Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat kwidzyński (kod teryt: 2207)
Cena brutto
40 000 zł
24
zł / m²
1 358 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 18.07.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 358 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 667 m². Łączna cena transakcji wyniosła 40 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kwidzyńskiego (kod teryt: 2207). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 637/1 (103 m²) oraz działkę nr 637/2 (1 255 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
220705_2.0010.637/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
637/1
Powierzchnia ewidencyjna
412 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
103 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
40 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
24 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/4
Data
18.07.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat kwidzyński (kod teryt: 2207)
Id działki
220705_2.0010.637/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
637/2
Powierzchnia ewidencyjna
1 255 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
40 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
24 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
18.07.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat kwidzyński (kod teryt: 2207)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
220705_2.0010.637/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220705_2.0010.637/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 220705
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
220705_2.0010.637/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220705_2.0010.637/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 220705
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
8 zł/m²
2021
14 transakcji
35 zł/m²
2022
13 transakcji
39 zł/m²
2023
6 transakcji
14 zł/m²
2024
2 transakcje
24 zł/m²
2025
12 transakcji
58 zł/m²
2026
5 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat kwidzyński
do 1 km
Działka 155 000 zł
11.03.2026
58
2 654 m² · 400 m
Działka 147 350 zł
24.02.2026
53
2 806 m² · 510 m
Działka 50 000 zł
30.12.2025
26
1 914 m² · 0 m
Działka 50 000 zł
11.12.2025
12
4 120 m² · 409 m
Działka 75 000 zł
Ryjewo, ul. Wiaduktowa 3 · 25.09.2025
75
1 000 m² · 107 m
Działka 75 081 zł
11.09.2025
31
2 458 m² · 455 m
Działka 20 000 zł
11.09.2025
23
856 m² · 652 m
Działka 20 000 zł
03.09.2025
5
4 344 m² · 551 m
Działka 7 000 zł
11.08.2025
24
294 m² · 677 m
Działka 62 500 zł
08.08.2025
46
1 355 m² · 892 m
Działka 137 000 zł
23.07.2025
51
2 673 m² · 785 m
Działka 5 650 zł
30.06.2025
14
405 m² · 395 m
Działka 132 000 zł
16.06.2025
19
6 866 m² · 763 m
Działka 93 000 zł
06.06.2025
51
1 823 m² · 510 m
Działka 100 000 zł
02.06.2025
30
3 300 m² · 435 m
Działka 125 000 zł
25.04.2025
46
2 711 m² · 892 m
Działka 60 000 zł
25.03.2025
41
1 450 m² · 699 m
Działka 63 250 zł
24.02.2025
47
1 337 m² · 785 m
Działka 28 000 zł
14.02.2025
65
431 m² · 310 m
Działka 78 075 zł
12.02.2025
45
1 735 m² · 590 m
Działka 35 000 zł
10.02.2025
22
1 593 m² · 752 m
Działka 70 000 zł
16.12.2024
21
3 300 m² · 456 m
Działka 67 345 zł
25.09.2024
49
1 380 m² · 614 m
Działka 73 000 zł
23.08.2024
50
1 470 m² · 645 m
Działka 9 000 zł
26.06.2024
6
1 438 m² · 749 m
Działka 88 000 zł
08.05.2024
30
2 917 m² · 678 m
Działka 55 620 zł
18.03.2024
25
2 243 m² · 645 m
Działka 69 000 zł
01.02.2024
51
1 355 m² · 892 m
Działka 70 000 zł
Ryjewo, ul. Wiaduktowa 3 · 18.10.2023
70
1 000 m² · 107 m
Działka 48 000 zł
03.10.2023
17
2 847 m² · 892 m
Działka 60 000 zł
02.10.2023
19
3 147 m² · 785 m
Działka 79 000 zł
28.08.2023
54
1 450 m² · 699 m
Działka 62 000 zł
17.08.2023
46
1 346 m² · 727 m
Działka 9 293 zł
10.08.2023
68
136 m² · 472 m
Działka 41 964 zł
05.07.2023
39
1 076 m² · 514 m
Działka 39 975 zł
05.07.2023
39
1 025 m² · 532 m
Działka 70 000 zł
12.06.2023
39
1 815 m² · 571 m
Działka 285 000 zł
05.06.2023
94
3 039 m² · 469 m
Działka 20 000 zł
28.03.2023
13
1 593 m² · 752 m
Działka 44 900 zł
27.12.2022
35
1 288 m² · 501 m
Działka 48 800 zł
27.12.2022
21
2 333 m² · 521 m
Działka 38 300 zł
27.12.2022
35
1 099 m² · 549 m
Działka 67 000 zł
27.12.2022
33
2 005 m² · 553 m
Działka 67 650 zł
05.12.2022
54
1 253 m² · 527 m
Działka 25 000 zł
06.10.2022
15
1 674 m² · 622 m
Działka 56 150 zł
19.09.2022
25
2 246 m² · 667 m
Działka 27 075 zł
19.09.2022
25
1 083 m² · 688 m
Działka 30 000 zł
12.07.2022
14
2 102 m² · 905 m
Działka 28 200 zł
29.06.2022
3
9 780 m² · 779 m
Działka 24 100 zł
21.06.2022
6
3 870 m² · 897 m
Działka 70 000 zł
22.03.2022
85
823 m² · 598 m
Działka 54 045 zł
18.03.2022
46
1 170 m² · 553 m
Działka 57 772 zł
18.03.2022
46
1 250 m² · 567 m
Działka 45 349 zł
18.03.2022
41
1 097 m² · 586 m
Działka 49 568 zł
18.03.2022
41
1 198 m² · 600 m
Działka 80 000 zł
16.03.2022
16
4 860 m² · 749 m
Działka 69 000 zł
01.03.2022
15
4 539 m² · 763 m
Działka 30 000 zł
10.12.2021
5
5 769 m² · 310 m
Działka 100 000 zł
18.08.2021
20
5 025 m² · 810 m
Działka 55 000 zł
28.06.2021
13
4 147 m² · 696 m
Działka 100 000 zł
22.06.2021
14
6 962 m² · 788 m
Działka 47 000 zł
01.06.2021
14
3 462 m² · 712 m
Działka 31 500 zł
31.05.2021
21
1 494 m² · 0 m
Działka 80 000 zł
19.05.2021
11
7 022 m² · 763 m
Działka 45 000 zł
10.05.2021
9
5 037 m² · 752 m
Działka 12 950 zł
04.05.2021
0
82 283 m² · 591 m
Działka 10 750 zł
04.05.2021
2
4 783 m² · 849 m
Działka 14 250 zł
29.04.2021
3
4 725 m² · 402 m
Działka 16 100 zł
26.04.2021
4
4 344 m² · 551 m
Działka 84 550 zł
26.04.2021
9
9 916 m² · 902 m
Działka 37 000 zł
08.03.2021
15
2 543 m² · 727 m
Działka 30 000 zł
08.03.2021
21
1 413 m² · 771 m
Działka 36 000 zł
03.03.2021
14
2 511 m² · 760 m
Działka 25 000 zł
26.02.2021
11
2 232 m² · 785 m
Działka 27 000 zł
25.02.2021
12
2 207 m² · 785 m
Działka 32 500 zł
25.02.2021
13
2 472 m² · 809 m
Działka 50 000 zł
25.02.2021
23
2 162 m² · 814 m
Działka 33 000 zł
18.02.2021
12
2 645 m² · 727 m
Działka 5 563 zł
16.02.2021
12
456 m² · 653 m
Działka 55 000 zł
03.02.2021
2
27 228 m² · 749 m
Działka 35 034 zł
Ryjewo, ul. Zielna 5F · 28.01.2021
38
932 m² · 542 m
Działka 40 400 zł
08.01.2021
13
3 061 m² · 573 m
Działka 28 905 zł
05.10.2020
46
632 m² · 488 m
Działka 134 480 zł
08.09.2020
41
3 301 m² · 505 m
Działka 47 436 zł
Ryjewo, ul. Zielna 5H · 27.08.2020
38
1 262 m² · 565 m
Działka 2 000 zł
27.08.2020
26
77 m² · 839 m
Działka 96 680 zł
27.08.2020
7
12 900 m² · 986 m
Działka 37 297 zł
26.08.2020
24
1 574 m² · 74 m
Działka 72 703 zł
26.08.2020
28
2 585 m² · 88 m
Działka 39 601 zł
26.08.2020
48
823 m² · 598 m
Działka 38 130 zł
25.08.2020
49
782 m² · 502 m
Działka 40 688 zł
25.08.2020
41
1 001 m² · 583 m
Działka 34 428 zł
25.08.2020
41
838 m² · 593 m
Działka 29 885 zł
24.08.2020
42
708 m² · 472 m
Działka 62 805 zł
Ryjewo, ul. Zielna 7B · 24.08.2020
54
1 168 m² · 566 m
Działka 44 094 zł
24.08.2020
46
957 m² · 575 m
Działka 50 500 zł
06.08.2020
22
2 311 m² · 67 m
Działka 50 000 zł
04.08.2020
2
23 245 m² · 763 m
Działka 40 000 zł
22.07.2020
2
22 943 m² · 709 m
Działka 18 000 zł
12.05.2020
18
1 000 m² · 726 m
Działka 34 000 zł
22.04.2020
11
3 161 m² · 469 m
Działka 34 000 zł
22.04.2020
11
3 162 m² · 469 m
Działka 38 000 zł
08.04.2020
12
3 163 m² · 501 m
Działka 9 600 zł
20.08.2019
33
289 m² · 921 m
Działka 35 210 zł
Ryjewo, ul. Grunwaldzka 19F · 08.03.2019
35
1 006 m² · 48 m
Działka 70 000 zł
27.02.2018
1
57 853 m² · 229 m
Działka 26 000 zł
02.11.2017
14
1 851 m² · 773 m
Działka 29 000 zł
Ryjewo, ul. Krańcowa · 24.08.2017
15
2 000 m² · 405 m
Działka 17 000 zł
Ryjewo, ul. Krańcowa · 06.07.2017
20
832 m² · 489 m
Działka 24 000 zł
09.01.2017
33
736 m² · 828 m
Działka 16 000 zł
Ryjewo, ul. Łąki 21C · 12.09.2016
18
899 m² · 577 m
Działka 6 000 zł
28.01.2016
2
2 458 m² · 455 m
Działka 19 500 zł
13.01.2016
3
7 499 m² · 350 m
Działka 25 000 zł
Ryjewo, ul. Łąki 21A · 02.10.2015
19
1 318 m² · 608 m
Działka 23 321 zł
Ryjewo, ul. Krańcowa 4 · 02.09.2015
25
917 m² · 504 m
Działka 19 200 zł
27.08.2015
2
9 114 m² · 501 m
Działka 100 900 zł
29.05.2015
2
60 995 m² · 879 m
Działka 10 000 zł
Ryjewo, ul. Łąki 21B · 14.05.2015
11
905 m² · 590 m
Działka 12 000 zł
Ryjewo, ul. Łąki 21C · 06.11.2014
13
899 m² · 577 m
Działka 22 391 zł
Ryjewo, ul. Grunwaldzka 1 · 30.10.2013
24
918 m² · 515 m
Działka 40 000 zł
Ryjewo, ul. Wesoła · 09.05.2013
37
1 080 m² · 353 m
Działka 180 000 zł
21.11.2012
3
58 800 m² · 747 m
Działka 20 000 zł
Ryjewo, ul. Wiaduktowa · 04.10.2012
14
1 434 m² · 172 m
Działka 75 492 zł
08.12.2011
1
53 923 m² · 953 m
Działka 17 000 zł
14.07.2011
23
736 m² · 828 m
Działka 44 000 zł
10.02.2011
1
58 800 m² · 747 m
Działka 602 zł
01.12.2010
23
26 m² · 997 m
Działka 21 109 zł
Ryjewo, ul. Różana 4 · 23.11.2010
24
893 m² · 945 m
Działka 24 000 zł
22.04.2010
10
2 380 m² · 329 m
Działka 7 684 zł
20.04.2010
20
384 m² · 440 m
Działka 12 000 zł
Ryjewo, ul. Wiaduktowa 1 · 08.10.2009
12
1 000 m² · 107 m
Działka 20 000 zł
03.09.2009
1
18 916 m² · 514 m
Działka 17 000 zł
13.07.2009
7
2 571 m² · 692 m
Działka 10 000 zł
Ryjewo, ul. Łąki 29C · 13.07.2009
10
1 000 m² · 736 m
Działka 23 500 zł
10.06.2009
23
1 002 m² · 549 m
Działka 67 000 zł
08.06.2009
1
59 835 m² · 660 m
Działka 112 000 zł
19.05.2009
14
7 773 m² · 566 m
Działka 13 000 zł
Ryjewo, ul. Wiaduktowa 1 · 26.02.2009
7
1 800 m² · 96 m
Działka 25 000 zł
14.01.2009
2
11 802 m² · 574 m
Działka 20 000 zł
14.10.2008
7
3 000 m² · 303 m
Działka 220 000 zł
Ryjewo, ul. Grunwaldzka 38 · 29.01.2008
139
1 584 m² · 619 m
Działka 16 700 zł
28.11.2007
3
5 849 m² · 769 m
Działka 20 143 zł
19.11.2007
8
2 380 m² · 377 m
Działka 6 000 zł
25.07.2007
8
736 m² · 828 m
Działka 1 500 zł
05.06.2007
0
4 581 m² · 236 m
Działka 8 500 zł
Ryjewo, ul. Podgórna 3A · 16.05.2007
9
897 m² · 462 m
Działka 6 234 zł
13.03.2007
2
2 960 m² · 611 m
Działka 231 000 zł
Ryjewo, ul. Krańcowa 1 · 22.02.2007
110
2 098 m² · 532 m
Działka 7 000 zł
23.08.2006
15
473 m² · 830 m
Działka 8 177 zł
21.07.2006
7
1 205 m² · 399 m
Działka 4 500 zł
Ryjewo, ul. Łąki 23E · 31.03.2006
6
803 m² · 817 m
Działka 40 000 zł
Ryjewo, ul. Podgórna 6 · 16.12.2005
8
5 290 m² · 547 m
Działka 11 450 zł
29.11.2005
11
1 009 m² · 728 m
Działka 250 000 zł
Ryjewo, ul. Krańcowa 2A · 18.10.2005
127
1 966 m² · 484 m
Działka 9 970 zł
Ryjewo, ul. Podgórna 3D · 10.10.2005
6
1 670 m² · 357 m
Działka 21 096 zł
Ryjewo, ul. Grunwaldzka 61a · 19.09.2005
222
95 m² · 857 m
Działka 60 000 zł
07.09.2005
56
1 079 m² · 831 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 358 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 40 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 18.07.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
40 000 zł
Powierzchnia
1 358 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
40 000 zł
29 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−49,2%
mediana: 58 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
23–28
Ta nieruchomość
0
28–33
0
33–37
0
37–42
0
42–47
0
47–51
0
51–56
4
56–60
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 169 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 152 m ?
- Rozwijająca się okolica: 14 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 49,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 56 m ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
58 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+156,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Biały Dwór
70 550 zł 58 zł/m²
Biały Dwór
84 450 zł 58 zł/m²
Biały Dwór
72 660 zł 61 zł/m²
Biały Dwór
68 690 zł 60 zł/m²
Biały Dwór
10 000 zł 23 zł/m²
Biały Dwór
10 000 zł 24 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 283 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 81.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 42% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Ryjewo ?
5 472 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Ryjewo ?
2,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Ryjewo ?
5,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kwidzyńskim ?
8,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kwidzyńskim ?
8 298,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kwidzyńskim ?
88,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kwidzyńskim ?
17,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie kwidzyńskim ?
1,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Ryjewo ?
8 367,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Ryjewo ?
4 484 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Ryjewo ?
2 322 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Ryjewo; część danych: powiat kwidzyński
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 49,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 156,5%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości