Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki, 1 lokal i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i trzema budynkami na wolnym rynku – powiat nowodworski

Akt notarialny z 24 lutego 2022 · Kościuszki 39, Ostaszewo

  • 24 lutego 2022
  • Kościuszki 39, Ostaszewo
  • 6 składników

Cena łączna

210 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 3 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

3 499zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

60,02m²

Data aktu notarialnego

24 lutego 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat nowodworski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
2 działki, 1 lokal i 3 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
3 499 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
60,02 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
24 lutego 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
10612
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Pełny adres
Kościuszki 39, Ostaszewo
Powiat
powiat nowodworski

Podsumowanie transakcji

24 lutego 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 3 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 60,02 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 178 m². Łączna cena transakcji wyniosła 210 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu nowodworskiego. Adres przypisany do transakcji to Kościuszki 39, Ostaszewo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (60,02 m²), budynek, budynek, budynek, działkę nr 358/1 (903 m²) oraz działkę nr 358/2 (275 m²).

Składniki transakcji

6 składników

60,02 m² 3 499 zł/m² 3D
3D
3D
3D
903 m² 3D
275 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

221003_2.0005.358/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 221003_2.0005.358/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 221003

Plan ogólny gminy Ostaszewo

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-10-16
Publikacja2026-10-18
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

55SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 274,87 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 329,84 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

221003_2.0005.358/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 221003_2.0005.358/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 221003

Plan ogólny gminy Ostaszewo

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-10-16
Publikacja2026-10-18
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

55SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 901,42 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 1 081,71 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
31,64%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 5 911 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2025 za mało danych 1 transakcja
  6. 2026 6 362 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Ostaszewo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Ostaszewo, ulica Kościuszki 39

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i sześcioma budynkami, 15 maja 2026, 106,88 m²

    Ostaszewo, ulica Długa 14

    669 000 złCena za metr kwadratowy: 6 259 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 106,88 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 693 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i sześcioma budynkami, 7 kwietnia 2026, 106,88 m²

    Ostaszewo, ulica Długa 14

    588 000 złCena za metr kwadratowy: 5 501 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 106,88 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 693 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i sześcioma budynkami, 19 marca 2026, 106,88 m²

    Ostaszewo, ulica Długa 14

    730 000 złCena za metr kwadratowy: 6 830 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 106,88 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 737 m

  4. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego wraz z działką i budynkiem, 10 marca 2026, 23,6 m²

    Ostaszewo, ulica Kościuszki 26

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 2 119 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 23,6 m²
    • w odległości 55 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i sześcioma budynkami, 13 lutego 2026, 106,88 m²

    Ostaszewo, ulica Długa 14

    680 000 złCena za metr kwadratowy: 6 362 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 106,88 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 737 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i sześcioma budynkami, 13 lutego 2026, 106,88 m²

    Ostaszewo, ulica Długa 14

    680 000 złCena za metr kwadratowy: 6 362 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 106,88 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 737 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i sześcioma budynkami, 23 grudnia 2025, 106,88 m²

    Ostaszewo, ulica Długa 14

    649 000 złCena za metr kwadratowy: 6 072 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 106,88 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 709 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 3 października 2025, 61,96 m²

    Ostaszewo, ulica Kościuszki 39

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 130 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 61,96 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w tym samym miejscu

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 lipca 2025, 43,72 m²

    Ostaszewo, ulica Kościuszki 26

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 686 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 43,72 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 55 m

  10. Sprzedaż dwóch lokali handlowo-usługowych wraz z działką i budynkiem, 5 czerwca 2025, 43,4 m²

    Ostaszewo, ulica Kościuszki 26

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 806 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 43,4 m²
    • w odległości 55 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 23 stycznia 2025, 70,88 m², udział 1/2

    Ostaszewo, ulica Makowa 1G

    2 095 000 złCena za metr kwadratowy: 59 114 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 70,88 m², udział 1/2
    • 5 izb
    • w odległości 189 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 6 grudnia 2024, 56,77 m²

    Ostaszewo, ulica Słoneczna 18

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 2 114 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,77 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 501 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 18 października 2024, 71,28 m²

    Ostaszewo, ulica Makowa 1B

    498 960 złCena za metr kwadratowy: 7 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 71,28 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 222 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 27 czerwca 2024, 33,34 m²

    Ostaszewo, ulica Długa 16

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 33,34 m²
    • 2 izby
    • w odległości 789 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 13 marca 2024, 71,28 m²

    Ostaszewo, ulica Makowa 1B

    498 960 złCena za metr kwadratowy: 7 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 71,28 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 220 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 lutego 2024, 36,79 m²

    Ostaszewo, ulica Szkolna 10

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 359 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36,79 m²
    • 2 izby
    • w odległości 332 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 15 grudnia 2023, 125 m²

    Ostaszewo, ulica Kwiatowa 16

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 2 560 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 125 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 433 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 8 września 2023, 71,28 m²

    Ostaszewo, ulica Makowa 1

    442 000 złCena za metr kwadratowy: 6 201 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 71,28 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 194 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 8 września 2023, 71,28 m²

    Ostaszewo, ulica Makowa 1

    442 000 złCena za metr kwadratowy: 6 201 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 71,28 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 196 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 lipca 2023, 41 m²

    Ostaszewo, ulica Nowodworska 12

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 220 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 723 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 4 lipca 2023, 71,73 m²

    Ostaszewo, ulica Makowa 1G

    419 000 złCena za metr kwadratowy: 5 841 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 71,73 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 188 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 9 stycznia 2023, 70,88 m²

    Ostaszewo, ulica Makowa 1G

    419 000 złCena za metr kwadratowy: 5 911 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 70,88 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 189 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 7 września 2022, 71,28 m²

    Ostaszewo, ulica Makowa 1E

    379 000 złCena za metr kwadratowy: 5 317 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 71,28 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 215 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 7 września 2022, 71,28 m²

    Ostaszewo, ulica Makowa 1E

    379 000 złCena za metr kwadratowy: 5 317 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 71,28 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 216 m

  25. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 26 maja 2022, 19,8 m²

    Ostaszewo, ulica Kościuszki 26

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 707 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 19,8 m²
    • piętro 2
    • w odległości 55 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 13 stycznia 2022, 29,54 m²

    Ostaszewo, ulica Długa 16

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 339 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 29,54 m²
    • 2 izby
    • w odległości 789 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 20 września 2021, 54,48 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 3 671 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,48 m²
    • 3 izby
    • w odległości 416 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i sześcioma budynkami, 7 czerwca 2021, 56 m²

    Ostaszewo, ulica Długa 22

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 982 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56 m²
    • 3 izby
    • w odległości 926 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 marca 2021, 43,72 m²

    Ostaszewo, ulica Kościuszki 26

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 686 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 43,72 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 55 m

  30. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 22 stycznia 2021, 23,6 m²

    Ostaszewo, ulica Kościuszki 26

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 593 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 23,6 m²
    • piętro 2
    • w odległości 55 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 października 2019, 43,72 m²

    Ostaszewo, ulica Kościuszki 26

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 686 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 43,72 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 55 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 25 października 2018, 46,9 m²

    Ostaszewo, ulica Słoneczna 18

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 2 985 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,9 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 501 m

  33. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 19 grudnia 2017, 56,48 m²

    Ostaszewo, ulica Kościuszki 26

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 1 859 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,48 m²
    • piętro 1
    • w odległości 55 m

  34. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 18 grudnia 2017, 47,7 m²

    Ostaszewo, ulica Kościuszki 26

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 1 782 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,7 m²
    • piętro 1
    • w odległości 55 m

  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 24 sierpnia 2017, 45,33 m²

    102 000 złCena za metr kwadratowy: 2 250 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45,33 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 622 m

  36. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 20 września 2012, 54,1 m²

    Ostaszewo, ulica Kościuszki 39

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 739 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,1 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  37. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 grudnia 2011, 43,72 m²

    Ostaszewo, ulica Kościuszki 26

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 43,72 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 55 m

  38. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 sierpnia 2011, 65,65 m²

    Ostaszewo, ulica Wiślana 11

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 285 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,65 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 246 m

  39. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 czerwca 2009, 47,49 m²

    Ostaszewo, ulica Kościuszki 35

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 3 053 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,49 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 89 m

  40. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 maja 2009, 60,27 m²

    Ostaszewo, ulica Kościuszki 42

    90 900 złCena za metr kwadratowy: 1 508 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,27 m²
    • 4 izby
    • w odległości 200 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 3 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 60,02 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 210 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 lutego 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 lutego 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl