Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat kwidzyński

Akt notarialny z 22 lipca 2022

  • 22 lipca 2022
  • 2 składniki

Cena łączna

27 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

16zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 706m²

Data aktu notarialnego

22 lipca 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kwidzyński
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
1 987 m²
Powierzchnia działki głównej
1 706 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
16 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
22 lipca 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
14703
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat kwidzyński

Podsumowanie transakcji

22 lipca 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 987 m². Łączna cena transakcji wyniosła 27 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 130/4 (1 706 m²); działkę 130/3 (281 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kwidzyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 130/3 (281 m², pas dojazdowy) oraz działkę nr 130/4 (1 706 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

281 m² 3D
1 706 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

220705_2.0002.130/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 220705_2.0002.130/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 220705

Plan ogólny gminy Ryjewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-03
Publikacja2026-09-29
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

44SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 280,82 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 224,66 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,92%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

220705_2.0002.130/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 220705_2.0002.130/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 220705

Plan ogólny gminy Ryjewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-03
Publikacja2026-09-29
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

44SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 704,00 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 1 363,2 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Benowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat kwidzyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 września 2025, 1 328 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 328 m²
    • w odległości 705 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2025, 1 600 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 600 m²
    • w odległości 463 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lutego 2025, 2 900 m²

    51 350 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 900 m²
    • w odległości 709 m

  4. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 września 2024, 1 632 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 632 m²
    • w odległości 197 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 lipca 2022, 1 610 m²

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 610 m²
    • w odległości 44 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 czerwca 2022, 1 138 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 138 m²
    • w odległości 699 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 marca 2022, 28 700 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 2,09 zł/m²

    • powierzchnia działki 28 700 m²
    • w odległości 771 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2018, 1 347 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 8,91 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 347 m²
    • w odległości 630 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2018, 1 293 m²

    Benowo 19E

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 9,28 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 293 m²
    • w odległości 664 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 października 2018, 1 281 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 9,37 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 281 m²
    • w odległości 599 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2017, 5 300 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 2,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 300 m²
    • w odległości 439 m

  12. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 17 listopada 2016, 92 400 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,22 zł/m²

    • powierzchnia działek 92 400 m²
    • w odległości 61 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 listopada 2016, 2 278 m²

    Benowo 47

    15 960 złCena za metr kwadratowy: 7,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 278 m²
    • w odległości 596 m

  14. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 21 października 2016, 136 878 m²

    520 000 złCena za metr kwadratowy: 3,80 zł/m²

    • powierzchnia działek 136 878 m²
    • w odległości 719 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2016, 1 342 m²

    Benowo 19B

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 7,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 342 m²
    • w odległości 570 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 listopada 2015, 2 500 m²

    20 900 złCena za metr kwadratowy: 8,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 461 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2015, 1 300 m²

    9 200 złCena za metr kwadratowy: 7,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 549 m

  18. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 maja 2015, 141 100 m²

    535 000 złCena za metr kwadratowy: 3,79 zł/m²

    • powierzchnia działek 141 100 m²
    • w odległości 941 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2014, 7 700 m²

    28 800 złCena za metr kwadratowy: 3,74 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 700 m²
    • w odległości 404 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 czerwca 2014, 56 978 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 2,19 zł/m²

    • powierzchnia działki 56 978 m²
    • w odległości 301 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 stycznia 2014, 900 m²

    1 800 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 573 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 czerwca 2009, 10 120 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 3,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 120 m²
    • w odległości 641 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 kwietnia 2009, 10 000 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 908 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 marca 2009, 14 700 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,04 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 700 m²
    • w odległości 924 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 marca 2009, 15 400 m²

    54 zł

    • powierzchnia działki 15 400 m²
    • w odległości 772 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 września 2008, 10 100 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,49 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 100 m²
    • w odległości 896 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 kwietnia 2008, 1 055 m²

    7 625 złCena za metr kwadratowy: 7,23 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 055 m²
    • w odległości 211 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 kwietnia 2008, 1 741 m²

    11 586 złCena za metr kwadratowy: 6,65 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 741 m²
    • w odległości 211 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 stycznia 2006, 1 100 m²

    4 947 złCena za metr kwadratowy: 4,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 197 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 1 987 m²: działka 130/3, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 281 m², a działka 130/4 ma 1 706 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 706 m² działki 130/4.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 27 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 lipca 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 lipca 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl