13 marca 2007 570 m
62 500 zł 1,24 zł/m² 50 555 m² 6 marca 2007 995 m
Działka
Ryjewo, ulica Krańcowa 1
 231 000 zł 110 zł/m² 2 098 m² 22 lutego 2007 486 m
Działka
Jałowiec 5
 brak danych brak danych 4 900 m² 31 stycznia 2007 813 m
8 177 zł 6,79 zł/m² 1 205 m² 21 lipca 2006 855 m
2 000 zł 0,22 zł/m² 9 000 m² 19 grudnia 2005 835 m
Działka
Ryjewo, ulica Krańcowa 2A
 250 000 zł 127 zł/m² 1 966 m² 18 października 2005 473 m
Działka
Ryjewo, ulica Podgórna 3D
 9 970 zł 5,97 zł/m² 1 670 m² 10 października 2005 820 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działki głównej objęta tą transakcją wyniosła 2 977 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 285 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 czerwca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 czerwca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl