Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat malborski

Akt notarialny z 23 września 2025

  • 23 września 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

80 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

77zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 034m²

Data aktu notarialnego

23 września 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat malborski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
3 349 m²
Powierzchnia działki głównej
1 034 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
77 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
23 września 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
14964
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat malborski

Podsumowanie transakcji

23 września 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 80 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 102/41 (1 034 m²); działkę 102/35 (2 315 m², udział 1/13) kupiono tylko w części, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu malborskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 102/41 (1 034 m²) oraz działkę nr 102/35 (2 315 m², udział 1/13).

Składniki transakcji

2 składniki

1 034 m² 3D
178,08 m² udział 1/13 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

220904_2.0007.102/35

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 220904_2.0007.102/35Kod jednostki podziału terytorialnego: 220904

Plan ogólny Gminy Malbork

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-09
Publikacja2026-09-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

80SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 311,91 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 924,76 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

220904_2.0007.102/41

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 220904_2.0007.102/41Kod jednostki podziału terytorialnego: 220904

Plan ogólny Gminy Malbork

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-09
Publikacja2026-09-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

80SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 032,73 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 413,09 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kraśniewo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat malborski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 listopada 2025, 1 033 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 033 m²
    • w tym samym miejscu

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 września 2025, 43 644 m²

    466 990 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 43 644 m²
    • w odległości 905 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 września 2025, 1 035 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 035 m²
    • w tym samym miejscu

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 sierpnia 2025, 1 035 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 035 m²
    • w tym samym miejscu

  5. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 listopada 2024, 3 325 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 6,02 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 325 m²
    • w tym samym miejscu

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 czerwca 2024, 1 158 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 158 m²
    • w odległości 160 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 maja 2024, 1 309 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 309 m²
    • w odległości 89 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 kwietnia 2024, 1 044 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 044 m²
    • w odległości 160 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 listopada 2023, 1 036 m²

    58 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 036 m²
    • w odległości 160 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 sierpnia 2023, 1 015 m²

    83 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 015 m²
    • w odległości 171 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 czerwca 2023, 1 001 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 001 m²
    • w odległości 160 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 maja 2023, 25 500 m²

    153 000 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 25 500 m²
    • w odległości 218 m

  13. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 listopada 2022, 2 394 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 394 m²
    • w odległości 160 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 listopada 2022, 1 372 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 372 m²
    • w odległości 141 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 czerwca 2021, 1 221 m²

    Kraśniewo, ulica Pod Lasem 7

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 221 m²
    • w odległości 107 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 września 2020, 15 871 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 6,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 871 m²
    • w odległości 663 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2019, 10 900 m²

    11 013 złCena za metr kwadratowy: 1,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 900 m²
    • w odległości 447 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2018, 20 600 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 0,07 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 600 m²
    • w odległości 588 m

  19. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 grudnia 2018, 70 900 m²

    9 225 złCena za metr kwadratowy: 0,13 zł/m²

    • powierzchnia działek 70 900 m²
    • w odległości 617 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 października 2018, 114 800 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 0,24 zł/m²

    • powierzchnia działek 114 800 m²
    • w odległości 628 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2018, 29 600 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 600 m²
    • w odległości 26 m

  22. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 października 2018, 41 348 m²

    36 000 złCena za metr kwadratowy: 0,87 zł/m²

    • powierzchnia działek 41 348 m²
    • w odległości 340 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2018, 26 500 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,19 zł/m²

    • powierzchnia działki 26 500 m²
    • w odległości 518 m

  24. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 października 2018, 75 700 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 0,53 zł/m²

    • powierzchnia działek 75 700 m²
    • w odległości 678 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 października 2018, 85 900 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 0,21 zł/m²

    • powierzchnia działek 85 900 m²
    • w odległości 937 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2018, 1 608 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 608 m²
    • w odległości 148 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2018, 1 609 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 609 m²
    • w odległości 126 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 kwietnia 2018, 1 997 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 5,01 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 997 m²
    • w odległości 71 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 października 2017, 2 986 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 986 m²
    • w odległości 71 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 lipca 2017, 2 816 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 816 m²
    • w odległości 71 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 czerwca 2017, 2 889 m²

    41 500 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 889 m²
    • w odległości 71 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 września 2016, 2 887 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 887 m²
    • w odległości 71 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 lipca 2016, 2 887 m²

    Kraśniewo, ulica Pod Lasem 4

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 887 m²
    • w odległości 56 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 listopada 2015, 2 986 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 6,70 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 986 m²
    • w odległości 71 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 września 2015, 4 300 m²

    13 903 złCena za metr kwadratowy: 3,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 300 m²
    • w odległości 678 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 września 2015, 40 000 m²

    255 000 złCena za metr kwadratowy: 6,38 zł/m²

    • powierzchnia działki 40 000 m²
    • w odległości 937 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 grudnia 2013, 41 300 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 5,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 41 300 m²
    • w odległości 900 m

  38. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 28 listopada 2013, 88 789 m²

    390 000 złCena za metr kwadratowy: 4,39 zł/m²

    • powierzchnia działek 88 789 m²
    • w odległości 523 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 sierpnia 2013, 42 900 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 4,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 42 900 m²
    • w odległości 883 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 kwietnia 2013, 3 119 m²

    Kraśniewo, ulica Pod Lasem 8

    46 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 119 m²
    • w odległości 83 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 stycznia 2013, 23 070 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,87 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 070 m²
    • w odległości 347 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 sierpnia 2012, 3 000 m²

    8 290 złCena za metr kwadratowy: 2,76 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 670 m

  43. Sprzedaż działki zabudowanej, 17 marca 2008, 3 115 m²

    Kraśniewo 82

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 115 m²
    • w odległości 798 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 3 349 m²: działka 102/41 ma 1 034 m², a działka 102/35, kupiona w udziale 1/13, ma 2 315 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 034 m² działki 102/41.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 80 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 września 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl