Przejdź do treści
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat kwidzyński

Akt notarialny z 18 lipca 2023

  • 18 lipca 2023
  • 2 składniki

Cena łączna

40 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (szacunkowo)

32zł/m²

Powierzchnia działki

1 255m²

Data aktu notarialnego

18 lipca 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kwidzyński
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działki głównej
1 255 m²
Powierzchnia wszystkich działek
1 667 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (szacunkowo)
32 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
18 lipca 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat kwidzyński

Podsumowanie transakcji

18 lipca 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 255 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 255 m². Łączna cena transakcji wyniosła 40 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kwidzyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 637/2 (1 255 m²) oraz działkę nr 637/1 (103 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

1 255 m² udział 1/1 3D
103 m²? udział 1/4 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

220705_2.0010.637/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 220705_2.0010.637/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 220705

Plan ogólny gminy Ryjewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-03
Publikacja2026-09-29

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 254,32 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
0%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Działka ewidencyjna 2

220705_2.0010.637/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 220705_2.0010.637/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 220705

Plan ogólny gminy Ryjewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-03
Publikacja2026-09-29

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 411,65 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 8 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  2. 2022 35 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  3. 2023 39 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2025 24 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  6. 2026 58 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Ryjewo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat kwidzyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Działka 155 000 zł 58 zł/m² 2 654 m² 11 marca 2026 400 m
Działka 147 350 zł 53 zł/m² 2 806 m² 24 lutego 2026 510 m
Działka 50 000 zł 26 zł/m² 1 914 m² 30 grudnia 2025 0 m
Działka 50 000 zł 12 zł/m² 4 120 m² 11 grudnia 2025 409 m
Działka
Ryjewo, ulica Wiaduktowa 3
75 000 zł 75 zł/m² 1 000 m² 25 września 2025 107 m
Działka 75 081 zł 31 zł/m² 2 458 m² 11 września 2025 455 m
Działka 20 000 zł 23 zł/m² 856 m² 11 września 2025 652 m
Działka 20 000 zł 5 zł/m² 4 344 m² 3 września 2025 551 m
Działka 7 000 zł 24 zł/m² 294 m² 11 sierpnia 2025 677 m
Działka 62 500 zł 46 zł/m² 1 355 m² 8 sierpnia 2025 892 m
Działka 137 000 zł 51 zł/m² 2 673 m² 23 lipca 2025 785 m
Działka 5 650 zł 14 zł/m² 405 m² 30 czerwca 2025 395 m
Działka 132 000 zł 19 zł/m² 6 866 m² 16 czerwca 2025 763 m
Działka 93 000 zł 51 zł/m² 1 823 m² 6 czerwca 2025 510 m
Działka 100 000 zł 30 zł/m² 3 300 m² 2 czerwca 2025 435 m
Działka 125 000 zł 46 zł/m² 2 711 m² 25 kwietnia 2025 892 m
Działka 60 000 zł 41 zł/m² 1 450 m² 25 marca 2025 699 m
Działka 63 250 zł 47 zł/m² 1 337 m² 24 lutego 2025 785 m
Działka 28 000 zł 65 zł/m² 431 m² 14 lutego 2025 310 m
Działka 78 075 zł 45 zł/m² 1 735 m² 12 lutego 2025 590 m
Działka 35 000 zł 22 zł/m² 1 593 m² 10 lutego 2025 752 m
Działka 70 000 zł 21 zł/m² 3 300 m² 16 grudnia 2024 456 m
Działka 67 345 zł 49 zł/m² 1 380 m² 25 września 2024 614 m
Działka 73 000 zł 50 zł/m² 1 470 m² 23 sierpnia 2024 645 m
Działka 9 000 zł 6 zł/m² 1 438 m² 26 czerwca 2024 749 m
Działka 88 000 zł 30 zł/m² 2 917 m² 8 maja 2024 678 m
Działka 55 620 zł 25 zł/m² 2 243 m² 18 marca 2024 645 m
Działka 69 000 zł 51 zł/m² 1 355 m² 1 lutego 2024 892 m
Działka
Ryjewo, ulica Wiaduktowa 3
70 000 zł 70 zł/m² 1 000 m² 18 października 2023 107 m
Działka 48 000 zł 17 zł/m² 2 847 m² 3 października 2023 892 m
Działka 60 000 zł 19 zł/m² 3 147 m² 2 października 2023 785 m
Działka 79 000 zł 54 zł/m² 1 450 m² 28 sierpnia 2023 699 m
Działka 62 000 zł 46 zł/m² 1 346 m² 17 sierpnia 2023 727 m
Działka 9 293 zł 68 zł/m² 136 m² 10 sierpnia 2023 472 m
Działka 41 964 zł 39 zł/m² 1 076 m² 5 lipca 2023 514 m
Działka 39 975 zł 39 zł/m² 1 025 m² 5 lipca 2023 532 m
Działka 70 000 zł 39 zł/m² 1 815 m² 12 czerwca 2023 571 m
Działka 285 000 zł 94 zł/m² 3 039 m² 5 czerwca 2023 469 m
Działka 20 000 zł 13 zł/m² 1 593 m² 28 marca 2023 752 m
Działka 44 900 zł 35 zł/m² 1 288 m² 27 grudnia 2022 501 m
Działka 48 800 zł 21 zł/m² 2 333 m² 27 grudnia 2022 521 m
Działka 38 300 zł 35 zł/m² 1 099 m² 27 grudnia 2022 549 m
Działka 67 000 zł 33 zł/m² 2 005 m² 27 grudnia 2022 553 m
Działka 67 650 zł 54 zł/m² 1 253 m² 5 grudnia 2022 527 m
Działka 25 000 zł 15 zł/m² 1 674 m² 6 października 2022 622 m
Działka 56 150 zł 25 zł/m² 2 246 m² 19 września 2022 667 m
Działka 27 075 zł 25 zł/m² 1 083 m² 19 września 2022 688 m
Działka 30 000 zł 14 zł/m² 2 102 m² 12 lipca 2022 905 m
Działka 28 200 zł 3 zł/m² 9 780 m² 29 czerwca 2022 779 m
Działka 24 100 zł 6 zł/m² 3 870 m² 21 czerwca 2022 897 m
Działka 70 000 zł 85 zł/m² 823 m² 22 marca 2022 598 m
Działka 54 045 zł 46 zł/m² 1 170 m² 18 marca 2022 553 m
Działka 57 772 zł 46 zł/m² 1 250 m² 18 marca 2022 567 m
Działka 45 349 zł 41 zł/m² 1 097 m² 18 marca 2022 586 m
Działka 49 568 zł 41 zł/m² 1 198 m² 18 marca 2022 600 m
Działka 80 000 zł 16 zł/m² 4 860 m² 16 marca 2022 749 m
Działka 69 000 zł 15 zł/m² 4 539 m² 1 marca 2022 763 m
Działka 30 000 zł 5 zł/m² 5 769 m² 10 grudnia 2021 310 m
Działka 100 000 zł 20 zł/m² 5 025 m² 18 sierpnia 2021 810 m
Działka 55 000 zł 13 zł/m² 4 147 m² 28 czerwca 2021 696 m
Działka 100 000 zł 14 zł/m² 6 962 m² 22 czerwca 2021 788 m
Działka 47 000 zł 14 zł/m² 3 462 m² 1 czerwca 2021 712 m
Działka 31 500 zł 21 zł/m² 1 494 m² 31 maja 2021 0 m
Działka 80 000 zł 11 zł/m² 7 022 m² 19 maja 2021 763 m
Działka 45 000 zł 9 zł/m² 5 037 m² 10 maja 2021 752 m
Działka 12 950 zł 0 zł/m² 82 283 m² 4 maja 2021 591 m
Działka 10 750 zł 2 zł/m² 4 783 m² 4 maja 2021 849 m
Działka 14 250 zł 3 zł/m² 4 725 m² 29 kwietnia 2021 402 m
Działka 16 100 zł 4 zł/m² 4 344 m² 26 kwietnia 2021 551 m
Działka 84 550 zł 9 zł/m² 9 916 m² 26 kwietnia 2021 902 m
Działka 37 000 zł 15 zł/m² 2 543 m² 8 marca 2021 727 m
Działka 30 000 zł 21 zł/m² 1 413 m² 8 marca 2021 771 m
Działka 36 000 zł 14 zł/m² 2 511 m² 3 marca 2021 760 m
Działka 25 000 zł 11 zł/m² 2 232 m² 26 lutego 2021 785 m
Działka 27 000 zł 12 zł/m² 2 207 m² 25 lutego 2021 785 m
Działka 32 500 zł 13 zł/m² 2 472 m² 25 lutego 2021 809 m
Działka 50 000 zł 23 zł/m² 2 162 m² 25 lutego 2021 814 m
Działka 33 000 zł 12 zł/m² 2 645 m² 18 lutego 2021 727 m
Działka 5 563 zł 12 zł/m² 456 m² 16 lutego 2021 653 m
Działka 55 000 zł 2 zł/m² 27 228 m² 3 lutego 2021 749 m
Działka
Ryjewo, ulica Zielna 5F
35 034 zł 38 zł/m² 932 m² 28 stycznia 2021 542 m
Działka 40 400 zł 13 zł/m² 3 061 m² 8 stycznia 2021 573 m
Działka 28 905 zł 46 zł/m² 632 m² 5 października 2020 488 m
Działka 134 480 zł 41 zł/m² 3 301 m² 8 września 2020 505 m
Działka
Ryjewo, ulica Zielna 5H
47 436 zł 38 zł/m² 1 262 m² 27 sierpnia 2020 565 m
Działka 2 000 zł 26 zł/m² 77 m² 27 sierpnia 2020 839 m
Działka 96 680 zł 7 zł/m² 12 900 m² 27 sierpnia 2020 986 m
Działka 37 297 zł 24 zł/m² 1 574 m² 26 sierpnia 2020 74 m
Działka 72 703 zł 28 zł/m² 2 585 m² 26 sierpnia 2020 88 m
Działka 39 601 zł 48 zł/m² 823 m² 26 sierpnia 2020 598 m
Działka 38 130 zł 49 zł/m² 782 m² 25 sierpnia 2020 502 m
Działka 40 688 zł 41 zł/m² 1 001 m² 25 sierpnia 2020 583 m
Działka 34 428 zł 41 zł/m² 838 m² 25 sierpnia 2020 593 m
Działka 29 885 zł 42 zł/m² 708 m² 24 sierpnia 2020 472 m
Działka
Ryjewo, ulica Zielna 7B
62 805 zł 54 zł/m² 1 168 m² 24 sierpnia 2020 566 m
Działka 44 094 zł 46 zł/m² 957 m² 24 sierpnia 2020 575 m
Działka 50 500 zł 22 zł/m² 2 311 m² 6 sierpnia 2020 67 m
Działka 50 000 zł 2 zł/m² 23 245 m² 4 sierpnia 2020 763 m
Działka 40 000 zł 2 zł/m² 22 943 m² 22 lipca 2020 709 m
Działka 18 000 zł 18 zł/m² 1 000 m² 12 maja 2020 726 m
Działka 34 000 zł 11 zł/m² 3 161 m² 22 kwietnia 2020 469 m
Działka 34 000 zł 11 zł/m² 3 162 m² 22 kwietnia 2020 469 m
Działka 38 000 zł 12 zł/m² 3 163 m² 8 kwietnia 2020 501 m
Działka 9 600 zł 33 zł/m² 289 m² 20 sierpnia 2019 921 m
Działka
Ryjewo, ulica Grunwaldzka 19F
35 210 zł 35 zł/m² 1 006 m² 8 marca 2019 48 m
Działka 70 000 zł 1 zł/m² 57 853 m² 27 lutego 2018 229 m
Działka 26 000 zł 14 zł/m² 1 851 m² 2 listopada 2017 773 m
Działka
Ryjewo, ulica Krańcowa
29 000 zł 15 zł/m² 2 000 m² 24 sierpnia 2017 405 m
Działka
Ryjewo, ulica Krańcowa
17 000 zł 20 zł/m² 832 m² 6 lipca 2017 489 m
Działka 24 000 zł 33 zł/m² 736 m² 9 stycznia 2017 828 m
Działka
Ryjewo, ulica Łąki 21C
16 000 zł 18 zł/m² 899 m² 12 września 2016 577 m
Działka 6 000 zł 2 zł/m² 2 458 m² 28 stycznia 2016 455 m
Działka 19 500 zł 3 zł/m² 7 499 m² 13 stycznia 2016 350 m
Działka
Ryjewo, ulica Łąki 21A
25 000 zł 19 zł/m² 1 318 m² 2 października 2015 608 m
Działka
Ryjewo, ulica Krańcowa 4
23 321 zł 25 zł/m² 917 m² 2 września 2015 504 m
Działka 19 200 zł 2 zł/m² 9 114 m² 27 sierpnia 2015 501 m
Działka 100 900 zł 2 zł/m² 60 995 m² 29 maja 2015 879 m
Działka
Ryjewo, ulica Łąki 21B
10 000 zł 11 zł/m² 905 m² 14 maja 2015 590 m
Działka
Ryjewo, ulica Łąki 21C
12 000 zł 13 zł/m² 899 m² 6 listopada 2014 577 m
Działka
Ryjewo, ulica Grunwaldzka 1
22 391 zł 24 zł/m² 918 m² 30 października 2013 515 m
Działka
Ryjewo, ulica Wesoła
40 000 zł 37 zł/m² 1 080 m² 9 maja 2013 353 m
Działka 180 000 zł 3 zł/m² 58 800 m² 21 listopada 2012 747 m
Działka
Ryjewo, ulica Wiaduktowa
20 000 zł 14 zł/m² 1 434 m² 4 października 2012 172 m
Działka 75 492 zł 1 zł/m² 53 923 m² 8 grudnia 2011 953 m
Działka 17 000 zł 23 zł/m² 736 m² 14 lipca 2011 828 m
Działka 44 000 zł 1 zł/m² 58 800 m² 10 lutego 2011 747 m
Działka 602 zł 23 zł/m² 26 m² 1 grudnia 2010 997 m
Działka
Ryjewo, ulica Różana 4
21 109 zł 24 zł/m² 893 m² 23 listopada 2010 945 m
Działka 24 000 zł 10 zł/m² 2 380 m² 22 kwietnia 2010 329 m
Działka 7 684 zł 20 zł/m² 384 m² 20 kwietnia 2010 440 m
Działka
Ryjewo, ulica Wiaduktowa 1
12 000 zł 12 zł/m² 1 000 m² 8 października 2009 107 m
Działka 20 000 zł 1 zł/m² 18 916 m² 3 września 2009 514 m
Działka 17 000 zł 7 zł/m² 2 571 m² 13 lipca 2009 692 m
Działka
Ryjewo, ulica Łąki 29C
10 000 zł 10 zł/m² 1 000 m² 13 lipca 2009 736 m
Działka 23 500 zł 23 zł/m² 1 002 m² 10 czerwca 2009 549 m
Działka 67 000 zł 1 zł/m² 59 835 m² 8 czerwca 2009 660 m
Działka 112 000 zł 14 zł/m² 7 773 m² 19 maja 2009 566 m
Działka
Ryjewo, ulica Wiaduktowa 1
13 000 zł 7 zł/m² 1 800 m² 26 lutego 2009 96 m
Działka 25 000 zł 2 zł/m² 11 802 m² 14 stycznia 2009 574 m
Działka 20 000 zł 7 zł/m² 3 000 m² 14 października 2008 303 m
Działka
Ryjewo, ulica Grunwaldzka 38
220 000 zł 139 zł/m² 1 584 m² 29 stycznia 2008 619 m
Działka 16 700 zł 3 zł/m² 5 849 m² 28 listopada 2007 769 m
Działka 20 143 zł 8 zł/m² 2 380 m² 19 listopada 2007 377 m
Działka 6 000 zł 8 zł/m² 736 m² 25 lipca 2007 828 m
Działka 1 500 zł 0 zł/m² 4 581 m² 5 czerwca 2007 236 m
Działka
Ryjewo, ulica Podgórna 3A
8 500 zł 9 zł/m² 897 m² 16 maja 2007 462 m
Działka 6 234 zł 2 zł/m² 2 960 m² 13 marca 2007 611 m
Działka
Ryjewo, ulica Krańcowa 1
231 000 zł 110 zł/m² 2 098 m² 22 lutego 2007 532 m
Działka 7 000 zł 15 zł/m² 473 m² 23 sierpnia 2006 830 m
Działka 8 177 zł 7 zł/m² 1 205 m² 21 lipca 2006 399 m
Działka
Ryjewo, ulica Łąki 23E
4 500 zł 6 zł/m² 803 m² 31 marca 2006 817 m
Działka
Ryjewo, ulica Podgórna 6
40 000 zł 8 zł/m² 5 290 m² 16 grudnia 2005 547 m
Działka 11 450 zł 11 zł/m² 1 009 m² 29 listopada 2005 728 m
Działka
Ryjewo, ulica Krańcowa 2A
250 000 zł 127 zł/m² 1 966 m² 18 października 2005 484 m
Działka
Ryjewo, ulica Podgórna 3D
9 970 zł 6 zł/m² 1 670 m² 10 października 2005 357 m
Działka
Ryjewo, ulica Grunwaldzka 61a
21 096 zł 222 zł/m² 95 m² 19 września 2005 857 m
Działka 60 000 zł 56 zł/m² 1 079 m² 7 września 2005 831 m

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 255 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 40 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 lipca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 lipca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl