Wolny rynek
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat kwidzyński (kod teryt: 2207)
Cena brutto
90 000 zł
14
zł / m²
6 383 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 28.09.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 6 383 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 6 383 m². Łączna cena transakcji wyniosła 90 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kwidzyńskiego (kod teryt: 2207). Adres przypisany do transakcji to Słoneczna 4, Rakowiec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 138/8 (2 566 m²), działkę nr 138/9 (2 566 m²) oraz działkę nr 138/7 (1 251 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId działki
220703_2.0023.138/8 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
138/8
Powierzchnia ewidencyjna
2 566 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
90 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
14 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
28.09.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat kwidzyński (kod teryt: 2207)
Adres
Rakowiec, ul. Słoneczna 4
Id działki
220703_2.0023.138/9 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
138/9
Powierzchnia ewidencyjna
2 566 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
90 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
14 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
28.09.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat kwidzyński (kod teryt: 2207)
Id działki
220703_2.0023.138/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
138/7
Powierzchnia ewidencyjna
1 251 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
1 000 zł
Cena / m²
1 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
28.09.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat kwidzyński (kod teryt: 2207)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
220703_2.0023.138/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220703_2.0023.138/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 220703
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
220703_2.0023.138/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220703_2.0023.138/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 220703
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
220703_2.0023.138/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220703_2.0023.138/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 220703
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
29 zł/m²
2021
7 transakcji
58 zł/m²
2022
3 transakcje
51 zł/m²
2023
3 transakcje
17 zł/m²
2024
4 transakcje
10 zł/m²
2025
7 transakcji
7 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – Rakowiec, ul. Słoneczna 4
do 1 km
Działka 1 000 zł
28.01.2026
7
136 m² · 33 m
Działka 715 000 zł
20.01.2026
1 423
502 m² · 333 m
Działka 80 000 zł
20.01.2026
47
1 704 m² · 333 m
Działka 76 500 zł
20.01.2026
147
519 m² · 373 m
Działka 86 000 zł
20.01.2026
143
600 m² · 373 m
Działka 123 000 zł
09.12.2025
44
2 772 m² · 190 m
Działka 50 000 zł
07.10.2025
18
2 802 m² · 616 m
Działka 50 000 zł
07.10.2025
82
610 m² · 641 m
Działka 76 000 zł
25.08.2025
30
2 517 m² · 333 m
Działka 76 000 zł
25.08.2025
30
2 517 m² · 373 m
Działka 250 000 zł
18.06.2025
11
23 100 m² · 472 m
Działka 80 000 zł
16.12.2024
42
1 904 m² · 267 m
Działka 80 000 zł
25.07.2024
48
1 683 m² · 762 m
Działka 180 000 zł
19.07.2024
45
3 964 m² · 200 m
Działka 60 000 zł
Rakowiec, ul. Słoneczna 1 · 17.06.2024
15
4 127 m² · 84 m
Działka 60 000 zł
18.04.2024
20
2 986 m² · 135 m
Działka 210 000 zł
Rakowiec, ul. Słoneczna 8 · 18.04.2024
11
18 700 m² · 156 m
Działka 612 zł
06.03.2024
47
13 m² · 867 m
Działka 217 500 zł
07.07.2023
51
4 304 m² · 449 m
Działka 115 000 zł
Rakowiec, ul. Dworska 6 · 16.05.2023
63
1 831 m² · 833 m
Działka 14 000 zł
31.01.2023
8
1 790 m² · 682 m
Działka 80 000 zł
12.01.2023
33
2 424 m² · 250 m
Działka 760 zł
28.09.2022
58
13 m² · 878 m
Działka 121 600 zł
04.07.2022
31
3 964 m² · 200 m
Działka 121 600 zł
04.07.2022
31
3 964 m² · 250 m
Działka 52 500 zł
25.05.2022
31
1 683 m² · 769 m
Działka 87 000 zł
Rakowiec, ul. Łąkowa 8 · 25.05.2022
21
4 132 m² · 826 m
Działka 54 000 zł
16.05.2022
22
2 435 m² · 796 m
Działka 55 500 zł
16.05.2022
32
1 750 m² · 798 m
Działka 98 000 zł
12.05.2022
21
4 760 m² · 792 m
Działka 116 000 zł
12.04.2022
15
7 908 m² · 762 m
Działka 54 000 zł
12.04.2022
32
1 677 m² · 826 m
Działka 95 657 zł
Rakowiec, ul. Akacjowa 8 · 09.03.2022
66
1 448 m² · 827 m
Działka 54 000 zł
28.02.2022
20
2 768 m² · 248 m
Działka 54 000 zł
Rakowiec, ul. Łąkowa 2 · 16.02.2022
22
2 476 m² · 861 m
Działka 63 920 zł
11.02.2022
23
2 814 m² · 250 m
Działka 62 960 zł
03.02.2022
23
2 790 m² · 267 m
Działka 50 000 zł
25.01.2022
47
1 060 m² · 867 m
Działka 45 000 zł
04.01.2022
16
2 880 m² · 67 m
Działka 100 000 zł
30.11.2021
28
3 528 m² · 158 m
Działka 461 250 zł
Rakowiec, ul. Jeziorna 2 · 22.11.2021
120
3 836 m² · 108 m
Działka 220 000 zł
19.08.2021
36
6 100 m² · 312 m
Działka 4 879 zł
10.08.2021
7
697 m² · 230 m
Działka 45 000 zł
26.07.2021
12
3 818 m² · 97 m
Działka 160 000 zł
01.07.2021
18
8 718 m² · 200 m
Działka 88 000 zł
25.05.2021
38
2 337 m² · 167 m
Działka 77 000 zł
20.05.2021
28
2 772 m² · 124 m
Działka 40 000 zł
06.05.2021
14
2 913 m² · 230 m
Działka 53 900 zł
09.12.2020
25
2 133 m² · 848 m
Działka 82 919 zł
18.11.2020
40
2 079 m² · 929 m
Działka 53 000 zł
Rakowiec, ul. Łąkowa 3 · 14.10.2020
25
2 131 m² · 920 m
Działka 105 000 zł
22.09.2020
14
7 367 m² · 143 m
Działka 265 000 zł
22.09.2020
34
7 693 m² · 325 m
Działka 58 000 zł
22.09.2020
26
2 260 m² · 861 m
Działka 50 738 zł
17.09.2020
37
1 370 m² · 978 m
Działka 58 000 zł
08.09.2020
26
2 271 m² · 848 m
Działka 68 000 zł
20.07.2020
11
6 301 m² · 158 m
Działka 68 000 zł
20.07.2020
11
6 301 m² · 227 m
Działka 49 000 zł
13.11.2019
17
2 908 m² · 998 m
Działka 20 126 zł
30.10.2019
18
1 089 m² · 937 m
Działka 55 000 zł
16.09.2019
3
20 000 m² · 884 m
Działka 150 000 zł
06.09.2019
19
7 875 m² · 184 m
Działka 50 000 zł
06.09.2019
17
2 875 m² · 200 m
Działka 40 000 zł
03.06.2019
14
2 884 m² · 934 m
Działka 55 000 zł
30.05.2019
9
6 190 m² · 140 m
Działka 54 415 zł
Rakowiec, ul. Orzechowa 11 · 22.03.2019
40
1 351 m² · 957 m
Działka 64 000 zł
27.02.2019
10
6 096 m² · 140 m
Działka 110 000 zł
18.02.2019
17
6 426 m² · 156 m
Działka 57 000 zł
Rakowiec, ul. Jaśminowa 22 · 26.09.2018
53
1 080 m² · 930 m
Działka 47 000 zł
27.08.2018
21
2 189 m² · 528 m
Działka 800 000 zł
Rakowiec, ul. Dworska 1 · 07.06.2018
4
201 200 m² · 625 m
Działka 69 500 zł
Rakowiec, ul. Słoneczna 34D · 26.04.2018
32
2 171 m² · 584 m
Działka 33 831 zł
Rakowiec, ul. Orzechowa 17 · 31.10.2017
39
874 m² · 920 m
Działka 29 612 zł
Rakowiec, ul. Orzechowa 18 · 12.09.2017
31
941 m² · 894 m
Działka 14 060 zł
29.08.2017
4
3 400 m² · 357 m
Działka 35 146 zł
22.08.2017
39
908 m² · 946 m
Działka 35 000 zł
19.07.2017
9
4 100 m² · 712 m
Działka 84 000 zł
Rakowiec, ul. Słoneczna 6 · 21.03.2017
24
3 515 m² · 70 m
Działka 34 559 zł
Rakowiec, ul. Orzechowa 16 · 22.11.2016
39
893 m² · 920 m
Działka 17 500 zł
16.09.2016
21
850 m² · 715 m
Działka 80 618 zł
Rakowiec, ul. Orzechowa 19 · 29.07.2016
41
1 967 m² · 897 m
Działka 3 972 zł
15.01.2016
5
751 m² · 826 m
Działka 150 000 zł
30.12.2015
7
21 200 m² · 517 m
Działka 45 000 zł
Rakowiec, ul. Jesionowa 4 · 05.08.2015
40
1 128 m² · 760 m
Działka 20 000 zł
06.07.2015
2
10 500 m² · 851 m
Działka 25 559 zł
20.05.2015
33
786 m² · 998 m
Działka 90 000 zł
23.02.2015
9
10 581 m² · 246 m
Działka 23 705 zł
24.09.2014
30
794 m² · 973 m
Działka 25 000 zł
Rakowiec, ul. Dworska 7 · 09.09.2014
8
3 000 m² · 864 m
Działka 100 000 zł
22.04.2014
10
10 342 m² · 653 m
Działka 35 000 zł
14.02.2014
16
2 189 m² · 528 m
Działka 30 000 zł
16.12.2013
2
20 000 m² · 884 m
Działka 45 000 zł
Rakowiec, ul. Słoneczna · 12.04.2013
37
1 220 m² · 266 m
Działka 260 000 zł
Rakowiec, ul. Klonowa 7 · 24.11.2012
221
1 176 m² · 924 m
Działka 30 000 zł
20.11.2012
2
15 186 m² · 909 m
Działka 115 000 zł
Rakowiec, ul. Słoneczna 15 · 31.10.2012
20
5 800 m² · 353 m
Działka 40 000 zł
29.05.2012
25
1 571 m² · 242 m
Działka 68 000 zł
Rakowiec, ul. Cisowa 10 · 17.02.2012
49
1 382 m² · 706 m
Działka 25 000 zł
10.01.2012
2
10 300 m² · 477 m
Działka — zł
20.12.2011
3 657 m² · 33 m
Działka — zł
15.12.2011
4 100 m² · 712 m
Działka 60 000 zł
26.09.2011
30
2 024 m² · 264 m
Działka 50 000 zł
11.07.2011
14
3 658 m² · 120 m
Działka — zł
Rakowiec, ul. Słoneczna · 20.06.2011
97 m² · 252 m
Działka 47 500 zł
Rakowiec, ul. Słoneczna 16b · 10.05.2011
39
1 221 m² · 276 m
Działka 563 000 zł
22.12.2010
2
247 195 m² · 768 m
Działka 30 000 zł
22.12.2010
10
3 000 m² · 824 m
Działka 210 000 zł
23.11.2010
20
10 581 m² · 415 m
Działka 54 000 zł
07.10.2010
23
2 339 m² · 528 m
Działka 50 000 zł
16.09.2010
23
2 189 m² · 506 m
Działka 60 000 zł
08.07.2010
27
2 253 m² · 528 m
Działka 100 000 zł
Rakowiec, ul. Słoneczna 15 · 21.06.2010
17
5 800 m² · 353 m
Działka 102 476 zł
29.12.2009
34
3 014 m² · 815 m
Działka 37 000 zł
Rakowiec, ul. Bukowa 6 · 07.08.2009
23
1 603 m² · 885 m
Działka 50 000 zł
Rakowiec, ul. Słoneczna 42a · 20.02.2009
17
3 000 m² · 720 m
Działka 370 000 zł
Rakowiec, ul. Cisowa 6 · 15.01.2009
300
1 234 m² · 724 m
Działka 48 500 zł
23.12.2008
22
2 161 m² · 546 m
Działka 15 000 zł
12.12.2008
1
10 300 m² · 477 m
Działka 45 000 zł
11.09.2008
12
3 661 m² · 120 m
Działka 143 000 zł
Rakowiec, ul. Słoneczna 12 · 10.09.2008
19
7 700 m² · 224 m
Działka 1 975 zł
07.08.2008
21
95 m² · 291 m
Działka 40 000 zł
Rakowiec, ul. Słoneczna 34e · 01.08.2008
10
3 846 m² · 623 m
Działka 45 000 zł
Rakowiec, ul. Słoneczna 6b · 23.07.2008
19
2 329 m² · 33 m
Działka 50 000 zł
25.06.2008
20
2 501 m² · 161 m
Działka 60 000 zł
Rakowiec, ul. Jeziorna 6 · 26.05.2008
24
2 501 m² · 200 m
Działka 29 000 zł
21.02.2008
12
2 417 m² · 33 m
Działka 30 000 zł
Rakowiec, ul. Słoneczna 7a · 07.02.2008
23
1 300 m² · 274 m
Działka 31 000 zł
29.11.2007
9
3 475 m² · 559 m
Działka 900 zł
10.09.2007
13
69 m² · 659 m
Działka 30 000 zł
22.06.2007
15
1 978 m² · 651 m
Działka 43 000 zł
18.05.2007
2
28 600 m² · 393 m
Działka 40 000 zł
Rakowiec, ul. Klonowa 5 · 17.04.2007
35
1 150 m² · 926 m
Działka 24 000 zł
Rakowiec, ul. Jaśminowa 24 · 15.02.2007
22
1 080 m² · 956 m
Działka 120 000 zł
Rakowiec, ul. Lipowa 3 · 16.11.2006
68
1 774 m² · 822 m
Działka 14 000 zł
19.09.2006
1
19 972 m² · 899 m
Działka 30 000 zł
04.01.2006
1
21 000 m² · 423 m
Działka 32 000 zł
28.10.2005
8
4 000 m² · 968 m
Działka 22 000 zł
Rakowiec, ul. Słoneczna 33 · 14.09.2005
9
2 450 m² · 976 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 3 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 6 383 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 90 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 28.09.2021.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
90 000 zł
Powierzchnia
6 383 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
90 000 zł
14 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−73,4%
mediana: 53 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
1–9
Ta nieruchomość
0
9–17
0
17–25
0
25–33
0
33–41
0
41–49
2
49–57
3
57–65
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 41 m ?
- Rozwijająca się okolica: 13 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 73,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
53 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−56,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Rakowiec
1 000 zł 1 zł/m²
Rakowiec
1 000 zł 1 zł/m²
Rakowiec
74 400 zł 53 zł/m²
Rakowiec
74 400 zł 53 zł/m²
Rakowiec
52 177 zł 58 zł/m²
Rakowiec
65 805 zł 66 zł/m²
Rakowiec
62 435 zł 62 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 137 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 86.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Kwidzyn ?
11 470 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Kwidzyn ?
3,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Kwidzyn ?
4,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kwidzyńskim ?
8,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kwidzyńskim ?
8 298,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kwidzyńskim ?
88,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kwidzyńskim ?
17,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie kwidzyńskim ?
1,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Kwidzyn ?
7 963,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Kwidzyn ?
11 414 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Kwidzyn ?
9 854 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Kwidzyn; część danych: powiat kwidzyński
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 73,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 56,5%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Atut: Rozwijająca się okolica: 13 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości