Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat nowodworski
Akt notarialny z 3 stycznia 2023 · 7, Komarówka
Cena łączna
215 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
2 448zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
87,82m²
Data aktu notarialnego
3 stycznia 2023
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat nowodworski
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 2 budynki
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 2 448 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 87,82 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 3 stycznia 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 11264
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Pełny adres
- 7, Komarówka
- Powiat
- powiat nowodworski
Podsumowanie transakcji
3 stycznia 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 87,82 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 3 000 m². Łączna cena transakcji wyniosła 215 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu nowodworskiego. Adres przypisany do transakcji to 7, Komarówka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (87,82 m²), budynek, budynek oraz działkę nr 244/2 (3 000 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Ostaszewo
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
34SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Komarówka 7
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami, 13 lutego 2026, 35,8 m²
125 000 złCena za metr kwadratowy: 3 212 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 35,8 m²
- 2 izby
- w odległości 517 m
20 000 złCena za metr kwadratowy: 2 848 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 35,8 m², udział 2/12
- 2 izby
- w odległości 517 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 14 lutego 2025, 63,1 m²
Ostaszewo, ulica Żuławska 16
340 000 złCena za metr kwadratowy: 5 388 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 63,1 m²
- 4 izby
- piętro 2
- w odległości 557 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 20 stycznia 2025, 46,63 m²
105 000 złCena za metr kwadratowy: 2 252 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 46,63 m²
- 3 izby
- w odległości 844 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i pięcioma budynkami, 12 grudnia 2024, 52 m²
297 500 złCena za metr kwadratowy: 5 721 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 52 m²
- 3 izby
- w odległości 599 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 grudnia 2024, 63,1 m²
Ostaszewo, ulica Żuławska 20
280 000 złCena za metr kwadratowy: 4 437 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 63,1 m²
- 4 izby
- piętro 2
- w odległości 524 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 27 czerwca 2024, 33,34 m²
Ostaszewo, ulica Długa 16
5 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 33,34 m²
- 2 izby
- w odległości 954 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 27 lutego 2024, 51,04 m²
125 000 złCena za metr kwadratowy: 2 449 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 51,04 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w odległości 46 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 grudnia 2023, 63,1 m²
Ostaszewo, ulica Żuławska 20
290 000 złCena za metr kwadratowy: 4 596 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 63,1 m²
- 4 izby
- piętro 2
- w odległości 524 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 lipca 2023, 41 m²
Ostaszewo, ulica Nowodworska 12
50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 220 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 41 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 923 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 16 czerwca 2023, 52 m²
Ostaszewo, ulica Żuławska 12
231 000 złCena za metr kwadratowy: 4 423 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 52 m²
- 3 izby
- w odległości 568 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z 30 działkami i trzema budynkami, 30 grudnia 2022, 52,8 m²
65 000 złCena za metr kwadratowy: 1 231 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 52,8 m²
- 3 izby
- w odległości 568 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 13 stycznia 2022, 29,54 m²
Ostaszewo, ulica Długa 16
10 000 złCena za metr kwadratowy: 339 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 29,54 m²
- 2 izby
- w odległości 954 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i sześcioma budynkami, 7 czerwca 2021, 56 m²
Ostaszewo, ulica Długa 22
55 000 złCena za metr kwadratowy: 982 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 56 m²
- 3 izby
- w odległości 800 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 27 stycznia 2021, 51 m²
Ostaszewo, ulica Żuławska 12
90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 765 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 51 m²
- 3 izby
- w odległości 568 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z 29 działkami i budynkiem, 7 stycznia 2021, 52 m²
85 000 złCena za metr kwadratowy: 1 635 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 52 m²
- 3 izby
- w odległości 604 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 16 lipca 2020, 87,82 m²
145 000 złCena za metr kwadratowy: 1 651 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 87,82 m²
- 4 izby
- piętro 2
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 6 lipca 2020, 63,1 m²
160 000 złCena za metr kwadratowy: 2 536 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 63,1 m²
- 4 izby
- piętro 2
- w odległości 557 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 15 czerwca 2020, 51,04 m²
115 000 złCena za metr kwadratowy: 2 253 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 51,04 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w odległości 46 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 października 2018, 63,1 m²
Ostaszewo, ulica Żuławska 20
152 000 złCena za metr kwadratowy: 2 409 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 63,1 m²
- 4 izby
- piętro 1
- w odległości 524 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 11 czerwca 2018, 52 m²
Ostaszewo, ulica Żuławska 14
142 000 złCena za metr kwadratowy: 2 731 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 52 m²
- 3 izby
- w odległości 599 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 7 września 2017, 52 m²
55 000 złCena za metr kwadratowy: 1 058 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 52 m²
- 3 izby
- w odległości 568 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 11 sierpnia 2017, 35,8 m²
Ostaszewo, ulica Żuławska 14
120 000 złCena za metr kwadratowy: 3 352 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 35,8 m²
- 2 izby
- w odległości 599 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 29 grudnia 2016, 73,53 m²
177 000 złCena za metr kwadratowy: 2 407 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 73,53 m²
- 5 izb
- piętro 1
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 listopada 2016, 52 m²
Ostaszewo, ulica Żuławska 20
brak danych
- powierzchnia użytkowa 52 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w odległości 524 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 27 stycznia 2016, 63,1 m²
Ostaszewo, ulica Żuławska 18
154 000 złCena za metr kwadratowy: 2 441 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 63,1 m²
- 4 izby
- w odległości 517 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 10 lutego 2014, 52 m²
Ostaszewo, ulica Żuławska 18
145 000 złCena za metr kwadratowy: 2 788 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 52 m²
- 3 izby
- w odległości 517 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 7 stycznia 2013, 51,04 m²
62 000 złCena za metr kwadratowy: 1 215 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 51,04 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w odległości 46 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 23 sierpnia 2012, 50,29 m²
72 500 złCena za metr kwadratowy: 1 442 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 50,29 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 844 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 6 czerwca 2012, 63,1 m²
165 000 złCena za metr kwadratowy: 2 615 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 63,1 m²
- 4 izby
- w odległości 517 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 lutego 2012, 63,1 m²
Ostaszewo, ulica Żuławska 20
152 500 złCena za metr kwadratowy: 2 417 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 63,1 m²
- 4 izby
- piętro 2
- w odległości 524 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 25 stycznia 2012, 110,6 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 362 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 110,6 m²
- 5 izb
- w odległości 371 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 25 czerwca 2010, 63,1 m²
145 000 złCena za metr kwadratowy: 2 298 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 63,1 m²
- 4 izby
- w odległości 599 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 87,82 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 215 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 3 stycznia 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 3 stycznia 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.