Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat starogardzki

Akt notarialny z 24 października 2024

  • 24 października 2024
  • 2 składniki

Cena łączna

449 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

4 875zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

92,1m²

Data aktu notarialnego

24 października 2024

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat starogardzki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
4 875 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
92,1 m²
Powierzchnia działki
305 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
24 października 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
36043
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat starogardzki

Podsumowanie transakcji

24 października 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 92,1 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 305 m². Łączna cena transakcji wyniosła 449 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu starogardzkiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 92,1 m²) oraz działkę nr 35/43 (305 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

92,1 m² 4 875 zł/m² 3D
305 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221312_2.0401.35/43Kod jednostki podziału terytorialnego: 221312

Plan ogólny gminy Starogard Gdański

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-09-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

584SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,99% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie303,07 m² z 303,09 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
45%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

209SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,02 m² z 303,09 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 3 909 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2023 za mało danych 2 transakcje
  3. 2024 5 218 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  4. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Barchnowy)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat starogardzki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 lutego 2026, 95,5 m²

    Barchnowy, ulica Nad Rzeką 24

    539 000 złCena za metr kwadratowy: 5 644 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 95,5 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 41 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 października 2025, 136,23 m²

    780 000 złCena za metr kwadratowy: 5 726 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 136,23 m²
    • w odległości 561 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 sierpnia 2025

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 885 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 listopada 2024, 92,1 m²

    475 123 złCena za metr kwadratowy: 5 159 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,1 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 7 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 18 listopada 2024

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 930 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 listopada 2024, 92,1 m²

    427 500 złCena za metr kwadratowy: 4 642 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,1 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 7 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 października 2024, 92,1 m²

    475 000 złCena za metr kwadratowy: 5 157 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,1 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 14 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 października 2024, 92,1 m²

    490 000 złCena za metr kwadratowy: 5 320 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,1 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 21 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 17 lipca 2024, 92,1 m²

    Barchnowy, ulica Nad Rzeką 7

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 92,1 m²
    • w odległości 55 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 czerwca 2024, 92,65 m²

    495 000 złCena za metr kwadratowy: 5 343 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,65 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 200 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 kwietnia 2024, 92,65 m²

    490 000 złCena za metr kwadratowy: 5 289 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,65 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 206 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 kwietnia 2024, 92,65 m²

    489 000 złCena za metr kwadratowy: 5 278 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,65 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 212 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 20 października 2023, 108,5 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 3 687 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 108,5 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 14 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 października 2023, 98,4 m²

    499 877 złCena za metr kwadratowy: 5 080 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 98,4 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 219 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 grudnia 2022, 92,65 m²

    499 000 złCena za metr kwadratowy: 5 386 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,65 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 187 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 listopada 2022, 92,1 m²

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 3 909 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,1 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 47 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 listopada 2022, 92,1 m²

    Barchnowy, ulica Nad Rzeką 7

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 3 909 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,1 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 55 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 listopada 2022, 92,1 m²

    Barchnowy, ulica Nad Rzeką 5

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 3 909 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,1 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 62 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 listopada 2022, 92,1 m²

    Barchnowy, ulica Nad Rzeką 3

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 3 909 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,1 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 69 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 listopada 2022, 92,1 m²

    380 000 złCena za metr kwadratowy: 4 126 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,1 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 76 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 listopada 2022, 92,1 m²

    Barchnowy, ulica Nad Rzeką 11

    380 000 złCena za metr kwadratowy: 4 126 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,1 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 40 m

  22. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 24 listopada 2021

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 471 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 września 2021

    smo, ulica Złota

    270 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 563 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 listopada 2020

    smo, ulica Bursztynowa 5

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 544 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 marca 2018

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 212 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 czerwca 2017, 147,5 m²

    314 000 złCena za metr kwadratowy: 2 129 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 147,5 m²
    • w odległości 324 m

  27. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 czerwca 2017

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 632 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 lipca 2016

    smo, ulica Rubinowa 1

    290 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 858 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 października 2014

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 324 m

  30. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 4 czerwca 2012

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 339 m

  31. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 listopada 2011

    185 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 223 m

  32. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 20 czerwca 2011

    191 572 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 140 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 92,1 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 449 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 października 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 października 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl