Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki, 1 lokal i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i trzema budynkami na wolnym rynku – powiat kwidzyński

Akt notarialny z 21 marca 2018 · 10A, Straszewo

  • 21 marca 2018
  • 10A, Straszewo
  • 7 składników

Cena łączna

45 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki, 1 lokal i 3 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

851zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

52,9m²

Data aktu notarialnego

21 marca 2018

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kwidzyński
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
3 działki, 1 lokal i 3 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
851 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
52,9 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
21 marca 2018
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
9995
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Pełny adres
10A, Straszewo
Powiat
powiat kwidzyński

Podsumowanie transakcji

21 marca 2018 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 3 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 52,9 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 215 m². Łączna cena transakcji wyniosła 45 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kwidzyńskiego. Adres przypisany do transakcji to 10A, Straszewo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (52,9 m²), budynek, budynek, budynek, działkę nr 22/7 (145 m²), działkę nr 30/11 (1 088 m²) oraz działkę nr 30/2 (982 m²).

Składniki transakcji

7 składników

52,9 m² 851 zł/m² 3D
3D
3D
3D
145 m² 3D
1 088 m² 3D
982 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

220705_2.0008.30/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 220705_2.0008.30/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 220705

Plan ogólny gminy Ryjewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-03
Publikacja2026-09-29
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

17SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 979,42 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 1 469,12 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla części obrębów Pułkowice, Ryjewo i Straszewo w gminie RyjewoNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 979,42 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-28
Publikacja2026-10-28
Uchwała o przystąpieniuUchwała o przystąpieniu
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Ryjewo
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 979,42 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-03
Publikacja2026-09-29
Uchwała o przystąpieniu
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla części obrębów Pułkowice, Ryjewo i Straszewo w gminie RyjewoNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 979,42 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-28
Publikacja2026-10-28
Uchwała o przystąpieniuUchwała o przystąpieniu
Działka ewidencyjna 2

220705_2.0008.30/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 220705_2.0008.30/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 220705

Plan ogólny gminy Ryjewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-03
Publikacja2026-09-29
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

17SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 085,78 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 1 628,67 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla części obrębów Pułkowice, Ryjewo i Straszewo w gminie RyjewoNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 085,78 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-28
Publikacja2026-10-28
Uchwała o przystąpieniuUchwała o przystąpieniu
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Ryjewo
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 085,78 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-03
Publikacja2026-09-29
Uchwała o przystąpieniu
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla części obrębów Pułkowice, Ryjewo i Straszewo w gminie RyjewoNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 085,78 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-28
Publikacja2026-10-28
Uchwała o przystąpieniuUchwała o przystąpieniu
Działka ewidencyjna 3

220705_2.0008.22/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 220705_2.0008.22/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 220705

Plan ogólny gminy Ryjewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-03
Publikacja2026-09-29
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

13SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 145,64 m².
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren usług naukiteren usług edukacjiteren usług zdrowia i pomocy społecznejteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla części obrębów Pułkowice, Ryjewo i Straszewo w gminie RyjewoNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 145,64 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-28
Publikacja2026-10-28
Uchwała o przystąpieniuUchwała o przystąpieniu
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Ryjewo
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 145,64 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-03
Publikacja2026-09-29
Uchwała o przystąpieniu
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla części obrębów Pułkowice, Ryjewo i Straszewo w gminie RyjewoNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 145,64 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-28
Publikacja2026-10-28
Uchwała o przystąpieniuUchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Straszewo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Straszewo 10A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 13 lutego 2025, 67,03 m²

    Watkowice Małe 8A

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 2 163 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67,03 m²
    • 4 izby
    • w odległości 63 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 14 sierpnia 2024, 67,44 m²

    170 200 złCena za metr kwadratowy: 2 524 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67,44 m²
    • 4 izby
    • w odległości 32 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 16 kwietnia 2024, 48,08 m²

    Watkowice Duże 4A

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 728 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,08 m²
    • 2 izby
    • w odległości 931 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 8 września 2023, 55,15 m²

    Watkowice Małe 9a

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 269 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,15 m²
    • 3 izby
    • w odległości 32 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 11 lipca 2023, 67,44 m²

    Watkowice Małe 10A

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 4 004 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67,44 m²
    • 4 izby
    • w tym samym miejscu

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 31 sierpnia 2021, 67,03 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 044 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67,03 m²
    • 4 izby
    • w odległości 63 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 28 czerwca 2021, 67,44 m²

    Watkowice Małe 10A

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 2 447 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67,44 m²
    • 4 izby
    • w tym samym miejscu

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 21 maja 2020, 67,44 m²

    Watkowice Małe 10A

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 2 372 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67,44 m²
    • 4 izby
    • w tym samym miejscu

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 21 października 2019, 42,1 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 2 375 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42,1 m²
    • 2 izby
    • w odległości 63 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 21 stycznia 2019, 42,1 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 428 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42,1 m²
    • 2 izby
    • w odległości 63 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 stycznia 2018, 55,15 m²

    Watkowice Małe 8A

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 1 541 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,15 m²
    • 3 izby
    • w odległości 63 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 4 stycznia 2018, 67,44 m²

    Watkowice Małe 10A

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 186 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67,44 m²
    • 4 izby
    • w tym samym miejscu

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 kwietnia 2015, 63,03 m²

    Watkowice Małe 7A

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 428 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,03 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 96 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 23 kwietnia 2008, 42,1 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 475 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42,1 m²
    • 3 izby
    • w odległości 63 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 23 kwietnia 2008, 70,1 m²

    92 000 złCena za metr kwadratowy: 1 312 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 70,1 m²
    • 4 izby
    • w odległości 118 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 5 kwietnia 2007, 55,15 m²

    Watkowice Małe 8A

    37 000 złCena za metr kwadratowy: 671 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,15 m²
    • 3 izby
    • w odległości 63 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 8 września 2006, 42,1 m²

    Watkowice Małe 9A

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 831 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42,1 m²
    • 2 izby
    • w odległości 32 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 20 czerwca 2006, 55,15 m²

    17 500 złCena za metr kwadratowy: 317 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,15 m²
    • 3 izby
    • w odległości 63 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 3 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 52,9 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 45 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 marca 2018.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 marca 2018
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl